山東濱州xxxx有限公司濱海商業(yè)步行街建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估報(bào)告書

PAGEPAGE42建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（試行）項(xiàng)目名稱：山東濱州XXXX有限公司“濱海”商業(yè)步行街建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)單位(蓋章)：山東濱州XXXX有限公司編制日期國家環(huán)境保護(hù)總局制

《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1．項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字(兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字)。2．建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。3．行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4．總投資——指項(xiàng)目投資總額。5．主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6．結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。7．預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，可不填。8．審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。

建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱山東濱州XXXX有限公司“濱?！鄙虡I(yè)步行街建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)單位山東濱州XXXX有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址聯(lián)系電話傳真郵政編碼251900建設(shè)地點(diǎn)無棣縣，北為步行街，南臨中心大街，東靠棣新二路，西接人民會(huì)議中心立項(xiàng)審批部門批準(zhǔn)文號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建√改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類別及代碼房屋工程建筑（E4710）占地面積（平方米）28600綠化面積（平方米）2578總投資（萬元）6555其中：環(huán)保投資（萬元）175環(huán)保投資占總投資比例2.7%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬元）0.7建設(shè)周期1年工程內(nèi)容及規(guī)模：1、建設(shè)單位簡介山東濱州XXXX有限公司注冊(cè)資金1200萬元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)；房地產(chǎn)項(xiàng)目投資；物業(yè)管理服務(wù)；建材銷售等業(yè)務(wù)。公司自成立以來，從小到大、由弱到強(qiáng)，走過了生存、起步、積累、發(fā)展階段。公司一貫堅(jiān)持“不惟其大、只求其強(qiáng)”的經(jīng)營理念，積極進(jìn)取、努力開拓，靠建房質(zhì)量、經(jīng)營信譽(yù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、小區(qū)環(huán)境去占領(lǐng)市場(chǎng)、贏得市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。在注重企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，公司也非常重視企業(yè)文化建設(shè)。企業(yè)文化的特點(diǎn)和穩(wěn)健經(jīng)營的風(fēng)格相吻合，不求張揚(yáng)，只求扎實(shí)，潛移默化之中，引領(lǐng)先進(jìn)的經(jīng)營思想、打造過硬的經(jīng)營隊(duì)伍，形成了“自強(qiáng)、創(chuàng)新、服務(wù)、高效”的企業(yè)主流文化思想。在人力資源管理方面公司注重“人本理念”，堅(jiān)持“以人為本”，實(shí)施親情化管理，廣納賢才，聚集了管理、工程、銷售等各方面的優(yōu)秀人才，形成了公司的核心員工隊(duì)伍。公司相應(yīng)地采取了各種各樣的培訓(xùn)、教育方式，努力提高員工基本素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，同時(shí)公司內(nèi)部定期舉辦各類專題學(xué)習(xí)培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。在未來的發(fā)展中，公司立足根本、放眼未來，面對(duì)充滿機(jī)遇的新世紀(jì)，山東濱州XXXX有限公司憑借豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和勇于創(chuàng)新的開拓精神，將一如既往地堅(jiān)持科學(xué)化管理，不斷創(chuàng)新，努力開拓，進(jìn)行產(chǎn)品多樣性的研制開發(fā)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供更多契合時(shí)代風(fēng)尚的產(chǎn)品，為打造一個(gè)市場(chǎng)廣泛認(rèn)可的品牌而不斷奮力拼搏，為山東乃至中華房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。2、項(xiàng)目建設(shè)背景及合理性（1）建設(shè)背景無棣縣近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)逐年增長，人民生活水平日益提高，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)狀況也有了較大改善，總的來看社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了顯著成就。根據(jù)無棣縣未來發(fā)展規(guī)劃，無棣縣未來經(jīng)濟(jì)仍將保持穩(wěn)定快速穩(wěn)定地增長。商業(yè)步行街是指為數(shù)眾多的零售商店集中在一個(gè)區(qū)域內(nèi)，以一定的規(guī)模和規(guī)律，形成帶狀的商業(yè)群體。商業(yè)步行街不同于商業(yè)區(qū)(組淺城市地域的基本街區(qū))，也不同于商業(yè)圈(特定商業(yè)中心地的商業(yè)職能及其影響的地域范圍)。商業(yè)步行街地處城市中心，各類商店群集，顧客既能買到所需商品又能在此從事文化娛樂、品嘗風(fēng)味食品、享受綜合服務(wù)。從此特性看與SHOPPINGMALLI~J功能有相通的部分。隨著我國經(jīng)濟(jì)的成長壯大，居民消費(fèi)水平的提高，休閑與購物相結(jié)合的“一站式購物”作為一種新的購物理念，逐漸被人們所接受。消費(fèi)者在購買選購商品時(shí)對(duì)購物場(chǎng)所的選擇己在摒棄單個(gè)購物場(chǎng)所意識(shí)，而具有“街"的意識(shí)——即賣點(diǎn)是否集中、能否“一站終點(diǎn)”。順應(yīng)著這種新的消費(fèi)潮流，我國的商業(yè)步行街~2000年開始迅速發(fā)展起來，發(fā)展至今大體經(jīng)歷了三個(gè)階段：第一代步行街區(qū)，僅僅是為了吸引顧客，僅在形態(tài)上具備了步行街要素；第二代步行街區(qū)增加了綠地，座椅等裝飾，體現(xiàn)了“不僅僅強(qiáng)調(diào)購物活動(dòng)，也考慮了步行者活動(dòng)舒適"的設(shè)計(jì)思想；發(fā)展到現(xiàn)在，第三代步行街區(qū)不再僅僅是購物活動(dòng)，而顯示出了它的社會(huì)效益，成為城市的社會(huì)活動(dòng)中心，除了商業(yè)的一些基本功能以外，更多的囊括了社會(huì)方面的基本要素。商業(yè)步行街不僅減少了步行者與機(jī)動(dòng)車之問的沖突，實(shí)現(xiàn)了市中心街道的良好交通秩序，吸引眾多的市區(qū)及外來顧客在此瀏覽、購物、休憩，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還能加強(qiáng)人們的地域感與認(rèn)同性，增進(jìn)社會(huì)效益。商業(yè)快速發(fā)展的過程中提出商業(yè)步行街的建設(shè)，是商業(yè)經(jīng)營者自覺或不自覺地進(jìn)行錯(cuò)位競爭的一種表現(xiàn)；是市場(chǎng)由同類重復(fù)、無序競爭向理性競爭、有序競爭發(fā)展的一種表現(xiàn)；既是對(duì)中心城市原有商業(yè)資源的一種整合，也是商業(yè)向更高級(jí)階段發(fā)展的一種準(zhǔn)備。當(dāng)前我國第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，商業(yè)集聚效應(yīng)導(dǎo)致了商貿(mào)、金融、娛樂等行業(yè)向城市中心區(qū)迅速聚集，因此商業(yè)的發(fā)展已經(jīng)從傳統(tǒng)的商店與商店的競爭發(fā)展到商街與商街之間的競爭甚至商圈和商圈之問的競爭，現(xiàn)代商業(yè)步行街不僅滿足了人們對(duì)商業(yè)的綜合性、社會(huì)性的需要，還有利于以區(qū)域形態(tài)為主體形成網(wǎng)狀的輻射，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。無棣縣地處魯北平原，屬黃河三角洲綜合開發(fā)地帶，是實(shí)施“海上山東"和“渤海碧海行動(dòng)計(jì)劃"的主戰(zhàn)場(chǎng)，是國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目“黃驊港”的直接輻射區(qū)域。無棣縣應(yīng)緊緊抓住有力的區(qū)位條件，加快城市建設(shè)，努力發(fā)展成為特色突出、現(xiàn)代氣息濃厚的現(xiàn)代化城市。但由于長期以來無棣縣商業(yè)發(fā)展較慢，雖已有一些傳統(tǒng)商圈存在，但規(guī)模較小且較分散，與縣城的整體發(fā)展水平不相匹配，此外，現(xiàn)有的商業(yè)體系已不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)、文化需求。因此迫切需要建設(shè)一條功能齊全、服務(wù)完善的商業(yè)步行街，以提高居民的生活水平，同時(shí)帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在這樣背景下，山東濱州XXXX有限公司綜合考慮無棣縣商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，提出了“濱海商業(yè)步行街建設(shè)工程項(xiàng)目”。公司將充分利用項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)的場(chǎng)區(qū)資源，依靠企業(yè)正規(guī)、專業(yè)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及開發(fā)管理模式，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)位優(yōu)勢(shì)、人文環(huán)境，建設(shè)集吃、住、游、購、娛多功能于一體的綜合性商業(yè)步行街。項(xiàng)目建成后必將以其完善的服務(wù)和綜合性的商業(yè)鏈集聚人氣，推動(dòng)無棣縣的快速發(fā)展，為無棣縣建成人文環(huán)境俱佳的現(xiàn)代化城市，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。（2）項(xiàng)目建設(shè)的合理性①符合國家社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：“提升商貿(mào)服務(wù)業(yè)。鼓勵(lì)發(fā)展所有制形式和經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣化、誠信便民的零售、餐飲等商貿(mào)服務(wù)。積極發(fā)展連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營、物流配送等現(xiàn)代流通方式和組織形式。按照優(yōu)化城市功能、疏解交通的要求，合理調(diào)整城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)和布局。川‘要以市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化為方向，增加供給，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，拓寬領(lǐng)域，擴(kuò)大就業(yè)，加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步發(fā)展商業(yè)。鼓勵(lì)發(fā)展所有制形式和經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣化、誠信便民的零售、餐飲等商貿(mào)服務(wù)。"該項(xiàng)目建設(shè)商業(yè)步行街，項(xiàng)目的建設(shè)能夠?yàn)樯碳覡I造理想、舒適的經(jīng)營環(huán)境，有利于商貿(mào)服務(wù)業(yè)的提升，有利于加快商業(yè)的發(fā)展。因此該項(xiàng)目符合國家的發(fā)展規(guī)劃。②符合山東省的發(fā)展規(guī)劃，有利于山東省服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展《山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：“改造提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。在鞏固傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)規(guī)模優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，依靠科技進(jìn)步，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，積極創(chuàng)新經(jīng)營方式，提高服務(wù)效率?！睂?duì)于商業(yè)的發(fā)展提出：“健全商品市場(chǎng)體系，區(qū)別城鄉(xiāng)、區(qū)域特點(diǎn)，鼓勵(lì)引導(dǎo)各種商品市場(chǎng)提升檔次，完善功能，增強(qiáng)競爭力。積極發(fā)展各種專賣店、大賣場(chǎng)、便利店、連鎖店，培育壯大產(chǎn)地型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，支持發(fā)展專業(yè)特色市場(chǎng)，改造提升供銷系統(tǒng)農(nóng)資、日用品、農(nóng)產(chǎn)品等骨干商品經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)?！薄渡綎|省“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》指出：“逐步把文化旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等發(fā)展成為支柱性產(chǎn)業(yè)?！痹诜康禺a(chǎn)業(yè)方面：“‘十一五’期間，全省住宅計(jì)劃投資7830億元，住宅竣工面積2．4億平方米，房地產(chǎn)開發(fā)投資7750億元，商品房竣工面積2．18億平方米。為此，要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，積極有序發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)。提升商務(wù)樓宇規(guī)劃建設(shè)檔次，完善配套設(shè)施，提高綜合服務(wù)能力?！痹擁?xiàng)目屬商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，有利于完成我省提出的房地產(chǎn)業(yè)方面的開發(fā)計(jì)劃，同時(shí)將形成規(guī)模較大的商業(yè)區(qū)，有利于健全商品市場(chǎng)體系。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合山東省發(fā)展規(guī)劃。③符合無棣縣發(fā)展規(guī)劃《無棣縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年總體規(guī)劃綱要》提出：“強(qiáng)化政府引導(dǎo)和市場(chǎng)運(yùn)作，利用先進(jìn)技術(shù)改造提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，培育現(xiàn)代新興服務(wù)業(yè)，加快發(fā)展商貿(mào)流通、交通物流、房地產(chǎn)和旅游業(yè)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的作用。創(chuàng)新發(fā)展金融保險(xiǎn)、社會(huì)中介、社區(qū)服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)，大幅提高第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度?！薄胺砰_商貿(mào)流通業(yè)。合理布局商貿(mào)流通設(shè)施，形成以縣級(jí)商業(yè)區(qū)為骨干、商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)和商業(yè)街為補(bǔ)充、批發(fā)市場(chǎng)和物流園區(qū)為支撐的現(xiàn)代商貿(mào)流通發(fā)展格局；同時(shí)，以縣城為中心，建立延伸到農(nóng)村的縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)流通新型業(yè)態(tài)網(wǎng)絡(luò)。引導(dǎo)城鄉(xiāng)居民改變消費(fèi)觀念，鼓勵(lì)并引導(dǎo)現(xiàn)代流通方式向農(nóng)村發(fā)展和延伸。完善現(xiàn)有城區(qū)商業(yè)核心區(qū)設(shè)施，調(diào)整功能、提升檔次，規(guī)劃建設(shè)縣城新區(qū)商業(yè)區(qū)，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、功能完善的一體化商貿(mào)區(qū)；進(jìn)一步規(guī)范商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)，引導(dǎo)調(diào)整餐飲業(yè)布局，積極發(fā)展面向大眾化消費(fèi)的零餐、快餐業(yè)務(wù)。”該項(xiàng)目的建設(shè)有利于打造古城風(fēng)貌與現(xiàn)代化商都形象相融合的商業(yè)步行街，有利于形成功能完善的商貿(mào)區(qū)，同時(shí)還提升了該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)地位和整體環(huán)境，對(duì)無棣縣第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到推動(dòng)促進(jìn)作用。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合無棣縣的發(fā)展規(guī)劃。④有利于企業(yè)自身的發(fā)展目前，無棣縣正處于快速發(fā)展階段，需要加快城市的整體建設(shè)，而人們的消費(fèi)水平也在不斷提高，需要較完善的商業(yè)服務(wù)。這都為無棣縣商業(yè)步行街帶來了獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)和良好的發(fā)展前景。在大好的形勢(shì)下，山東濱州XXXX有限公司順應(yīng)潮流、抓住機(jī)遇，充分利用項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)的場(chǎng)區(qū)資源，以及公司自身的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及經(jīng)營管理優(yōu)勢(shì)，提出投資建設(shè)“‘濱?！虡I(yè)步行街建設(shè)工程項(xiàng)目”。該項(xiàng)目建成后，將有利于提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏?，加快無棣縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。此外，通過該項(xiàng)目的建設(shè)，山東濱州XXXX有限公司經(jīng)營規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大，競爭力將大為提高，將為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供良好的平臺(tái)，對(duì)提高企業(yè)整體素質(zhì)和市場(chǎng)競爭力，實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。因此，該項(xiàng)目在市場(chǎng)前景樂觀、肯定的前提下，可望獲得良好的資金投向及回報(bào)率，對(duì)企業(yè)的持續(xù)、健康發(fā)展有利。綜上所述，設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)不僅符合國家社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，也符合山東省、無棣縣的發(fā)展規(guī)劃，有利于推進(jìn)無棣縣現(xiàn)代化進(jìn)程，滿足人民群眾日益增長的消費(fèi)需求，促進(jìn)和諧社會(huì)的建立，同時(shí)還提升了該項(xiàng)目地區(qū)的經(jīng)濟(jì)地位和整體環(huán)境，因此，該項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益，是可行且必要的。3、項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于無棣縣縣委政府院前，北為商業(yè)步行街，南臨中心大街，東靠棣新二路，西接人民會(huì)議中心。項(xiàng)目總用地2.86公頃（約42.9畝），其中可規(guī)劃用地21487平方米（約32.2畝），總建筑面積24765平方米，建筑物占地面積11845平方米。其中：商業(yè)用房均為地上三層建筑，一層建筑面積11260平方米，二層建筑面積11340平方米，三層建筑面積1660平方米；配套附屬用房均為一層建筑，建筑面積505平方米。綠化占地2578平方米，道路及停車場(chǎng)占地7064平方米。經(jīng)估算，該項(xiàng)目總投資6555萬元。其中，建筑工程費(fèi)2354萬元，設(shè)備購置及安裝費(fèi)用446萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3490萬元，基本預(yù)備費(fèi)189萬元，建設(shè)期利息76萬元。經(jīng)分析估算本項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)稅后銷售利潤為1114.6萬元，預(yù)計(jì)回收期（稅后）為2.52年。該項(xiàng)目投資利潤率為22.67%，利稅率為30.64%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）12.97%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）206.53萬元。擬建項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1。表1擬建項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注1總用地面積Ha2.862可規(guī)劃用地m2214872.1綠化用地m225782.2道路、廣場(chǎng)用地m270642.3建筑物占地m2118453總建筑面積m2247653.1一層建筑面積m2112603.2二層建筑面積m2113403.3三層建筑面積m216603.4配套附屬用房m2505配電室、公廁等4容積率1.155建筑密度%55.136綠化率%12.004、項(xiàng)目總平面布置（1）總體布局。該項(xiàng)目總用地2.86公頃，可規(guī)劃用地21487平方米，項(xiàng)目地塊分為東西兩區(qū)，東區(qū)包括1#、2#、3#商貿(mào)樓，西區(qū)包括4#、5#-A、5#-B、6#商貿(mào)樓。本項(xiàng)目為商業(yè)步行街項(xiàng)目，有多個(gè)出入口可進(jìn)入項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)，場(chǎng)區(qū)的主入口設(shè)在中心大街，東西區(qū)的中間。主入口處設(shè)置中國古典的牌坊，將人流引入步行街。在2#樓和5#樓之間建設(shè)一小型廣場(chǎng)與主入口相呼應(yīng)。由于棣新二路與中心大街相交成銳角，所以1#樓的東南角做成較大的弧度圓角，并將1#樓后退與2#樓取齊，因此，在場(chǎng)區(qū)東南角也形成一個(gè)小型廣場(chǎng)，為市民提供一個(gè)休閑、娛樂以及展示的功能。從東西向看，整個(gè)場(chǎng)區(qū)形成兩條內(nèi)街、一條外街的格局，在兩條內(nèi)街設(shè)消防通道，以滿足消防交通的需要。配電室、公廁等附屬用房在場(chǎng)區(qū)內(nèi)合理設(shè)置，整個(gè)場(chǎng)區(qū)在環(huán)境設(shè)計(jì)上，使商業(yè)建筑與綠地及周圍建筑物緊密結(jié)合，互為補(bǔ)充，營造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全的商業(yè)購物及辦公環(huán)境。（2）建筑風(fēng)格。建筑設(shè)計(jì)過程中力求建筑體量的對(duì)比，以及建筑的節(jié)奏感、韻律感，創(chuàng)造活潑的建筑體量效果，并且加大建筑的景觀面。空間上收放有致，通過建筑物的韻律，并結(jié)合景觀的引導(dǎo)形成一系列的空間層次，使步行街在空間上發(fā)揮最好的視覺效果。在建筑設(shè)計(jì)中，在與道路交接轉(zhuǎn)彎處將建筑物外角做圓角處理以引入人流，這一建筑形象使商業(yè)街的性質(zhì)更加明確，同時(shí)給人以視覺沖擊力，既引導(dǎo)了人流，又豐富了建筑體型。步行街中空間的狹長與開闊，嚴(yán)謹(jǐn)與活潑并存，穿插其中的建筑小品又豐富了空間上的韻律與趣味。（3）道路交通組織。場(chǎng)址周圍中心大街、棣新二路等道路環(huán)繞，可充分滿足項(xiàng)目動(dòng)態(tài)交通組織的順暢、快捷。項(xiàng)目主入口寬度為15米，步行街內(nèi)街寬11米，能很好的解決車輛與人流的分置與互動(dòng)，以及車輛的停放問題。按照集中停放、統(tǒng)一管理、方便使用的原則，建筑物四周建設(shè)地上停車場(chǎng)，可滿足臨時(shí)停車的需要。（4）綠化體系。該項(xiàng)目綠化率為12%，區(qū)內(nèi)綠化體系按照集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合布置，形成疏密有致、層次分明、動(dòng)靜結(jié)合、布局合理的綠色空間體系。突出綠化設(shè)施，強(qiáng)調(diào)建筑與綠化互相滲透。道路綠化以小型喬木為主，并在適當(dāng)位置布置盆栽植物。利用連續(xù)的花壇設(shè)計(jì)，產(chǎn)生連綿不斷的效果，強(qiáng)化縱深感，營造突出生態(tài)為主題的健全而又充滿活力的空間環(huán)境。項(xiàng)目總平面布置見附圖2。5、配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址附近水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善。（1）給水系統(tǒng)：項(xiàng)目用水取用自來水，由市政供水?？h自來水日供水能力1.5萬噸，水源取自月明洼水庫，達(dá)到國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目用水采用直供形式，消防系統(tǒng)與日常生活用水為同一水源，可由中心大街市政供水管網(wǎng)接入，場(chǎng)區(qū)內(nèi)管網(wǎng)沿道路敷設(shè)，呈環(huán)狀，接各用水單元。（2）排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目排水采用有組織排放，設(shè)雨水和污水兩套管網(wǎng)。場(chǎng)內(nèi)雨水經(jīng)匯集后，由雨水管排出，生活污水經(jīng)化糞池處理，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。（3）電力供電：項(xiàng)目供電主要包括設(shè)備用電及照明用電等，項(xiàng)目場(chǎng)址附近上有10KV供電線路，可滿足項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營需要。經(jīng)變電室轉(zhuǎn)換為220/380V，供各用電單元使用。電網(wǎng)為樹狀網(wǎng)絡(luò)，采用地下電纜敷設(shè)方式。（4）弱電：項(xiàng)目場(chǎng)址內(nèi)網(wǎng)絡(luò)和有線電視等接收系統(tǒng)齊全，項(xiàng)目建成后可由此接入。（5）通訊：項(xiàng)目內(nèi)已有電信局接入的通訊線路，用戶可直接申請(qǐng)辦理。與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：項(xiàng)目場(chǎng)址地處無棣縣城，場(chǎng)址周圍主要為商業(yè)區(qū)、文化區(qū)，無污染企業(yè)。場(chǎng)址內(nèi)地面基本平整，環(huán)境現(xiàn)狀較好。無棣縣環(huán)保局監(jiān)測(cè)站2007年5月對(duì)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的噪聲、2008年3月大氣監(jiān)測(cè)情況如下：無棣縣城區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)日期二氧化硫二氧化氮總懸浮顆粒污染指數(shù)2008.3.140.0220.0140.1422008.3.160.0260.0170.1712008.3.180.0190.0160.185均值0.0220.0160.16663無棣縣城區(qū)噪聲測(cè)量數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)日期監(jiān)測(cè)點(diǎn)位所屬街道晝間噪聲值均值夜間噪聲值均值2007.5.9中心大街52.240.72007.5.10院前街56.249.12007.5.9棣新二路59.449.4根據(jù)以上監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)可知無棣縣城區(qū)環(huán)境空氣污染物均不超標(biāo)，滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求，擬建項(xiàng)目道路兩側(cè)的聲環(huán)境基本能夠滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中2類標(biāo)準(zhǔn)的要求。

建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等)：地理位置與地形地貌（1）地理位置。無棣縣地處山東省北部，東北瀕臨渤海灣，東南連接沾化縣，南靠陽信縣，西接德州市慶云縣，北與河北省滄州地區(qū)海興縣、黃驊市為鄰，北緯37°41′-38°18′，東經(jīng)117°31′-118°12′。東西橫距60公里，南北縱距70公里，全縣總面積1998平方公里。擬建項(xiàng)目位于無棣縣委縣政府前院，北為商業(yè)步行街，南臨中心大街，東靠棣新二路，西接人民會(huì)議中心。項(xiàng)目總用地2.86公頃（詳見地理位置示意圖）。場(chǎng)址交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境良好。場(chǎng)區(qū)為商業(yè)用地，現(xiàn)場(chǎng)區(qū)內(nèi)無建筑物。擬平整土地，以便于施工。（2）地形地貌。無棣縣地貌屬華北魯西平原北泛濫平原。地勢(shì)西南高，東北低，坡降度萬分之一。境內(nèi)自西向東依次為黃泛平原、濱海平原和渤海灣岸。縣境內(nèi)北部黃泛平原和濱海平原的分界線上有濱州市黃河北部唯一的一座山丘——碣石山。氣候條件（1）氣象。無棣地處魯北平原濱海地帶，為中緯度地區(qū)，屬于東亞大陸性季風(fēng)區(qū)，四季分明，干濕明顯。春季多風(fēng)干燥，夏季濕熱多雨，秋季天高氣爽，冬季長而干寒。（2）氣溫。該區(qū)年平均氣溫變化不大，累年平均氣溫為13.1℃，但季節(jié)氣溫則有較大的差異，四季分明，月平均氣溫以七月最高，為27.0℃，一月最低，為-3.5℃。年平均氣溫13.1℃。歷年極端最高氣溫38.9℃，歷年極端最低氣溫-15.6℃。（3）降水。該地區(qū)年平均降水量為523.4mm，多發(fā)于7、8月份，尤以8月份為最多，累年兩個(gè)月為310.6mm，約占總降水量的60%，一月份降水量最少，僅1.5mm，年降水量最大為698.5mm，最小為397.2mm，年平均降水日數(shù)為65天，降水量≥25.0mm的降水日數(shù)年平均5天。降水量≥50mm的暴雨日數(shù)平均1.9天。（4）風(fēng)況。該區(qū)常風(fēng)向SW，頻率為11.37%，次常風(fēng)向E和ENE，頻率分別為8.8%和6.91%，強(qiáng)風(fēng)向?yàn)镋NE，次強(qiáng)風(fēng)向?yàn)镋和NNW，年無風(fēng)頻率為2.17%，常風(fēng)向?yàn)殡x岸風(fēng)，次常風(fēng)向和強(qiáng)風(fēng)向?yàn)橄虬讹L(fēng)。水文條件（1）河流縣境內(nèi)有干流河道三條，即漳衛(wèi)新河、馬頰河、德惠新河；支流河道11條，其中發(fā)源于外地6條，發(fā)源于本縣境內(nèi)8條。自西北向東南依次分屬于運(yùn)河、馬頰河、徒駭河三個(gè)支系，又統(tǒng)屬于山東海河水系。漳衛(wèi)新河：源出太行山脈，自慶云縣入境，流經(jīng)小泊頭、梁鄭王、埕口、東風(fēng)港，至大口河入渤海。境內(nèi)流長38公里，堤距500米，河深6～8米。入海口寬1300米，深100米，口門有少量攔門沙，有導(dǎo)航燈標(biāo)。馬頰河：源出河南濮陽縣，1966年下游人工改道，奪占麥河丌挖新河。新河自慶云縣入境，經(jīng)車鎮(zhèn)、小泊頭、大楊、大山、梁鄭王、埕口六鄉(xiāng)鎮(zhèn)，入東風(fēng)港鄉(xiāng)納德慧新河，至老沙頭東入海。境內(nèi)流長40．36公里，寬160米，深8米，最高水位4．13米(1977年8月7同孫馬村閘)，最大流量945立方米／秒。入海口寬260米，口門有攔門沙，長2公里。德慧新河：源出德州市平原縣，為1968年丌挖的行洪河道，自慶云縣入境，流經(jīng)無棣、信陽、車鎮(zhèn)、大楊、大山、埕口、馬山子、東風(fēng)港，在東風(fēng)港鄉(xiāng)沙頭堡西匯入馬頰河。境內(nèi)流長57．5公里，寬130米，最高水位6．5米(1977年10月7日)。秦口河一套爾河：秦口河是無棣、沾化兩縣的界河，系鉤盤河下游河段，自沾化縣入境，流經(jīng)鄧王、佘家巷、西小王及東風(fēng)港石橋村，至煙袋溝匯入徒駭河。秦口河寬150米，深2-3米。徒駭河潮溝段名“套爾河”，煙袋溝至沾化溝河段仍為兩縣界河，寬800米；套爾河入海口寬1300米，有攔門沙2～3公里。（2）地下水據(jù)1984年調(diào)查，縣境內(nèi)潛水埋深平均值1．7米，礦化度平均值6．13克／升。埋深小于1米的3．8萬畝，占農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總面積的1．52％，主要分布在低灃地帶及貯水坑塘、水庫附近；埋深卜2米的188．2萬畝，占76．11％，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)大部分土地屬之；埋深2-3米的47．8萬畝，占19．34％，主要分布在局部高地及無水源的地區(qū)；埋深大于3米的7．5萬畝，占3．03％，主要分佃在個(gè)別高崗地。地下潛水不同礦化度類型的分布為：弱礦化水(0．5-2克／升)31．2萬畝，占12．62％，主要分布在無棣鎮(zhèn)、信陽鄉(xiāng)、車鎮(zhèn)鄉(xiāng)的幸福河、德惠新河沿岸地帶；礦化水(2-5克／升)103．6萬畝，占41．88％，分布于水灣、龐家集、車鎮(zhèn)、大山、小包頭等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；強(qiáng)礦化水(5-10克／升)58．3萬畝，占23．58％，分布在內(nèi)地鹽堿地區(qū)；鹽水(10-30克／升)30．4萬畝，占12．31％，分布在沿?；膲A地；高濃度鹽水(大于30克／升)23．8萬畝，占9．61％，沿海光板地屬之。地下水質(zhì)結(jié)構(gòu)少量是淡—咸—淡型，大多是咸—淡型。深層淡水大多含碘、氟量較高，不宜飲用。（3）潮汐縣境沿海同潮汐規(guī)律為半日潮，同出、同落各出現(xiàn)一次高潮。據(jù)觀測(cè)統(tǒng)計(jì)平均同高潮水位1．85米，上路范圍1-1．5公里。月高潮出現(xiàn)在朔、望日，每月1-2次，淹沒高程2．47米，上路范圍1．5—2．5公里。年際大潮平均7-8年發(fā)生一次，無固定周期，多發(fā)生在3月或7月，一般伴隨8級(jí)以上東北風(fēng)，上路范圍3．5-7．5公里，淹沒高程1．6—2．5米。風(fēng)暴潮(海嘯)，均伴隨狂風(fēng)出現(xiàn)，多發(fā)生在7-8月，淹沒高程3．5米以上，上路范圍20-30公里以上，延續(xù)數(shù)日才退。地震根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GBl8306—2001)圖和《中國地震動(dòng)反應(yīng)譜特征區(qū)劃圖》(GBl8306—2001)，本地區(qū)地震動(dòng)峰值加速度為0.05g，對(duì)應(yīng)地震烈度為Ⅵ度，屬地殼穩(wěn)定區(qū)。五、地質(zhì)（1）地層無棣縣地層從新到老揭示于下：第四系該地層覆蓋全縣，厚200—350米，由南向北變薄，以陸相沉積為主，亦有海路交互相，成因以黃河沖擊和湖泊沉積為主。上第三系廣布于全縣凸起與凹陷之上，無棣凸起之上厚約600-800米，車鎮(zhèn)凹陷內(nèi)厚達(dá)1000米以上。其上部為明化鎮(zhèn)組，產(chǎn)介形蟲、腹足類及輪藻等化石；下部為館陶組，產(chǎn)介形蟲及孢粉等化石。下第三系縣內(nèi)僅分布于車鎮(zhèn)凹陷一帶，厚2200—2500米。其上部為東營組，產(chǎn)介形蟲、腹足類及輪藻等化石，是境內(nèi)淺層含油巖系；中部為沙河街組，中間夾膏鹽層，產(chǎn)介形蟲、腹足類及藻類等化石。下部為孔店組，產(chǎn)介形蟲、腹足類、輪藻及孢粉等化石，是有遠(yuǎn)景的含油層。中生界白堊系、侏羅系侏羅系分布于車鎮(zhèn)凹陷帶，發(fā)育交較好。古生界二迭系、石灰系、奧陶系主要分布于車鎮(zhèn)凹陷南及轄區(qū)西部的青云凸起之上。（2）巖石縣境內(nèi)最老的巖漿巖是埕口凸起自訂震旦系地層中的酸性侵入巖，埋深1000米；其次是車鎮(zhèn)凹陷2360米深處的玄武巖，厚10米；最新的巖漿活動(dòng)是第四紀(jì)中更新世大山的玄武巖噴發(fā)。殘留火山口，形成大山（馬谷山）?；鹕絿姲l(fā)時(shí)巖漿沿低洼處向東北方向流去，形成了一條長10公里的舌狀巖被。（3）構(gòu)造無棣縣轄區(qū)位于華北新生代沉降帶埕寧隆起和濟(jì)陽拗陷接觸部的北端，斷裂運(yùn)動(dòng)是區(qū)內(nèi)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)的主要特點(diǎn)，斷裂不僅數(shù)量多、活動(dòng)強(qiáng)度大，且有階段性特點(diǎn)。伴隨斷裂而產(chǎn)生的差異性升降運(yùn)動(dòng)，發(fā)展成凹凸相間的構(gòu)造格局。六、礦產(chǎn)資源無棣縣的礦產(chǎn)資源主要有以下幾種：石油、天然氣：主要分布在套爾河以西、車鎮(zhèn)鄉(xiāng)以東、佘家巷鄉(xiāng)以北、柳堡鄉(xiāng)閻家村以南，方圓100平方公里的下第三系地層里。儲(chǔ)量有待勘察。建筑石料：大山和大山鎮(zhèn)駐地以北地下廣布玄武巖，石質(zhì)優(yōu)良，儲(chǔ)量192．1萬立方米。煤炭：主要分布在常家鄉(xiāng)一帶下第三系孔店組地層罩，以探明含煤總面積236．2平方公里，總儲(chǔ)量25．11億噸，因埋藏較深，尚無法開采。巖鹽：深200-1000米，儲(chǔ)量待查。石膏：主要分布在常家洼子一帶，儲(chǔ)量待查。貝殼：縣境沿海一帶有兩條貝殼堤：一條從大口河經(jīng)旺子、趙沙子至套爾河入?？?，長約15公里，平均寬80米，深13米；另一條貝殼堤從埕口鄉(xiāng)的邢家山子經(jīng)黃瓜嶺、馬山子至楊家莊子，長20公里，寬100-500米。貝殼堤主要由貝殼及其碎片組成，是生產(chǎn)白色硅酸鹽水泥的優(yōu)質(zhì)原料，也是生產(chǎn)配合飼料的原料之一，儲(chǔ)量達(dá)1．6億噸。七、水資源（1）淡水資源地表淡水：來源于大氣降水和過境客水。大氣降水年際變化大，地表分布亦有差異。過境客水主要通過德慧新河、馬頰河入境。漳衛(wèi)新河為兩省界河，計(jì)其1／3水量入境，連同當(dāng)?shù)啬昃鶑搅髁?、引黃流量，地表徑流量共12．52億立方米，其中有12億立方米地表淡水白白泄入渤海。地下淡水：全縣地下淺層(埋深4-40米)淡水埋藏量甚少，分布面積為155．3平方公里，僅占全縣總面積的7．9％。400米以下深層淡水含碘、氟量較高，大多不宜飲用。（2）鹽鹵資源海水：鹽度在2．5°Be′-3°Be′之間，春季降水少，岔尖和東風(fēng)港多次測(cè)到3．5°Be′的鹽度，為鹽業(yè)生產(chǎn)和海水養(yǎng)殖提供了取之不盡、用之不竭的寶貴資源。地下鹵水：據(jù)省地質(zhì)礦產(chǎn)局詳查，東風(fēng)港宜鹽區(qū)面積137平方公里，地下鹵水埋深西部小于34米，東部小于26．6米，儲(chǔ)量13738萬立方米，折合原鹽779．6萬噸；地下鹵水可開采量8542萬立方米，折合原鹽461．9萬噸。八、地?zé)豳Y源縣境車鎮(zhèn)凹陷東部2000米深處，溫度達(dá)114℃，主要和附近第四紀(jì)火山活動(dòng)有關(guān)，面積尚未探明。在埕口以東、馬山子以北的沿海地帶800米以下，有30℃以上的熱水資源，儲(chǔ)量極豐，均有待開發(fā)利用。九、生物資源（1）野生植物資源野生木本植物：有杜梨、苦楝、檉柳、野貓牙、棘、羅布麻、枸杞、紅姑娘棵、海葚子棵等。野生草本植物：種類繁多，有的可食用，有的可榨油，有的可入藥，有的可作飼料，有的還是工業(yè)、手工業(yè)原料。浮游植物：海水浮游植物以硅藻類中的圓篩藻為最多，淡水浮游植物多為藍(lán)藻門的平裂藻和硅藻門的針桿藻。（2）野生動(dòng)物資源獸類：有黃鼠狼、刺猬、獾、狐、野兔、老鼠、地松鼠、艾虎、蝙蝠等。鳥類：種類較多，已發(fā)現(xiàn)48種，隸屬9目、22科、36屬。爬行類：有蛇、蜥蜴、壁虎等。還有兩棲動(dòng)物青蛙和蟾蜍等。昆蟲類：農(nóng)業(yè)害蟲天敵資源分屬昆蟲綱、蛛形綱，共10目、14科、124種，昆蟲綱以膜翅目居多，蛛形綱以蜘蛛目居多。（3）水生動(dòng)物類：分淡水、海水兩大種淡水類有淡水魚8目、14科、31屬、35種，淡水蝦、蟹主要有沼蝦、中華絨螯蟹等。淺海有魚類27科、85種，蝦蟹類40余種，貝類近40種。其他水生動(dòng)物還有海蟄、烏賊、海龜、海豚、海豹、豐年蟲及淡水中的鱉等。社會(huì)環(huán)境簡況(社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等)：無棣縣地處山東省最北部，東北瀕臨渤海灣，東南連沾化縣，南靠陽信縣，西接德州市慶云縣，北與河北省黃驊市、海興縣隔漳衛(wèi)新河相望。地理坐標(biāo)為北緯37°41′-38°16′，東經(jīng)117°31′-118°04′。全縣總面積1998平方公里，擁有耕地面積82萬畝，沿海灘涂246萬畝。轄6鎮(zhèn)5鄉(xiāng)，593個(gè)行政村，43萬人口。近年來，借助國家實(shí)施黃河三角洲開發(fā)和山東省實(shí)施“海上山東”建設(shè)的大好機(jī)遇，無棣縣依托海洋資源發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)，并以大濟(jì)路改線為契機(jī)，主動(dòng)融入城市群，全力構(gòu)筑大電業(yè)、大鹽業(yè)、大化工、大棗業(yè)、大交通的新型工業(yè)格局，打造“中國海鹽(鹽化工)基地”，全力建設(shè)“山東省第二大化工基地”。經(jīng)過幾年發(fā)展，鹽業(yè)、鹽化工業(yè)、海洋捕撈與水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)、豐年蟲養(yǎng)殖業(yè)等己成為全縣的支柱產(chǎn)業(yè)。2007年，全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值121.7億元，同比增長19．9％。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為17．4：62．9：19．7；實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入9．4億元，同比增長19．7％，地方財(cái)政收入6億元，同比增長33．3％。城鎮(zhèn)居民可支配收入11360元，同比增長13％；農(nóng)民人均純收入4420元，同比增長9．95％。無棣縣名勝古跡繁多，有海豐塔（唐塔）、大覺寺、保順軍城遺址、信陽城遺址、唐棗、碣石山、魏王豹墓、廣武城遺址、秦臺(tái)遺址、韓家窯遺址、東李村遺址等。無棣縣東北瀕臨渤海，南倚黃河，西北通京（北京）、津（天津）、塘（塘沽），東南連青（青島）、煙（煙臺(tái)）、威（威海）。既是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)與黃河經(jīng)濟(jì)帶的結(jié)合部，又是京津塘和山東半島兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的交匯處。與神華工程總樞紐總吞吐能力9000萬噸的黃驊大港僅一河之隔。境內(nèi)有500-3000噸級(jí)泊位碼頭7個(gè)，年吞吐能力370萬噸，航路可北抵塘沽、天津，東到大連、龍口、煙臺(tái)、青島，南達(dá)湛江等港口。水運(yùn)十分便捷，成本低廉。萬噸級(jí)濱州港正在建設(shè)中。黃大鐵路（西接黃朔鐵路，東接大萊龍鐵路）在無棣穿境而過，縣境內(nèi)設(shè)4個(gè)客貨站點(diǎn)。205、大濟(jì)路等5條國省干線公路貫穿全境，威烏、津汕、濱德三條高速穿境而過。

環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、地表水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)一、環(huán)境功能區(qū)劃根據(jù)環(huán)境規(guī)劃，該區(qū)屬于環(huán)境空氣二類區(qū)，區(qū)域聲環(huán)境為2類區(qū)，地下水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行地下水Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅴ類。二、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1、環(huán)境空氣目前，場(chǎng)區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、地表水地表水域?yàn)榍嗥聹?，青坡溝水質(zhì)污染較為嚴(yán)重，目前為劣Ⅴ類水質(zhì)，達(dá)不到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅴ類水質(zhì)要求。3、地下水根據(jù)濱州市2008年地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果，濱州市地下水各項(xiàng)指標(biāo)均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-93)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，地下水水質(zhì)良好。4、環(huán)境噪聲擬建項(xiàng)目區(qū)無工礦企業(yè)，環(huán)境噪聲能達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。5、生態(tài)環(huán)境擬建項(xiàng)目區(qū)域地處城區(qū)，北為商業(yè)步行街，南臨中心大街，東靠棣新二路，西接人民會(huì)議中心。場(chǎng)區(qū)內(nèi)為商業(yè)用地，現(xiàn)場(chǎng)區(qū)內(nèi)無建筑物，植被較少。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)(列出名單及保護(hù)級(jí)別)：一、施工期主要環(huán)境問題是建筑揚(yáng)塵和噪聲，主要保護(hù)目標(biāo)為擬建項(xiàng)目區(qū)東側(cè)的縣委縣政府，西側(cè)的人民會(huì)議中心以及周圍的商業(yè)區(qū)、文化區(qū)。保護(hù)級(jí)別為：環(huán)境空氣：要求達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境：場(chǎng)區(qū)內(nèi)要求達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。二、營運(yùn)期主要環(huán)境問題是生活污水、固體廢棄物，飲食油煙等，主要保護(hù)目標(biāo)為建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)建成的辦公、商業(yè)區(qū)和地下水環(huán)境。保護(hù)級(jí)別如下：地下水：要求達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境空氣：要求達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境：要求達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）的2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；飲食油煙：執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/597—2006)中型標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計(jì)營運(yùn)后，飲食業(yè)單位的規(guī)模為中型，即3≤基準(zhǔn)灶頭數(shù)＜6；5.00≤對(duì)應(yīng)灶頭總功率（108J/h）＜10；3.3≤對(duì)應(yīng)排氣罩面總投影面積（m2）＜6.6；油煙最高允許排放濃度為1.2毫克/立方米；排氣筒臭氣濃度排放限值為70（無量綱）；油煙凈化設(shè)施的最低去除效率為90%；油煙排氣筒排放高度應(yīng)高于排氣筒所在或所附建筑物頂1.5m，并且風(fēng)機(jī)與排氣口之間的平直管段長度應(yīng)符合采樣位置的要求，符合采樣位置所要求的平直管段長度要求，且排氣口不得朝向易受影響的建筑物，如果飲食業(yè)單位排氣筒出口周圍20m半徑范圍內(nèi)有高于排氣筒出口的易受影響的建筑物時(shí)，其最高允許排放濃度為0.8克/立方米。

評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)環(huán)境規(guī)劃，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)選擇如下：環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水質(zhì)量執(zhí)行《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；③地下水質(zhì)量執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；④聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）2類標(biāo)準(zhǔn)。污染物排放標(biāo)準(zhǔn)①污水：執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082－1999），COD≤450mg/L。②噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）中2類標(biāo)準(zhǔn)。施工期執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》（GB12523—90），場(chǎng)界晝間噪聲標(biāo)準(zhǔn)：土石方晝間≤75dB(A)，夜間≤55dB(A)；打樁晝間≤85dB(A)，夜間停止施工；結(jié)構(gòu)晝間≤70dB(A)，夜間≤55dB(A)；裝修晝間≤65dB(A)，夜間≤55dB(A)。③飲食油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597-2006）中型標(biāo)準(zhǔn)。總量控制指標(biāo)項(xiàng)目區(qū)供暖采用集中供熱；生活用燃料管道煤氣，為清潔燃料，污染較輕，可以忽略；生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門綜合處理。項(xiàng)目運(yùn)營后帶來的主要環(huán)境問題是生活污水，年產(chǎn)廢水92272m3，產(chǎn)生COD41.52t。生活污水采用污、廢合流制，室外設(shè)施糞池，對(duì)糞便污水進(jìn)行預(yù)處理后，與其他廢水合并排入城市污水管網(wǎng)。依此建議擬建項(xiàng)目的污染物總量控制指標(biāo)如下：污水排放量：92272m3/a；污染物排放量：COD：41.52t/a（城市污水管網(wǎng)）。

建設(shè)項(xiàng)目工程分析風(fēng)機(jī)、高壓水泵房、換熱站、調(diào)壓站等風(fēng)機(jī)、高壓水泵房、換熱站、調(diào)壓站等噪聲電磁輻射現(xiàn)有土地土地平整挖土石方基礎(chǔ)工程現(xiàn)有土地土地平整挖土石方基礎(chǔ)工程主體工程輔助工程室內(nèi)裝修成品房噪聲、揚(yáng)塵、建筑垃圾等噪聲、油漆廢氣等施工期擬建項(xiàng)目內(nèi)容先后主要進(jìn)行以下幾個(gè)過程內(nèi)容。1、原場(chǎng)地整理過程：實(shí)行通水、通電、通訊、通熱、通氣、通路、通網(wǎng)絡(luò)、場(chǎng)地平整的“七通一平”工程；2、工程建設(shè)過程：挖地基、基礎(chǔ)建設(shè)、主體樓房建設(shè)；3、裝修及其它過程：室外裝修、室內(nèi)裝修及配套輔助設(shè)備安裝、調(diào)試等。二、運(yùn)營期1、住宅樓對(duì)環(huán)境的影響商業(yè)用房商業(yè)用房生活垃圾油煙生活污水中水站污泥噪聲2、配套設(shè)施對(duì)環(huán)境的影響3、汽車等交通工具對(duì)環(huán)境的影響汽車汽車噪聲、尾氣、無組織排放營運(yùn)期擬建項(xiàng)目從事活動(dòng)主要為：購物、餐飲、休閑、娛樂、體育、文化、旅游、金融、電信、服務(wù)等日常商業(yè)活動(dòng)；煤氣調(diào)壓站、換熱站、等輔助配套設(shè)備日常運(yùn)行；地上停車場(chǎng)、汽車交通工具的運(yùn)行等。主要污染工序：一、施工期(一)污染物產(chǎn)生情況1、原場(chǎng)地整理過程：①土地平整和原有建筑垃圾、地表植被清除過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵、機(jī)械噪聲、建筑垃圾及施工機(jī)械排放的NOx、THC等大氣污染物；②建筑垃圾裝卸過程中的建筑揚(yáng)塵、機(jī)械噪聲；③大風(fēng)天氣里建筑垃圾堆放引起的揚(yáng)塵；④建筑垃圾運(yùn)輸車輛的道路揚(yáng)塵、運(yùn)輸車輛噪聲、車輛尾氣等；⑤場(chǎng)地平整過程中遇雨并形成徑流時(shí)，造成一定程度的水土流失；⑥施工人員及工程管理人員日常生活產(chǎn)生的生活污水等。2、工程建設(shè)過程：①場(chǎng)地開挖產(chǎn)生的建筑垃圾、建筑揚(yáng)塵及施工機(jī)械排放的NOx、THC等大氣污染物；②建筑垃圾裝卸過程的建筑揚(yáng)塵、機(jī)械噪聲；③大風(fēng)天氣里建筑垃圾堆放引起的揚(yáng)塵；④混凝土澆注過的混凝土澆注伴隨著振搗棒、電鋸工作產(chǎn)生的機(jī)械噪聲；⑤建筑物料運(yùn)輸過程的運(yùn)輸車輛噪聲、道路揚(yáng)塵、車輛尾氣等；⑥基礎(chǔ)開挖過程遇雨并形成徑流時(shí)，造成一定程度的水土流失；⑦施工人員及工程管理人員日常生活產(chǎn)生的生活污水、生活垃圾等。3、裝修及其它過程：①吊車、升降機(jī)、切割機(jī)等裝卸材料和切割材料時(shí)產(chǎn)生的噪聲，混合聲級(jí)約65dB(A)。②施工人員及工程管理人員日常生活產(chǎn)生的生活污水、生活垃圾等。(二)擬采取的污染治理措施1、挖出的新土，若當(dāng)天無法運(yùn)走，一律灑水后用塑料布覆蓋。2、運(yùn)土車輛出工地時(shí)，在指定位置清洗車輪及底盤。3、運(yùn)土車輛載土在縣區(qū)行駛時(shí)，一律用棚布覆蓋。4、砂石、水泥不要亂堆亂放。5、工地周邊路面，一日3次清水沖刷，地面經(jīng)常保持濕潤。6、施工時(shí)用密目網(wǎng)。7、按照縣環(huán)保局要求的施工起至?xí)r間，盡量不擾民。8、保證保留建筑物內(nèi)人員的正常出入安全及生活安全，必要地段架設(shè)防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)。二、營運(yùn)期（一）污染物產(chǎn)生情況1、日常生活過程：①生活廢水：項(xiàng)目用水主要為商業(yè)用水、綠化用水和日常清潔用水以及消防用水。商業(yè)用水按10L/m3計(jì)算，則商業(yè)用水量為243m3/日；其他用水量按商業(yè)用水的30%計(jì)算，則為73m3/日，合計(jì)為316m3/日。全年用水量為115340m3。生活污水按用水量的80%計(jì)算，則生活污水排放量為②廢氣：燃料燃燒廢氣和廚房油煙：酒店廚房燃?xì)馊紵龝r(shí)，產(chǎn)生少量C02、S02及N02等污染物；廚房炒菜過程產(chǎn)生一定量餐飲油煙。商戶一般在爐灶上方裝設(shè)帶有機(jī)械排風(fēng)和油煙過濾裝置的吸排油煙機(jī)。汽車尾氣：項(xiàng)目建成后，在項(xiàng)目區(qū)設(shè)置地面停車位，汽車進(jìn)入停車場(chǎng)停泊和從停車場(chǎng)啟動(dòng)時(shí)產(chǎn)生一定量的汽車尾氣，釋放NOx、THC等大氣污染物。③生活垃圾：擬建項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的固體廢棄物主要為顧客及員工生活垃圾，全部交由環(huán)衛(wèi)部門收集處理，對(duì)環(huán)境的影響比較小。④噪聲：項(xiàng)目建成后，居民日常生活中產(chǎn)生的噪聲主要是汽車進(jìn)出停車場(chǎng)的聲音、汽車?yán)嚷暤鹊臒o組織排放，影響短暫且較小。2、輔助配套設(shè)備日常運(yùn)行過程：地上的高壓配電室、煤氣調(diào)壓站等地的設(shè)備運(yùn)行噪聲，混合噪聲級(jí)約75dB(A)。（二）擬采取的污染防治措施項(xiàng)目建成后，主要作辦公和商業(yè)服務(wù)，所以項(xiàng)目的主要污染物是生活污水、固體廢棄物、飲食油煙以及噪聲等，各污染物主要防治措施如下：1、廢水項(xiàng)目區(qū)運(yùn)營后，廢水主要為生活污水。污水產(chǎn)生量約316m3/d，92272m3/a，主要污染物為COD、BOD、SS、NH3-N、動(dòng)植物油類等。執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082－1999），COD≤450mg/L。主要污染物COD排放量為41.52t/a。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)鋪設(shè)污水管網(wǎng)和雨水管網(wǎng)，生活污水與雨水分別排放。項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)和化糞池如有滲漏將對(duì)地下水造成影響，建設(shè)中應(yīng)對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)和化糞池等采取嚴(yán)格的防滲漏措施，杜絕污水的滲漏，2、固體廢物生活垃圾廢棄物實(shí)行袋裝化，并設(shè)專門的垃圾收集站，由專職保潔人員清運(yùn)，可利用廢棄物運(yùn)往物資回收部門。3、飲食油煙對(duì)設(shè)在餐飲等處的廚房均應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)裝置，將新鮮空氣輸送至廚房，廢氣經(jīng)排氣機(jī)輸送至各層排氣口排出。對(duì)于在烹飪過程中產(chǎn)生的熱力及油煙，則應(yīng)執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597-2006）中型標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，排放油煙的單位必須安裝油煙凈化設(shè)施，油煙廢氣經(jīng)凈化后應(yīng)由建筑物內(nèi)預(yù)設(shè)的內(nèi)壁式專用煙道進(jìn)行排放。4、噪聲項(xiàng)目區(qū)地上、地下的主要噪聲輔助配套設(shè)備采取隔聲門窗、加減震緩沖墊、置于單間等噪聲處理措施。(三)污染防治措施技術(shù)、經(jīng)濟(jì)性分析：擬建項(xiàng)目對(duì)廢水、固體廢物、飲食油煙、噪聲的污染防治措施是合理的，經(jīng)濟(jì)上是可行的。

項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況大氣污染物施工期場(chǎng)地平整、地基挖掘、建筑材料堆放等建筑揚(yáng)塵隨天氣變化其排放濃度和排放量均不定隨天氣變化其排放濃度和排放量均不定運(yùn)輸汽車NOX、TCH少量施工期，少量，隨施工結(jié)束而消失營運(yùn)期汽車NOX、TCH少量營運(yùn)期餐廳廚房、酒店飲食油煙≥1.2mg/m3≤1.2mg/m3水污染物施工期施工人員COD≤450mg/L,少量≤450mg/L，少量，隨施工結(jié)束而消失NH3-N≤45mg/L,少量≤25mg/L，少量，隨施工結(jié)束而結(jié)束營運(yùn)期COD≤450mg/L,≤41.5t/a≤300mg/L，≤27.7t/a固體廢物施工期1、場(chǎng)地清理2、土石方挖掘建筑垃圾一定量隨施工期結(jié)束而消除營運(yùn)期餐廳、酒店等生活垃圾一定量一定量噪聲施工期1、運(yùn)輸車輛等機(jī)械噪聲70dB(A)隨施工結(jié)束而結(jié)束2、挖土機(jī)、振搗棒、電鋸、運(yùn)輸車輛等機(jī)械噪聲75dB(A)3、升降機(jī)、切割機(jī)等機(jī)械噪聲65dB(A)營運(yùn)期2、地上輔助設(shè)備機(jī)械噪聲75dB(A)＜60dB(A)2、配套公建、高壓水泵等機(jī)械噪聲75dB(A)55dB(A)左右其他主要生態(tài)影響（不夠時(shí)可附另頁）1、施工期：項(xiàng)目建設(shè)期間，如果對(duì)場(chǎng)地內(nèi)堆存的土石方、建筑垃圾處理不當(dāng)，容易造成雨季大量雨水沖擊而形成水土流失,并對(duì)市內(nèi)雨水管網(wǎng)產(chǎn)生一定的淤積.2、營運(yùn)期：由于建設(shè)項(xiàng)目土地硬化面積達(dá)到7064m2

環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響簡要分析：施工期間對(duì)周圍環(huán)境的影響主要是場(chǎng)地整理過程中垃圾、雜草清除、地基平整等活動(dòng)產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵，工程建設(shè)過程的挖地基階段和混凝土澆注階段的聲環(huán)境對(duì)西部教學(xué)區(qū)的影響；施工揚(yáng)塵對(duì)擬建項(xiàng)目周圍大氣環(huán)境的影響。具體分析如下：1、原場(chǎng)地整理過程、工程建設(shè)過程的挖地基階段的環(huán)境影響：由工程分析內(nèi)容知，此階段主要是建筑垃圾的清除，挖土機(jī)挖土，裝載機(jī)、運(yùn)輸車輛裝運(yùn)泥土過程產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，混合噪聲級(jí)約為70dB(A)，此階段除注意施工噪聲影響外還應(yīng)注意施工揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響，在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置2米高的圍墻作隔離，同時(shí)對(duì)施工棄土要隨時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸泥土的車輛要注意遮蓋；施工工地出口設(shè)專人清掃，以確保車輛不帶泥土行駛出工地；且在大風(fēng)天氣施工時(shí)要注意保持施工地面濕潤，做好防護(hù)工作。該階段挖除的建筑土石方、廢棄的碎磚、石、沖洗殘?jiān)然旧隙际菬o機(jī)物，無毒。挖掘的土石方絕大部分回填，基本能實(shí)現(xiàn)挖補(bǔ)平衡。包裝物回收利用。項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的固體廢棄物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響。2、工程建設(shè)過程的混凝土澆注階段環(huán)境影響：混凝土澆注階段主要是混凝土的澆注伴隨著振搗棒產(chǎn)生的機(jī)械噪聲及運(yùn)輸車輛運(yùn)輸材料時(shí)產(chǎn)生的噪聲，混合噪聲級(jí)約為75dB(A)。在此階段應(yīng)特別注意施工噪聲的影響，合理安排施工時(shí)間?？拷k公區(qū)的施工作業(yè)時(shí)間應(yīng)限于晝間，盡量避開辦公時(shí)間。3、外墻裝修及其它過程的環(huán)境影響：裝修階段主要是吊車、升降機(jī)、切割機(jī)等裝卸材料和切割材料時(shí)產(chǎn)生的噪聲，混合聲級(jí)約65dB(A)，此階段對(duì)周圍的聲環(huán)境影響較小。營運(yùn)期環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后，主要污染物是生活污水、生活垃圾、飲食油煙、噪聲等。具體分析如下：1、水環(huán)境影響分析（一）地表水?dāng)M建項(xiàng)目運(yùn)行后，廢水排放滿足《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082－1999），COD≤450mg/L，全年外排水量為92272m3。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)鋪設(shè)污水管網(wǎng)和雨水管網(wǎng)，生活污水與雨水分別排放。所以，項(xiàng)目外排廢水對(duì)地表水環(huán)境的影響較小。（二）地下水?dāng)M建項(xiàng)目將大面積土地硬化，此種設(shè)計(jì)阻斷了大氣降水對(duì)地下水的補(bǔ)給。由于建筑物占地和地面硬化，使擬建項(xiàng)目區(qū)降水入滲量在建設(shè)前后發(fā)生了變化，具體計(jì)算如下：據(jù)氣象資料，多年年均降雨量為523毫米，該地區(qū)基本地貌類型為黃河下游沖積平原，大氣降水入滲系數(shù)α取0.30，有效降水系數(shù)β取0.9。降水入滲量按下式計(jì)算：Q1=P·α·β·S1Q2=P·α·β·S2式中：Q1——項(xiàng)目建設(shè)前，擬建項(xiàng)目區(qū)大氣降水對(duì)地下水的入滲補(bǔ)給量（m3/a）；Q2——項(xiàng)目建設(shè)后，擬建項(xiàng)目區(qū)大氣降水對(duì)地下水的入滲補(bǔ)給量（m3/a）；P——大氣降水多年平均降水量（m）；α——大氣降水入滲系數(shù)；β——有效降水系數(shù)；S——可滲漏地總面積（m2）。建設(shè)前項(xiàng)目區(qū)的有效入滲面積S1為21487m2，項(xiàng)目建設(shè)前的地下水入滲量是降水入滲補(bǔ)給，其入滲補(bǔ)給量由上式計(jì)算可得，為3034.2m3/a；擬建項(xiàng)目建成后，有效入滲面積S2就是綠地面積為2578m2。項(xiàng)目建設(shè)后該區(qū)降水入滲量為364m3/a。由計(jì)算可知，項(xiàng)目建成后，由于地面硬化率的增加，導(dǎo)致地下水入滲量減少，減少量為3034.2-364=2670.2m3/a。因此,必須采取有效措施對(duì)地下水滲透量進(jìn)行補(bǔ)償。為此,必須采取有效措施對(duì)地下水滲透量進(jìn)行補(bǔ)償。主要措施如下：①盡可能調(diào)整規(guī)劃，減少地下構(gòu)筑物硬化面積，增加有效綠地面積。②合理設(shè)計(jì)綠地布局和地面高度，使屋面雨水和道路硬化地面雨水盡可能流入綠地并被吸滲。③地面停車場(chǎng)及人行道建議采用鏤空地面磚，以增加雨水下滲和美化景觀。項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)和污水處理站的各類水池滲漏將對(duì)地下水造成影響，建設(shè)中應(yīng)對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)、蓄水池、沉淀池等采取嚴(yán)格的防滲漏措施，杜絕污水的滲漏，采取以上措施后，擬建項(xiàng)目不會(huì)對(duì)地下水的水量及水質(zhì)產(chǎn)生明顯影響。2、空氣環(huán)境影響分析目前汽車大部加裝尾氣凈化器，采用類比分析知，停車場(chǎng)及區(qū)內(nèi)排放汽車尾氣中的N0x濃度、C0濃度基本能夠達(dá)標(biāo)。另外，化糞池要密閉，防止臭氣擴(kuò)散，同時(shí)定期清理殘?jiān)?，防止化糞池對(duì)外環(huán)境造成不必要的污染。因此項(xiàng)目所排放的大氣污染物不會(huì)對(duì)環(huán)境造成突出影響。飲食油煙：對(duì)設(shè)在餐飲等處的廚房均應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)裝置，將新鮮空氣輸送至廚房，廢氣經(jīng)排氣機(jī)輸送至各層排氣口排出。對(duì)于在烹飪過程中產(chǎn)生的熱力及油煙，則應(yīng)執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597-2006）中型標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，排放油煙的單位必須安裝油煙凈化設(shè)施，油煙廢氣經(jīng)凈化后應(yīng)由建筑物內(nèi)預(yù)設(shè)的內(nèi)壁式專用煙道進(jìn)行排放。根據(jù)排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，中型飲食業(yè)單位油煙最高允許排放濃度為1.2mg/m3，凈化裝置的去除效率最低應(yīng)達(dá)到90%以上。同時(shí)排氣筒出口朝向應(yīng)避開易受影響的建筑物，排氣筒高度應(yīng)盡量高出本建筑與附近建筑物頂1.5米。此外，對(duì)于油煙凈化器產(chǎn)生的廢油，不能隨意排放，必須交專業(yè)公司集中處理。3、固體廢物環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生活垃圾。由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，送無害化垃圾處理場(chǎng)集中處理。固體廢棄物在收集和堆存過程中要注意密閉和防止?jié)B濾液滲漏，并由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)，杜絕惡臭氣體產(chǎn)生和鼠患，保護(hù)地下水環(huán)境和周圍環(huán)境空氣。采取以上措施后，擬建項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的固體廢棄物不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。4、聲環(huán)境影響分析項(xiàng)目運(yùn)營后，汽車，高壓水泵等電機(jī)以及循環(huán)水泵，混合聲級(jí)為70分貝左右。項(xiàng)目的水泵、電機(jī)等高噪聲設(shè)備四周與樓宇墻體間用隔音材料填充，采用隔聲門窗、加填緩沖墊等處理。采取以上措施后，預(yù)計(jì)項(xiàng)目區(qū)噪聲可達(dá)到（GB3096-93）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。5、地質(zhì)災(zāi)害對(duì)小區(qū)的影響分析擬建項(xiàng)目區(qū)主要地質(zhì)災(zāi)害類型為地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性小，預(yù)測(cè)本區(qū)滑塌、巖溶塌陷和黃土濕陷地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性小（詳見《建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》）。建議項(xiàng)目建設(shè)施工前對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行工程地質(zhì)詳細(xì)勘察，重點(diǎn)查明淺部巖溶發(fā)育規(guī)律和基巖頂板埋深的變化情況，同時(shí)查明黃土的分布厚度及濕陷等級(jí)，并根據(jù)勘察結(jié)果，采取相應(yīng)的防治措施?；A(chǔ)開挖時(shí)，注意邊坡的穩(wěn)定性，應(yīng)采取安全防護(hù)措施，新建和加固原有擋土墻等，對(duì)北部斜坡丘陵加強(qiáng)植樹造林，增加綠地面積，清除加固坡面上的碎石。6、外部污染源對(duì)小區(qū)的影響分析（1）電磁輻射電磁輻射污染源主要有高壓電力系統(tǒng)，如10KV供電線路。調(diào)壓站也能產(chǎn)生電磁輻射，在使用金屬外殼進(jìn)行籠罩防護(hù)的情況下，基本可以屏蔽掉該部分電磁輻射。（2）交通道路項(xiàng)目選址位于中心大街北側(cè)，棣新二路西側(cè)，交通廢氣和噪聲對(duì)本區(qū)環(huán)境有一定的影響。隨著將來的交通車輛的增加，交通噪聲有可能超標(biāo)。所以，建設(shè)項(xiàng)目建成后，應(yīng)盡快建設(shè)隔音墻，進(jìn)行綠化等，通過植物對(duì)噪音的吸收、阻擋物的反射與屏障等因素的影響而產(chǎn)生衰減后，減輕交通噪聲對(duì)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境的噪聲污染。

建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型大氣污染物施工期原土地平整、物料堆放等建筑揚(yáng)塵設(shè)2米高的隔離防護(hù)墻、對(duì)場(chǎng)地噴灑水等為暫時(shí)可恢復(fù)影響，隨施工結(jié)束而結(jié)束運(yùn)輸汽車NOXTCH無營運(yùn)期汽車交通工具安裝汽車尾氣凈化器，地下車庫通風(fēng)對(duì)周圍環(huán)境影響不大餐飲企業(yè)飲食油煙安裝吸排油煙機(jī)油煙濃度≤1.2mg/m3水污染物施工期施工人員COD化糞池處理為暫時(shí)可恢復(fù)影響，隨施工結(jié)束而結(jié)束NH3-N營運(yùn)期商業(yè)樓配套公建COD化糞池初步處理后,進(jìn)入中水處理站進(jìn)行進(jìn)一步處理水質(zhì)達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082－1999）NH3-N固體廢物施工期場(chǎng)地清理土石方挖掘建筑垃圾定期清運(yùn)對(duì)擬建項(xiàng)目區(qū)和周圍環(huán)境不產(chǎn)生影響。營運(yùn)期商業(yè)樓生活垃圾外運(yùn)至市無害化垃圾處理場(chǎng)集中處理配套公建生活垃圾廢紙、包裝物一定量廢品回收利用噪聲施工期運(yùn)輸車輛等機(jī)械噪聲合理安排施工時(shí)間，文明施工等。為暫時(shí)可恢復(fù)影響，隨施工結(jié)束而消失。2、挖土機(jī)、振搗棒、電鋸、運(yùn)輸車輛等3、升降機(jī)、切割機(jī)等營運(yùn)期地上輔助設(shè)備高壓水泵等所有噪音設(shè)備均置于地下單獨(dú)設(shè)備間內(nèi)，并須采取隔聲門窗、加建震緩沖墊等可達(dá)50dB(A)以下其他主要生態(tài)影響（不夠時(shí)可附另頁）①合理設(shè)計(jì)綠地布局和地面高度，使屋面雨水和道路硬化地面雨水盡可能流入綠地并被吸滲。②項(xiàng)目區(qū)綠地率設(shè)計(jì)為12%，綠化植被為小型喬木和盆栽植物，改善局部小氣候，綠化物種選擇做到三季有花、四季常綠，生態(tài)景觀較建設(shè)前大為改善；③地面停車場(chǎng)及人行道建議采用鏤空地面磚，以增加雨水下滲和美化景觀；④建議采取立體綠化，以增加綠當(dāng)量和景觀效果。

結(jié)論與建議一、結(jié)論：山東濱州XXXX有限公司“濱?！鄙虡I(yè)步行街建設(shè)工程項(xiàng)目位于無棣縣縣委政府院前，北為商業(yè)步行街，南臨中心大街，東靠棣新二路，西接人民會(huì)議中心，規(guī)劃總用地21487m2，其中，綠地面積2578m2。項(xiàng)目區(qū)供水由無棣縣自來水公司統(tǒng)一供給。污水通過化糞池處理，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。項(xiàng)目總投資6555萬元，環(huán)保投資約占總投資的2.7%。預(yù)計(jì)2009年8月建成并投入使用。（一）選址合理性：項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地處于山東省無棣縣縣委縣政府前院，該項(xiàng)目的建設(shè)有利于打造古城風(fēng)貌與現(xiàn)代化商都形象相融合的商業(yè)步行街，有利于形成功能完善的商貿(mào)區(qū)，同時(shí)還提升了該區(qū)的經(jīng)濟(jì)地位和整體環(huán)境，對(duì)無棣縣第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到推動(dòng)促進(jìn)作用，符合無棣縣總體規(guī)劃，項(xiàng)目選址合理。（二）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：根據(jù)環(huán)境規(guī)劃，該區(qū)屬于環(huán)境空氣二類區(qū)，區(qū)域聲環(huán)境為2類區(qū)，地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行地表水Ⅴ類水標(biāo)準(zhǔn)。目前，場(chǎng)區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)域地下水水質(zhì)良好，能夠滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-93)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。（三）環(huán)境影響分析1、施工期施工期對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水和固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響。施工期間場(chǎng)地內(nèi)雜草、建筑垃圾清除、挖掘地基、土地平整等，在干燥和大風(fēng)天氣，可引起塵土飛揚(yáng)，使大氣中懸浮顆粒物增加。施工現(xiàn)場(chǎng)沙、土等物料飛揚(yáng)及運(yùn)輸過程中可能產(chǎn)生揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)生活爐灶會(huì)排放廢氣，由于生活爐灶多為小型爐灶，且一般為臨時(shí)性設(shè)置，廢氣排放具有間斷性，因此對(duì)大氣環(huán)境影響較小。施工期廢水排放主要是施工現(xiàn)場(chǎng)工人生活區(qū)排放的生活污水和施工活動(dòng)中排放的各類建筑廢水，以及施工現(xiàn)場(chǎng)管線埋設(shè)地表裸露破壞引起的水土流失等。建議現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一座廢水沉淀池，對(duì)各類生產(chǎn)廢水收集沉淀后，作沖洗復(fù)用水；少量生活污水經(jīng)附近現(xiàn)有化糞池處理后排入山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院污水處理站?？梢娚鲜鑫鬯欧艑?duì)地表水環(huán)境影響較小。項(xiàng)目區(qū)周圍沒有噪聲敏感目標(biāo)，同施工階段各種機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸材料的汽車產(chǎn)生的噪聲，對(duì)環(huán)境的影響較小。施工期對(duì)廢棄的碎磚石、殘?jiān)然旧峡删偷靥幹?，作填筑地基用；包裝物也基本上回收利用或銷售給廢品收購站，建筑垃圾將由環(huán)衛(wèi)局統(tǒng)一拉走處理。因此，上述廢棄物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響。2、運(yùn)營期（1）地表水環(huán)境影響分析表明：項(xiàng)目建成后，排放的廢水主要是生活污水，污水產(chǎn)生量約為92272m3/a，主要污染物COD產(chǎn)生量為41.52t/a。水質(zhì)符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082－1999）。所以，項(xiàng)目外排廢水對(duì)青坡溝的影響較小。（2）地下水環(huán)境影響分析表明：由于本項(xiàng)目將大面積土地硬化，阻斷了大氣降水對(duì)地下水的補(bǔ)給。但對(duì)地下水補(bǔ)給量影響較小。對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)、化糞池、中水站采取嚴(yán)格的防滲漏措施后，建設(shè)項(xiàng)目對(duì)地下水水質(zhì)不會(huì)造成明顯影響。因此，項(xiàng)目不會(huì)對(duì)地下水的水量及水質(zhì)產(chǎn)生明顯影響（3）固體廢棄物環(huán)境影響分析表明：擬建項(xiàng)目施工期，產(chǎn)生的建筑垃圾主要用于回填；擬建項(xiàng)目建成后，生活垃圾送無害化垃圾處理場(chǎng)集中處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不利影響。固體廢棄物在收集和堆存過程中要注意密閉和防止?jié)B濾液滲漏，并由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)，杜絕惡臭氣體產(chǎn)生和鼠患，保護(hù)地下水環(huán)境和周圍環(huán)境空氣。（4）環(huán)境空氣影響分析表明：商家入住后主要大氣污染源為爐灶燃燒煤氣產(chǎn)生的廢氣、炊事產(chǎn)生的油煙，車輛進(jìn)出排放的少量尾氣，以及垃圾存放期間產(chǎn)生的惡臭。廢氣中主要污染物為二氧化硫、煙塵和二氧化氮。車輛尾氣中主要污染物為一氧化碳、氮氧化物等。對(duì)于產(chǎn)生的飲食油煙，執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597-2006）中型標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，排放油煙的單位安裝油煙凈化設(shè)施，油煙廢氣經(jīng)凈化后由建筑物內(nèi)預(yù)設(shè)的內(nèi)壁式專用煙道進(jìn)行排放。此外，由于車輛尾氣、惡臭排放量少，不會(huì)對(duì)周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響。（5）噪聲環(huán)境影響分析表明：項(xiàng)目運(yùn)營后，地下車庫送、排風(fēng)機(jī)，高壓水泵等電機(jī)、水泵，混合聲級(jí)為70分貝左右，經(jīng)隔聲門窗、加填緩沖墊等處理后，預(yù)計(jì)噪聲可達(dá)到50分貝以下，達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。（四）總量指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)污特點(diǎn)，本次環(huán)評(píng)建議污染物總量控制指標(biāo)為：廢水排放量為92272m3/a；COD：41.52t/a。綜上所述，項(xiàng)目建成后，所產(chǎn)生的各類污染物均能做到達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目廢水處理后回用或排放，效地減少了對(duì)地表水的污染。擬建項(xiàng)目在充分落實(shí)相關(guān)環(huán)保措施的基礎(chǔ)上，本項(xiàng)目的選址和建設(shè)是合理和可行的。建議1.施工期間注意灑水，并采取袋裝垃圾和有效措施，運(yùn)輸過程加蓋蓬布，防止揚(yáng)塵和物料運(yùn)輸過程中灑落。2.加強(qiáng)管理，嚴(yán)格在規(guī)定時(shí)間內(nèi)施工（6:00-22:00），防止噪聲干擾辦公區(qū)辦公。3.落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)廢水沉淀池和將生活污水經(jīng)化糞池處理后外排的措施。4．生活垃圾定時(shí)清運(yùn)，采用新型密封垃圾桶并注意加蓋，防止惡臭污染物的產(chǎn)生和揮發(fā)及產(chǎn)生垃圾淋溶水滲入地下水。5.搞好項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及周圍的綠化工作，保證項(xiàng)目綠化覆蓋率不低于規(guī)劃的設(shè)計(jì)值12%。建筑物和道路要合理設(shè)計(jì)和建設(shè)，保證屋面雨水和硬化地面雨水全部由綠地吸納。綠地綠化殺蟲應(yīng)選用長效低殘留殺蟲劑。預(yù)審意見：公章經(jīng)辦人：年月日下一級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門審查意見：公章經(jīng)辦人：年月日審批意見：公章經(jīng)辦人：年月日注釋一、本報(bào)告表應(yīng)附以下附件、附圖：附件1立項(xiàng)批準(zhǔn)文件附件2其他與環(huán)評(píng)有關(guān)的行政管理文件附圖1項(xiàng)目地理位置圖(應(yīng)反映行政區(qū)劃、水系、標(biāo)明納污口位置和地形地貌等)附圖2項(xiàng)目平面布置圖二、如果本報(bào)告表不能說明項(xiàng)目產(chǎn)生的污染及對(duì)環(huán)境造成的影響，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)價(jià)。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和當(dāng)?shù)丨h(huán)境特征，應(yīng)選下列l(wèi)—2項(xiàng)進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)價(jià)。1．大氣環(huán)境影響專項(xiàng)評(píng)價(jià)2．水環(huán)境影響專項(xiàng)評(píng)價(jià)(包括地表水和地下水)3．生態(tài)影響專項(xiàng)評(píng)價(jià)4．聲影響專項(xiàng)評(píng)價(jià)5．土壤影響專項(xiàng)評(píng)價(jià)6．固體廢棄物影響專項(xiàng)評(píng)價(jià)以上專項(xiàng)評(píng)價(jià)未包括的可另列專項(xiàng)，專項(xiàng)評(píng)價(jià)按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》中的要求進(jìn)行。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1總論 11.1項(xiàng)目簡介 11.2主要結(jié)論 21.3項(xiàng)目主要指標(biāo)匯總表 32項(xiàng)目實(shí)施背景與必要性 52.1項(xiàng)目建設(shè)背景 52.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 72.3項(xiàng)目市場(chǎng)分析 103項(xiàng)目技術(shù)基礎(chǔ) 153.1成果來源及產(chǎn)權(quán)情況 153.2已完成的研究開發(fā)工作 153.3技術(shù)特點(diǎn)及創(chuàng)新性 164項(xiàng)目法人基本情況 184.1項(xiàng)目法人概況 184.2公司股東情況 184.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹 195項(xiàng)目建設(shè)方案 205.1項(xiàng)目產(chǎn)能規(guī)模 205.2項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 215.3采用的工藝路線與技術(shù)特點(diǎn) 215.4設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 235.5建設(shè)地點(diǎn) 255.6建設(shè)工期及進(jìn)度安排 275.7項(xiàng)目建設(shè)期管理 276投資估算與資金籌措 31HYPERLINK"file:///F:\\