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門頭房租賃合同書甲方（出租人）：姓名（名稱）：__________電話：__________地址：__________乙方（承租人）：姓名（名稱）：__________電話：__________地址：__________本合同由甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，簽訂如下條款：一、租賃房屋1.1租賃房屋的位置：______。1.2房屋結構：______。1.3房屋面積：______。1.4建筑年代：______。1.5使用期限：______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋租金2.1乙方承租甲方為該房屋使用權，租金為每月______元。2.2租金在每月______日之前支付，每個月租金支付一次，不得拖欠。三、保證金3.1乙方應在承租之前向甲方支付______元保證金，作為遵守本合同各項規(guī)定的保證。3.2合同期屆滿，乙方應如實向甲方清算因違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，甲方經(jīng)確認無問題后，應當按照實際情況退還剩余保證金。四、房屋維護4.1甲乙雙方同意租賃期內(nèi)由乙方負責房屋內(nèi)部的維修，由甲方負責房屋外部的維修。4.2因乙方過失或損壞而導致房屋損壞的，乙方應按照實際情況賠償甲方全部經(jīng)濟損失。4.3如乙方需改變原房屋格局，應征得甲方同意，并由甲、乙雙方到當?shù)刈》抗芾聿块T申請審批。五、租賃期限及解除5.1租賃期限按照本合同第一條規(guī)定履行。5.2在租賃期限屆滿前，甲、乙雙方應至少提前一個月書面通知解除合同。5.3合同期限屆滿時，乙方應當主動遷出房屋并清空房屋內(nèi)物品，將房屋交還給甲方。六、逾期6.1乙方如逾期不支付租金的，每日按照應付租金的5%向甲方支付違約金。6.2若乙方逾期不支付租金超過一個月的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并扣除已支付的保證金和未支付的租金和違約金。七、爭議解決本合同的任何爭議應提交當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ褐俨媒鉀Q。八、其它8.1租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)開展非法營業(yè)活動或從事違法行為。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可作出書面補充或修訂，補充或修訂部分與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________日期：____年_

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