社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)維護(hù)協(xié)議

社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)維護(hù)協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為社區(qū)服務(wù)中心的業(yè)主，乙方具備建設(shè)維護(hù)社區(qū)服務(wù)中心的能力和經(jīng)驗(yàn)，為了保障社區(qū)服務(wù)中心的正常運(yùn)行，維護(hù)社區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、建設(shè)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對社區(qū)服務(wù)中心進(jìn)行建設(shè)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.2建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及維修；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建設(shè)及維護(hù)；環(huán)境布置及美化等。1.3乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)內(nèi)容，并保證建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、維護(hù)期限2.1本協(xié)議的維護(hù)期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2維護(hù)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的建設(shè)和維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)費(fèi)用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)定期對社區(qū)服務(wù)中心進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)內(nèi)容或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.建設(shè)內(nèi)容和維護(hù)服務(wù)詳細(xì)說明4.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式的相關(guān)法律文件8.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)內(nèi)容或建設(shè)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。3.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求提供服務(wù)。4.乙方服務(wù)管理制度不健全，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量和安全問題。5.乙方未定期對社區(qū)服務(wù)中心進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)。6.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)服務(wù)中心的業(yè)主。2.乙方：指具備建設(shè)維護(hù)社區(qū)服務(wù)中心能力和經(jīng)驗(yàn)的單位。3.建設(shè)內(nèi)容：指設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及維修等。4.維護(hù)費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求的服務(wù)質(zhì)量。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方建設(shè)進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保乙方按照約定時(shí)間完成建設(shè)內(nèi)容。2.甲方支付維護(hù)費(fèi)用不及時(shí)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，違約時(shí)乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并可要求甲方支付違約金。3.服務(wù)質(zhì)量和安全問題：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.爭議解決困難：雙方應(yīng)提前約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)服務(wù)中心新建或改建項(xiàng)目。2.社區(qū)服務(wù)中心設(shè)施設(shè)備采購和安裝。3.社區(qū)