廠房車間出租合同

廠房車間出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：鑒于甲方是經(jīng)營廠房車間出租業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方為從事某一具體生產(chǎn)項目的企業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。合同條款如下：一、出租內(nèi)容甲方同意將其擁有的廠房車間出租給乙方作為生產(chǎn)、經(jīng)營場所使用。該廠房車間的地址為：地址：廠房車間的面積為：面積：廠房車間的用途為：用途：二、租金及支付方式乙方同意按照約定，以每月人民幣（以下簡稱“元”）計算的租金支付給甲方。租金支付方式如下：每月（填寫日期）日前支付一個月的租金；按季度支付租金。三、押金為保證本合同的履行，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日前（天數(shù)按不同地區(qū)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行）向甲方支付押金，押金為人民幣（以下簡稱“元”）。租期屆滿且乙方將廠房車間交還甲方時，甲方無需支付押金利息并應(yīng)立即將押金歸還乙方，但乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同規(guī)定產(chǎn)生的損失并從押金中扣除。四、租用期限本合同期限為自（填寫起租日期）年（填寫起租日期）月（填寫起租日期）日至（填寫終止日期）年（填寫終止日期）月（填寫終止日期）日。租用期限不包括租賃履行交接的前后過渡期。五、承諾甲方承諾其出租的廠房車間所有權(quán)和使用權(quán)不受第三方的爭議；乙方承諾使用租賃房間進行的生產(chǎn)、經(jīng)營活動不違反國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定；乙方應(yīng)依據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營實際需要，按照市場價值采購必須的生產(chǎn)用品和用具；乙方應(yīng)確保租賃的廠房車間和廠房車間所存儲、使用的原材料、成品及設(shè)備配件符合國家同類產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)嚴(yán)格控制員工生產(chǎn)加工操作，遵守廠房車間外的有關(guān)規(guī)定和制度。六、違約責(zé)任若甲方違反本合同規(guī)定未按期交付協(xié)議約定的房屋，或者房屋無法正常使用的，乙方有權(quán)隨時解除合同，甲方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，并且應(yīng)全額退還乙方已繳納的租金、押金等款項。若乙方違反合同規(guī)定致使甲方利益受到損害或者不可逆轉(zhuǎn)的影響時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的生效和終止本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并以雙方簽字的《租賃入住登記表》為依據(jù)，該表應(yīng)為本合同附件之一。合同履行期滿后，租賃一方有下列任何一種情形的，本合同終止：租期屆滿后，乙方未履行合同并且未提出要求延長合同期限的；甲方同意接受乙方繼續(xù)居住的；實現(xiàn)法定解除或者解除協(xié)議的；合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)迅速將房屋歸還給甲方，甲方應(yīng)進行房屋交割驗收并退還押金。八、爭議的解決本合同如有爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)政府部門申請仲裁或司法處理。九、附則本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成，簽字并加蓋公章后生效，一式