東一時區(qū)營銷推廣方案

東一時區(qū)營銷推廣方案凌峻（中國）房地產(chǎn)策劃代理機(jī)構(gòu)2004.12行前刷腦言慕在此盒之前告，我腦司已幣與貴故司進(jìn)鵲行了怕多次懶充分識有效靈的溝拿通與侍磨合餃，對柄項(xiàng)目喚的認(rèn)私知更茅加明駛確。底我司釀在進(jìn)肯一步獸掌握押項(xiàng)目距資料砌的前藍(lán)提下川，通押過對針項(xiàng)目劇進(jìn)行臣深入剪思考姻和研制究，登認(rèn)為訂本項(xiàng)沾目現(xiàn)懶階段炕主要漫面臨姻以下對幾項(xiàng)稿重要本任務(wù)氣：道1、發(fā)提煉羊新主攝題，狗導(dǎo)入茶新訴歲求重?zé)c(diǎn)，薪提升宮項(xiàng)目席整體款形象均，為驚品牌蘋的不雀斷深泰化與臭持續(xù)樂性銷干售打衰下良非好的濤基礎(chǔ)垮；渴2、盆在春利節(jié)前戚，對電前期淘剩余思的尾春貨進(jìn)飛行有擊效促卡銷，肅爭取沫以最歲快速群度消腸化尾佩貨；遙3、噴通過乒網(wǎng)站取生活媽調(diào)查培、軟亂文投序放等件方式盼，實(shí)安現(xiàn)由貓前期但的瘡“濟(jì)生活禿與國書際同英步喉”罵的主飼題合咱理過規(guī)渡到葛新的抓主題占——說新儒補(bǔ)家生冤活智蕉慧；濕4、芝為下方年度君12間號樓街的推餃?zhǔn)壑屏欢ǜ叩⌒У目s營銷廉計劃蕉。住一、較營銷區(qū)主題蜻定位扶新儒殼家生版活智掠慧項(xiàng)闡述絞：殖1、巖概念規(guī)闡述叛：英“多新儒確家生酒活智打慧迫”奧是指楊一種幻北京避全新刻的生鞭活模給式。盼它遠(yuǎn)侄離都瘡市的互喧鬧露，同儀時批荒判一添味強(qiáng)唉調(diào)物刃質(zhì)型消享受誰的浮嫌燥生拌活現(xiàn)架狀，獨(dú)主張恒拋棄策繁囂歉歸還透心靈分的一耽份寧克靜，均在寧膏靜的近生活旗中享探受平裹和安呼逸的掛人生彼；它匠注重孩生活船中人釘與人緞之間虹關(guān)系披的融科洽性罵，人找與自嘉然之沫間的山和諧橋性，若人與驢建筑逃之間似的兼居容性錄，建蔥筑與共自然加環(huán)境導(dǎo)之間愛良好物的互獅動性坡；它格是人瘦們踢內(nèi)在將精神刷涵養(yǎng)家與外帳在辰居住疾生活幻環(huán)境預(yù)的稿和諧束統(tǒng)一笛，是斷現(xiàn)代延物質(zhì)揉生活蒜和精索神生括活的原雙重親享受倍，是催恰到跨好處獻(xiàn)的生仁活體股驗(yàn)。票2、構(gòu)主題慢的八饒大產(chǎn)怠品計碑劃支行持：樓計劃已一、窗恰到聰好處章的地凍理位昨置普——洲位處躬北京賤五環(huán)寫，遠(yuǎn)搞離城襲市的濫囂喧徹，謠讓您求的心宇靈在謎寧靜誕的生脖活中輕安享閱平和劑。落計劃縱二、煩人與秤自然咬和諧換居住想計劃帶——帽優(yōu)美揮的生稼活環(huán)允境，砍社區(qū)掀外被王千米助通惠描河水卻岸所揀環(huán)繞丘，9慘萬平蛙米運(yùn)洞動主桃題公父園，忍優(yōu)美耗的社弱區(qū)環(huán)養(yǎng)境，榴共建滅“通新儒充家生他活智賤慧洗”校人與挽自然狂的和謝諧。出計劃尋三、死名品趕精裝凳計劃鄉(xiāng)，實(shí)護(hù)現(xiàn)人精與建駐筑的脾兼容繁——鵝環(huán)保布建材召，一拿流裝甜修品寺質(zhì)，翁實(shí)現(xiàn)喂“貿(mào)新儒雨家生糧活智兇慧姜”期的人佛與建化筑之宗間形則成良杠好的合兼容徹性，榆讓每處一天捕的生比活都決多姿庭多彩鋒。譽(yù)計劃宋四、范生活采智慧味計劃收——棵與眾摸多名股校形紀(jì)成互拍動，井濃郁訪的社貢區(qū)文踐化讓奇生活狀在這火里的藝每一標(biāo)個人沫產(chǎn)生輕強(qiáng)烈凈的歸交屬感膨，在景豐富努和諧笛的社珍區(qū)活丹動中四，人汗與人續(xù)之間比形成鵝了和羨諧融初洽的衫鄰里乒關(guān)系早。或計劃茂五、死新儒汁家生鵝活風(fēng)統(tǒng)情展禮示計隔劃較——趙豐富議的社豪區(qū)規(guī)桐劃，宰建設(shè)錘人文賴精神粘社區(qū)愧，匹殊配高牙尚格橫調(diào)生至活，汁讓生動活在浪這里雁的每誼一個雜人實(shí)琴現(xiàn)人仇與人弦、人脂與自第然、脹人與漆建筑銜形成催和諧虎統(tǒng)一轎。緞計劃雞六、緒新儒世家生山活配蕉套計鐮劃喝——援成熟激完善除的社磨區(qū)配讓套，未精致榨生活拼一步澡到位姿，美棉善生帽活永島相隨富，讓天生活敵在這敢里的綱每個伸人與命生活呈形成別良好帥的互朽動，示在便敏利舒瓦適的盈生活磨中尋堤找生樣活的申樂趣蝶。貫計劃杯七、罩業(yè)主誰終生芳教育冶計劃蜜——海豐富惰多彩盜的社冶區(qū)文碗娛生允活，鍛學(xué)習(xí)塌無所折不在茶，豐乎富的悲社區(qū)看文娛糖生活閑不但抬豐富鞭和充移實(shí)人瑞們的控精神忌文明綱，同脅時，撓它也螞是一樂種人撿們交叼流平特臺，潛通過效社區(qū)濁活動廚交流打，人識們彼舌此之擊間產(chǎn)看生信發(fā)賴感選和增火進(jìn)友財誼，隙實(shí)現(xiàn)耐人與腎人之安間關(guān)巨系的黑融洽疫與和撒諧。詠計劃浸八、費(fèi)天長瞇地久陽計劃芳——餃園丁延式物敢業(yè)管驚理，忙關(guān)愛封無微瓣不至撿，讓現(xiàn)生活睛在這盜里的保每一育個人唐溫馨制無比橫，打津造舒卡適的截社區(qū)崖生活辣氛圍芳。警二、出營銷兇階段臭的劃沫分鴉前期詢尾貨壘促銷灘期:理現(xiàn)階貨段充—甲20怒05慣年春絮節(jié)前彩主要尺工作調(diào)：濁銷售供單位壟價格摟的重嫩新調(diào)每整；府下年邊度的券營銷柴推廣奉計劃踐；廣緣告費(fèi)嘴用盞預(yù)算緩、媒牛體選捉定及憐投放激；接素受下湖年1絲2號顫樓的擔(dān)客戶橋登記瞇；為怕下年緒12令號樓暈的銷填售作丙好準(zhǔn)稀備工私作；蔽網(wǎng)站馬的重耗新設(shè)專計；清房展脹會方賢案制刃定；箱新營翅銷主鑼題的姜制定麥及推急廣；野行銷梨事件飯計劃恭制定機(jī)及執(zhí)品行；裂年度汽總結(jié)釣報告構(gòu)；項(xiàng)摩目財露務(wù)清椒算。類蓄客帶期及撥籌備沫期：逼20州05謝年3較月1絞日賽—侵20鳥05撕年3俱月2陶1日微主要簽工作冊：趟銷售女人員即統(tǒng)一憶說辭電培訓(xùn)靈；銷籮售物調(diào)料的污制作椒；啄公開聽發(fā)售藝價格壯制定郵及優(yōu)選惠政膜策制鞭定；坡戶外貢廣告宿的推悠出；束標(biāo)碧準(zhǔn)嘗樓書皆的制譽(yù)作；衫產(chǎn)品漠推介掘會；鍛樣板煤示范尿區(qū)的液開放烘；客扁戶登站記；挖收取也誠意粉金；萍開盤與工作惱準(zhǔn)備條；廣稿告安閑排及轟投放傘。安公開風(fēng)發(fā)售偏及強(qiáng)盼銷期詞：2歲00跡5年五3月坦26胃日別—循5月毛30鳳日，程其中嗓3月返26必日集孩中式效公開雖發(fā)售蟲主要璃工作軌：慢開盤沉執(zhí)行獄；價掛格調(diào)若整及潤控制煮；行抓銷事特件的定制定肺及執(zhí)峰行；牲廣告蘇制定泉及投此放。冒（四偷）清嶼尾期渾：2戶00辨5年薦6月宜1日購——漁6月潤31掛日扶主要嚴(yán)工作蝕：1錫2號曲樓價致格調(diào)勿整；御銷售政總結(jié)店；配香合交宵樓工借作；者為后夾期銷述售工戚作做灣好準(zhǔn)貨備。洽時間廟階段策推廣灰策略艙推廣仆目標(biāo)嗓主要取工作詞主要順事件咸行銷帝現(xiàn)階傾段豈—旬20著05復(fù)年春應(yīng)節(jié)前扯前期僅尾貨消促銷串期阿軟性懲文章現(xiàn)炒作鍬；演少量驅(qū)報紙憲硬廣冬；蜓房展摧會宣繪傳；翠回訪偽老業(yè)志主。貞引導(dǎo)浙民眾規(guī)對慣“抵新儒糖家生將活智仿慧內(nèi)”撿的深膽刻認(rèn)士知；捕快速蜻清盤玩，提座高項(xiàng)破目品舊牌形事象；起以全廈新的類營銷族主題翻吸引御市場削的關(guān)拖注；尼為1嶼2號克樓的撿銷售狂工作蟻?zhàn)龊梅问袌銮镐亯|音。生網(wǎng)上仇調(diào)查終；銷主售單萌位價咽格的魄重新尼調(diào)整素；下往年度慌的營圖銷推腫廣計柱劃、慧優(yōu)惠佩措施脈的制惰定；蝕接受充下年嘗12褲號樓涂的客遣戶登監(jiān)記；賺網(wǎng)站頃的重蘇新設(shè)她計；踩房展消會方盾案制耗定；暈新營極銷主前題的缸制定拒及推趟廣等秀房展雹會兄網(wǎng)站拜調(diào)查畫回訪樣老業(yè)捕主遵東一隱時區(qū)減特色倚書展晌暨文硬學(xué)論么壇大各會襪20階05走年3握月真1皮日—匙3月議21致日張蓄客仙期及狐籌備卵期挑軟性倆文章李炒作碑；鍬報紙蚊硬廣謎宣傳秤；雁產(chǎn)品寨推介宿會宣扎傳。濕使項(xiàng)緒目新麗營銷挨主題偵深入燦人心罷；坦建立郊項(xiàng)目惡全新愁的市稻場形虎象；慶使民稍眾對脾項(xiàng)目丑有深浮度的紐認(rèn)知欄；籃蓄客萬充分偉，為宋公開葡發(fā)售勁作好手準(zhǔn)備便。盡銷售塘物料禍的制葉作；汽公開頓發(fā)售邀價格蠶制定究；維標(biāo)嫩準(zhǔn)她樓書碑的制撐作；趙產(chǎn)品網(wǎng)推介場會；鳥樣板酒示范澡區(qū)的棗開放旋；客怠戶登怨記；駕收取候誠意富金；缸開盤邀工作拉準(zhǔn)備綿；廣味告安捎排及僅投放傳等芽產(chǎn)品紐推介榨會隆20候05詞年京3掛月篩26脾—響5月警30槳日論公開芒發(fā)售攔及強(qiáng)梳銷期運(yùn)軟性洽文章填炒作車；三報紙怖硬廣委告宣冰傳；獄行銷泥事件切；隨感情輪宣傳莖樓書曠；孟掀起調(diào)市場弦的購穿買熱輔潮；在消化傾前期談積累厭的客面源；濱鞏固欠項(xiàng)目令的市背場形澇象，輸加深活項(xiàng)目塵的市閱場認(rèn)鎖知度姐；捕延續(xù)紋開盤丙的熱黎銷勢戀頭，策繼續(xù)譜保持粘放量鞠發(fā)售者。勤開盤超執(zhí)行艷；價情格調(diào)業(yè)整及榴控制羊；行煌銷事臉件的輛制定漲及執(zhí)免行；抄廣告酸制定舉及投父放等漢。即名花殲展暨散12蓄號樓舉開盤促活動肌“糞美麗敵的東領(lǐng)一時掀區(qū)怠”爬嘉年搬華擔(dān)20志05頭年6緒月臺拘1日耕—妨31監(jiān)日顫清尾緊期則促銷知措施塔；疊價格淺調(diào)整悠；聯(lián)減少父廣告質(zhì)宣傳鞭。紫保持繭市場灑溫度研；鮮為后哥期銷涌售做恨好前教期市液場鋪酬墊；格提高脖項(xiàng)目塑知名代度。斬12菊號樓燭價格嘴調(diào)整達(dá)；銷吊售總睡結(jié)；勺配合酬交樓蜜工作次；為槳后期請銷售賭工作承做好急準(zhǔn)備犧。秤三、撿營銷絕總控優(yōu)圖搜四、鼓各階正段推累廣執(zhí)火行計素劃暑(一百)前承期尾豎貨促預(yù)銷期末:現(xiàn)凡階段宵—堆20誕05之年春柏節(jié)前都1、蠶主要京工作核確定翅營銷冶推廣師方案金；韻確定乞階段班性媒說介廣黨告投翻放方棋案；獸重新逮確定瘡項(xiàng)目女形象褲包裝閣方案惡；饅確定瘡項(xiàng)目槽全新里營銷雁主題摩；谷網(wǎng)站胃、軟限性文截章、米現(xiàn)場握包裝場、路我牌等交媒介寸的籌銜備及卷實(shí)施茄工作喝；響回訪對老業(yè)消主活母動計睛劃制宗定及耐執(zhí)行贏；講特色死書展棚暨文曉學(xué)論涉壇活毛動計稱劃制沾定及爹執(zhí)行年；跳房展礎(chǔ)會籌挪備及棚實(shí)施悔工作綢；疑12枕號樓銹的示堤范單窯位包腫裝工語作。鑰2、幣推廣唇目標(biāo)乏發(fā)展贏商通送過網(wǎng)哨站調(diào)至查的脅形式現(xiàn)認(rèn)知揉民眾產(chǎn)對擔(dān)“筋新儒礙家生濕活智使慧版”泉評價寄；娘引導(dǎo)妻民眾源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