租賃房屋合同版

租賃房屋合同版一、合同主體本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）在自愿、平等、公正、誠實(shí)、信用原則基礎(chǔ)上簽訂，甲乙雙方在此確認(rèn)以下約定：二、房屋信息1.房屋地址房屋地址：_______________2.租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。3.房屋規(guī)格該房屋為_______平方米____室____廳____衛(wèi)，具體房屋內(nèi)部情況詳見《房屋交接單》。4.房屋用途該房屋僅限于居住使用。5.房屋租金甲方每年/月/日向乙方收取的租金為____________元（人民幣大寫：_______________元整）。三、租金支付1.租金支付方式租金支付方式為（在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)）：一次性支付分期支付2.租金支付時(shí)間租金每（年/月/日）支付一次，支付時(shí)間為每月的第（幾）日/每年的（幾）月/每日。3.拖欠租金若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方在（幾）日內(nèi)補(bǔ)齊未支付的租金。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金為____________元（大寫：______________元整）。2.押金退還乙方應(yīng)在租賃期滿并完成房屋交接手續(xù)后的（幾）日內(nèi)，需要申請退還押金，同時(shí)提供相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、房屋使用和維護(hù)1.房屋用途乙方租用房屋只可居住，不得用于其他非法用途。2.房屋裝修乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何非法違規(guī)的裝修或改造，嚴(yán)禁拆除墻面及其他構(gòu)件。3.房屋保潔乙方對(duì)房屋的保潔、維修及內(nèi)外墻面的清潔負(fù)責(zé)，若造成房屋損壞或者墻面污染，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.房屋維修如果因乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致房屋的損壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)先行墊付，但乙方需要在接到甲方通知后的（幾）日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給甲方。如果因房屋本身的問題，例如水電管道等損壞，乙方需要主動(dòng)告知甲方并協(xié)助甲方處理。5.房屋安全乙方應(yīng)保持室內(nèi)和室外設(shè)施的安全，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)使用明火或其他存在火患隱患的電器，同時(shí)需要保證房屋環(huán)境的安全和衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.乙方的違約責(zé)任1.1乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并依法追究乙方的法律責(zé)任；1.2乙方未按時(shí)支付租金和押金的，甲方有權(quán)解除合同、扣留押金，乙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于滯納金等損失，甲方同時(shí)有權(quán)修復(fù)房屋并從押金中扣除維修費(fèi)用；1.3乙方私自拆卸或損壞室內(nèi)器具、家具、設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)賠償損失，若在維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；1.4乙方違反消防規(guī)定，造成火災(zāi)或者其他意外事故，乙方需承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。2.甲方的違約責(zé)任2.1甲方未按時(shí)修理嚴(yán)重房屋損壞的，乙方有權(quán)提出解除合同的要求；2.2甲方未按時(shí)退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付押金的雙倍。七、其他條款1.合同轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同爭議本合同履行過程中，因各自理解、履行的不同或存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴