2024版建筑工程標準施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程標準施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四條施工周期4.1工期要求4.2延期規(guī)定4.3提前完成獎勵第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理7.3安全防護措施第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3監(jiān)理方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁結果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程項目的投資方或項目法人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程施工義務的一方，具備相應的施工資質(zhì)和履約能力。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，承擔工程監(jiān)理義務的一方，負責對工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：X（具體地址）。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：X（如建筑面積、建筑高度等）。2.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括：X（如土建工程、安裝工程、裝修工程等）。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為：X（金額），幣種為：X（幣種）。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式如下：（1）材料價格波動：以工程所需主要材料（如水泥、鋼材、木材等）的市場價格為準，根據(jù)價格變動幅度，按實調(diào)整。（2）政策調(diào)整：如工程建設過程中，國家政策發(fā)生調(diào)整，導致工程成本增加，雙方可按實調(diào)整。3.3付款方式本合同的付款方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價的一定比例（如10%）作為預付款。（2）進度付款：按照工程進度，分階段支付相應款項。具體付款比例和節(jié)點，雙方可在專用條款中約定。（3）竣工付款：工程驗收合格后，支付合同總價的一定比例（如5%）作為竣工付款。（4）質(zhì)量保修金：工程交付使用后，支付合同總價的一定比例（如5%）作為質(zhì)量保修金。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，退還質(zhì)量保修金。3.4發(fā)票開具承包方應按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向發(fā)包方開具合法的稅務發(fā)票。第四條施工周期4.1工期要求本工程的工期要求為：X（具體日期），自開工之日起至竣工交付使用日止。4.2延期規(guī)定（1）如非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照專用條款的約定，延長工期。（2）如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。4.3提前完成獎勵如承包方提前完成工程，按照專用條款的約定，給予提前完成獎勵。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本工程的qualitystandard應符合：X（如國家標準、行業(yè)標準等）的要求。5.2質(zhì)量驗收工程驗收分為：分部驗收和總體驗收。驗收合格后，發(fā)包方支付相應的進度款。具體驗收標準和程序，按照專用條款執(zhí)行。5.3質(zhì)量保修本工程的質(zhì)保期為：X（如一年、兩年等），自竣工交付使用之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，承包方應對工程質(zhì)量問題負責維修、更換，并承擔相應費用。第六條材料與設備6.1材料供應（1）發(fā)包方負責供應的材料，應按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，按時交付承包方。（2）承包方負責采購的材料，應按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，自行采購。6.2設備供應（1）發(fā)包方負責供應的設備，應按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，按時交付承包方。（2）承包方負責采購的設備，應按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，自行采購。6.3材料驗收（1）發(fā)包方供應的材料，承包方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。（2）承包方采購的材料，應提交相應的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，供發(fā)包方和監(jiān)理方審查。第七條施工安全7.1安全要求本工程的安全要求應符合：X（如國家標準、行業(yè)標準等）的要求。7.2安全事故處理如發(fā)生第八條變更與解除8.1合同變更（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。（2）合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致，解除合同。（2）合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。具體違約金計算方式，按照專用條款約定。9.2承包方違約如承包方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式，按照專用條款約定。9.3監(jiān)理方違約如監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理義務，應承擔違約責任，向發(fā)包方或承包方支付違約金。具體違約金計算方式，按照專用條款約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：仲裁。10.2仲裁地點仲裁地點為：X（具體地點）。10.3仲裁結果仲裁結果為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工交付使用之日起終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為：X（如五年、十年等），自合同終止之日起計算。12.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金計算方式，按照專用條款約定。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更和終止，應遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術文件、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同的簽署應經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章。14.2簽署日期本合同簽署日期為：X（具體日期）。14.3簽署地點本合同簽署地點為：X（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、設計方、施工分包方、材料供應商、設備供應商、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和義務，包括但不限于為其提供的服務、交付的產(chǎn)品質(zhì)量、施工安全等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不僅限于第三方的職責、權益、責任限額等。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應基于第三方提供的服務、交付的產(chǎn)品質(zhì)量、施工安全等因素，并由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方未能按照約定履行義務，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方支付與結算5.1第三方支付甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定支付方式和支付時間，確保第三方合法權益的實現(xiàn)。5.2第三方結算工程竣工驗收合格后，甲乙雙方與第三方進行結算，明確各方的權益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，必要時可依法采取措施。6.2第三方違約責任第三方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。7.2第三方權益侵害如甲乙雙方侵犯第三方的合法權益，第三方有權依法維護自身權益。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同義務，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方與其他各方關系9.1第三方與甲乙方關系第三方與甲乙方應保持獨立關系，第三方履行合同義務不影響甲乙方之間的合同關系。9.2第三方與分包方關系如第三方為分包方，應遵守總包方的管理要求，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及第三方介入相關事項，應適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工交付使用之日起終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方及第三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為：X（如五年、十年等），自合同終止之日起計算。12.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金計算方式，按照專用條款約定。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更和終止，應遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術文件、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細描述工程的設計圖紙、施工圖紙等，包括尺寸、材料、工藝等詳細信息。附件2：技術文件包括工程的技術要求、施工方案、材料性能要求、驗收標準等。附件3：工程量清單詳細列出工程所需的材料、設備、人工等各項工程量及其價格。附件4：付款憑證包括合同價款的支付憑證、進度付款的憑證等。附件5：驗收報告包括工程驗收的結果、驗收合格的證明等。附件6：質(zhì)量保修書詳細描述質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費用等。附件7：變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細描述變更的內(nèi)容及其影響。附件8：違約認定書如有違約行為，需附上違約認定書，詳細描述違約行為及其認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務，如未按時完成工程、未提供約定的服務等。2.提供虛假信息，如虛假報價、虛假承諾等。3.未按約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量不達標、存在安全隱患等。4.未按約定的時間支付價款或費用，如延遲支付、少支付等。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行認定。2.根據(jù)合同約定的賠償金額進行認定。3.根據(jù)實際損失進行認定，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。示例說明：如承包方未按合同約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應支付違約金，違約金的計算方式為：工程總價款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量保修：指承包方在工程交付使用后，按照合同約定對工程質(zhì)量問題負責維修、更換，并承擔