鋪面房屋租賃協(xié)議

鋪面房屋租賃協(xié)議甲方：租賃方(出租方)_____________，住址________________，電話____________。乙方：出租方(租用方)_____________，住址________________，電話____________。一、租賃物甲方同意將其持有的位于_____________的房屋，面積為_____________(建筑面積)平方米，位于_____________層，房間號為_____________，作為租賃房屋出租給乙方使用。二、租期本租賃合同自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。租賃期限不得超出合同約定期限，租賃期限屆滿后，乙方應當在租期屆滿前5日將租賃房屋返還給甲方。若乙方租賃期內要求續(xù)租，應提前十五天與甲方協(xié)商。三、租金與押金本房屋租金為每月_____________(小寫：_____________)元整，租金應在每月的_____________(1,2,3……31)日前到達甲方收款帳戶。乙方應在本合同簽訂日期當天或之前在甲方指定帳戶支付押金_____________(小寫：_____________)元作為本合同租賃期內履行本合同義務的擔保金。甲方在乙方履行本合同下的義務后無任何退還押金的義務。四、租賃期間的責任乙方對所租房屋及內部的陳設、電器等設施應予以妥善保管并按照原樣歸還；如根據(jù)實際情況需要變更，需事先征得甲方同意。如有損壞，由乙方依法承擔修理或賠償責任。乙方不得將本合同項下租賃物擅自轉租或者變更使用目的；不得從事危害國家安全、侵犯他人知識產(chǎn)權，妨礙社會公共利益的活動。如果因乙方原因造成房屋內部電路及水路之異常，甲方有權在乙方確認后，采取適當?shù)膹浹a措施，費用由乙方承擔。五、終止租賃本合同期滿或者提前解除時，乙方應將租賃房屋完好歸還于甲方，否則甲方有權要求乙方支付違約金并采取法律措施。出現(xiàn)下列情況時，甲方可立即解除合同并要求返還房屋：乙方嚴重違反本合同約定的條款；乙方轉租、轉讓、抵押、質押或者設定其他權利并影響甲方房屋使用的；乙方倒閉或申請公司破產(chǎn)。六、爭議解決因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應本著協(xié)商一致的原則，協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，應向有關仲裁機構申請仲裁，也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自合同生效之日起生效。甲方（出租方）簽名或蓋章：_____________日期：