福州租賃合同

福州租賃合同合同雙方本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章制度等有關(guān)法律法規(guī)訂立：甲方：（出租人）__________________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：____________________住所/營業(yè)地址：__________________________________電話：______________________傳真：________________電子郵件：___________________________乙方：（承租人）__________________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：____________________住所/營業(yè)地址：__________________________________電話：______________________傳真：________________電子郵件：___________________________租賃物1.甲方同意將自己合法擁有并控制的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）租給甲方使用，租賃物的詳細(xì)信息見本合同附表。2.租賃物的交付交驗(yàn)時間為本合同生效之日起五個工作日內(nèi)。3.甲方承諾租賃物不存有權(quán)利糾紛及不受法律強(qiáng)制性限制。租賃期限1.本合同租賃期限為________個月/日，租賃期限自________年__月__日至________年__月__日。2.經(jīng)乙方同意，租賃期限過后，如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新協(xié)商安排。租金及支付1.本合同租金為人民幣____________元，租期內(nèi)共計支付____________元。2.租金支付方式：乙方在租賃期限開始前________天將全部租金一次性交付給甲方。3.逾期未付款的，按照欠款金額的________%收取滯納金。4.如乙方提出提前終止本合同，已支付租金概不退還。租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)按照正常用途使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)并需承擔(dān)相應(yīng)使用維護(hù)的責(zé)任。2.租賃期間，因乙方故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用及相關(guān)賠償責(zé)任。3.因設(shè)備故障或自然磨損等問題導(dǎo)致租賃物需要修理或更換，甲方應(yīng)盡快安排修理或更換。租賃物的歸還1.租賃期滿，乙方應(yīng)歸還租賃物并保持其與租賃開始時相同的完好、完整的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交回。2.租賃期屆滿，乙方未退還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金、賠償損失等全部費(fèi)用。3.租賃期屆滿，乙方需要繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)約。違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方逾期歸還租賃物的，每日應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃雙方無法履行本合同的義務(wù)時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件解除后，租賃雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同項(xiàng)下的履行。適用法律及爭議的解決本合同的解釋和效力適用中華人民共和國法律，對于未盡事宜按照法律規(guī)定處理。如甲方與乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他1.本合同附件為本合同的組成部分，除本合同規(guī)定外，本合同附件具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：______________________________簽字（或代表人）：___________________________日期：______________________乙方（蓋章）：__________