XX項目全程企劃及銷售執(zhí)行報告

“水岸·帝景星城”項目全程企劃及銷售執(zhí)行報告2023年3月末綱朗要距一、姓前言運1、嶺本案司的當(dāng)帽前勢昏態(tài)凈扭2諸、悶本案亡當(dāng)前提應(yīng)高筒度注傷意的撫問題司二、結(jié)項目津企劃安執(zhí)行體篇根1、積重要娘論述涼擇2釘、加夢快二像期的擋戶型偷更改季進(jìn)度輛3、忌改變迎項目繡現(xiàn)有高形象盈，重崗塑忌“頁品質(zhì)壤大盤蛛”凳風(fēng)采但4、慘廣告櫻方案廉執(zhí)行手計劃瞞5、頭活動且方案盛執(zhí)行饞計劃尚魚6、終階段幅廣告令費用窯安排世7、亞各階賤段廣障告費將用具拍體分裳配上三、印項目付銷售調(diào)執(zhí)行咬篇摧1使、灣銷售鑼推廣滾執(zhí)行餓方針姐事2脂、蘿銷售提推廣畏執(zhí)行退方法時3粥、慨銷售駱目標(biāo)翁確定夜4婚、暢銷售犁階段行劃分街及時儉間控仁制估5傘、由各階背段具猾體工撇作事壩項針?biāo)?、闖附件舍：V式IP殼卡入莊會活正動方懲案前言萄本案克的當(dāng)健前態(tài)踏勢蝦待售多量店水岸箭·蹄帝景該星城松總建橫筑面戰(zhàn)積1計18災(zāi)04構(gòu)1.以12選㎡（幕其中匙一期蜻：6抵44非63論.0艷1㎡碧；秧二期產(chǎn)：5社35督78仔.1極1㎡臭），者一期妖20透06鈔.1炎0月仍開盤票至今糟還余曬有6餓9套窄住宅扣、部燙分車道庫和較店面態(tài)未售昂，加榜之二橋期的讀待售哪量，語本案想目前呀還約攤有6蒸.3臉萬㎡債建筑念面積絡(luò)待售鐵，也田即，柳至目鉆前為尿止本浙項目疾的銷檢售量籃還僅卡為4美6.湯37鴉%左污右，斃不及氏全案陜的一座半，勞任務(wù)泰艱巨蒜。和當(dāng)前相的房教地產(chǎn)酷環(huán)境查水岸泳·晌帝景警星城們一期透于2難00公6.材09耕.2鉤0日策公開妙認(rèn)購爭，2尋00暖6.苦10陡.0泳1日拾開盤邀，一語期的烈開盤訓(xùn)時間藏正好梯處在沃全國彼經(jīng)濟夠高速回增長懲，房染地產(chǎn)字業(yè)最季為旺雞銷的紗時期抗。而召如今存，隨目著2訊00汪7.請9.訓(xùn)27油日國勤家出誤臺了龍第二朽套商飯品房門房貸露新政姓及2窗00爽7年堪全年償?shù)你y舒根緊讓縮政把策，梢致使棚中國茄房地數(shù)產(chǎn)出劇現(xiàn)了數(shù)新一劇輪的摸“聽下行頂拐點嶼”廁，加費之2愧00沙8年預(yù)美國縱金融紡危機膊的全他球性顆爆發(fā)澡，當(dāng)向前的書房地兇產(chǎn)環(huán)適境已組極度獻(xiàn)的惡志劣與勇低迷膠。交消費醬者心酒態(tài)的抬不同補水岸告·扶帝景胞星城撕一期夕處于蓋房地加產(chǎn)的氏狂熱宇期，賽消費藥者的肥心態(tài)墊是房坡價越殃漲越供去買亭；如輝今，煩房地嘆產(chǎn)處羊于低逃谷期鞭，消圓費者劇是房常價下描跌了遭還一秀路觀兇望，依希望未能進(jìn)在一步發(fā)降到妻更低椅點，框平和談市場諸近階驅(qū)段房刑價下餃降空尿間不睬大，騙消費廚者觀滲望氛祝圍濃槐厚。疏物業(yè)飲類型身的不拉同暑水岸緒·響帝景味星城迎一期肚共有挺建筑宣10鳥棟，吊其中肥7棟賢為多賺層建邁筑，移3棟辮為小寒高層浴建筑晉。平航和作更為一痰個房譯地產(chǎn)輝三級劃城市葉（縣申城）做，居夜民對以住宅撫的居刪住成閘本相歪對看音重，革因此誼，作哀為有念著大騎體量傻多層別住宅棒的一冊期，腳其受菜歡迎察程度鋪（多麥層住勤宅的奏居住氧成本渠低）諒將明叉顯高表于二扶期，年二期睡將面悅臨著互居民蘋抗性賞大、錯產(chǎn)品呆去化孕速度介慢等感等的慧壓力蜻。磚本案僑當(dāng)前放應(yīng)高削度注含意的怠問題耐平和我房地司產(chǎn)目暢前市桑場嚴(yán)冬峻、濃競爭綱劇烈棵！在鏈如此剩環(huán)境迎下，鼓如何黎做好玉本案愁，并分使其濃領(lǐng)跑命于市廊場、掩領(lǐng)跑難于競貓爭對產(chǎn)手及你順利也完銷催，就跑必須辣高度除注意蒸以下盒問題缸：繼1、冠密切代關(guān)注決當(dāng)前差的房壞地產(chǎn)轉(zhuǎn)形勢故、平喝和的玉房地寶產(chǎn)市報場狀類況；低2、徐清晰超認(rèn)知計本項聚目現(xiàn)走有的鐵形象憐（詳柜見企核劃報坊告第豐四條怖第㈡廳款）喝；獨3、胖把改寧變本伶項目您現(xiàn)有叢形象苦，作情為當(dāng)移前最練為主圍要的冒任務(wù)熟在抓胖（詳遷見企技劃報星告第節(jié)四條福第㈢或款）確；山4、泉對二凡期戶遭型短丹時間酸內(nèi)進(jìn)養(yǎng)行進(jìn)夸一步漲的優(yōu)培化；神5、拼嚴(yán)格亮按照拳雙方鴉約定甘的廣鄉(xiāng)告費飲用提關(guān)取比刷例進(jìn)叨行廣羨告投切放；祖6、揭貴我掉兩司閃的密驚切配圣合，案通力暑合作尋，確吉保各畝項工扇作的俯開展竹及執(zhí)默行；任備注架：胞20介06忍、0箏7年府客戶屯如潮秀、瘋餐狂搶胡購，若無需理策劃劫、無紋需廣羞告便大全盤良賣光傻的時裙代已釘經(jīng)過乒去，鐵20桌08期年后每的房冰地產(chǎn)特已步埋入理槐性地隨產(chǎn)和崗?fù)耆У奈谩扒镔I方際市場壓”畫時代鞭，在院這個綿時代旦，產(chǎn)激品品叉質(zhì)、沿質(zhì)量忍、價貿(mào)格、啞附加劍價值皇將被拍擺在杯了第甜一位稈，房拒地產(chǎn)雞公司遙只有離扎實貧打造靈好產(chǎn)刮品的伐品質(zhì)尼、質(zhì)殲量并翻通過想切實脊有效農(nóng)的企襲劃措焦施、曲廣告拉策略脆、銷暈售策拒略才輕可最面終贏修取市醫(yī)場。咸二、碼項目犧企劃策執(zhí)行索篇診㈠、糧【貌重要柏論述壺】猾關(guān)鍵猴詞：波意識稀、心洪態(tài)、亂高度扇小故磁事扎20增07雜年8磁月我魔司走動訪并鐮考察痕了福抬清房夢地產(chǎn)嗽市場琴。福攝清簡瞎稱遇“承融正”井，雅棗稱撫“商玉融枝”爭。地坊處福遷建省數(shù)東南修沿海杰，位逝于省喜會中裂心城懶市福否州和誕閩江充口金響三角魚經(jīng)濟盤圈南蜓翼，附隸屬精于福捷州，朋行政肆級別掌為縣宰級市烤。福掘清城神市綜致合實開力強累大，鈴區(qū)域回生產(chǎn)趴總值巡增長組穩(wěn)定絕，2競00跑7年弦已達(dá)膜47宗2億笛元。神在全籠國百限強市俗縣評旁比中礦，王福清禾市當(dāng)猛年居橫于第詠21扯位,宣并連賄續(xù)7棵年躋踐身梅“蜻全國坐百強臂縣(骨市)柜”票。辰走訪叛過福腦清市胖場的矮同事材們無投不驚逃嘆當(dāng)刮地市杰場的滋旺盛育與繁用榮，素?zé)o不厲盛贊蘇當(dāng)?shù)毓情_發(fā)理商靈超前色的意配識、棍良好樸的心閱態(tài)及婆已處鼓在的投高度天。構(gòu)福清舟房地畜產(chǎn)項肅目中憲有相墻當(dāng)一富部分送堪稱活大筆匪之作蠻，他藏們的足做法瞞是恢腳弘大扭氣的與形象狀板、剛形象蒙墻、軍形象獄標(biāo)志僵一律褲先設(shè)顛，最驗中心坊、最舊引以烏為傲向、最占為標(biāo)崖志性抓的綠輕化景要觀先樂行，駱?biāo)麄兏C早已桑不滿噸足簡妹簡單身單的獸樣板薦房展聞示，免取而塌代之程的是楚更為次流行鵝的魯樣板泰區(qū)的毒展示缸與開跌放，位“巡樣板位區(qū)拋”傳也即坐項目裂的部系分景飛觀實非景，私包含饑樣板款房。配項目炕推出答前先立行推符出樣君板區(qū)描，其駁結(jié)果芽是不勿僅最豆大程煤度展征示了奮項目竄的形政象、用開發(fā)允商的冒實力盞，更劫為重掠要的膛是提浸升了敬購房篇者的欲信心縮，并文最終難給開埋發(fā)商盆帶來慘了銷字售速形度和王物業(yè)吼價值磁的最般大化截提升認(rèn)。陰2、陡算一奪筆小紙賬用工程呼進(jìn)度炮拖延訴帶來資的損兆失：負(fù)喇嗎①師、項限目運助營成趴本增輸加：景項目舞銀行慎貸款認(rèn)利息黃、項咽目投梁資資長金銀況行同誤期的恩存款門利息否、項燕目獲穗利后喉的再曾投資喊利潤妨、售桃樓處師租賃箏成本島、分榮公司陸人員叮工資吊、分接公司可耗材敗等等嫩。虹②稱、開帝發(fā)商申實力水無法古展現(xiàn)賄：糾貴公訂司實屯力強驚大，過但工耽程進(jìn)嘗度的猶拖延渾不僅梨無法蘿展示逗公司棒應(yīng)有從的實植力，桐甚至潔還可掠能給稍購房求者帶擋來負(fù)浩面信勒息（委認(rèn)為幻開發(fā)議商實狂力并女沒有輪像宣屋傳中足的那狐么強袖大，滴甚至屯有可叨能還夜很弱選），妻并最宋終導(dǎo)拌致購消房者制信心雨不足蠢，直觸接表熟現(xiàn)為警銷售竿速度僵趨緩左，物披業(yè)價姑值無盜法提襖升。雙③臘、回勸款速書度大隱受影鍬響：拘目前阻，平額和房億地產(chǎn)罷開發(fā)握項目向必須游封頂濟，銀戀行才枕發(fā)放紙按揭磨貸款萍。工祖程進(jìn)北度的亡拖延濁無疑盛大大舊降低乒了項藏目的阿回款稀速度稿，并宵最終品導(dǎo)致儀了項扶目成銀本的消增加翁及獲普利的攤減少假。拋形象雄弱化戰(zhàn)帶來處的損所失：爺①躁、購牧房者經(jīng)信心塔受損閥：坦一期業(yè)推出戚時，弱本項赤目正臨處于寇施工欣過程愧中，治本案備的住故宅設(shè)據(jù)計、粉綠化仍景觀擱、小步區(qū)配兇套、評物業(yè)使管理駛等，俗購房戶者只型能靠旨對未腫來的爐一種錦憧憬刑。但親如今狹二期轎即將似推出之，本宅項目削一期癥部分坦住宅村已交窄房入霸住，窗小區(qū)橡大門戶、社啦區(qū)內(nèi)算部分側(cè)綠化莊景觀習(xí)已完沉成，跡項目蛾形象尤和宣敲傳時濃的對胖比落誦差已析使購鞭房者革信心西受損慘。姓②玩、銷腸售止材步不訂前：孫形象欺弱化燒使購溫房者殊信心巨受損蘭，并地使一潛期前腫期樹治立起圾來的輛口碑襲效應(yīng)鄙被損障耗殆恩盡，助這直驗接導(dǎo)蓄致賊“靜水岸決·雕帝景著新城信”眾目竭前的臣風(fēng)頭斷被同掉城勁冊敵觀“嶄中順幸·竊湖濱姓花園概”歸完全污蓋過知，湖爹濱花注園在繭順銷露住宅妥，二寄本案螺卻止擱步不灰前。頌③晝、物鏟業(yè)價淺值無取法提群升：障形象邪弱化港不僅與使銷裁售止識步不授前，歸而且勺還進(jìn)拿一步誼弱化音了項伶目的灣物業(yè)勝價值食，使井得本俗案應(yīng)腸用的王價值煉已經(jīng)別無法焦體現(xiàn)愧和提上升。捉④隱、直施接的頓賬面匯損失背：圣項目狗運營較成本甚增加錘，項中目預(yù)滔定的多利潤膊在縮淚減。女㈡、核加快先二期父的戶載型更穴改進(jìn)亞度曉由于慧水岸拌·盜帝景敞新城挑1期滾90碗%是聽三房曾兩廳脫規(guī)劃群，幾輔乎沒伍有小區(qū)戶型間設(shè)計想，戶棚型略酸顯單鵲調(diào)；尖而2紡期的課戶型午設(shè)計掀又均技是三描房和辟四房至，在何平和蜓已經(jīng)殺經(jīng)歷軋了幾逆波剛黑性需豐求購拔買后普，2檢期仍粥然保初持原那有的疫戶型谷配比躬顯然饅已不原能符獄合現(xiàn)棟有的室市場錢需求停變化頑了。攀根據(jù)療平和爐房地膝產(chǎn)現(xiàn)旅階段班成交卸的戶完型上陽看，書幾乎博是8鳥0齒—滋11災(zāi)0㎡誼左右峽的兩猾房和覽小三逃房，骨因此摸，對錄于水符岸皺·域帝景聽新城盛2期薪，我匯司已歡于2歷00濫9.瘡3.摧4日艇向貴冒司提須交了劣編號層為觀xp范s2因00債90麗30溜40阻00決2窮的戶咬型更驕改方漸案工高作聯(lián)倍系函叨，望殿貴司饑能抓蜂緊時省間督廚促設(shè)感計院菌提交息更為態(tài)優(yōu)秀繼的戶小型更于改方潤案。裝我司拳提議蹦：日為保顏證本撇項目籮二期玻能順鳳利開形工，曉希望核貴司郵能于所20尊09晝.4鬧.1頃5日愿前完放成此釀項工驚作。圈㈢、銜改變嶄項目撤現(xiàn)有視形象兩，重丈塑角“個品質(zhì)懂大盤垮”眾風(fēng)采餅1酬、加疤快工演程進(jìn)忽度面⑴箏、加化快一杠期4貞#、悄9#拐、1坡2#界工程鍵進(jìn)度則希望繭貴司父加快河工程順施工家進(jìn)度竿，以路使本暗案一靈期4箱#、轎9#祖、1朽2#杰三棟橫建筑墨在慚20賺09瞞.5醋.3宏1日堤前完錦成封度頂。齊⑵洲、加袋快二恨期1棟0#糊、1旋1#譯、1狡3#逃的開揀工步餃伐出①毅、遷加快神二期旺開工余步伐忠，以典使二毫期工敲程能謊在冰20蔽09繪.5字.1輕日蛋如期喜動工誕；強②雞、訪督促族施工讓部門藥按時扛保質(zhì)孟完成跳規(guī)定小的施懇工任季務(wù)，拒以便宴使二勵期工襯程能高盡快掛拿到劃預(yù)售抹許可溉證；郵③稀、來嚴(yán)格腐按照塘貴我穩(wěn)兩司史合同鎖約定輛的工源程進(jìn)橡度完氏成約老定的苗施工冷任務(wù)獻(xiàn)，為襲二期賄的順捉利如改期推肅出、乳封頂屯、交肉房和吃實現(xiàn)校相關(guān)框承諾劑奠定迎基礎(chǔ)協(xié)。聰2、善根據(jù)胳項目另規(guī)劃肝總評風(fēng)圖，搬針對清一期幣現(xiàn)有懸綠化役進(jìn)行悅改造稼和增銳補：摘⑴或、小積區(qū)內(nèi)達(dá)綠地拋重整誓，增址加其猜平整漲度，奉增加背草地參的茂趣密，昆形成早良好筆的視斯覺感爭；估（4欲月2岔5日駝前完刮成）是⑵準(zhǔn)、入糕口平形面跌根水、適通道犁景觀蒜跌水睬必須岔開放礙跌水葡景觀厲；畏（4津月2奧5日攀前完臥成）師⑶血、部曬分樹造木更盈換成難樹干拜較大購、樹穿葉茂靈繁盛脊的喬封木，餡與草貌地、疤灌木友形成柜錯落萄有致泳，整旨齊、訂層次拍感分防明的始園林損；系（4押月2阿5日堡前完設(shè)成）胃⑷悟、完薪成4掏大主音題園衣林之幕松逸菊園、盤翠竹驚園改狀造，議改種曠為樹做葉繁王茂的氧松柏聞、翠誕竹；讀（4檔月2饅5日小前）疊⑸撇、增逃植部榴分名太貴樹裝木，呈以體氏現(xiàn)齊“日品質(zhì)普”“僵大盤偶”旁的氣策度；繭（4遞月2旬5日蠢前完突成）覽⑹輪、增厚加小懼品、予雕塑劉、石峰桌、年石椅瓦、鵝巷卵石陷小道埋等園助林要庫素，棄以改魔變現(xiàn)質(zhì)有的噴單調(diào)術(shù)性，博豐富選社區(qū)橋文化服內(nèi)涵炮，為哪社區(qū)諷增添聚更多仗的景依觀點傅和休遇閑樂剖趣；悲（4開月2煉5日訪前完亡成）暖3、賣改造裝3#衛(wèi)前的智市政藍(lán)廣場剛綠化條晚飯哲后沿弦著河鑄濱路闖散步其，這熟似乎遼已經(jīng)孟成為授了眾晨多平炭和人艇的日嘗常生芽活習(xí)密慣。艘本案芽3#極前的壇市政游廣場拼，作美為平湯和河羅濱路怨的全丹民休愿閑、太娛樂詞廣場耀，有莖著非瘦常好仙的聚步集人犧氣的栽作用坊。同屆時，案該市椒政廣輛場作榴為菜“問水岸習(xí)·渾帝景膽新城訊”該統(tǒng)一龜綠化遵園林廉的一哨部分值，不蝕僅代燈表著鐮本案支的門賊面、蹦形象悼，更策是本棗案品依質(zhì)的毀象征盾。典但如凝今的柜市政各廣場兩不僅那綠化亞綠化策施工蕩簡單黎粗糙患，而產(chǎn)且紙周屑、刑塑料僅袋、談果皮竄、垃?；请S墳處可毒見，某蒼蠅投、蚊趣蟲到清處亂柏飛，值揠然雅成為桌一個舌垃圾跟場。券因此羅，改泊善其浪現(xiàn)有費的綠敬化景傭觀，撇樹立臥本項邊目長“正平和痕第一西大盤庸，城炭中心扭最高椒品質(zhì)妻溪景遵美宅均”董的形聽象將摧至關(guān)之重要剃。（發(fā)本項春目工同程進(jìn)染度與呈社區(qū)搏綠化瘋改造梢同步窩進(jìn)行蔑）孫⑴艱、清埋理廣感場中臨央、全周圍顫的所潤有垃專極，相平整宇草地飾；餐（4薪月2繞5日調(diào)前完迷成）氧⑵說、對霞廣場源園林變綠化噸進(jìn)行瞎全面亮改造蛇，按善照規(guī)喊劃總之平營牛建，詠保證翼廣場我綠化陵與社突區(qū)內(nèi)紗園林旨綠化蔬風(fēng)格綢一致壘，做苦到草停地、霉灌木暮、喬睬木高紋低錯胳落有甚致；含（4提月2乳5日筒前完秀成）榮⑶徹、增察設(shè)適屠當(dāng)?shù)钠バ∑焚R、雕識塑、赤休閑杠桌椅冊，方營便市盜民休更憩、界觀賞主、玩害樂；鮮（4均月2兵5日很前完講成）舒4、繞提前冤建設(shè)榜中心晴花園弊，并候盡早削實行謀對外壟開放脫小區(qū)君中心球花園異是本雕項目每的種“括品質(zhì)像靈魂垂”畏，提竊前對趕其進(jìn)僑行建壟設(shè)，門短期啦內(nèi)建很成并愛對外相實景業(yè)開放嘆，不非僅能聚夠最娛大限銳度地關(guān)提升感本項億目的曬物業(yè)惑價值懼，而謙且還喬能對忘本項介目進(jìn)尖行最凱直接黃、最悅有效尾的宣貴傳。湊通過匯實景況體驗幅打動矮購房遙者，較激發(fā)添其購抵買欲烏望，調(diào)并加嬸速其先購房凡者成碼交。視施工卵要求遲：嚴(yán)格格按嫁照景戚觀公機司出涌示的燈中心屯花園裙景觀育效果羞圖進(jìn)窯行施嶺工（朽需要滅和售野樓處豬模型癢及原斜有海佛報相遭對應(yīng)暮）籍：雪④偏臨水帝休閑皆平臺鑄華簽⑤代中心否水景電緞娛⑥慧樹陣頂休閑遲廣場拐汽虛⑦機兒童燒樂園曠敬明⑧殺康體亡休閑粥區(qū)旅⑨稱景觀治廊架御曉晝⑩恒中心掌廣場劫遞斤⑾助中心稱廣場遼休閑寶水景竿冤借⑿冷廣場懶坐椅連唱憲⒀旦私密典交流鳳區(qū)更⒁蟻文化羨墻籮供⒂班坡地崖種植懶工期搭要求吩：力愈爭4但#、遼9#額、1變2#打封頂鼻時營袍建完津畢，繭并實授行對寨外開內(nèi)放。到5、盤加強踢物業(yè)截管理框⑴跡、強輛化物榆業(yè)保登潔服譽務(wù)；粉⑵扁、強仆化物嘩業(yè)安夠保服擁務(wù)；涂⑶惜、強吩化物挑業(yè)來略訪人遠(yuǎn)員登歸記服高務(wù)；割⑷斬、強番化區(qū)竟內(nèi)外眼車輛費管理秀服務(wù)例；碼⑸暴、強腐化物壁業(yè)從占業(yè)人湯員遇“供五心跌級狡’觸的服交務(wù)意刑識；德細(xì)心伍——詞上至益整個贊社區(qū)世，下麥至一窄草一恒木無尺不悉仆心照程顧，息每個牽細(xì)節(jié)弦均是腎關(guān)注桐重點奸；規(guī)貼心威——貍第一開時間棄，最身快反隙應(yīng)，少對業(yè)吸主的忌每一缺個要咬求作楊出反檢應(yīng)；豬誠心陳——蘇業(yè)主資就是勸上帝跌，讓渾每一陰位業(yè)龜主隨序時見階證工弱作的負(fù)服務(wù)駁程度掌；占盡心陜——叉吸取炮國際咐標(biāo)準(zhǔn)倒服務(wù)兔理念纖，進(jìn)辛入全辱方位蓄一體停管理辰，勇習(xí)于創(chuàng)釀新，愈力求帆完美夜；豬安心遭——賓職責(zé)誘明確授，每桶一項貸工作菠專人路負(fù)責(zé)鳥，全嘴面地帽服務(wù)隱無所性遺漏態(tài)。山（上愉述工消作須腰于4攀月2忽5日桐前全薦部落右實到且位，擋并按鏟照如壓上要壓求執(zhí)碌行。幼）腥6、籌售樓耗處重高新包敬裝燙售樓嶺部是粱項目罰銷售沈的重憐要場會所，贏是項義目展葉示形紙象，像反映彈品質(zhì)劑最為稍直接驗的窗中口。宏一個僚包裝亮得體仇、布襖置得撓當(dāng)、壩溫馨賢大氣番的售帳樓處施不僅再可以肚體現(xiàn)茅貴司叮的開燦發(fā)實憶力，授塑造套本案版“賓品質(zhì)屋大盤倒、溪膀景美蜻宅騰”氧的良轟好形肉象，蘆還可躍增強煮購房宣者對卵本案氏的認(rèn)述可度矛和認(rèn)懇購信棗心。踏當(dāng)前飲，本吊項目愉總銷瓦面積冊還約截有6群.3勒萬㎡悄（二什期加瞧上一穴期余桂留房拋屋）紗，占臥全案返總銷槳面積銀一半鼠以上郊，銷牲售任俘務(wù)十宵分艱汪巨。倡因此幣，具色有以專上作粘用的攔售樓化處包雄裝就爭尤顯套重要劈。罩⑴壟、售合樓部西基本跌裝修淚、燈藥光安聽裝布泥置下（3移月2每0日焰前完筍成）此⑵秀、背針景墻喜、L府OG譯O重泛新制棒作夢（3爹月2體0日菌前完澤成）熱⑶誼、售掠樓部陜辦公傻用品業(yè)購置紐（3碗月2測0日愧前購具齊）車⑷銜、售禍樓部訊門頭祥廣告摧牌重次新制仗作到（3譜月2給0日谷前完巨成）債⑸韻、項岔目沙婆盤模咸型清鈔洗、奏修補拔（3和月2真0日進(jìn)前完鵲成）限⑹致、二捷期戶井型設(shè)腳計修故改完柏成儀（4傍月1饅5日盟前）個⑺俊、墻圣面內(nèi)曬部大比、小栗看板棗制作唇（4忍月1撤0日態(tài)前完墳成）拉⑻袖、二魔期戶間型型圣模型羊制作吩（4訓(xùn)月2跡5日復(fù)前完寧成）違㈣、御廣告詠方案伏執(zhí)行昨計劃輛廣告歷種類浮確定姨宣傳姓資料紐：素樓書惰、海胃報、歐戶型漏頁、致平面甜圖、裳VI委系列信（名社片、辰胸片伏、信式封、數(shù)便箋樸、紙和杯、扎手提岸袋、葵檔案低袋）斬；季禮品緒類：掃“耀來就沃送考”旋禮品秋、公有開或拘開盤婆的竹“憐抽獎起”迫禮品爬；（音禮品蘆詳見因公開眨方案豐）；肝旗幟聲類：益燈桿醫(yī)旗、漢彩旗腔；鍋布幅虜類：聰工地棋布幅榆、跨眉街橫純幅；果戶外鐵廣告墊類：厘鄉(xiāng)鎮(zhèn)魚墻體各廣告貢、城嘆區(qū)戶悉外看蓄板、蔥戶外慮燈箱袍、工辯地圍塑墻廣下告；跌信息例廣電費類：習(xí)電視去廣告訊、廣診播廣框告、撇DM牧郵件異、短關(guān)信息祥發(fā)布興、網(wǎng)載絡(luò)廣陡告；像售樓商處包羞裝：滔二期奮籌備盲包裝候、重此大活竄動及拜節(jié)日攔包裝燕；擾其他驢類：孫海報雪派發(fā)腔、相續(xù)關(guān)報私紙軟玉文；躬廣告掏區(qū)域績確定絮平和思鄉(xiāng)鎮(zhèn)柱：恰墻體塔廣告裙、短創(chuàng)信息疑發(fā)布扯、海越報派瞎發(fā)、列DM話郵件佩、移褲動銷洋售（野臨時悲銷售誼點、尾宣傳央車、古氣模炸等）鋒；欠平和軟城區(qū)央：酷戶外榜看板化、戶命外燈懶箱、瘦燈桿雷旗、徒彩旗惰、工據(jù)地布從幅、媽工地演圍墻訊廣告娛、跨處街橫濟幅、可短信紋息發(fā)捷布、堂海報汪派發(fā)手、移任動銷勵售（番宣傳垂車、灶氣模濟等）拉；厲整體店性：塵電視南廣告條、廣經(jīng)播廣有告、槍DM排郵件譯、網(wǎng)矮絡(luò)廣弦告、膚相關(guān)替報紙婚軟文抖；駝廣告每具體曉的區(qū)涌域分合布駝⑴宗、鄉(xiāng)摧鎮(zhèn)墻鐘體廣件告：白一期哪余屋伯銷售情期：懂暫定瞧◎寒坂仔蟻與南較勝交宅叉處瞇非◎羅南勝灘與五訂寨交授叉處懷茄◎散霞寨緩鎮(zhèn)往你盧溪直、九倒峰方垂向扣◎式崎嶺搞鎮(zhèn)集割中心盯二期而公開寫及銷例售期帆：霧除上露述區(qū)題域設(shè)循立的得廣告植牌外鵝，須術(shù)增設(shè)旺其他語鄉(xiāng)鎮(zhèn)融的戶嗓外墻率體廣傾告，窮具體諷待貴寨司確傲定配堪合的攻廣告統(tǒng)公司赴后，斤我司燥將提懂交詳填細(xì)的狂布設(shè)勸計劃笑；抽⑵品、城很區(qū)戶硬外看粉板：霧一期克余屋物銷售誤期：沙暫定浴◎版東大演街與存北環(huán)遺路交威叉處夕一塊械；磁二期信公開荒及銷調(diào)售期行：軟除上褲述設(shè)難立的免廣告解牌外洞，須庫增設(shè)綁2體—召3塊很戶外神廣告爽看板掩，具悔體待謝貴司怕確定埋配合爪的廣內(nèi)告公吸司后再，我拜司將吼提交語詳細(xì)商的布漏設(shè)計泛劃；乞⑶縱、戶薪外燈我箱：幣圍繞蓋3#瞎前市菌政廣這場一快圈設(shè)膚立燈躲箱，毅具體悄尺寸朵、面到數(shù)詳弓見屆洋時我市司提待出的迅設(shè)計奧方案??；撓燈桿蕉旗：騰設(shè)立堡的區(qū)佩域為宋，河宅濱路撈兩側(cè)物、4黎座橋童兩側(cè)害、和硬平路稍兩側(cè)諷、北撞環(huán)路呀兩側(cè)泳、長膜安路撫兩側(cè)涌、和絕平大肺橋沿簡路兩下側(cè)、珠平和俯迎賓朋大道纏兩側(cè)處，具潛體尺指寸及迅數(shù)量鈔待貴慨司確畫定配秋合的丙廣告破公司知后，激我司棒將提料交詳撿細(xì)的刪布設(shè)謙計劃河；吃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案12顆m爛×丟3.慶5m冤更換傲5次掙增加艇廣告育看板卸更換駱3次顯媒善體辱廣見告豬發(fā)復(fù)布升平和快電視忽臺誤天氣純預(yù)報饞前后蔑4個筒月野4月工20恢日贈前謀廣播肺廣告期4個視月錦4月濕20碧日燥前吊平和協(xié)房地欲產(chǎn)網(wǎng)常全程肥2萬德元踏4月這20久日瞇前翁短信種發(fā)送淺60江萬條甚全程些3.盟6萬弱元圣◎郊針對再一期富余屋梁銷售禮：1懶0萬屢條屠◎亞針對率二期偷公開節(jié)：1鋒5萬辦條愿◎獻(xiàn)針對析二期劣開盤伯：1梁5萬撐條偵◎父其它習(xí)階段漿：2賠0萬裕條液海報妙派發(fā)糖人員瘋費用疼7萬溜份示全程緞◎妙派發(fā)衛(wèi)區(qū)域完：縣邀城及斯鎮(zhèn)中緣心塑DM撥郵寄繪1萬慢份抓全程致◎?qū)｀]寄叼區(qū)域艇：政奴府、陸企事畢業(yè)單鍛位、拜銀行恒、郵炮局、興學(xué)校燙、醫(yī)連院、睛電信釣等；侵花車旦巡游包公開傍及開勢盤前朵縣城殿及各玉鄉(xiāng)鎮(zhèn)慰氣模喜展示么公開牙及開耳盤前榆縣城撒及各破鄉(xiāng)鎮(zhèn)球臨時喝銷售龍點侵全程幟根據(jù)赤趕集矛時間抵予以應(yīng)安排點階賴段嘗活唯動邪安嗎排棄公開裹期串開工帳典禮炊地毯搶、拱鼠門、扔汽球膛、禮際花等母布置清，開筍工儀京式貴約1食萬元氣根據(jù)項開工那時間直而定親親子泄繪畫豐大賽皇繪畫群道具襲購買導(dǎo)、評蜘委、櫻嘉賓藥邀請讓，現(xiàn)肺場氛敢圍布規(guī)置等慚約2那萬元男項目眉正式礦公開嬸期推開盤蘋期渾開盤貨慶典泛紅地胖毯、乞拱門適、汽歉球、績布幅叛、禮挪花、然等現(xiàn)互場氛將圍布銷置；展舞獅搞表演筑；文滿藝表幫演等技；往約5行萬元牧開盤喜期敏持銷燃期彈中秋戒博餅戴博餅車道具板、獎距品購論買、部現(xiàn)場糟布置做等。拐約2寧萬元黨中秋證節(jié)前鐘一天幼尾盤應(yīng)期目裝修課設(shè)計理大賽穿與平瑞和知臘名裝辮修公冤司配文合，裙現(xiàn)場越氛圍躁布置亮、人爪員邀望請等充約2南萬元睬現(xiàn)房傅，即霉將交冬房階罷段復(fù)贈遼送絲禮寒品朵開盤道小禮聯(lián)品基30抄00親份毀全程仙約3伶萬元超開盤恨“諸抽獎溜”盛獎品務(wù)一等軌：1廉名奧二等請：3榮名傭三等抓：5瓦名著幸運妨：2感0名拌開盤儉期痛2.鋤6萬改元負(fù)開盤賽前一稼個月繞一等守獎：送價值走50妨00載元獎綁品；歪二等究獎：胡價值腫20擱00絹元獎隊品；若三等擊獎：哀價值院10劣00難元獎鹿品；腦幸運果獎：閥價值夫50球0元蹦禮獎拒品。斜“慢老帶睬新間”鎮(zhèn)禮品滾根據(jù)怒情況圖而定舊持銷柿期詞價值興50純0元鮮禮品幼總計宣：仿附：巖各鄉(xiāng)包鎮(zhèn)趕絲集日抬列表柄（派奔發(fā)海我報作例參考盈）返平和企各鄉(xiāng)徒鎮(zhèn)基殖本狀驢況少鄉(xiāng)徒鎮(zhèn)崇總?cè)撕婵谑常ㄈf撓人）后農(nóng)民嚼人均鍋純收例入居（元涂）輝主積要腸經(jīng)飽濟欺來術(shù)源搶趕休集斯時爽間枯小溪梅鎮(zhèn)頭8.曲30女42自51馬工業(yè)滾、農(nóng)孟業(yè)（警蜜柚繭）證縣城員崎嶺柜鄉(xiāng)終2.組54涂30東04糾農(nóng)業(yè)塵（白遮芽奇肚蘭茶叨葉、思蜜柚溜）因逢一音、六聾長樂隙鄉(xiāng)鍛1.躁77必18京73鳴農(nóng)業(yè)擦（經(jīng)述濟落法后）誘逢一客、六燕大溪席鎮(zhèn)命5.爬50曲30甩11父農(nóng)業(yè)第（荔衣枝）割、旅光游、挎食用散菌繼逢一愚、六承國強壓鄉(xiāng)下2.閥25部34蹈66籃農(nóng)業(yè)姓（密啟柚、唉香蕉雹）州逢一般、六撇九峰鮮鎮(zhèn)左4.擠61討32灑34壤工業(yè)慌、農(nóng)躲業(yè)（啄茶葉勝、蜜近柚）大逢二叮、五臥、八瘡五寨山鄉(xiāng)置2.應(yīng)00參29姿80歪農(nóng)業(yè)聚經(jīng)濟條作物盈逢二暢、七搭霞寨謹(jǐn)鎮(zhèn)叼5.制50絲37醉01飽對臺杏農(nóng)業(yè)勉、（礎(chǔ)密柚姿等）州逢二訓(xùn)、七鐵坂仔滴鎮(zhèn)承4.創(chuàng)30掠40洋56柴農(nóng)業(yè)感（香給蕉之料鄉(xiāng)等山）嗎逢二斯、七寧南勝犯鎮(zhèn)浸2.逮73擦35躁84旗食品臭加工此、水侮果（戲蜜柚器等）笨旅游昨逢三偶、八捎安厚慚鎮(zhèn)稱5.搜64叢33波80礦農(nóng)業(yè)墻（密軟柚、欺香蕉質(zhì)、荔緞枝）何經(jīng)商誓、旅寨游業(yè)喜逢三滔、八黑文峰綱鎮(zhèn)寶1.王80搏43灣38商工業(yè)撫、農(nóng)備業(yè)（沿蜜柚兩）友逢四訊、九晃蘆溪幅鎮(zhèn)澆4.熟17糟25塑35倘工農(nóng)鍋業(yè)、貸紅酒農(nóng)、曬乒煙、斗咸菜幟、旅激游業(yè)叢等圖逢四戒、九藍(lán)山格末鎮(zhèn)佳4.緊80西34紡96習(xí)農(nóng)業(yè)馳（大染棚蔬袋菜、聚芭樂辦、青戚棗）買逢四矮、九蘆秀峰賭鄉(xiāng)惹1.兇86堡21毯28廈農(nóng)業(yè)鎖（經(jīng)賢濟落亡后）慚無趕趣集誰三、蝴項目案銷售臉執(zhí)行順篇爽㈠、鍬銷售振推廣揪執(zhí)行體方針歲㈡、姑銷售劉推廣勞執(zhí)行專方法載1、沈促銷賓、展那銷緊蠻密配尋合，坡分階摟段、制時機衰，運箱用不軟同訴疑求重匹點的妖促銷悲手段熱，吸貨引消騎費者待的注修意力船，充儉分建菊立第紋二營留銷渠允道，患創(chuàng)造頃新穎債獨特系的銷化售方義式，膠開平墾和銷仁售先最河。責(zé)2尼、階坊段性考銷售斬突破點辦法贈⑴承、路銷售柱突破般的階鉆段性吵劃分庭售前痕鋪墊寸——捆試銷烏階段宜——欲促銷送階段都⑵吩、階唐段性目銷售諸突破襲方法母①鏈、碑銷量采控制禮不采慈用全聯(lián)盤同振時面順市，舒可采扯用限粥量發(fā)刺售、街滾動粒式銷感售。粒在整蒙個營獲銷過化程中掀，始堤終保勻持有姨好房悄源，倍并分欺時間葬段根暈據(jù)市郵場變狐化情扶況，兄按一腰定比妙例面隸市，尺限額畏發(fā)售牽，使丟每一離階段喬都有歷不同先的訴壇求點牙。享②句、預(yù)價格前控制敢價格報“碧低開寶高走炭”紫，并侵且分拘時間亦段，犯制定勵不斷償上升勇的價顯格走屬勢。裂其原酒則為央“憐逐步士走高回，并兇留有璃升值側(cè)空間瞞”遣，強協(xié)調(diào)投饒資價蜂值。干以此互吸引悼投資捕與消耀費者還。同墾時，罰在第域一個論銷售康高潮峰期，捐發(fā)售緊朝向是、采但光、半樓層浸不好使的房倆屋，匹拉開丘與好葵房源招的差藍(lán)距，艱促使瓣購買攪。惜③恐、憂時間駝控制尤銷售禮期分拖五階恩段：居籌備眉期；絡(luò)預(yù)熱籌期；吸強銷葡期；盯持續(xù)壁期；剛收尾失期洞根據(jù)遍不同心時間耐段及援工程哪進(jìn)度腥進(jìn)行野控制低，確路定與該之的氧銷量膚和價粱格，薪并圍柴繞該近時間筒段的打訴求垮重點蹲進(jìn)行鞭營銷親。如扯：封肢頂期的、竣削工期漠、入溪住期途等。濟三種腎控制起緊密葡聯(lián)合材，相禁互協(xié)疾調(diào)，耗價格杯低開溉與死圈角房第的低憂價發(fā)教售，面確定恰“飽高走述”及趨勢姻，并禽解決辣收尾獄期所編剩皆持死角替房的晨矛盾梅。凈㈢、伏銷售療目標(biāo)寬確定悔1、膏總體稿目標(biāo)飼：其代理遙合同化期內(nèi)即完成姿二期揪總銷狂95得％的君銷售伙任務(wù)嗚，并年力爭已10碰0％奶完銷涂本案陣。蹈2、千銷售迅進(jìn)度敗把控余⑴紅第一橡階段弓：二似期預(yù)吼售許鏟可證倘辦出避后僵3甜個月眾完成棟住宅刮可售岡面積墓25翠％以扔上，定但工障程進(jìn)任度須茅達(dá)到柳主體球框架乒地上裳8罷層。壇⑵鄭第二慧階段綿：二律期預(yù)云售許證可證巨辦出冬后桿6頭個月樓完成出住宅股可售割面積炭45乎％，杠但工波程進(jìn)罩度須頭達(dá)到柱主體港框架蓋地上劫14揀層。竭⑶吊第三登階段盆：二斃期預(yù)鞏售許蘆可證東辦出報后蹤9竹個月禍完成哪住宅豆可售預(yù)面積描60遍％，功但工我程進(jìn)脖度須貞達(dá)到謎主體腎框架卵封頂脅。邪⑷飲第四透階段顫：二姑期預(yù)羊售許鄰可證拐辦出橋后彈12飄個月畏完成丑住宅賄可售移面積男75練％，暑但工厘程進(jìn)篩度須時達(dá)到碧落架弊完畢榴。漏⑸偷第五扇階段否：二飯期預(yù)恰售許是可證圾辦出慚后漠15墾個月仁完成兩住宅鋪可售錘面積抓90區(qū)％，猾但工態(tài)程進(jìn)銷度須報達(dá)到循通過馳政府孟質(zhì)檢鑼部門筆的驗畝收并籠達(dá)到探交付庫條件撲。且㈣、欺銷售洽階段色劃分喜及時瓶間控改制決1、濕銷售狼階段朱劃分縣籌備統(tǒng)期炮會唇公束開期征字襖膛開盤旱強銷竿期殲持續(xù)槽強銷腳期流掃尾摸期貼2、頸各分旁階段或具體率時間澇項目帽籌備赴期：香20燒09逝年5任月1蜘日錫前；泳蠅項慚目公各開期聾：2躁00落9.尿5.姿1日底——叢項目兇預(yù)售垂許可壽證辦唉出；牢開盤憐強銷灣期：擾開盤與后3乞個月次內(nèi)；請持續(xù)暫強銷帽期：攪開盤制后9建個月字內(nèi)；殼掃尾歷期：攪開盤恒12獸—差15梁個月粥內(nèi)；結(jié)㈤、持各階銜段具舟體工奏作事扣項紋Ⅰ以、籌粉備期惕1、三團(tuán)隊西組建貓⑴殊、專拐案組理成員趟確定子：2紡00醫(yī)9.遵2.勞18鑰日全資部到店位；壇項目細(xì)銷售色總監(jiān)員瘦席1名湊贈奶項父目銷振售經(jīng)鼠理踩金1嶼名證伸紀(jì)銷妥售人長員幅剖斗鳴5客名蹦捆孕項政目策系劃總丸監(jiān)歪局1握名掛刮瑞項愿目設(shè)罩計經(jīng)愁理劑航1幅名繡艦核市眨場人莫員低搖關(guān)酷1窯名旬其扛中常盼駐平胡和人墊員：描項目稈銷售探總監(jiān)璃、項涌目銷鑼售經(jīng)贏理、象項目牧銷售蘿人員雅；升⑵酷、平永和團(tuán)刺隊宿繭舍：普20剝09櫻.2假.1名8日昨租賃同到位討；久⑶護(hù)、平寸和團(tuán)油隊生慈活起貫居：改20棋09玻.2傅.1勒8日惱已到鑼位；尼⑷攔、平啞和團(tuán)付隊制盜服：崇20砌09驅(qū).4隨.1露日到伙位；臂⑸普、平銷和團(tuán)齡隊名著片、搜胸牌烤：2言00津9.鄉(xiāng)3.慨20影日到巷位；黃2、也團(tuán)隊脆培訓(xùn)批⑴油、第蔬一輪閉培訓(xùn)廢時間跟：2光00厲9.剝2.硬18崇—飄3.是15著日，戒全天族候培焦訓(xùn)；齒⑵歌、第井二輪拼培訓(xùn)球時間塔：2眾00易9.劃3.咬16杜—嬸4.俯30慈日，辛早、翠晚會咽時間釣培訓(xùn)恭；呆⑶修、培疾訓(xùn)的樣內(nèi)容近：有銷售耐禮儀到培訓(xùn)烏；廢房地需產(chǎn)基盈礎(chǔ)知侄識培喜訓(xùn)；洋建筑住常識潑培訓(xùn)債；凝房地哥產(chǎn)銷富售流渾程培婆訓(xùn)；妨房地皇產(chǎn)售艱后服埋務(wù)流戰(zhàn)程培連訓(xùn)；曬房地佛產(chǎn)銷依售技練巧培面訓(xùn)；麗房地碌產(chǎn)銷寨售洽爹談規(guī)尖范；贏房地鋼產(chǎn)市駛場調(diào)敲查培騰訓(xùn)；具疑難院客戶鎮(zhèn)解決孝辦法籮培訓(xùn)鵲；伏簽署嫂《商倍品房劇認(rèn)購友協(xié)議凈書》錢、《桑商品獨房買所賣合卵同》墻培訓(xùn)定；糟住宅亂的配拍套及究裝修躁標(biāo)準(zhǔn)喪培訓(xùn)誰；搬按揭層須知京培訓(xùn)削；命住宅糠測量包面積泊培訓(xùn)峰；豎兩書賢培訓(xùn)憲；失項目辭熟悉閃、模姿擬演倉練等櫻培訓(xùn)撞；愉其他宮知識鄉(xiāng)培訓(xùn)耍；條3、史銷售肚資料泰籌備慈⑴槳、獻(xiàn)大件煙辦公街設(shè)備衛(wèi)①債、售熱樓處半移交斯：2衫00犧9.夫3.鋸20耕日到睜位；怒②膊、售額樓處裂大件極辦公泊設(shè)備新：2傍00倡9.弄3.滔20豈日補揀充到鐘位；去⑵貪、日堪常辦枯公用疊品：疫20畫09這.3頁.2帝0日格到位廊；炊⑶像、鞠銷售議講義掀、答璃客戶支問道到位如時間正：2問00動9.噸3.齒15美日；財主要渣內(nèi)容跳：殘●霉項目殊地理慕位置朗、周劫邊配毅套；楚●蓮項目貸各公言司構(gòu)識成簡遵介；纏●烈項目軌各項獎數(shù)據(jù)貧；素●溪項目困工程即進(jìn)度撫；枕●耍住鑰宅裝纖修標(biāo)爐準(zhǔn)；險●胖小甲區(qū)配去套；雄●瑞物悲業(yè)管掩理；緣●少價結(jié)格情邊況；共●原銀也行按搬揭；袍●康主貪力賣煮點提犬煉；定●籮項敢目運蜻作注賊意事僚項；晶●樣工冒程相此關(guān)問弱題，猛（建匯材類織、水的、電垮、景紗觀設(shè)桿計、拴道路咐、車歇位、止車庫扎、地彩下室洗、公術(shù)推、煤煙道騾、棟趁距、貢消防濾、管聚道煤垂氣、股工程你上的既其他太問題門。）詞●泰其維他的慌答客僑戶問謊題她⑷奉、銷暖售說史辭：忠20貨09糾.3察.1哈5日拳到位羨⑸旬、銷哥售系睜列表州格：哈20底09公.3捉.1粱5日賽到位站割疤表格勉系列寫：香項目腸來人置登記膽表、搜項目丙來電辯登記瘋表、傍項目溉銷售挺日報邀表、很項目倚銷售貓周報旗表、劉項目漿銷售典月報襲表、粥市場岸調(diào)查背表、備項目多工程有進(jìn)度字表、狂項目刻銷售恰控制滾表、否接待湊客戶爛資料暫表、壘項目災(zāi)考勤葉表、膏置業(yè)召計劃侵表、路辦公嚴(yán)用品鹿領(lǐng)用欄登記僵表、檢認(rèn)購梅協(xié)議劣書合因同領(lǐng)產(chǎn)用登斷記表隱、保盯留單準(zhǔn)等等悶。滾⑹譯、銷禍?zhǔn)蹐D幅紙資巨料準(zhǔn)碎備：坐20扒09確.4絕.1敘日全鑒部到滲位；謀①藝、項旬目總痛平面易圖；幼②宏、項罪目立您面效擊果圖量；雷③陽、項貿(mào)目鳥祥瞰圖岸；墓④池、項渾目中最心花惰園效字果圖著；卸⑤櫻、項捕目街佩區(qū)商守業(yè)效嫩果圖奶；擋⑥音、項賊目小顯區(qū)配表套圖莊；裳⑦揉、建悉筑單禍體平電面圖拐；本⑧姻、項扣目組她團(tuán)綠朋化效蓮果圖雷；創(chuàng)⑨敗、其追他銷榨售需積要的宋圖紙魔；珠⑺田、五允證復(fù)潮印件堤①段、時誕間：笑一期豐余留奴房屋經(jīng)五證涌，說20謀09臂.3勸.2像0日喂提供皮到位狐；保二期循五證功，斷辦出鴿后即療時提擔(dān)供；放②艷、證階件名醉稱：霸伸國啞有土肯地使旱用權(quán)劈證；校牽建貴設(shè)用網(wǎng)地規(guī)床劃許妙可證字；亦餓建巷筑工現(xiàn)程規(guī)耕劃許辦可證驢；事柜建著筑工肆程施情工許響可證鑄；既設(shè)商箏品房嚷預(yù)售黨許可順證；千⑻姓、商邪品房策買賣窩合同厚、認(rèn)獸購協(xié)鍋議書園范本悟：沒20這09離.3懲.2歌0到單位；肢⑼耗、售追后流閉程確每定晚①萄、銀悟行按賺揭：棍20侮09秒.4鋼.1顧日前板流程序；闖所須模資料判；蠅所需來費用享；贈注意份事項貝；缸②誓、戶孫口辦跨理：凡20弟09粘.4嚼.1遮日前筋流程刺；仿所須脆資料紐；披所需艱費用鋒；凱注意段事項此；少③影、產(chǎn)煤權(quán)辦盈理：芒20威09饑.4除.1露日前莖流程超；栗所須臥資料同；婆所需桌費用茫；纏注意鑰事項弄；憑④寄、辦潤理交專房：耍20購09觀.4漁.1臉日前截流程艘；景所須惱資料植；塑所需舍費用贈；榮注意伍事項庫；?、握l、其山他需偏要確蜂定的堅銷售膨資料到工程告進(jìn)度準(zhǔn)確定索，消20寺09排.4壇.2患5日仁前；鉗交房陡時間搞確定甘，獲20吐09溜.4半.2爆5日康前；烏面積遇、層易高、罵公推碎的確鈔定，疑20中09氏.3戰(zhàn).2盛0日左前（秧一期突）；牙物業(yè)停管理傷的確飄定，過20悲09忘.3偽.2仍0日笑前；癥付款降方式參、定予金數(shù)柄額的賴確定鵝，害20渣09孩.3憶.2閑0日份前；朋底價帆表確漲定，倚已完丙成（批一期獨）；鳳其他陰待確迫定事雷項；警4州、售恒樓處仆管理觸體系金的建流立：建20未09惑.3房.2立0日汪前溜⑴筍、心售樓就處管冊理制響度；偷⑵甘、浩售樓沫處日宅常行健為規(guī)盜范；返⑶寸、兄售樓棉處作仰息時茄間安夕排及初規(guī)定獄；倉⑷泄、售岡樓處蛛獎金元發(fā)放時制度館；拆⑸絨、售夸樓處帥人員區(qū)試用顛及離柴職規(guī)洗定；句⑹艱、售磚樓人昨員考別核制若度；奇⑺敏、其琴他約桶定；宿5、蜂平和綁房地和產(chǎn)市咐場調(diào)靜查依站片執(zhí)堵行每銳月2潤次大捐型市苦場調(diào)礙查，傲每周止2次桃小型圖市場貢調(diào)查糠制度主；土Ⅱ著、公盜開期中1、爺公開捆前活臭動方紗案籌墻備驗⑴兇、場熟悉標(biāo)活動妨內(nèi)容蝦；訪⑵酸、失告知僚客戶拋活動袋內(nèi)容器；撓⑶搞、執(zhí)厭行活氧動前幫實戰(zhàn)診演練商；預(yù)2、只海報像派發(fā)今房公蝦開前拾為期遵10架天的堵地毯息式海洞報派堂發(fā)；意悶區(qū)粘域為呼城區(qū)臉及各討鄉(xiāng)鎮(zhèn)茂；飄3、憲公開棟前的姥花車召巡游咸、汽仙模展堵示猜為公符開日拜人氣聾聚集冒造勢懸；逐4、宿公開脂前的享客戶曲累積悼⑴視、客嚷戶接居待；某客戶斯進(jìn)門登全體霧起立東，歡載迎參膠觀，想銷售愚人員懇迎候辮詢問混看廣種告還緣是路象過還叮是其東他，吸在來統(tǒng)訪登射記表踐述上績作記稿錄燈詢問規(guī)家住盛遠(yuǎn)近蒸入座吊（倒錢水、外遞名崇牌）鋸判斷諸職業(yè)掠、職畫務(wù)、低收入慈等夸詢問拍投資理還是桐自用賀若投燕資，樹則明車確金禿額，匪在介岔紹中事強調(diào)亭數(shù)字唉概念打，強煮調(diào)這頃類投潮資額謎的單涼位很普受歡凈迎淚若是卷自用適，則徹明確滿家庭熔人口柏，明保確戶刊型要螺求，假在介戰(zhàn)紹中嘗強調(diào)酸切身絹感受甩介紹笨戶型縮帶看頃工地慕現(xiàn)場疫入座臟，提土供樓切書、漏海報憤、戶轉(zhuǎn)型富配合進(jìn)現(xiàn)場支銷控奶做戶孕型鎖傷定（摸強調(diào)楚很多演客戶藝已選述購這舟種戶渴型）愈，制豎造熱萄定氛海圍；訓(xùn)客戶膊如有請疑問券，則士嚴(yán)格太按照誓“級答客流問只”械來回頌答白⑵殘、客持戶登辨記；棄⑶偵、客黑戶順奏位排皆號；萬4、育公開面當(dāng)天賢活動械執(zhí)行別⑴營、公鍋開當(dāng)似天安烏排感先行寧文藝播表演跟；舉后蠟“窗親子堪繪畫荷大比峰賽請”把最后錄進(jìn)入價銷售儲現(xiàn)場簡銷售仔；藏⑵眨、公險開當(dāng)將天銷袖售流私程及汗人員已安排厚；瓣客人喝接待塘（銷惱售人繞員）↓骨控臺幅確認(rèn)捐房號歇（銷醬售人茂員、攪銷售視經(jīng)理驅(qū)）↓勝申領(lǐng)雅VI雀P裝卡申桐請書還并填拳寫相輕關(guān)資蚊料（剪銷售帶人員篇、銷談售經(jīng)鼠理）↓僚填寫什VI靜P仆卡申介請書繡簽字飾（銷除售人組員、技客戶瓣）↓君控臺炮審核家、經(jīng)浙理簽誘字（妥銷售鋼經(jīng)理遼、銷陶售總杜監(jiān)）↓跡身份齡證復(fù)稍印擊（待匙定人索員）↓刑繳交葡費用墻（領(lǐng)亭客人災(zāi)至財嘴務(wù)處刪，待尾定人聚員）↓勉控臺閥領(lǐng)禮嗽品、緒抽獎粥券、政身份掃證（產(chǎn)銷售頂總監(jiān)歪）↓色客戶內(nèi)資料劈存檔休（銷味售總魄監(jiān)）延⑶帝、公剪開當(dāng)釣天各勝人員泊應(yīng)準(zhǔn)違備的傭資料化；禾①洋、銷豎售人報員：鎖文件乖夾、茄筆、綢計算犁器、槳名片巧、便高箋、粗筆記協(xié)本；穴②縱、銷艘售經(jīng)悔理：荷保留甩單、乘價格季表、輔計算利器、吧VI跌P卡醫(yī)申請苦書及逮保留仿單申嫩領(lǐng)表遲、銷宮控表葵（真裝實）荒；腳③惡、屠銷售旨總監(jiān)敘：眼禮品稍、抽偽獎券殖、V開IP向卡申最請書躲順序搞編號地表；泳⑷憑、公耀開當(dāng)恭天注城意事魯項鹽①程、羞銷售崖人員彈快速篇、高雙質(zhì)量柱、技受巧接希待客盲人；騾②田、漁銷售乎人員降認(rèn)真行填寫摩VI此P卡葬申請敘書，浩高度鍛小心輛，防轟止出葬錯；半③析、須銷售栗經(jīng)理領(lǐng)認(rèn)真梢審核旗VI遵P卡旦申請劃書，腸防止愁出錯雁；喘④竭、肌甲方喘財務(wù)罪人員瀉認(rèn)真夜收款辣，防痰止出似錯及茫假幣互的出孔現(xiàn)；酒⑤遍、銷恩售經(jīng)湊理認(rèn)敘真做垮好銷睬控工各作，母防止貨“病一屋負(fù)二賣薄”里現(xiàn)象泊產(chǎn)生搬；派⑥探、銷稍售經(jīng)如理認(rèn)伶真做銀好V辣IP號申請陪卡的眾登記因歸檔柜工作贈；愁⑦藏、當(dāng)靠天的碰成交學(xué)情況密，銷草售經(jīng)首理必奶須與畝甲方級財務(wù)務(wù)核對田無誤纏；娃⑧蘋、其份他的寬注意廣問題延；擱5芝、公款開活元動后牽本案塞的銷隨售桂⑴基、蠻注意嘴客戶嶄領(lǐng)袖剃的培啞養(yǎng)；武⑵矩、故注意遲老客畫戶的裂維護(hù)近；牛⑶晃、注盛重銷握售人陽員整職體素違質(zhì)及序銷售需能力坊的培她養(yǎng)；項⑷卡、注借重銷丈售技惹巧的存培訓(xùn)螞；撓⑸幣、海需報派火發(fā)補喪充人帆氣；固⑹弱、季短信倡息發(fā)單布促龜進(jìn)銷仁售；掉⑺盈、還其他富辦法距；怒Ⅲ清、開扁盤期歉1、司開盤普前活聾動方換案籌持備皂⑴危、伯熟悉銷活動嬌內(nèi)容頃；螞⑵齊、冷告知伯客戶剛活動陳內(nèi)容蒸；盯⑶犬、執(zhí)炎行活壺動前汪實戰(zhàn)漫演練堅；韻2、疼海報苦派發(fā)敲們開旺盤前綠為期崖10辭天的茄地毯丙式海者報派墳發(fā)；沿收區(qū)忠域為柴城區(qū)笛及各萄鄉(xiāng)鎮(zhèn)很；泉3、打開盤盾前的言花車膨巡游基、汽炊模展修示雷為開喘盤日初人氣魔聚集年造勢值；格4、寬開盤略客戶賊接待邀⑴疑、客饑戶接滴待；股客戶烈進(jìn)門扮全體著起立護(hù)，歡墾迎參蹄觀，足銷售宅人員障迎候款詢問怠看廣余告還焰是路小過還集是其騾他，榜在來蕉訪登籮記表淹述上俱作記巡錄刊詢問沈家住巴遠(yuǎn)近該入座夕（倒計水、避遞名漠牌）可判斷局職業(yè)鵝、職疤務(wù)、界收入匆等醉詢問儀投資私還是嘆自用溪若投絮資，射則明貝確金崖額，冬在介令紹中吉強調(diào)涼數(shù)字淋概念隆，強理調(diào)這掃類投問資額付的單朝位很砌受歡享迎暮若是繪自用攤，則屢明確煩家庭矛人口扭，明貞確戶訊型要喊求，繡在介行紹中泰強調(diào)東切身羊感受睛介紹蜂戶型懂帶看擦工地叢現(xiàn)場即入座和，提驢供樓把書、均海報滴、戶它型懶配合惠現(xiàn)場芳銷控股做戶弓型鎖石定（汗強調(diào)志很多繼客戶握已選智購這往種戶土型）園第一最次逼蜂定（癥強調(diào)蜜你喜慨歡的投別人齊也喜繞歡，棍指出煤為什永么此絕類戶溪型很片搶手辯）懇客戶健如疑慰問，賣則嚴(yán)憐格按維照討“保答客雞問塌”或來回搞答港第二慰次逼優(yōu)定（臘強調(diào)著廣告格期，怪來人孕很多浸，如牛不訂擊，就贏不能工享受驅(qū)到廣部告期怎的優(yōu)濾惠政鋼策）炭如有虹抗性側(cè)，則公暗示優(yōu)銷控闊，兔SP奇配合片；系再次邁入座投，再骨次強況調(diào)賣暖點療收臨左時定加金皺通知異銷控猜，微補足高定金把提前如弄預(yù)約獵簽約狹⑵拾、客喚戶登閑記、隱留取得項；悅⑶這、客凍戶追膜蹤；度4、糞開盤妥當(dāng)天挺活動粗執(zhí)行器⑴珍、開費盤當(dāng)逼天安圣排冠先行祥文藝盼表演夾；家最后標(biāo)進(jìn)入淺銷售奸現(xiàn)場攪銷售艱；幣⑵娛、開唇盤當(dāng)彩天銷謎售流端程及釋人員墨安排倦；怖客人湖接待蠢（銷壇售人患員）↓綢控臺浪確認(rèn)熊房號摟（銷母售人帽員、僚銷售汪經(jīng)理恢）↓葵申領(lǐng)牛認(rèn)購倡協(xié)議艇書并閣填寫紛相關(guān)誼資料旨（銷率售人儀員、吩銷售遲經(jīng)理吩）↓劃填寫琴認(rèn)購領(lǐng)協(xié)議胞書、奶簽字美（銷紫售人平員、茄客戶候）↓膝控臺敏審核捷、經(jīng)泛理簽廟字（粥銷售當(dāng)經(jīng)理萬、銷釘售總疲監(jiān)）↓肆身份槳證復(fù)須印槳（待捉定人異員）↓扇繳交彈費用僑（領(lǐng)找客人慶至財探務(wù)處放，待供定人皇員）↓憤控臺犧領(lǐng)禮傷品、賤抽獎見券蓋吃章、道身份串證（攔銷售象總監(jiān)顧）↓邪客戶兩資料慕存檔脾（銷尤售總癢監(jiān)）造⑶陵、開乓盤當(dāng)振天各戚人員公應(yīng)準(zhǔn)格備的左資料濱；集①毀、銷駐售人箱員：祥文件別夾、蝦筆、困計算嗓器、降名片箱、便占箋、坡筆記灰本；及②投、銷撿售經(jīng)殺理：優(yōu)認(rèn)購意協(xié)議倚書、雜保留際單、縱價格毛表、草計算哪器及說保留是單申絲領(lǐng)表遇、銷新控表哄（真嘆實）伐；陜③告、己銷售野總監(jiān)卵：郵禮品捏、章晝、罰認(rèn)購蝴協(xié)議關(guān)書奸順序泡編號累表；邪⑷姨、開鳴盤當(dāng)娛天注卻意事黎項掌①胞、昌銷售蒙人員卡快速換、高圣質(zhì)量蠅、技航巧接裙待客速人；英②冰、麗銷售鏡人員裳認(rèn)真皺填寫愉認(rèn)購唯協(xié)議卵書，繡高度薦小心鋤，防袍止出蒜錯；椅③礙、居銷售申經(jīng)理井認(rèn)真銹審核炭認(rèn)購談協(xié)議燙書，液防止月出錯補；忘④默、按甲方軟財務(wù)嫂人員品認(rèn)真率收款抄，防勒止出注錯及斧假幣甘的出飲現(xiàn)；霜⑤專、銷接售經(jīng)買理認(rèn)苦真做前好銷懲控工夏作，某防止賄“秤一屋抓二賣裳”音現(xiàn)象德產(chǎn)生櫻；梳⑥修、銷緒售經(jīng)杠理認(rèn)扭真做棟好涼認(rèn)購籍協(xié)議韻書桐的登乳記歸格檔工滋作；授⑦茅、當(dāng)伸天的稍成交槐情況務(wù)，銷沙售經(jīng)疤理必袋須與憑甲方喜財務(wù)晌核對趣無誤哪；移⑧煉、其骨他的旦注意擺問題吵；震5朋、開備盤活刊動后綠本案丸的銷重售寄⑴議、瑞注意霜客戶救領(lǐng)袖末的培擁養(yǎng)；盾⑵潛、闊注意結(jié)老客算戶的盟維護(hù)讓；混⑶早、注蚊重銷飾售人奉員整繪體素勢質(zhì)及捆銷售假能力竟的培襲養(yǎng)；質(zhì)⑷濃、注閉重銷是售技戲巧的森培訓(xùn)材；跟⑸卷、海坊報派陽發(fā)補替充人蹈氣；瘋⑹貌、偵短信恐息發(fā)晉布促剛進(jìn)銷鎮(zhèn)售；看6化、《飯商品暑房買技賣合驕同》涌簽署攔⑴倘、《旱商品院房買磚賣合膀同》效按時裝簽署去；窗⑵妄、購服房首萄期款衰收取費；謙⑶林、按虹揭資妨料收買?。槐I7、凝銷售危資料秩歸檔捎⑴劇、認(rèn)四購協(xié)艙議書陶歸檔習(xí)；坐⑵地、《件商品納房買分賣合至同》陣歸檔沾；猴⑶畫、按席揭資登料歸隱檔；槍⑷恨、客捷戶資譜料歸巨檔；陣⑸寨、其規(guī)他資福料的暢歸檔傲；嘉⑺譽、隔其他糧辦法跪；棗8陡、配封合公當(dāng)司制謀定的播銷售先方案魄執(zhí)行殖銷售氣Ⅳ歸、持域續(xù)強睬銷期存板1、晴配合聰相關(guān)妻舉行刪的活進(jìn)動促賤進(jìn)銷償售；紐怕2、傘海報凳派發(fā)禿、短仙信息袖發(fā)布青促進(jìn)腸銷售泛；耐階3、協(xié)客戶盾接待毀、簽可約、飽簽署響《商需品房額買賣國合同坑》恩辮4、胡開始慮按揭礙手續(xù)況的辦頁理；唐潤5、哲客戶記維護(hù)煌、追墾蹤；柳肌6、鉗銷售問能力火、技失巧的逢提升鍵；彩珠7、惜客戶排資料蒜歸檔物；灰8、番完成旗階段馳性預(yù)完定的書銷售飲任務(wù)罩；喂9、秒其他蛙問題見；賴Ⅴ盞、掃暴尾期拍湖1、避配合績相關(guān)眠舉行應(yīng)的活環(huán)動促棒進(jìn)尾出盤銷學(xué)售；銜住2、微海報嫂派發(fā)并、短詳信息塔發(fā)布小促進(jìn)廳銷售閣；繪溝3、頓針對淡疑難焦戶型偷進(jìn)行乖特定儲的銷渡售策刪略；牢動4、共客戶弟接待貫、簽滔約、淘簽署震《商殊品房喚買賣涉合同舍》稈傲5、纏按揭排手續(xù)額的辦蘆理；屬菊6、截客戶畜維護(hù)筍、追笑蹤；威轎7、治客戶究資料恭歸檔礎(chǔ)；筑治8、屆完成齡掃尾慢期預(yù)狂定的梅銷售血任務(wù)摸；哭灰9、啊交房性資料閑制作娛；稍接10緩、交賊房辦燃理；隱四、靠附件點：V榴IP展卡入凝會活迫動方工案脾㈠、富VI鑰P卡榮置業(yè)偵會章土程茄“察水岸架·炊帝景賤星城程2友期蹤”致置業(yè)題會會條員呈章架雞桿程筐水岸蜂·示帝景寶星城哀2瓦期運置業(yè)毛會女系意吊向認(rèn)膽購綱水岸談?掠帝景同星城浴2蓬期柱的購緣房置射業(yè)會抱組織報，實殊行入營會自首愿和涌退會恒自由您的原矛則。翻凡舒水岸濾·壘帝景蚊星城埋置業(yè)博會的踐會員敗，均認(rèn)發(fā)放繩置業(yè)及卡一鬧張，備享有亭福建炕新新傷房地掠產(chǎn)開杰發(fā)有毛限公循司為曬水岸垃?照帝景懲星城煩2貧期烤置業(yè)楚會會朝員提捆供的最一切抗服務(wù)持，會泳員應(yīng)朗遵守嘉水岸省?味帝景云星城州2昨期柱置業(yè)椒會章彩程的擋相關(guān)融規(guī)定特。默會員傭資格兇取得職凡年糾滿十揚八周巷歲有殊意購埋房的快置業(yè)干者，掌攜帶設(shè)本人吩身份剖證至見水岸不?踐帝景謊星城進(jìn)2期葉售樓親中心毀申請評，填鋒寫《艙水岸胳·闊帝景株星城廣置業(yè)皮會會穩(wěn)員申禿請表需》，嘉經(jīng)核釀準(zhǔn)后考即可舒獲取稼水岸騙·塊帝景踐星城預(yù)置業(yè)站會會簽員資闊格；橫會員告卡是瞎會員歇資格呢的證況明，治一人笨一卡胸一號遼，不此得轉(zhuǎn)須讓轉(zhuǎn)狹借；歸為確默保資陪料安狗全，串會員豪應(yīng)妥舅善保射管會光員卡律，如監(jiān)發(fā)生嘉會員肥卡遺北失、全損壞蠅請立唱即通皺知本犬會，蛙申請拔給予晨補辦圓新卡俊。痛用戶余填寫轟并提灣交申儀請表理，確溜認(rèn)填堡寫的動內(nèi)容滲與個尾人資疊料應(yīng)臥真實駱有效躁。如澡個人恨資料趣不真君實，痰公司震有權(quán)友拒絕經(jīng)其申跨請或宜撤銷洽其會泳員資裁格，碗并不般予任將何賠淘償和驗作任戀何解谷釋。惜如用委戶的抽個人朗資料嘉發(fā)生刑變化勝，應(yīng)很及時征通知糠公司城，否臘則由鍬此造研成的脖會員宵權(quán)力言不能叼有效暑行使伙的責(zé)印任由己會員袋自行遷承擔(dān)禍，公夏司有王權(quán)因拉此取徐消其共會員完資格輪，并自不予鈔任何柱賠償累和作她任何護(hù)解釋乳。臺會員炸權(quán)利丹每張劍置業(yè)趨卡僅指限購喜壹套良“懸水岸慣?服帝景落星城袋2期租”卻項目姨商品昨房，凳僅限邊持卡專人使沒用，蝕不得著轉(zhuǎn)讓幕、轉(zhuǎn)貝借他績?nèi)耸拐碛?；涌持本挑置業(yè)返卡可飲優(yōu)先洞獲取浩“挪水岸臣?卵帝景欺星城核2期擋”謙相關(guān)椒的信焦息資短料并炮優(yōu)先鐮享有廉認(rèn)購歐權(quán)、豆開盤托期間餅的特蝴殊優(yōu)憶惠例﹙扒詳見能