福建廈門租房合同

福建廈門租房合同1.概述本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方（房東）和乙方（租戶）自愿訂立的租房合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著誠實守信、平等互利的原則，達成如下協(xié)議：2.合同雙方甲方（房東）姓名/名稱：（填寫房東姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（填寫房東身份證號/營業(yè)執(zhí)照號）聯(lián)系電話：（填寫房東聯(lián)系電話）地址：（填寫房東住址/公司地址）乙方（租戶）姓名：（填寫租戶姓名）身份證號：（填寫租戶身份證號）聯(lián)系電話：（填寫租戶聯(lián)系電話）地址：（填寫租戶現(xiàn)居地址）3.房源信息房源地址：（填寫房源地址）房源類型：（填寫出租房源類型，如公寓、別墅、單間等）租賃期限：（填寫起始日期和截止日期）4.租金及責任4.1租金（1）租金總額：（填寫租金總額，人民幣大寫和小寫）（2）租金支付方式：（填寫租金支付方式，如月付、季付、半年付、年付等）（3）租金繳納時間：（填寫租金繳納時間，如每月的5日或每季度的15日等）4.2押金（1）押金總額：（填寫押金總額，人民幣大寫和小寫）（2）押金用途：（填寫押金用途，如保證租期內(nèi)履行合同義務和支付租金、物業(yè)管理費、水電費等）（3）押金返還：租期屆滿并經(jīng)房東確認無欠款及損壞時返還全額押金。4.3欠租和滯納金如乙方逾期未支付租金超過15日，每日應按租金總額的1%支付滯納金。4.4管理費用關于物業(yè)管理費、水電費等費用由甲方負責，不在租金內(nèi)，乙方應按期支付。4.5房屋使用乙方承諾按照合法、合理的方式使用房屋，不得用于非法活動或沉迷賭博、毒品等。如因乙方違反此項規(guī)定而導致的一切后果，乙方自行承擔。4.6房屋維修與保養(yǎng)房屋維修與保養(yǎng)由甲方負責，若是乙方人為損壞或故意破壞，由乙方承擔維修費用。4.7入住與遷出乙方須在合同規(guī)定的租房開始日期前一天處理好入住手續(xù)，遷出時須在合同規(guī)定的租房結(jié)束日期后一天內(nèi)結(jié)清所有房租及物業(yè)費用。如未及時遷出，由乙方按照物業(yè)管理小區(qū)規(guī)定處理。5.合同變更、解除和終止5.1合同變更在合同期限內(nèi)，合同一方提出變更合同，需取得另外一方的書面同意。5.2合同解除（1）因乙方違反合同條款，致使房屋無法繼續(xù)居住的，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。若影響房屋出租的，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部違約責任和賠償。（2）因房屋的安全、衛(wèi)生等原因，經(jīng)政府有關部門或甲方認定致使房屋無法繼續(xù)居住的，雙方協(xié)商解除合同并退還乙方租金及押金的。（3）因不可抗力原因，致使租賃期限內(nèi)房屋無法繼續(xù)居住的，合同自動解除，乙方應及時清退房屋并退還押金。5.3合同終止合同期滿，合同自動終止。在合同期限屆滿之前，若雙方要求終止合同的需提前30日書面通知另一方。6.其他約定事項6.1違約責任如一方明知對方違約還繼續(xù)履行該合同的，被明定為默認變更原合同條款。6.2通知方式本合同如有修改或發(fā)生爭議，以書面形式解決，且需簽字蓋章。通知方式亦為書面形式。6.3具體解釋權(quán)本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.4合同生效本合同自雙方簽字生效，簽字日期與時間：（填寫簽字日期）。6.5糾紛解決方式若因本合同引起的任何爭議，首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向當?shù)赜嘘P政府部門或依據(jù)違約事項向人民法院提起訴訟。7.附件（此處列出所有附件資料，如租賃房產(chǎn)證明、出租人身份證明、房屋交接記錄等）以上是福建廈門租房合同的模板，雙方應當在簽署前詳細閱讀完合同，并根據(jù)實際情況進行修改和