全款二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

全款二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、甲方（賣(mài)方）的基本情況姓名：xx身份證號(hào)碼：xx聯(lián)系電話(huà)：xx地址：xx二、乙方（買(mǎi)方）的基本情況姓名：xx身份證號(hào)碼：xx聯(lián)系電話(huà)：xx地址：xx三、房屋基本情況房屋所在地：xx市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx號(hào)房。建筑面積：xx平方米房屋所有權(quán)狀況：該房屋的所有權(quán)已取得，無(wú)權(quán)屬糾紛。房屋抵押情況：無(wú)任何抵押或者其他負(fù)擔(dān)。該房屋未被查封，無(wú)違章建筑。四、房款金額及支付方式房屋總價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元，已經(jīng)乙方在簽署本合同時(shí)一次性全額支付給甲方。乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，將房款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(hù)。按照有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)下列稅費(fèi)：（1）契稅：按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或者代征機(jī)構(gòu)規(guī)定的稅率繳納契稅；（2）其他稅費(fèi)：如有，乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、交付時(shí)間及房屋交接方式房屋的交付時(shí)間為本合同簽字日起xx日內(nèi)。甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于完好的狀態(tài)，房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備和裝修符合有關(guān)規(guī)定和協(xié)議，可以正常使用。甲方與乙方應(yīng)當(dāng)于交付日當(dāng)天到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，交接未辦妥過(guò)戶(hù)手續(xù)的責(zé)任由承辦人員承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲方如因自身原因無(wú)法履行本合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在xx日前向乙方書(shū)面告知，并退還已經(jīng)收到的全部房款，對(duì)此不承擔(dān)其他任何責(zé)任。乙方如因自身原因無(wú)法履行本合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在xx日前向甲方書(shū)面告知，并應(yīng)向甲方支付違約金。七、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，并在雙方各執(zhí)一份有效文本。本合同的簽署、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴