酒店經(jīng)營租賃合同

酒店經(jīng)營租賃合同1.租賃方和承租方本合同的租賃方為___________（以下簡稱“甲方”），承租方為___________（以下簡稱“乙方”）。2.租賃物及租賃期限2.1租賃物租賃物指甲方擁有并運(yùn)營的位于___________（以下簡稱“酒店”）的客房。具體的租賃目錄見附件。2.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為___________，自___________起至___________止共計___________天，除非本合同按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章或依據(jù)協(xié)議所規(guī)定的終止事由提前或延遲終止，否則本合同不得終止或更改。3.租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)于合同簽訂日前___________天前將租金全額支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為單價___________元/晚，共計___________元，其中包括房間租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。3.2支付方式乙方應(yīng)以___________的方式支付租金，甲方將提供相應(yīng)的發(fā)票。4.擔(dān)保方式乙方應(yīng)于合同簽訂日前向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的___________%（大寫金額___________元）。在乙方按照本合同規(guī)定歸還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)當(dāng)及時將乙方支付的擔(dān)保金退還給乙方。5.款項違約和賠償5.1款項違約如乙方未按照本合同規(guī)定按時支付租金、擔(dān)保金或其他應(yīng)支付款項，則視為乙方違約，并應(yīng)按照規(guī)定支付違約金。違約金按逾期支付金額的_____________%計算，自逾期之日起算到實(shí)際支付之日止，不足一天按一天計算。5.2賠償乙方應(yīng)對租賃物在承租期間內(nèi)的損壞、遺失等問題負(fù)責(zé)，應(yīng)按照市場價值或維修費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。6.租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照租賃物使用說明使用租賃物，不得進(jìn)行改裝、拆卸或使用方式轉(zhuǎn)換等操作。如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用支付。6.2租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃物的押金規(guī)定向甲方繳納相應(yīng)的押金。在租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，并進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用支付。7.合同終止合同終止的情形包括：合同期限屆滿；經(jīng)甲方和乙方同意，提前終止合同；乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方通知乙方后未在指定時間內(nèi)履行；乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)隨時終止合同。8.異議解決在租賃期間，如乙方對甲方或甲方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)當(dāng)及時與甲方進(jìn)行溝通和解決。如協(xié)商無法解決，則按照法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟解決。9.其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；9.3本合同適用中華人民共和國法律，因本合同引起的任何爭議或糾紛應(yīng)提交所在地的人民法院解決。本合同已在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂，經(jīng)雙方