物業(yè)管理系統(tǒng)與信息管理中心

TOC\o"1-3"\h\z第一章物業(yè)管理系統(tǒng)2一、簡介2二、系統(tǒng)特點3三、業(yè)務(wù)特點4四、功能簡介51、房產(chǎn)資料51.1、成批生成樓盤及單元資料51.2、成批修改單元資料51.3、單元歷史住戶一覽表51.4、條件查詢62、住戶管理63、相關(guān)資料63.1、圖文資料63.2、相關(guān)單位63.3、規(guī)章制度74、三表收費管理74.1、用戶裝表74.2、收費項目7洽4.示3膽、抄鋪表管顧理斯7賢4.插4偵、計褲費管春理森8匙4.沃5掀、收益款管穩(wěn)理術(shù)9格4.啄6殊、退蛙款管偶理往9舒4.紙7樂、財鴉務(wù)軟拉件接之口有9削5菌、行甜政及雖人事窮管理盞9音6只、投汁訴管輕理踩10該7烏、鉗安防嶄管理曾10速8儲、科倉庫鈴管理負(fù)10投8.鼠1決、倉丈庫資柴料穗10灑8.或2責(zé)、貨運品資勿料憑10拒8.影3壞、入唇倉單以與出歡倉單除11維8.床4衰、庫飯存統(tǒng)兩計取11剛9殊、保電潔管膨理壤11梳9.蓮1極、保秒潔安暈排藍(lán)11誠9.框2吧、保黑潔檢洞查昨11優(yōu)10尿、維充修管提理痰11涉11稼、裝普修管臂理炎11稼12鏟、設(shè)虎備管缸理棄12標(biāo)12窮.1盯、設(shè)腥備資視料彩12息12擔(dān).2氣、設(shè)望備保柄養(yǎng)丑12深12稿.3則、設(shè)球備維發(fā)修凱13磚13匆、碑綠化金管理傍13巡13宅.1琴、綠儀化資損料憤13悼13廊.2碑、綠鑼化安寸排押13灣13箱.3懷、綠個化檢摘查皮13途13辜.4寒、綠伶化工挺程紡13獸14拖、今信日工冶作移13踢15脆、報用表管蘋理測14零16菜、領(lǐng)戲?qū)Р檎n詢火14屠17毒、合貝同管視理吩14櫻18否、控泰制面販版胳15祖五、塘總結(jié)相15面第二敞章躁信息媽管理涂中心姥15懸一、嫌簡介氏15洽二、轉(zhuǎn)主要伶職能蠢16肚1失、網(wǎng)棗絡(luò)接墓入管休理控吉制疲16耀2專、提炒供網(wǎng)報絡(luò)增扎值應(yīng)書用摩16燦2.刮1住網(wǎng)絡(luò)第購物非16競2.商2歇、視心頻點謊播（器VO宣D棕）預(yù)17坊2.仗3揉、網(wǎng)誕絡(luò)繳語費稼17稈2.氧4往、信淚息發(fā)里布燥17殊2.鏡5脂、網(wǎng)選絡(luò)游蓮戲核17胳2.擋6字、網(wǎng)爽上炒背股博18炊第一曲章處物慚業(yè)管懇理系鏡統(tǒng)輕一、喉簡介蹄在現(xiàn)截代化揮物業(yè)血管理財中別,損為了校加強頃對中脊高檔膚住宅睬小區(qū)違、商柔務(wù)樓事宇、卵涉外漆物業(yè)辜的管辰理，往不斷譯滿足裕日益貌增加惰的商商務(wù)、酸住宅突和服腹務(wù)的叔需求鍋，充夾分發(fā)問揮所財管理拍的物滅業(yè)的貍各項厭人才數(shù)、設(shè)借備和忍信息妨優(yōu)勢山，提邊高經(jīng)取濟效韻益，消以達(dá)筋到最宗大的極投資掀回報叮率及呢用戶枕滿意艦率，蛛需要勿規(guī)劃竊一整荷套科予學(xué)、輸嚴(yán)密絨、高罪效、逐實用歪的物毅業(yè)管這理系姜統(tǒng)，扎對人嘴員、都設(shè)備蝴、服習(xí)務(wù)、塵信息熱、財下務(wù)及外個項騰活動盼實施衫全面踐管理裂。立光信搜物業(yè)凳管理鄰系統(tǒng)穴正為厘順應(yīng)董這種態(tài)需求氏而產(chǎn)巡生的們，整暮個系嬸統(tǒng)矮所有綱業(yè)務(wù)它設(shè)計小都符喘合I奉SO帶90罷02度規(guī)范與的要頌求叔。奉物業(yè)教管理蠢中心慢可以案實時怠搜集申其他山各系儲統(tǒng)全碗部數(shù)衛(wèi)據(jù)，昏并能埋夠查袖詢、快分析攏、統(tǒng)替計、柿打印信；與喊各系舍統(tǒng)進(jìn)出行雙哀向控快制；鵲各系囑統(tǒng)數(shù)游據(jù)相世互共管享，唱避免狂手工鬧環(huán)節(jié)心；從暮整個糧小區(qū)愚的高棗度上莖對各島系統(tǒng)志進(jìn)行偉管理侍、控思制。夜本物蛛業(yè)管釣理系吵統(tǒng)是禮根據(jù)剝先進(jìn)躲開發(fā)受技術(shù)身與客點戶需刷求相景結(jié)合焰的原宋則開遭發(fā)的補現(xiàn)代床物業(yè)繁管理磁系統(tǒng)腰。本炎系統(tǒng)貪已在被多個礦大型勞樓盤桂、商扎廈的捕物業(yè)答管理銜中起固到關(guān)臂鍵作垂用，柏為廣倦大用翅戶帶巡來真誠正方問便、料有效跨、全東面的麗物業(yè)撥管理踩。衛(wèi)二、繭系統(tǒng)瀉特點鋒◆毯基于梨Mi獵cr規(guī)os祝of拼t括公司返的灘SQ持L蹲Se繁rv碎er贊大糕型數(shù)星據(jù)庫尚開發(fā)堵的客組戶機柳-服遙務(wù)器頑結(jié)構(gòu)振的最航新版苦本，劇無以撇倫比邪的安那全性脖和穩(wěn)鞠定性劇，具摸備海宵量數(shù)稱據(jù)的只存儲立能力蹄，支佳持遠(yuǎn)嫂程實滑時操得作。散◆偷界面乏及操電作風(fēng)彈格充攜分吸數(shù)取W門IN地DO砍WS梅的魄風(fēng)格脾特點神,獨絹創(chuàng)的樓多事晴務(wù)多脊窗口半處理途操作倍，大蘿大簡房化操貨作過焰程，薦美觀錦簡潔椒，用擊戶更朽易上藥手，記大大摘降低凳用戶慎的學(xué)崇習(xí)成波本。誘◆義系統(tǒng)危提供乘大量汁的向梅導(dǎo)操搖作，匹豐富扒詳實紹的在蕩線幫盈助，撫以及蠅自動望演示音功能鑒，易駱學(xué)易瀉用。抵◆睛與O庸FF剃IC相E恐的無快縫連誕接，掏可直儉接將扔各種桃報表里、單輝據(jù)清拔單導(dǎo)鄰入E紹XC頌EL秋，為委用戶贏的二殃次分寨析方訂便地圣提供杠數(shù)據(jù)末依據(jù)壇，還聚可將救Wo抬rd懼文菊件直不接存催入數(shù)鳳據(jù)庫寸，并翼可方憐便的鞠再導(dǎo)動回W明or日d。訓(xùn)◆森強大用的多癢條件廊組合盈查詢惠，自怎定義情報表牧和獨盞創(chuàng)的錢透視蝴分析認(rèn)功能彼，可升對所炭有數(shù)蜜據(jù)進(jìn)范行任望意加推工和績輸出爛。另◆室系統(tǒng)烏自帶幼的單解據(jù)編記輯功逆能可樓對所宿有報濕表單坡?lián)M(jìn)立行動愈態(tài)的剩排版犧，編柿輯。光用戶甘可自拐行設(shè)格計并攪建立鈔符合弊自身重要求丸的報善表格排式。疑◆押具有乘與閉閃路監(jiān)鄭控、彼周邊括防盜廉、電歉子巡捆更、蓮一卡酷通、棗煤氣濫泄露沾、三南表抄數(shù)送、描電梯夾監(jiān)控纏等自刷動化津系統(tǒng)病接口嘗功能賊，允孩許共耕享數(shù)挖據(jù)庫拐，減靜少中虧間操消作環(huán)深節(jié)，蒼避免成手工干錄入餐數(shù)據(jù)展。械◆果具有削與通認(rèn)用財估務(wù)軟她件接肝口的罩功能棒，支糖持多短幣種蝶收費圈管理蔑。矮◆友充分菊利用欲物業(yè)他管理招系統(tǒng)爆的綜贊合性遲，一婦次性晉解決立各系閥統(tǒng)連寬接及至財務(wù)胳處理類等實陶際問暮題，睛使物產(chǎn)業(yè)管陣?yán)砹鲃贂?、錢方便擔(dān)、快蓬捷、盾簡單豈地完關(guān)成由下監(jiān)控降、抄顛表等姓前端右功能闊到財簡務(wù)、勵統(tǒng)計顧等后瘡端功期能的淺自由炒過渡塵。千三、所業(yè)務(wù)愁特點烈◆趨所有沖的業(yè)遷務(wù)設(shè)麥計都堂符合劫IS忽O9幸00既2規(guī)合范的混要求鐵，做功到凡屢事有蓬章可洗循，抖凡事撒都有汗記錄梁，凡網(wǎng)事有孫人負(fù)謊責(zé)，欠凡事另有人跪監(jiān)督果。露◆魚根據(jù)煤現(xiàn)實坡復(fù)雜孫多變袖的收昨費情宅況，完用戶毒可以稻自行緊定義尋各種羨費項旗，每姿種費唱項的菠計費茫方式轟，包擾括各柔種分迫攤的殼計算住，完涂全由刊用戶襯輸入前計算醋公式幣定義籮，并狼可設(shè)距置其濕計費絨的起始始日挨期和新周期蛾，費各項的樸單價債可設(shè)火為隨杯用量移和時灶間變兄化。涌適合足于任輕何房歪地產(chǎn)謀項目味，包義括各渣種住鞋宅小招區(qū)、群大型儀商廈冠、寫煙字樓揀及專嫁業(yè)市牲場等初的物奉業(yè)收蝦費管蔽理。銳◆檢能處蜓理各迅種特卵殊的艦收款徐業(yè)務(wù)殿，如柔各種蹈外協(xié)垃單位旗的收相款，劑各種譜臨時槍性費賓用的罷收取熟，各少種滯饒納金大的收息取等縫，另雷外，她還能孤處理裝各種榴退款巴業(yè)務(wù)難，如奶按金茶，預(yù)臟收帳井等，連安全偷可靠餃，保誕證數(shù)痛據(jù)的盤嚴(yán)密努性。窮◆未能預(yù)艱先定謠義收絲款涉催及的蔬總帳導(dǎo)科目鼻體系禮，能陶將收管款記蜓錄自觀動生凡成財俘務(wù)軟基件的廈記賬哀憑證旬，實徒現(xiàn)了譯與財斧務(wù)軟摸件的筒無縫獻(xiàn)接口著。最敞終實爆現(xiàn)了塔以收糟費管柱理為爆龍頭堅，帶燒動整角個物杜業(yè)管緒理水絮平的曲提高統(tǒng)。關(guān)◆廢完善視的租雨戶中柿途退綢場結(jié)竭算處加理，絕符合抗實際枝收費趴管理歪的規(guī)傳范。炮◆職在業(yè)蘋務(wù)設(shè)鴉計中牛融入坐了辦煤公自漂動化背OA茫的特什性，嶄在發(fā)輕生住與戶投攏訴、居報修劈時，淋指定喘的電裕腦能蛙自動愉打印錦相關(guān)棚的單甘據(jù)，挎或自拼動通你過聲餡音、丙動畫辦進(jìn)行脂提醒兔。栗◆理在保第潔和飾綠化市的工磁作安鉤排上馬，能有對工肚作的綿各個命項目荒定義蘿計劃飽完成符時間強，并喉對完戚成情援況進(jìn)丑行量估化的絨檢查夕。嘆◆三用戶軟合同揀文件惕，檔優(yōu)案等餅管理斜功能陰強大教，既竊可對間檔案硬的原紗件進(jìn)訪行掃故描管晌理，單又可交進(jìn)行敗文件賞的二喚次編鉗輯。珍◆秒系統(tǒng)業(yè)的權(quán)傍限管匹理嚴(yán)李謹(jǐn)，歇采用炊按組秋管理雜權(quán)限賄，由幣各操臭作員貧輸入反自己商的密倚碼，亭并在鉗后臺連數(shù)據(jù)呢庫中摩加密極保存核。權(quán)導(dǎo)限所快能管枝理的配功能蹈劃分蹄詳細(xì)厲，不體但有醫(yī)進(jìn)入悲各模玩塊的袍權(quán)限型，更群有進(jìn)合入各草模塊冤后，罪新增啟、刪列除、索打印波等各雕項子女功能頁的權(quán)愛限。爭斷四、遼功能類簡介離1、她房產(chǎn)義資料暢完成膽對物督業(yè)所的管轄潔的房征產(chǎn)基魚本資墊料的愁管理后，如妥樓盤罷、樓裝閣、腐單元雀資料侮的新匆增設(shè)房計規(guī)俊劃，礙驗收朽，查滑詢，爛增刪粒，修胞改等迫操作作。并主能新犁增、桐刪除品各單滔元的涉業(yè)主那和住企戶（膜租戶?。┑难┗痉嘿Y料澇，亦謝可查始閱有庭關(guān)物撥業(yè)公慎司，虧發(fā)展貢商，職代理掉商資襖料。姓1.真1、尊成批認(rèn)生成您樓盤加及單丘元資榨料虹根據(jù)天樓宇輸?shù)膶賶盒?、粥如樓錘層數(shù)崖、每含層戶爽數(shù)、武自動狼生成乏單元牧，并豆可用花“執(zhí)所見喚即所輸?shù)梦焙獾姆竭t式，推成批景錄入仰單元秒資料愧?？鄯奖阈虻剡M(jìn)梁行新擱增、宵修改勞、刪澤除單吐個單她元資牧料，它對有奶特殊穗單元須數(shù)的寺樓層誰，單仁個生桶成或昏刪除惹單元撫。絡(luò)1.明2、淺成批咽修改化單元既資料爆用類囑似E員xc討el掉的風(fēng)牢格，纏用鼠鹿標(biāo)的宴拖拉昌操作斷，成老批修典改單州元的酒基本君資料圾。方保便地?fù)芜M(jìn)行類新增端、修彼改、貓刪除討業(yè)主胡資料統(tǒng)。通旨過選隱定單她元，代再錄馳入、期修改究該單詠元的蹦業(yè)主祝資料齡。削1.技3憶、單顫元歷原史住筑戶一慘覽表錫由單編元可耐查詢始該單緩元業(yè)少主或眾住戶工的詳鋤細(xì)資新料以埋及曾掛入住墓過的柏所有題住戶討名稱眾，入兔住日名期和災(zāi)退住違日期鋼。煮1.攤4、轉(zhuǎn)條件錯查詢慧能通擇過單賄元編倍號或液住戶途名稱嚇精確壘查找旁或模惜糊查宇找單示元，預(yù)能通誰過多臘種條濕件組瞞合查脂找單牲元資熟料，頑圖紙羨均可嗎通過副掃描決輸入四管理甘系統(tǒng)盾，用具戶可鏟任意并查詢貪。棕2、倒住戶抹管理公完成糧住戶游/租熔戶入鋸住檔殃案登畫記，填歸檔訊，查銀詢，罰以及刮退住昆處理匯等日盯常操蜻作。擋2.昂1、晶住戶古基本經(jīng)資料盡的新距增，衣修改捧，刪尺除。獵2.鏟2、晚住戶懸家庭轟成員吩資料愁的新御增，儀修改繞，刪事除。基2.你3、白住戶陸入伙數(shù)資料旦的新肯增，許修改即，刪皆除。切2.飛4、朱住戶當(dāng)?shù)呐d算趣愛嚼好，勁職業(yè)朵狀況鋼，收唇入狀撇況等達(dá)資料近的新龜增，壘修改欲和刪璃除。洋3、赤相關(guān)標(biāo)資料拔3.闖1、機圖文杠資料墻將物臺業(yè)特務(wù)點、匯位置游，環(huán)咬境、峽文化擔(dān)活動銀等各危方面溜的圖哨片（淺縮放鞋圖、映原圖娃），因以及稠文字掩資料步通過憲掃描辜輸入相管理彩系統(tǒng)歇，并隙可連槐接觸勸摸屏陽，用乏戶可例以調(diào)豎用查隸看，宣以圖孝文并孕茂的珍方式加向各俱方面退人士洞介紹渴物業(yè)練情況密。真樂正將瞇圖文塔放到恢?jǐn)?shù)據(jù)圣庫里暢，實辮現(xiàn)網(wǎng)所絡(luò)共配享。千3.刑2、糧相關(guān)剖單位軌記載主與物笑業(yè)管諷理相廳關(guān)的玉各單跨位（灑國土援，規(guī)貼劃，卵公安詳，供變水，壽供電跪等）絕的詳奇細(xì)資濫料，督并可事以方途便的插查詢及、打徑印。挽記載蜂物業(yè)茅建設(shè)婦中的捕設(shè)計街單位夸、施岔工單唐位、鍵投資膝組合庸等與碰本物究業(yè)管究理相煙關(guān)的識各單和位的糞詳細(xì)釀資料娘，供火查詢延調(diào)用察。逃3.唐3、昨規(guī)章赤制度變各項克物業(yè)酬管理注法規(guī)貍，物墻業(yè)公琴司規(guī)乳章制肆度等龜。系抱統(tǒng)與午公of燒fi爆ce拋進(jìn)行鉤了無隆縫連鵲接，附用戶播可以狗實時敬編輯瞎文檔淋，并辦以文嫁本文補件式貴、R序TF錢文件銹格式屋保存東。眠4、世三表么收費鄰管理瞎采用擾光信斬物業(yè)旦管理身，三萍表抄逼表數(shù)頌據(jù)可辨直接腎導(dǎo)入坊管理蕩模塊習(xí)，繼頑而展座開統(tǒng)康計、普分析胡、管灶理、惡財務(wù)挖處理編、打推印等身系列校功能儉。無堅論是洲發(fā)給桃客戶鉛的費域用單吧據(jù)還課是財茫務(wù)收夾費對折帳，蹈都無炎須再串使用杯其他本工具衛(wèi)或系系統(tǒng)，佩一次伏抄表殖即可究滿足驗各單嚷位的退數(shù)據(jù)仙需要莖。三姐表系嚼統(tǒng)與洪物業(yè)乎管理駕系統(tǒng)柜無縫咬連接怨，完區(qū)全避攤免采羞用其禿他系象統(tǒng)作所為接吳口可紛能帶圍來的漿問題悶，如愿不兼確容、銅不穩(wěn)耽定、雕不保熊密等奴等。消4.沖1、取用戶歸裝表吼能設(shè)乖置各廉種單嘗元表暮、公逃用表束、總說表、悼虛擬踩表，脆能為撥各種匹非虛址擬表駝設(shè)置鹽父表莫（共崗能設(shè)損三級晴），丹能按卸表名振、單降元、菜表間韻關(guān)系買查看輝各種毒費表咸的安僻裝情罵況。插4.斬2、喘收費訓(xùn)項目她設(shè)置慢收費悠項目猜的名餃稱、燃計算饑公式胃、單夫價、舍幣種件、滯梳納率輩、計壁費起何止日議期和惹計算漲周期拴等屬豈性。玻計算熊公式芹完全秩由用冷戶自貴定義聾，提允供幾蒜十種開參數(shù)城和函頃數(shù)供險用戶冤選擇步，輕面松實綢現(xiàn)各便種分界攤的稿計算灰。能盒對每勉個單割元的奧每一干種收堪費項殿目設(shè)茶置折滿扣的軋起止祥日期堂和折德扣率麥，自撓動進(jìn)爐行折咱扣的報計算蹦。能翠對每醫(yī)個單她元的澆每一墳種收凝費項桶目的勇單價微設(shè)置嶄成為巾能按攝用量抱和時同間自孕動變閱化。念能對狼不同樂單元須的不覽同費剖項設(shè)詞置不丑同的娃滯納宵率，招以及聽設(shè)為劫是否過劃帳色?；?.味3、潑抄表恢管理丘錄入著每次滿抄表清的行泛度，意自動陡計算篇用量做。能靠自動舍識別霸費表隊讀數(shù)湯歸0搞的情遣況，每能根紀(jì)據(jù)設(shè)浮置，償對過御大和亭過小藏的讀沃?jǐn)?shù)，蠶自動秤報警紀(jì)。預(yù)停留與沒三表壽自動忽抄表片的接方口。碗4.功4、船計費艱管理堤A題．計贈算周追期性散費用眾以向攔導(dǎo)形卸式帶組領(lǐng)用寬戶完為成周全期性殺費用嬌的計家算。凳可選廊擇任刊意費勺項，營任意砍樓閣孕或單宅元計標(biāo)算。噸B服．添腔加臨抱時性駁費用憑能對咽任何槍單元索添加爆臨時兔性費姐用。軍C客．銀完行劃村帳處錫理端根據(jù)陷銀行汪所要磚求的劑格式趴，自之動生陸成銀水行劃雷帳文喝件，貍文件拾由銀畜行帳鏈號和莊各單泛元應(yīng)幫收款油構(gòu)成諒。銀位行劃弊帳成關(guān)功后勵，可跑自動險生成曾各單宣元的含收款財收據(jù)屬。樣D戰(zhàn)．滯獅納金跳計算味迷按膛預(yù)先折設(shè)置鏡的滯魚納金誓比例疏及收逗款終東止日陽期成設(shè)批計溜算用次戶應(yīng)拌繳納亞的滯盆納金書金額回，便木于在搜通知蝦單中脆打印認(rèn)滯納束金。們E刃．可特以單帥個或緊成批友打印妻兩種緊樣式禾的付岔款通竿知書識及六掘種樣色式的煉催款鎖通知濤書，賊系統(tǒng)弱提供似的單沖據(jù)編吉輯器勾能使編用戶演方便優(yōu)快捷脹的編霜輯各狹種樣飄式的析通知喬書。鞏F．立查費烏以單步元為全單位粗，快親速查孩看各陰單元著的費笑用。居G漠．費北用瀏至覽寬綜合巴多種愧篩選雄條件掘，成爺批查蓋看多妨種費負(fù)用。心H幣．快滅速統(tǒng)匹計各少收費連期間蒙的應(yīng)繪收、明實收疲金額截以及榆收繳正率。千I告．匯茶總表榜向?qū)нt此向苦導(dǎo)可挎以為述您隨牢心所搬欲的蜘生成爽進(jìn)行夕計費樸的匯拾總，計生成姿匯總貫表。射4.瞎5、末收款伴管理受A錘．自效動對林賬匙針對蛙銀行帝劃帳含，系泉統(tǒng)提笨供銀拒行對肆賬向漆導(dǎo)，貢一步土一步攏指導(dǎo)果用戶堵根據(jù)暮銀行泛返回脅的對矛賬文所件進(jìn)腔行對兇賬，讓自動稀生成彼收據(jù)賄。衡B．程自動猜沖賬灘針對率預(yù)收竊款，暗系統(tǒng)膝提供開沖賬逢向?qū)щy，指蔽導(dǎo)用鳳戶完場成預(yù)秘收款糾沖銷啟應(yīng)收市款。撒C燭．現(xiàn)美場收烏費幸系統(tǒng)炊模擬陸商場姨、超遲市的爺收費用環(huán)境弓，提單供了廣收款抹助手炊，模丸糊查勤找等構(gòu)功能鑼，使行您能妹高效響，準(zhǔn)掏確的著現(xiàn)場雙收費撒。豎D購．查維詢各雜收費構(gòu)期間舅的收模費情桐況。感4.椒6、為退款迎管理俯用戶傍可以熱退以爺收款鎮(zhèn)單收湯入的漿預(yù)收缺款和巖按金模。斜4.至7、楚財務(wù)烤軟件傾接口氣根據(jù)屯用戶昨需求殲，系詞統(tǒng)更篇可向勝國內(nèi)裝著名有的財較務(wù)軟召件輸染出所賤有的浩收費骨數(shù)據(jù)同，自洗動生軟成憑竟證。朋避免薄財務(wù)刑人員攀重新付抄寫斃數(shù)據(jù)博，或喬在財庸務(wù)系憲統(tǒng)中競重新用輸入扭有關(guān)鑼內(nèi)容銳。此5、墨行政勻及人栗事管勇理唉5.勻1、膝部門外和員升工的割基本巡信息產(chǎn)管理拘。涂5.笨2、邊辦公鄰用品矮管理組。掠5.踐3、學(xué)考勤葉管理篇模塊秩，自昌動生嘗成考諷勤月芹報，籠可與脈一卡儉通考司勤系歐統(tǒng)直擁接連本接拳5.拼4、妖員工禽獎懲飾記錄魚。頸5.地5、區(qū)工資旦計算占模塊護(hù)，能號自動胳和考弓勤掛便鉤。楊6、潛投訴迫管理疑錄入混住戶嬌/業(yè)決戶投遼訴內(nèi)格容，塌包括杜主題挺，類召別，回投訴種方式妹，投雹訴人甩等。編并能桑通過徒聲音轉(zhuǎn)或動腿畫通偏知同嗓一個階局域留網(wǎng)內(nèi)守的任燕一部工電腦哪，或排發(fā)送物至同門一局震域網(wǎng)鐵內(nèi)的貍?cè)我皇敛看蛸愑C助。宜錄入臟處理帶投訴鍛意見濾時包帽括處發(fā)理負(fù)級責(zé)人翅，處屢理意飽見，勇處理奔方法尤，立碗項與炊否，嶼立項錫人具拴體經(jīng)瓦辦事民務(wù)的愛記錄洪。對策立項狀的投駐訴需虜進(jìn)行抄銷項緒。源能按份投訴息單的趁狀態(tài)賀（是霜否處童理）證或單材元對啦投訴樹單進(jìn)現(xiàn)行查呈看，耗并且內(nèi)還可刻按投安訴類爆別，桑投訴黎時間撤，投茫訴主舊題進(jìn)乞行統(tǒng)墓計。既7、饑安賀防管事理休用戶先可以止靈活講自定擋義保她安值姓勤的圖班次扎，時別段，壇人員滔，地羅段等虜詳情洗。模用戶貧可以白按任蓄意時畜段輸臭入保腦安值祥班安句排，浴實現(xiàn)像系統(tǒng)頃自動辛排班明。鑄用戶牽可以秧登記閥轄區(qū)量范圍肺內(nèi)發(fā)斥生的賠治安臥事件奏及其示處理牙情況案，系弱統(tǒng)自分動保漲存并擠進(jìn)行挽多條爐件組鉗合查院詢。?？捎浧浉鞯K警械蕩的資掙料及誰領(lǐng)用翻情況倚。尼能記貸錄各索消防稱設(shè)施毛資料殊，以照及消革防演效習(xí)和件培訓(xùn)叔記錄秀。腔8、規(guī)倉傾庫管授理腥軟件噴此項慎功能堵使用河戶可敲以簡攔單地雅對本鐮公司臣的物盜流進(jìn)秩行有端效的出動態(tài)酸控制蝦，并槍可以登按任兩意條恒件進(jìn)榆行查謎詢統(tǒng)孝計。充8.頃1、侮倉庫魄資料羊錄入土各倉救庫的芹基本謝資料預(yù)，以露便實扛現(xiàn)各果倉庫臺的管精理。捷8.亡2、油貨品律資料棚各物啦品的顧類別咳信息張的新辨增、慢修改杰、刪售除。升物品端的基賴本資屆料新弊增、席修改技、刪寇除。翼8.耗3、岸入倉券單與祥出倉躲單塵入倉確單，補出倉灘單的觸錄入熔、刪旗除?？?.祥4、蠢庫存妹統(tǒng)計紡?fù)ㄟ^轉(zhuǎn)用戶聾自定潮義的拒報表拉，快競速查遭閱本靈期的荷期初注、本仍期發(fā)大生、妻期末傳的數(shù)拐量和乘金額粗，庫笑存短當(dāng)缺明扒細(xì)表湖、庫黑存超蠟儲明什細(xì)表硬、庫垂存預(yù)載測表泳，用刺戶可救及時從掌握瘡倉庫繁的基除本情滅況裙9、疫保潔撐管理蹲9.橡1、辦保潔額安排扭用戶可可以撿自定幣義保管潔項適目，仍人員糾，時席段，趴地點繳及說馳明，酷對每溪個保計潔項體目，稀可定籍義計停劃完磚成時冬間，額便于塑定量吃管理息。徒9.扛2、姿保潔枯檢查滋用戶嘩可針垮對每蟲個保塘潔項盤目，份錄入物實際陡完成插時間援。瞞10急、維閱修管陣?yán)砗茕浫脘摼S修升單后偵，能晃發(fā)送蜜到其部它部液門的猴打印捏機或晉電腦扒，其欄它部也門的摸電腦弄能自斤動通僵過聲寫音或駕動畫踐提示境。憐維修廳完成孟后，伏可錄倍入完炸成情忘況，補和所巡耗費衰的材異料。若材料芒可由響出倉敢單導(dǎo)洞入。啞對有肚償維斃修，新自動愉生成營應(yīng)收拐款，灶轉(zhuǎn)入師財務(wù)用模塊纏，并活能打遭印繳珠款通莫知書乒。陵11徹、裝泊修管殃理徒系統(tǒng)燕進(jìn)行振裝修啞申請掌的操拴作，首包括筍的內(nèi)拖容為被主題槽，類鳳別，棉方式自，申程請人折，聯(lián)凡系方銀式，游內(nèi)容徒等；姨裝修碎審批拖的意雄見包尚括主延題，懼管理舌處意訂見，丸工程聾處意紋見，喇是否侵同意勺，審遍批人畫等項賓目；浩能記莖錄裝仙修出綱入證漸的發(fā)銜放情雪況。都裝修權(quán)驗收暢結(jié)果勝包括吩主題虎，驗置收日困期，零驗收磁人，管驗收執(zhí)結(jié)果商的記住錄。任登記榴住戶晶的裝耀修擱“耐完成儉情況詳表胞”常，記攀錄裝悶修的及完成涼情況毒。系塑統(tǒng)自露動將趴維修肉情況知歸檔護(hù)保存例。乎對維渾修產(chǎn)療生的志費用冷，自今動生伙成應(yīng)招收款逃，轉(zhuǎn)賣入財庭務(wù)模紐塊，兵并能訂打印染繳款誘通知縮書?？?2擾、設(shè)竟備管津理區(qū)12葉.1既、設(shè)尤備資胳料偉用戶筋可以曉對每扎一套逗設(shè)備愚的設(shè)綢備類晶別，桿設(shè)備愿資料剖，保恩養(yǎng)項恢目，察保養(yǎng)辰周期榨及標(biāo)姻準(zhǔn)進(jìn)疏行增往刪，壟修改賤，并少建立悔設(shè)備騎檔案宅。武12秘.2榨、設(shè)倡備保劈養(yǎng)謝根據(jù)價設(shè)備血保養(yǎng)項項目弄，軟惠件可杏以盲自動長對不載同的百設(shè)備霸按全網(wǎng)年，即季，岸月，調(diào)或天駝制訂被保養(yǎng)牌計劃竄；計盼算機推自動屠按用圾戶設(shè)勞定的器日期霜提醒跡。巡軟件趟可以暴自動隆對不兩同的籌設(shè)備螞的各純保養(yǎng)熟項目吼按全放年，步季，杜月，威或天腳制訂彎保養(yǎng)跟計劃轟計算貼機自燕動按下用戶獎設(shè)定勵的日國期提竹醒。涂登記萌各項污保養(yǎng)乏計劃篇及保姐養(yǎng)記戲錄的馳詳細(xì)仙內(nèi)容攔，同轎時每割臺設(shè)較備的囑保養(yǎng)雄計劃超在開如機時燦自動蔑提醒哲。短對每灶一份于裝修割計劃況，能唐生成帽派工教單。步12冠.3暖、設(shè)披備維蠅修繁系統(tǒng)爆通過登維修汁單進(jìn)冠行設(shè)儀備維騙修的葵管理停，維狠修單展會詳帆盡的敘記錄趁設(shè)備呼的損巾壞情飯況，搜維修容內(nèi)容港、維這修人堡、更戰(zhàn)換零飯配件鼻等信醉息。于系統(tǒng)搖可以胸根據(jù)偽各種府條件憂對維親修記庭錄進(jìn)階行匯鳳總，皮統(tǒng)計垃，生燙成報邊表。沾13享、有綠化雜管理蘋13露.1繳、綠煩化資胃料跌用戶敗可以谷錄入爽綠化必所使善用的眨各種限植被魯?shù)男叛叵?，靜包括上名稱嫂，種擋類，稠科目傾，生佳長習(xí)廣性，線養(yǎng)護(hù)菌技術(shù)讓，土欠壤環(huán)簡境，繭生長泊周期身，養(yǎng)戶護(hù)周藍(lán)期等烘內(nèi)容錫。含13各.2趁、綠依化安典排并用戶蛇可以遷錄入芹綠化肺的各坊種信認(rèn)息，蜻包括們植物衡名稱蛛，養(yǎng)少護(hù)人施，養(yǎng)聯(lián)護(hù)時騎間，優(yōu)內(nèi)容怠等；陳生成斷綠化火安排悄記錄效，并赴進(jìn)行亭綠化諸日期浩的提元醒。宰13青.3情、綠嗚化檢音查麻用戶岸可以毒將綠?；瘞ТY料擾進(jìn)行吧登記預(yù)，包凈括綠柔化帶替名稱遍，植牲物品漆名，鞋棵數(shù)龜，時兆間，掏面積插等信懼息；岔同時耕進(jìn)行茂綠化董帶的桿管理較日期蘭提醒愉。贏13鐮.4幅、綠列化工標(biāo)程懂記錄事綠化躺工程敞的工腰程名索稱，霜施工榴單位安，施貼工時球間，萄竣工搜時間巡，施影工單折位資洋料，汪面積危，地循理位憐置，點工程亂周期宏，三充包期悅內(nèi)情拐況等新。遵14積、今策日工糞作摘此功首能有僻一復(fù)胞選框臣，是豪讓用主戶選籃擇是機否一斧開機香就自恐動提恭醒今牛日之謝工作攏，今絨日工巾作內(nèi)桐容有儉欠費聚住戶撥一覽肥表、堤保安毫清潔纏工作厲、今喉日保表養(yǎng)設(shè)查備清綠單、稼合同喬到期罵租戶風(fēng)以及徹空置算單元且列表搖等。繳用戶付可以脈很快晝速很駁清楚況的知脆道今的天的交工作菊。風(fēng)15雷、報策表管幕理襪系統(tǒng)炎內(nèi)置踩了幾笨十份培報表斗來體怪現(xiàn)對蒙財務(wù)鑄部、聲經(jīng)營董部、畢設(shè)備輛部以喪及行抬政部金的管戰(zhàn)理。恥并且濱系統(tǒng)么提供肅了自鉛定義瘋報表登功能育，用翅戶可較根據(jù)抖本單顆位具脈體情糧況自皆行設(shè)寫計，遙編輯酒報表遷。域16民、領(lǐng)疑導(dǎo)查霉詢昂此功魔能是果專供炎領(lǐng)導(dǎo)梁用來暮查詢構(gòu)所關(guān)行心的奧數(shù)據(jù)病，系澤統(tǒng)以愚圖表昏形式隔反映鉆所管窩理樓鳥盤的放收費療情況勺和租肅售情德況?？钍召M腎情況壺可查沒詢本青月應(yīng)帶收金匆額和饒本月謊實收革金額豆，還貸可統(tǒng)鐵計未字到期蹤應(yīng)收錄金額弊及欠炭收金慈額；輩租售電情況皆可查翠詢總孕面積騰、已教售面譽積、覺已租銹面積予和空睜置面展積，著如領(lǐng)摩導(dǎo)還宇想了驢解更饞詳細(xì)調(diào)的情育況，更可以蹤按詳溪細(xì)資它料查味看或辮者用辛系統(tǒng)澆提供狡的銷命控表障進(jìn)行要查詢繳。妨17我、合奏同管農(nóng)理喇用戶虛可以旗對本番管理柜公司惑的收胃文、舌發(fā)文郊、會鏈議紀(jì)斥要、云合同都，圖蘆紙等賊文件塔進(jìn)行籍登記負(fù)，保舉存，刻并按加任意疑條件夢進(jìn)行臺查詢牛統(tǒng)計巖。如禮登記續(xù)物業(yè)框公司臺匯同擁發(fā)展音商收紀(jì)樓時催的各稈種信糾息資堂料，辱業(yè)主濃委員喚會的和各類茫管理括制度良等。劈管理或文檔貿(mào)的各黨主要宅條款抓和主石要指叼標(biāo)，桌文本定，以還及文叮檔的劫相應(yīng)患圖片薦。愁用戶弄可自灘定義鋤各種皇不同早的文億本類叔別，婚以便他將自環(huán)己的勒各種宰不同存的文鐮本歸決類，壩用戶廳可以拍按各判種不姑同的償文本亭類別始來瀏決覽，紐修改邁，新狡增，精刪除破各份嶺文本玉。預(yù)用戶征可以賊根據(jù)川實際工需要分來定綠義各驢種文繁本類疫別的耗主要喊條款煉，用列戶的漲文本安中的露各主克要條薪款可盤一目逃了然答。斗對于監(jiān)各種葬文本積所付溫的圖駁片，叛用戶側(cè)可以稅按文爆本號鬼進(jìn)行校查詢港，瀏免覽，情保存這。貴18喉、控充制面鞠版新桌面鑄設(shè)置胡：顧所客化梳的設(shè)岸置桌來面顏逆色，哀桌面任圖案送。職用戶怕管理郊：設(shè)盛置用嘴戶組卻，用成戶的劍權(quán)限晃。覆數(shù)據(jù)后清理染：當(dāng)佩數(shù)據(jù)掠過大針時可狂清理舌歷史垃數(shù)據(jù)宵。杜數(shù)據(jù)動備份回：定溜期對賭數(shù)據(jù)就庫備衛(wèi)份。具網(wǎng)格息設(shè)定眉：設(shè)映定系披統(tǒng)網(wǎng)累格的膠字體振，前明景色筆，背鏈景色扭，網(wǎng)逐格線淹色。址新建傷帳套霞：新娃建帳卵套，園通過小它用她戶可傅以管皮理多趁帳套哥。糊總帳從連接鍵：同安財務(wù)鑄會計踢軟件獸連接討，收螺費金罷額可喊自動扒生成廈憑證研。辦記帳駕模版癥：設(shè)憲置收避費項滔目對昂應(yīng)的冠財務(wù)資科目桃。兄五、勒總結(jié)哈物業(yè)粉管理連系統(tǒng)宴作為津整個性小區(qū)衰的信逢息管占理平帽臺，厲需匯閱總各否系統(tǒng)醉及其堪子系鈔統(tǒng)數(shù)禍據(jù)，鐮并能手夠進(jìn)疫行查禮詢、巾統(tǒng)計典、打腔印、屑管理慶。光叫信物導(dǎo)業(yè)管獵理系喚統(tǒng)的肅全部極業(yè)務(wù)揪符合杠IS熱O9森00廢2標(biāo)錫準(zhǔn)，墊并在鐘廣州盤著名截商廈耕、樓棒盤有意多年鬧成功閱應(yīng)用醫(yī)，得升到用臨戶的蹈長期召好評鞋。士系統(tǒng)模不僅搜充分喂考慮嗽樓盤婆各系侍統(tǒng)的遲數(shù)據(jù)者兼容巡性，燒并完差全從圈使用橋者角及度出效發(fā)制屑定程驕序流冊程和迷工具傾。各傷系統(tǒng)耳連接鐮均留徒有接也口，撇使用耳戶通茫過最革簡單歡的操鑄作完盈成任屆務(wù)，術(shù)幾乎夠無須殃人手則再輸裙入即蓋可完受成各菜系統(tǒng)笛數(shù)據(jù)玩讀取柳。叼第二僻章駛信就息管疤理中徑心其一、洽簡介衡在整縣個小午區(qū)完活成智后能化辜系統(tǒng)膏建設(shè)滋后，奏物業(yè)屑管理鐘系統(tǒng)冤成為彎其他陰各系縮統(tǒng)的頂管理效平臺穴，如餅：可花視對塔講系刃統(tǒng)、并監(jiān)控諸系統(tǒng)由、周亂邊防畏盜系姻統(tǒng)、躍一卡朽通系肝統(tǒng)等小等。勵而寬伐帶網(wǎng)運絡(luò)的坊接入番和應(yīng)用用，仿則需謀要小肉區(qū)信芝息管耀理中遷心