寫字樓商鋪?zhàn)赓U合同

寫字樓商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人姓名：證件號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人姓名：證件號(hào)碼：2.租賃物及租賃用途甲方同意將其所有的寫字樓商鋪（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用，租賃物的具體地址、面積及用途詳見附件一。乙方承諾僅將租賃物用于商業(yè)辦公等合法用途，不得將租賃物用于任何非法用途。3.租賃期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止，共計(jì)（）年（）月（）日。租賃期滿前，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方書面提出是否續(xù)租或終止租賃。如乙方未按期提出，甲方有權(quán)自行決定是否續(xù)租。如有其他約定請(qǐng)?jiān)斠姼郊?.租金及付款方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)___________元，已繳納人民幣_(tái)___________元，尚欠人民幣_(tái)___________元。（2）租金支付方式：一次性支付/分期支付。如選擇分期支付，各期租金及支付時(shí)間如下：第一期：支付人民幣_(tái)___________元于（）年（）月（）日；第二期：支付人民幣_(tái)___________元于（）年（）月（）日；第三期：支付人民幣_(tái)___________元于（）年（）月（）日。甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票，具體開票事項(xiàng)詳見附件三。5.押金及其他費(fèi)用（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起，把押金人民幣_(tái)___________（大寫：____________）元存入甲方指定的銀行賬戶中。租期屆滿，如乙方不存在拖欠租金、損壞租賃物及其他違反本合同所規(guī)定事項(xiàng)的情況，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后一個(gè)月內(nèi)將押金全額退還乙方。（2）除租金外，乙方還應(yīng)按照國(guó)家和地方的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)每月由乙方獨(dú)立支付，具體信息詳見附件四。（3）如有其他費(fèi)用，請(qǐng)?jiān)斠姼郊濉?.使用及維護(hù)責(zé)任（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真按照出租方要求使用租賃物，并妥善保管租賃物。（2）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的清潔、維護(hù)、修繕、翻新及其他必要的檢修工作，使之保持良好狀態(tài)。（3）如租賃物因乙方未維護(hù)而造成損失，應(yīng)由乙方自己承擔(dān)全部費(fèi)用。7.違約責(zé)任（1）如甲方出租未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方未按照本合同的約定及時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求遲延利息。（3）如乙方存在違反本合同規(guī)定的行為，包括但不限于將租賃物用于非法用途、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或內(nèi)部環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。詳見附件六。8.其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）本合同附件共（）份，與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式（）份，甲乙雙方各持（）份，自合同生效之日起生效。（4）本合同自簽訂