長(zhǎng)沙市一室一廳房屋租賃合同

長(zhǎng)沙市一室一廳房屋租賃合同合同雙方出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市XXX路XXX號(hào)聯(lián)系電話：XXXXXXXX承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市XXX路XXX號(hào)聯(lián)系電話：XXXXXXXX經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：租賃房屋1.甲方作為房屋所有人，將其所有權(quán)、使用權(quán)交付給乙方使用。2.房屋地址：長(zhǎng)沙市XXX路XXX號(hào)XXX室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。3.房屋情況：房屋建筑面積約XX平方米，內(nèi)部配有基本家居家電，包括空調(diào)、電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等。如屬損壞或維修，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.房屋租金：乙方每月應(yīng)支付房屋租金XX元，每月XXX日前交付甲方指定銀行賬戶，支付租金的方式由甲、乙雙方協(xié)商確定。如發(fā)生延期支付或部分支付等問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金。租賃期限1.租賃期限為XX年（月/日）至XX年（月/日），共計(jì)約XX個(gè)月。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前30日向甲方書面提出，且雙方應(yīng)重新商定租金和租賃期限。3.如乙方在履行此合同前需要終止租賃，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，并按照房屋實(shí)際使用付租期限支付房屋租金。其他條款1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)或損害他人利益的事情。2.乙方必須妥善保管房屋內(nèi)的家居家電等物品，保持房屋清潔衛(wèi)生并對(duì)房屋設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求及時(shí)進(jìn)行房屋設(shè)施、設(shè)備的檢修、維修和更新，以及安全措施的升級(jí)。4.如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋損壞降低使用功能，乙方可要求退還剩余的房屋租金。合同變更和終止1.甲、乙雙方如有變更本合同的情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商、簽訂書面協(xié)議，并履行書面協(xié)議。2.因乙方違反合同約定，致使本合同不能履行或局部不能履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)保留賠償其所有經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)力。3.本合同已生效，除以下事項(xiàng)外，任何一方單方擅自解除合同，均應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任：（1）合同結(jié)束、或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）依法、依合同的約定解除合同；（3）其他根據(jù)法律規(guī)定的情況。法律責(zé)任1.如因雙方違反合同約定致使一方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，則該違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)其所造成的損失承擔(dān)民事法律責(zé)任，并作出適當(dāng)賠償。2.若房屋產(chǎn)生的法律事件，由甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。附件1.房屋租賃附件，具體包括合同附件、房屋檢驗(yàn)表和房屋附件相關(guān)證件等。2.雙方已就附件內(nèi)容達(dá)成一致，并一并簽訂。合同生效1.本合同一式兩份，共同具有法律效力。2.甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同正本。3.本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如雙方達(dá)成一致，則相應(yīng)地簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充和修正內(nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：_________________________日期：