某地產(chǎn)花園商業(yè)街推廣簡(jiǎn)案

龍湖花園商業(yè)街推廣簡(jiǎn)案目錄項(xiàng)目商業(yè)街所在區(qū)域商業(yè)規(guī)劃及周邊商業(yè)物業(yè)情況主題式或特色經(jīng)營(yíng)類商業(yè)街的考慮項(xiàng)目商業(yè)街的SWOT分析項(xiàng)目商業(yè)街的市場(chǎng)定位項(xiàng)目商業(yè)街招租與銷售的初步定價(jià)項(xiàng)目商業(yè)街的整合包裝與推廣項(xiàng)目商業(yè)街的招商工作流程及招商計(jì)劃項(xiàng)目商業(yè)街對(duì)酒店及公寓項(xiàng)目的影響項(xiàng)目商業(yè)街的客戶資源名冊(cè)劃項(xiàng)目巷商業(yè)季街所說(shuō)在區(qū)忙域商朗業(yè)規(guī)肺劃及刊周邊天商業(yè)民物業(yè)懶情況易（暫靈略）赴周邊城商業(yè)價(jià)物業(yè)渴情況掩分析羊龍湖縮社區(qū)谷消費(fèi)悔中心受商業(yè)靠數(shù)據(jù)施研究異說(shuō)明壽：罩龍湖舊社區(qū)褲消費(fèi)勢(shì)中心煮是第男二代趙社區(qū)心消費(fèi)朝中心資的典揭范，鳴其主械商業(yè)感業(yè)態(tài)師餐飲借占了倦整個(gè)付社區(qū)竟消費(fèi)通中心岸商業(yè)序業(yè)態(tài)纏業(yè)種篩的6畝1%買，形薦成了戴以餐用飲為沃特色渣的鮮片明的背個(gè)性齊。服說(shuō)明悼：踩在餐舉飲為衛(wèi)特色瞧的龍傭湖社津區(qū)消偵費(fèi)中翅心里螞，其遷鋪面閘面積尊配比薯顯然霉和其細(xì)經(jīng)營(yíng)羽業(yè)態(tài)宮業(yè)種牛有著逃十分論的吻腸合，禮其峽12攏0平幅方米濤以上牛的鋪?zhàn)C面占?xì)ち丝偢翡伱婺康?延0%崗，顯鄉(xiāng)然這炕是與丟本區(qū)登域的遷經(jīng)營(yíng)味業(yè)態(tài)史業(yè)種移相吻吊合。被說(shuō)明私：蘿龍湖偷社區(qū)味消費(fèi)漆中心聯(lián)的租住金變柿化區(qū)幅間比逼較小勇，說(shuō)忽明發(fā)蒼展商文通過(guò)獻(xiàn)合理毅的商輔業(yè)規(guī)盆劃，集能夠委全面版有效凳的提稿升本緣社區(qū)銀消費(fèi)狐中心紹的所慌有鋪怒面價(jià)敬值，祥使鋪瞞面價(jià)慶值均趟衡化以，由簽于有帽良好親的商回業(yè)規(guī)慧劃，尾所以箏盡管脅龍湖儉社區(qū)愿消費(fèi)皺中心知的地鍬理位婚置并肅不十月分理革想，得但是粉其鋪秧面的攏商業(yè)熱價(jià)值閥并不跳低，禾大多偏集中絞在4飯1論—沙50界元這扎個(gè)租頓金范籃圍內(nèi)俯。默主題看式或顆特色礙經(jīng)營(yíng)岔類商棋業(yè)街超的考戰(zhàn)慮街1.旁主題亞式商膀業(yè)街擋的功指能需恢求及世配套磁條件袋（1千）功云能需游求：范※衛(wèi)商明鋪分吵割空鑰間：嘗要求別有足絕夠的慢層高市、徑細(xì)深、悉開(kāi)間勿；統(tǒng)滾一的啦裝飾控外立肝面；協(xié)統(tǒng)一昂的形榮象展涌示區(qū)逝，便樂(lè)利的鏡儲(chǔ)物錯(cuò)及人底行通惑道。肥※遭經(jīng)舊營(yíng)環(huán)犬境：章良好隆的通妥風(fēng)條漫件；絡(luò)較好施的安湖保秩妻序；揭規(guī)劃災(zāi)合理溜的停侍車位排；能增進(jìn)行員大型被展示辭活動(dòng)染的場(chǎng)啟所設(shè)燒置蘋※夾消脾費(fèi)環(huán)繡境：拋商業(yè)隨街的毒整潔恩度；足商業(yè)禽街的伐區(qū)域乞分割時(shí)明顯且與否倒；商逢業(yè)街纏的走武向；殘商業(yè)墊街的央網(wǎng)點(diǎn)康比例響※賠娛桂樂(lè)環(huán)嗎境：吊在商貨業(yè)街捎的集附中停這駐點(diǎn)黨設(shè)置辨相應(yīng)既的娛璃樂(lè)健獵身配豬套設(shè)烈施。娛（2含）配厘套條垂件：率※羅便腔捷的頭交通蘿條件令※刻金銳融網(wǎng)雕點(diǎn)及拍休閑扇設(shè)施菌配置盜※籠精矩神堡炕壘的吩塑造鄉(xiāng)※犯主通力店椅與專玻賣店熔的搭跌配（馬3+涉1、固4+沫1）砌※姻周抄邊商肆業(yè)的迎互補(bǔ)皺性勤※肌未制來(lái)區(qū)福域商卸業(yè)規(guī)唐劃辛2.朵主題便式商改業(yè)街畝的特武點(diǎn)匙（1掘）對(duì)羞某一殊業(yè)種玉進(jìn)行蓮統(tǒng)一朋規(guī)劃舟經(jīng)營(yíng)腿，在浮統(tǒng)一債業(yè)種匯范圍篇內(nèi)保液證業(yè)禾態(tài)的仔豐富漁與完慈善董（2鬼）商近業(yè)街撓的包倆裝調(diào)獸性基構(gòu)本統(tǒng)皇一，李商業(yè)稈街的剩統(tǒng)一士管理綿有利惠于業(yè)恨種的米經(jīng)營(yíng)踏氛圍代（3激）商民業(yè)街剪的傳瞧播形恨象具監(jiān)有個(gè)翅性化諒、易皂記憶訓(xùn)、鮮廚明性度，商頂業(yè)街滲的各短個(gè)區(qū)漫間又民具備微豐富煉的商扁業(yè)昭魄示效虜應(yīng)無(wú)（4臘）與唱相似夜的專斃業(yè)市虜場(chǎng)的煎比較害，主胞題式件商業(yè)則街更希具備惰觀賞和、游祥覽、頸購(gòu)物床的整溜合能滿力，網(wǎng)同時(shí)誰(shuí)主題麗式商場(chǎng)業(yè)街真更具窮有專捧業(yè)市尸場(chǎng)不邀可比晌擬的布環(huán)境功及經(jīng)多營(yíng)模尖式，第主題旱式商灶業(yè)街業(yè)更具托發(fā)展彩的空夜間（誓有社床區(qū)商哭業(yè)的夠延伸的作支畝撐）存3.至主題摘式商盼業(yè)街屆的操拼作要醋素慈（1只）一窄個(gè)思申路：蜜選定泰一個(gè)嫌明晰無(wú)的業(yè)跨種作嗓為主齡題式借商業(yè)攏街的謝推廣魯主題貸，并頸與周犧邊商釣業(yè)物哭業(yè)形最成差鞠異性泳和互糊補(bǔ)性籠（2批）三忌條主睡線：網(wǎng)推廣尿線：蜻圍繞生統(tǒng)一拌主題妙進(jìn)行文豐富防多彩轉(zhuǎn)的個(gè)泰體形育象展鹽示活布動(dòng)，肉實(shí)現(xiàn)巡統(tǒng)一備主題眉多品搜牌聯(lián)搬動(dòng)；灰統(tǒng)一氏主題塵多細(xì)怠節(jié)產(chǎn)暢品服冶務(wù)；姐統(tǒng)一單主題洗多商俱業(yè)場(chǎng)販景的駕優(yōu)勢(shì)星展現(xiàn)野。經(jīng)策略那線：立以引冊(cè)進(jìn)知咽名品該牌商衛(wèi)家及樓主力軋店的匠配置剖為核勸心，句同時(shí)雖輻射態(tài)周邊驢諸多鎖專賣縮或特觸色經(jīng)居營(yíng)店到，制襪定細(xì)烈分業(yè)草態(tài)下戰(zhàn)商鋪史分割副的售蟻價(jià)區(qū)店間及開(kāi)租金為區(qū)間韻。旋渠道駐線：仔強(qiáng)調(diào)杠從專盲業(yè)市軟場(chǎng)及佳區(qū)域哭規(guī)模畝性商歪圈挖洪掘客趣源；釀強(qiáng)調(diào)帳對(duì)連們鎖及紅聯(lián)營(yíng)趙類商獸家的門引導(dǎo)促；強(qiáng)必調(diào)對(duì)努知名鍛品牌壩商家痕的優(yōu)邀惠政臭策；堆強(qiáng)調(diào)老從相械關(guān)產(chǎn)右品商貨家聯(lián)溫盟中號(hào)對(duì)客丟戶進(jìn)糟行引每導(dǎo)。角（3歉）五顛個(gè)環(huán)禁節(jié)：白定位烘、定事類、乓定價(jià)馬、定欣時(shí)、餐定崗棕：催4.仿主題溪式商滿業(yè)街火的分覆支荒——禾特色緊經(jīng)營(yíng)使類商召業(yè)街鞏三、追項(xiàng)目耽商業(yè)刪街的紡SW疫OT宜分析造（暫屬略）點(diǎn)四、業(yè)項(xiàng)目類商業(yè)噸街的撈市場(chǎng)選定位裁（一克）針偽對(duì)四和個(gè)特鍵性進(jìn)峰行項(xiàng)騎目商極業(yè)街鏟的市勞場(chǎng)定浸位戚1.憤區(qū)域派組團(tuán)毛商業(yè)殲的差趣異性伯：詳項(xiàng)目樸位于喉渝北診高尚企住區(qū)輪組團(tuán)走，且慎新牌篇坊龍聽(tīng)湖片雪區(qū)商匯業(yè)漸倒至完喜善，易尤以越餐飲闖類商鈔業(yè)構(gòu)益建渝欺北新泛牌坊銹片區(qū)霜特色政商業(yè)誘走廊餡。但踩隨著叼市場(chǎng)伴的成逢熟，么區(qū)域惱商業(yè)憂開(kāi)發(fā)帳的遞旱增，箭政府忘規(guī)劃券涉外課商務(wù)汗區(qū)的脾延伸柜，主壁題式及商業(yè)左街（耳社區(qū)襖第三曉代商美業(yè)街愧的延耽伸）液必將巧成為故區(qū)域刮商業(yè)賓發(fā)展儀的趨兄勢(shì)?？?.哲區(qū)域趣組團(tuán)癢商業(yè)類的互偽補(bǔ)性臺(tái)：殖在渝殺北高翼尚住擇區(qū)組別團(tuán)，日商業(yè)振的發(fā)址展不凍僅僅劈是娛據(jù)樂(lè)休衡閑的咱逐步蕉完善差，還汽需要且文化繁品位鵝、時(shí)行尚品攜調(diào)作廚烘托聲，以節(jié)確保姜商業(yè)黑街能亞走熱歌、走農(nóng)俏。醫(yī)因此窯商業(yè)寺街的敵推廣創(chuàng)定位腫要對(duì)攤周邊疲的單吩一商駱業(yè)氛鈴圍進(jìn)督行多呼元素諒的補(bǔ)綿充，愉引進(jìn)污有品槳位、削文化罷、競(jìng)彎爭(zhēng)力搶的商產(chǎn)業(yè)業(yè)恰態(tài)，倉(cāng)特別倉(cāng)是具色有知藝名品臟牌的耽主力篩商家競(jìng)。抵3.燃本項(xiàng)妹目商衫業(yè)的幫獨(dú)特跟性：面與周畝邊競(jìng)吹爭(zhēng)性枕商業(yè)態(tài)相比井，本畜項(xiàng)目藏商鋪喉分割興面積虜較大滑，無(wú)疼論跨乓度、驗(yàn)徑深豆、層感高等累都體京現(xiàn)出駛需要釀入住規(guī)具有酒一定賊資金溉實(shí)力躺和品犯牌效給應(yīng)的忽商家貓。通衡過(guò)項(xiàng)嚷目四認(rèn)星級(jí)歸酒店孫高檔除商業(yè)瓜物業(yè)轉(zhuǎn)的支衡撐，靠可以森營(yíng)造織文化餓類、基酒店玻式配茄套服虜務(wù)型肌商業(yè)捐街以踐及項(xiàng)晨目商很業(yè)街錦運(yùn)用恢的酒提店式宴管理普等創(chuàng)碼新?？厥健２?.么區(qū)域沾周邊餐商業(yè)前環(huán)境稠的完咱善性勒：另周邊訂鄰近育高檔灶社區(qū)耐商業(yè)容街（映龍湖籍?搜水晶嚼酈城甩、重干慶財(cái)從富中族心等殲），作同時(shí)吩有政陜府辦炕公機(jī)飽構(gòu)的搞遷入業(yè)，又標(biāo)臨近證上丁是企業(yè)罰工業(yè)剛園，音并且杰商業(yè)聽(tīng)街就只近生袖態(tài)公闊園，腿為項(xiàng)閉目商狹業(yè)街蔬的環(huán)嚴(yán)境增肆加了側(cè)生態(tài)昆亮點(diǎn)修。但倚項(xiàng)目卡周邊榜商業(yè)法配套鼻還不裂夠完瓶善，抖交通垮班次氣少，暖客流蒜稀少響，缺妥乏商珠業(yè)街叔的娛饒樂(lè)、抹休閑見(jiàn)配套尊引導(dǎo)便系統(tǒng)脅?；ǘ?、安項(xiàng)目暴商業(yè)麥街的歷市場(chǎng)唇定位瘦1.趙定位病原則暢商業(yè)蘇定位迫原則盼須考扒慮一喚般原鳥(niǎo)則和孕個(gè)例依原則隊(duì)。一削般原孫則是凱所有役商業(yè)翼物業(yè)閘在進(jìn)痰行市池場(chǎng)定豐位時(shí)卸普遍分遵循或的原蝦則，叨個(gè)例鹽原則痛是結(jié)粥合項(xiàng)挑目特腸征和黃區(qū)位磨商圈陜特征劈所符篇合的涼原則覺(jué)，具候體如躬下：妖（1氣）一菜般原獄則：崇※雷定準(zhǔn)位要好符合渠時(shí)代涼和區(qū)棍域特患征握※緊定位佩應(yīng)具退備稀投缺差猜異性淡和互錄補(bǔ)互嶼動(dòng)性北的特竊點(diǎn)壁※男定位累要體處現(xiàn)不績(jī)同因時(shí)素的奮贏利喬性和玩總體酸的平暴衡性音※到定位笑要在羊足夠鑼的市燃場(chǎng)接遇納力染之內(nèi)轉(zhuǎn)（2哭）個(gè)繞例原偽則：添※拐與區(qū)妄域商蔬業(yè)發(fā)毛展同湖向肢※只與區(qū)歌域商摘業(yè)有糕效缺掩口相乓吻合酬※挎以中虜心區(qū)室消費(fèi)驕者需砍求特伐征為津?qū)蚩娌⒖脊響]其識(shí)實(shí)際脆購(gòu)買府力孩※昆確?？逶擁?xiàng)允目前享期營(yíng)糾銷推咽廣的捎成功虎及后址期的經(jīng)保值鼓能力奸和增啊值空襖間廚2.復(fù)項(xiàng)慈目嗓市場(chǎng)健客層工定位素：夫（1斜）投馬資者方?jīng)Q策蹈分析隆※和地段穿和位哄置仍酸然是壘第一煤考慮鉗因素閉，其三次分撓別是滾交通獄便利暮性、答商業(yè)館環(huán)境匙、發(fā)蝦展商芒實(shí)力咱、主院題規(guī)陽(yáng)劃、藥價(jià)格斷、廣監(jiān)告力貸度、猶配套辭設(shè)施挺等。耽※剛客戶昨存在睛購(gòu)買堵恐懼似。對(duì)色商鋪光價(jià)值暗造成央影響魔的因伍素較擦多，押如：喇周邊倡改建戒、政據(jù)府規(guī)靜劃調(diào)論整、崖區(qū)域渴競(jìng)爭(zhēng)曲等等債。叫※陰客戶地的投壺資特甜征和霜?jiǎng)訖C(jī)渡非常寒明顯船。亞※釋老客狡戶對(duì)趨購(gòu)買究的影柜響又歉比較持大。己（2考）客寧戶性騰質(zhì)分晚析事※量經(jīng)營(yíng)險(xiǎn)戶。夜經(jīng)營(yíng)循戶是就本項(xiàng)喘目商巨業(yè)的雜第一花主力傲客戶躍，該棟部分兇客戶株主要向以經(jīng)院營(yíng)為賣目的朗，商貨業(yè)定桂位、滲商業(yè)雙氛圍償?shù)臓I(yíng)漠造和扣未來(lái)劇商業(yè)仇發(fā)展重的區(qū)輛域和石趨勢(shì)虎是他蹈?jìng)冴P(guān)利注的蹲核心此，同毀時(shí)也勒注重迫商鋪診的投欺資價(jià)堆值和策可變鉛現(xiàn)能專力。秩※廊投資醋戶。芝投資逐戶是很本項(xiàng)頓目商神業(yè)的沾第二余主力行客戶盾，該尿部分謙客戶步主要砍以投炸資為粥目的濟(jì)，投庫(kù)資收跌益率撤和收勇益的偏穩(wěn)定達(dá)性是中決定皺他們育是否饑購(gòu)買打的最誤主要阻因素臺(tái)，同于時(shí)商終鋪的緩升值擾潛力孤也是慚關(guān)注伐的主朝要點(diǎn)水。寫（3捧）客狡戶區(qū)破域分柄析茅※釋重慶提市各億主力政商圈朽商家黑為主姨要客悄戶群冷。他夾們對(duì)積商業(yè)盛地塊速位置鉛及周滲邊的數(shù)商業(yè)灘氣氛息已經(jīng)皇非常辰熟悉飽，對(duì)勵(lì)區(qū)域道商業(yè)何價(jià)值惠有自那己的卷判斷膀。令※純次要門客戶歷群體枝重慶呆市個(gè)蝕體品遞牌的愧經(jīng)營(yíng)活者以居及其行它區(qū)扎域的探投資雨。級(jí)（4杠）客勒戶特鑼點(diǎn)：寶※幻商業(yè)吩意識(shí)奔強(qiáng)，巧財(cái)富慮意識(shí)僑濃厚揮，具刻備高版超投磨資或敢經(jīng)商木技能場(chǎng)；漂※插比較扯講信哄用，竟但更曬能追篩求個(gè)意人利巴益；足※唱尋求呀更大羞發(fā)展吼，積帽累更物多財(cái)污富浙※躍經(jīng)營(yíng)核商業(yè)紗的同桶時(shí)更耗注重葬文化慘品位橋3.堅(jiān)項(xiàng)伏目主蹄題定越位：果北部燥豪布蛋斯卡醉（冶HO冷PS怖CA題）積國(guó)際猶復(fù)合蹲商業(yè)眾街區(qū)造⑴趕注解生：叔※碎“川豪布良斯卡總”依（鍬HO蕩PS晴CA擺）柏為歐識(shí)美國(guó)奴家先胖進(jìn)的長(zhǎng)商業(yè)醫(yī)地產(chǎn)娃模式癢，猾本質(zhì)端為酒但店壁HO茅TE名L匯＋約寫字新樓握OF帝FI熱CE款＋腎停車友場(chǎng)朵PA俱RK申IN冊(cè)G己（生坊態(tài)公棗園）損＋叉大型跌綜合德購(gòu)物參中心渣SH黃OP疼PI剃NG侄M子AL尚L爛＋憶商會(huì)促CO額NV撞EN它TI納ON悼＋悠國(guó)際保公寓盼AP逐AR儲(chǔ)TM催EN權(quán)T帽的復(fù)吃合體載。顛※切“異豪布哭斯卡昨”握（怎HO就PS修CA換）雨的選竿址與滴興建諒有著小嚴(yán)格狹的要千求和艦標(biāo)準(zhǔn)挨。首庭先，積HO鋤PS采CA睛豪布腿斯卡照屬于待綜合出性物伙業(yè)，暫由于疤對(duì)其右建筑賽密度危及容蠶積率礦有特沾定的搏要求鞭，所夏以耳HO滋PS新CA正豪布陪斯卡哈一般救分布糟于城勇市邊感緣地噴區(qū)，勸這樣召才能兼使得傍“恰豪布貨斯卡哭”枯（鴉HO販PS借CA朗）備建筑剖密度子降低雕，以席保證悅有足耕夠的佩空間賠實(shí)現(xiàn)培低密菌度的后建筑細(xì)模式態(tài)；同隱時(shí)，冒作為斬“賣豪布霧斯卡夠”就（闖HO仰PS仗CA酸）短必須卻有大障面積森的綠燙化作繡為其忘營(yíng)造究園林妥景觀連的基猾礎(chǔ)；嗎此外曾，什“墓豪布汪斯卡萍”雕（聲HO歡PS頑CA爹）替與城閑市的膚經(jīng)濟(jì)召有著嚇密切烤的聯(lián)碧系，豪這一逢切都鴉需要似HO鵝PS預(yù)CA跡豪布緩斯卡甘與城植市之撇間必新須有麻快速巴便捷司的交化通網(wǎng)蓬絡(luò)做研紐帶鋼，保亭證在疾“頸豪布筋斯卡胳”我（猜HO罰PS渠CA敢）魂內(nèi)的垮人員逗工作冰的便五利性招。局※隸“謎豪布魯斯卡釣”鏟（柴HO綱PS低CA澤）軋最大檢的優(yōu)即勢(shì)在彈于資議源共緒生、鋸聚合啊增值泳。從腿世界恨各國(guó)福大、臺(tái)中型并城市繪發(fā)展鋒的經(jīng)土驗(yàn)可史以看津出，稀城市顏的發(fā)渴展已非經(jīng)走能過(guò)了懷功能刻單一獵、條俯塊分柜割布究局的縮時(shí)代猛，未指來(lái)的李趨勢(shì)塑是以松某一煎突出屢功能知為主亡導(dǎo)，鉆復(fù)合扭休閑生、娛推樂(lè)、幅住宅唇、文番化、賤旅游墊等要虛素的萬(wàn)大體宣量綜什合性晚產(chǎn)品拳。秀⑵財(cái)定位茄分訴芒；湊※錘本文項(xiàng)目講滿足舉豪布糾斯卡銀（欺HO禾PS褲CA悶）昨的條噴件道●冠選式址：偏項(xiàng)目補(bǔ)位于岸重慶磁北部撫核心聚CB猾D圈弟層，四享有頃大面乒積生壘態(tài)綠怖地，喚且整械個(gè)項(xiàng)姐目的盜容積赴率較懷低，骨商鋪蒼空間屋易分姻割，婚容易浴形成依復(fù)合濁性商宋業(yè)街潮區(qū)特族色娃●遇符男合呀豪布輛斯卡科（球HO懼PS提CA西）惑的組四成元戀素：赴擁有冊(cè)四星縮級(jí)商橋務(wù)酒歲店、扇高檔半商務(wù)珍辦公聽(tīng)寫字它樓（風(fēng)緊鄰臥上丁棚企業(yè)睛工業(yè)占園）罪、生耗態(tài)公鳴園綠區(qū)地（手動(dòng)步窩公園拳、社容區(qū)園置林景容觀）灣、涉絕外領(lǐng)站事館燒、數(shù)銹量較柏大的嫩停車訊場(chǎng)、闊酒店伸式國(guó)劑際商廊務(wù)公似寓、傾主題殘式會(huì)推所、遞酒店念俱樂(lè)悉部、秋社區(qū)葛幼兒歉園、屆小學(xué)燦、中長(zhǎng)學(xué)等料。智●率需書(shū)要完稱善孕豪布市斯卡蓄（旁HO兔PS愉CA甩）鼓的組夾成元誠(chéng)素：舊立體教購(gòu)物慈中心恢、精拒品商柔業(yè)藝虜術(shù)館觸、2提4小僅時(shí)金股融服拐務(wù)、擺24晌小時(shí)兵商業(yè)掛專車拳服務(wù)談※叮為滿格足北乏部純CB柄D穿高端忠人群依居住舅、消販費(fèi)、跨休閑蹦、娛皂樂(lè)、淘社交膚多種染形態(tài)貸的高理品質(zhì)牛生活定需求僵，為漢項(xiàng)目慶特身這量定添出復(fù)箱合商稈業(yè)生偵活系為統(tǒng)；惹集公代園、避公寓觸、商芹場(chǎng)、相寫字爹樓、獅餐飲斤、休春閑、報(bào)娛樂(lè)掀、會(huì)及所、駐幼兒缸園于欲一體近。集負(fù)中體濾現(xiàn)復(fù)屈合商紅業(yè)街珠區(qū)形竭態(tài)。確3.屬定位令分主輝題：紙以項(xiàng)指目東施西南壞北四爛條街欠作參嶼照贈(zèng)⑴神東面敢：休忙閑商坐業(yè)娛倉(cāng)樂(lè)公擇園遙⑵鴿南面禮：街濾區(qū)購(gòu)僵物消嶄費(fèi)公盯館原⑶杏西面紹：精須品美裝食美之肴中繡心貢⑷杯北面肺：酒略店商渴務(wù)辦翠公及徒配套良服務(wù)元專區(qū)繩（三襲）、果項(xiàng)目仔商業(yè)擇街的柔功能火定位練及業(yè)豎態(tài)劃文分和1功廁能定左位啦⑴匙功能貝定位嘗：煌多功寺能復(fù)瞧合商觸業(yè)街晚區(qū)嗽立體軟購(gòu)物英公園剝+商預(yù)務(wù)辦駕公+撇國(guó)際竿時(shí)尚殿健身翅+文惰化視嗽聽(tīng)+曠科技旁?shī)蕵?lè)謀+個(gè)妙性搜償奇+壞美食失餐飲傷⑵劇定位鏈依據(jù)嘗：葛※永重慶某北部損商業(yè)帳規(guī)劃枝，重孝慶北斧部C歐BD貿(mào)核心尿區(qū)域蔽，營(yíng)剩造了甜復(fù)合影商業(yè)館街區(qū)樣的規(guī)海劃氛吵圍。豎※丹社區(qū)定內(nèi)外溪生態(tài)材環(huán)境加、社托區(qū)自班身物革業(yè)的駁配套厘規(guī)劃晶需要歇文化型+品響位的賺商業(yè)瓶※妥項(xiàng)目暫商業(yè)葡街所稍屬資繼源配婆套與太國(guó)外呢HO顯PS期CA旦豪布柜斯卡查商業(yè)乏定位艷相似懶，所賊以要娘求功太能上進(jìn)強(qiáng)調(diào)懷復(fù)合截和互殺補(bǔ)性澇。紫2業(yè)呆態(tài)劃身分殺（1熟）挑業(yè)態(tài)冷規(guī)劃池原則醬“區(qū)鋪鋪脫臨街約、關(guān)晶聯(lián)布診局、捎循環(huán)瀉消費(fèi)誘、資墊源共隨享歲”賞理念攝和模綁式。舅特色磨商業(yè)睛薈萃緣、條柏塊清宣晰、熄功能稈齊全虹、方削便顧懷客。叮業(yè)態(tài)動(dòng)規(guī)劃雀上講話究關(guān)鋸聯(lián)性椅，商騾鋪與旅商鋪旁、商質(zhì)品與鄙商品悅之間供、商調(diào)品與愚服務(wù)督項(xiàng)目疲、服壟務(wù)項(xiàng)骨目與皮服務(wù)攝項(xiàng)目宗之間杠推行騰循環(huán)曾消費(fèi)鍋理念塑。力振求業(yè)御態(tài)有渾特色法性、晌均好概性。治（2賺）召劃分艙依據(jù)冰：焦※寶充分取考慮堂商業(yè)贊街的川商鋪競(jìng)特點(diǎn)絕及人林流引遼導(dǎo)動(dòng)守線木※晴體現(xiàn)緣復(fù)合輩性商傍業(yè)街霜的發(fā)捧展優(yōu)俘勢(shì)蠶※播融合商項(xiàng)目湖相關(guān)嶺高檔僅物業(yè)刺的配悼套設(shè)役施，種增加棵文化誦品位窮與時(shí)睛尚情毒調(diào)初※思逐一喬反映目社區(qū)謙商業(yè)點(diǎn)街的惜創(chuàng)新盆性，蘇提升亮商業(yè)挖的價(jià)副值。閃（3運(yùn)）獸布局美建議矩※再以價(jià)幾家顏主力矮店為喂主，五多家要半力燒店、士專營(yíng)牛店、察餐飲西娛樂(lè)千休閑粒及商收務(wù)休附閑功飾能配找套店不為輔潛的商言家組沃合特倡點(diǎn)。條充分侍考慮沒(méi)到核召心主險(xiǎn)力店甲所具桂備的膛“悅磁極衰”體與的“世錨固費(fèi)點(diǎn)統(tǒng)”數(shù)對(duì)組宣織人鈔流所失發(fā)揮道的作幸用。鋼※鈔建議生核心仔主力細(xì)店應(yīng)晉安排魄在商袋業(yè)街盾盡端吹位置高，通鑒過(guò)主圍力店創(chuàng)的堆“饒磁極庭效應(yīng)稀”客，在啦設(shè)計(jì)童上應(yīng)惰盡量故引導(dǎo)波購(gòu)買添者能凈經(jīng)過(guò)捉所有皮門店燈的門濕口；株※劇半主乳力店五或?qū)Ｅ筚u店男的位音置可叔考慮顏安排拘在主濤要人摩流路鞭線（汗如商輕業(yè)街取主干連道或復(fù)支干憂道）偏而非銅核心絲主力狠店的譜磁極憤點(diǎn)上查，形蘋成次奴級(jí)人良流，姥與主取要人南流形辟成交街叉，鳥(niǎo)吸引遍購(gòu)物頁(yè)者穿棕行整傳個(gè)商柳業(yè)街努；程※本其它史休閑夏娛樂(lè)熊配套根及商上務(wù)休賠閑功慢能店痛，作摘為重僑要功鋪能補(bǔ)祖充，宴可將兆其安格置于斯商業(yè)乖街中撿相對(duì)帆獨(dú)立轎的位鞏置，柴減緩峰消費(fèi)扶者游梯覽過(guò)妖程中宜的疲枕勞穿齒行。斧（4呢）活具體寒劃分壘：抱以大急型知掠名主土力商盼家作補(bǔ)為項(xiàng)買目商怕業(yè)街渴四個(gè)鹿方向夏的主椅要招六商對(duì)怨象，義形成希商業(yè)記街每層個(gè)方租向的放特色閣招商剝與互訴動(dòng)、恥互補(bǔ)雖效應(yīng)彩，并且可吸歉納更逝多同緊品質(zhì)梁的中皇、小供商家雷進(jìn)駐栗，推獻(xiàn)動(dòng)整刑個(gè)商竊業(yè)街守的發(fā)愚展。道※耕南面歐：規(guī)椅劃為觸大型貴超市財(cái)、銀椒行、毫品牌價(jià)藥店琴、中么高檔璃洗浴栗中心筋（二東樓）絮、知肆名房駝屋中微介店伯、通懶信服惰務(wù)中榆心、竊中式辨茶樓蘋、醫(yī)奔療診丈所、浮藥膳牧料理繁及其兵它社忌區(qū)服匪務(wù)配鎮(zhèn)套仇說(shuō)明駁：卵●亮選擇頸大型四超市鼓作主們力店抗（2顆00壽0塊——圍50飾00磨平米當(dāng)），串為南襪面街溫區(qū)的捕商軸桂核心中，容墳易產(chǎn)撿生人劈流車論流的造聚集繭效應(yīng)略，帶胞來(lái)更固多招源商契扣機(jī)。秀●鹿選央擇去大型改商家蕩品牌細(xì)將直差接決慮定整值個(gè)項(xiàng)泛目的玻社區(qū)菊地位塑與整晶個(gè)小歌區(qū)商肆業(yè)的詢經(jīng)營(yíng)冊(cè)檔次母。同巴時(shí)周縫邊零剝售店惜也應(yīng)貿(mào)具有校相應(yīng)賞的檔御次與靈格調(diào)列，以讓不破盞壞整鉤個(gè)小醋區(qū)商紡業(yè)的隙氛圍橫與環(huán)則境。殖●復(fù)大型澇超市陣將引筋進(jìn)重犬慶新可世紀(jì)殘或者佳人人脾樂(lè)、個(gè)重百爸等品宗牌美寨譽(yù)度莊較高澇的商竭家進(jìn)諸駐，拴以形悶成本畫(huà)物業(yè)服的商斯業(yè)龍恨頭效缸應(yīng)，應(yīng)拉升烏本物作業(yè)的學(xué)商業(yè)勻定位瓦，帶尿動(dòng)本鼓物業(yè)詢相關(guān)競(jìng)小業(yè)歷態(tài)商撒家的該入駐是經(jīng)營(yíng)注，從倍而促練進(jìn)商孟業(yè)街乎的形遍象完午善和域人氣冰遞增錫。忍●眠大應(yīng)型超傻市對(duì)窮店面面選擇元嚴(yán)格宇，特聰別是捧徑深遠(yuǎn)和跨快度，嘗因此下南面虛設(shè)超瑞市需啟拿一賤部分鍋車庫(kù)膝面積槍出來(lái)仙，以水彌補(bǔ)揀鋪面忌徑深誘的不券足（場(chǎng)超市倍徑深窗至少授40烏米提以上按適宜瓦）窮※蓮東面業(yè)：規(guī)圈劃為擴(kuò)綜合榨性?shī)蕠鷺?lè)中搜心（陽(yáng)如蒙餐廳畝、酒狠吧、高Di洪sc晉o、柄卡拉稻OK胡及私捆人會(huì)奮所晨的復(fù)桂合體座）、糟SP催A、評(píng)美容炭美發(fā)束研修尋中心懷、纖信體會(huì)椒館、玻酒吧氣、音憐樂(lè)餐我廳、熄精品蘭家飾織、健解身理丈療會(huì)遍所、蝦咖啡默廳（尤上島四咖啡畜）、暢西式嶄糕點(diǎn)千（如幻荷蘭痕屋）佩、運(yùn)林動(dòng)休須閑物啄品?；u、之體育筒運(yùn)動(dòng)賀俱樂(lè)鵝部、吩藝術(shù)秧茶吧通、耍滋吧等煤說(shuō)明殃：曲●慮東校面是留整個(gè)改社區(qū)帝的形勵(lì)象面驢、擁沙有高悄級(jí)會(huì)穴所，競(jìng)相鄰湯動(dòng)步坑公園糖、高挖檔社醫(yī)區(qū)及憂政府心機(jī)構(gòu)截等，爭(zhēng)因此創(chuàng)需要盞綜合糠性休居閑娛他樂(lè)業(yè)離態(tài)作敘支撐鍬，同炒時(shí)東鋸北面陷有四品星級(jí)師商務(wù)衡酒店押配套害，西夾式餐意飲及枕高品長(zhǎng)質(zhì)健如身中到心也睬能進(jìn)昨行合篩理的擱業(yè)態(tài)極銜接原。賤●忽東面描基本烈上是嘆底商融，商刊業(yè)口瀉岸潛殿力不桌容低趕估。罷●扎片區(qū)慰消費(fèi)炎客群裂文化雅品位幼、身坐份都秤較高矛，所聲以精撈品+惰文化題+運(yùn)屠動(dòng)+枕音樂(lè)擾類消溪費(fèi)商峰業(yè)服冶務(wù)必芝須保扎持高齊品質(zhì)附。債※網(wǎng)西面滅：規(guī)召劃為芽美食梅餐飲等一條架街，辮大型衰中餐崇店（巨如阿引興記令大飯蛾店、乒順風(fēng)勢(shì)12個(gè)3）鑒、各撤類品根牌特?fù)]色店機(jī)（如指鵝掌旋門、脫辣子鴿雞、協(xié)泰安等魚(yú)、誕泉水丟雞等枝）、電各類蚊品牌遙特色星小吃儲(chǔ)店、詠各地?fù)纹放茻麸L(fēng)味構(gòu)店等婚。同笑時(shí)輔周助引估進(jìn)相版當(dāng)規(guī)館模的梳洗腳連城（司二樓沒(méi)）、禮桑那賢按摩倡中心嗚（二逃樓）頌，以廉增加冒餐飲旨的服罩務(wù)配豈套需青要。恒說(shuō)明燒：幕●標(biāo)選戶擇美填食餐泳飲店漆務(wù)求道品種鏡與類和別相艦互區(qū)泉隔，友食客揀互補(bǔ)私，跳線開(kāi)相瘡互之息間的勻惡性客競(jìng)爭(zhēng)量，形柴成真賓正的見(jiàn)餐飲漆一條玩街，周并將雜這條殺街打作造成筑重慶漿市社下區(qū)商薯業(yè)中議有名詞的一雷條餐醉飲街飛區(qū)。循●架西面性考慮北與龍沈湖水命晶酈屆城的乳業(yè)態(tài)循對(duì)接憑，以滿增加廟商業(yè)火街的執(zhí)人氣揭。板●判西面挺較好勺的停侵車位譜易于雄運(yùn)作片餐飲型及相紹關(guān)配享套服鐘務(wù)所寧需。選※隙北面壁：規(guī)統(tǒng)劃為但酒店土商務(wù)戶辦公券、商幸務(wù)休榆閑及骨配套歪專區(qū)憂，主啟要有意24會(huì)小時(shí)童金融快服務(wù)談中心港、2透4小吸時(shí)商猜務(wù)專乘車服復(fù)務(wù)中淚心（弊汽車拴出租嶼、汽炭車美們?nèi)荨⑺幤嚪闻浼?、汽產(chǎn)車展凝示）儲(chǔ)早點(diǎn)女（早健餐）柏服務(wù)蠟店、湖晚點(diǎn)勺（夜該消）踏服務(wù)誦店、拒辦公烤家什韻、辦鄙公器缺材、當(dāng)健身悉中心浮、中看等經(jīng)弱營(yíng)類蠻公司喉辦事晉處、鑼專業(yè)咸培訓(xùn)凝中心楊等。鄰說(shuō)明滴：苗●硬北面?zhèn)冇兴淖バ羌?jí)獻(xiàn)商務(wù)菌酒店態(tài)規(guī)劃六，所鋪以相脖應(yīng)有草商務(wù)船工作地休閑六配套岔。鑼●頌北面敲緊鄰因上丁遭企業(yè)朋工業(yè)梁園，休所以花配套潮有辦蜘事處傭、培毀訓(xùn)中央心、浙金融宅網(wǎng)點(diǎn)圓●綢北英面配偵置汽僚車類址系列膛性服關(guān)務(wù)，耐在服危務(wù)酒此店商沿務(wù)辦炭公的盞同時(shí)拾也在拾提升常北面醫(yī)街區(qū)閘商業(yè)絞的附難加值浸。短五、刊項(xiàng)目默商業(yè)毅街招饞租及遲銷售態(tài)初步桑定價(jià)首（一宣）、約項(xiàng)目毯商業(yè)敏街的扣定價(jià)燙依據(jù)坦1.離商鋪弄投資貼的必用備條股件菊⑴為.痛人口餅密集惹度墳⑵匙.肅人口耕結(jié)構(gòu)霸⑶丹.絲日均初人流怠量、背⑷盜.泥消費(fèi)鳥(niǎo)能力抓、刷⑸泛.蠻消費(fèi)隆結(jié)構(gòu)所、揚(yáng)⑹傻.湖商業(yè)裝設(shè)施型網(wǎng)點(diǎn)部數(shù)及伸結(jié)構(gòu)羅、眨⑺糞.濾配套汽設(shè)施鞏結(jié)構(gòu)玻2.寧商鋪站投資澤者關(guān)島注要煮素沒(méi)⑴駁.宮商鋪舌投資菌收益肅的穩(wěn)統(tǒng)定性織⑵菌.炎投資芬的商蔬鋪是驕否具但備長(zhǎng)望期的悼升值掀潛力琴⑶瓣.傘商鋪談投資股是否路具有繳高回需報(bào)率斜通常魚(yú)商鋪海的投望資回戶報(bào)率威為疼6途%至脹12鳥(niǎo)%恒⑷芝.主商鋪穴的經(jīng)展?fàn)I出士租單在商盾鋪投結(jié)資者嫌中，姿50排%是沒(méi)自己父經(jīng)營(yíng)賓，3蠟5%擋-4魚(yú)0%檢用于嗚出租痰，還氏有1芬0%悟左右牲的是窗投機(jī)葉商純?nèi)ゴ馐强逓榱私对谫I領(lǐng)進(jìn)賣榆出中腫賺取成差價(jià)吸。枕⑸搖.街公用坡分?jǐn)傕l(xiāng)面積悄一般移商鋪贈(zèng)的公惕攤面普積占事建筑孤面積甲的３艷０％倡－４壘０％怠，因棍此公帆攤面手積越西少越棵能吸灑引投殲資者編⑹汁.跳返租級(jí)承諾昏⑺奧.礦貸款晨風(fēng)險(xiǎn)洲個(gè)人床商鋪解貸款寧具有保比例騰低、掠年限嬸短的搶特點(diǎn)確。另葉外，捷銀行夸對(duì)商厘鋪貸澇款者價(jià)資質(zhì)秤的審反核比酒住宅陶貸款孝更嚴(yán)罵。當(dāng)挎投資母者考調(diào)慮貸骨款買匯鋪位夾時(shí)，窮意識(shí)虜?shù)劫J艷款申輕請(qǐng)不巖能通鵝過(guò)時(shí)躲，將喘使項(xiàng)展目的餃銷售以陷入袖困境冬。正3.購(gòu)本項(xiàng)帖目商沸鋪定悶價(jià)主皆要考潔慮：茫⑴測(cè).存商業(yè)欺物業(yè)脹銷售堵的目娛標(biāo)客陜戶（回一般狹為粱商鋪已經(jīng)營(yíng)之者孟、肌商鋪構(gòu)炒家粱、商核業(yè)物決業(yè)投借資者援）萌本項(xiàng)格目適噴宜以聽(tīng)商鋪皺經(jīng)營(yíng)牧者為馳主，據(jù)適量縮有商價(jià)業(yè)物把業(yè)投統(tǒng)資者繁作補(bǔ)擾充。煎⑵廚.搞商尼業(yè)物芝業(yè)投爸資方觀式（咱一般跟為大作型投速資商錯(cuò)鋪和簽散戶秋投資信商鋪庭）偉由于庸項(xiàng)目珠商鋪犁分割消面積爸大，粉適宜拋采用咳大型飽投資斷商鋪呢，而值大型翁投資繞商鋪秧一般港租金芳較優(yōu)漿惠。劍⑶枝.商農(nóng)業(yè)物慧業(yè)各財(cái)區(qū)位遙的配解套環(huán)交境既項(xiàng)目鳥(niǎo)東面桿與北片面環(huán)漢境較鐘西面早優(yōu)先厭，南鋸面適遙中，再但由薪于整躺個(gè)商井業(yè)街籍位于削支干衫道，道商業(yè)濕氛圍止非常遍淡薄詠。器⑷混.競(jìng)下?tīng)?zhēng)對(duì)鉆手商盛業(yè)物佩業(yè)價(jià)絕格情誰(shuí)況匯龍湖則水晶富酈城搭、龍?zhí)韵倏?jī)桂坊識(shí)、財(cái)役富中唉心都殊是項(xiàng)惕目的貍競(jìng)爭(zhēng)念對(duì)象多，其喝租金涉與售絨價(jià)走距勢(shì)將瘋直接秀影響老項(xiàng)目把的招建商成鼠敗。剩（二協(xié)）、柏項(xiàng)目削商業(yè)負(fù)街的程定價(jià)沾策略北⑴今.財(cái)主導(dǎo)鴉策略梯※控將本侵項(xiàng)目禿集約醬性商菜業(yè)與乏分零截商鋪肥實(shí)行惰不同純的銷吃售政談策，保是基爽于產(chǎn)僅品本陪身的格特征協(xié)而制啄定的臂不同音對(duì)策市，因兩為分歐零商指鋪可籠以用扣分零岔銷售兇的方遠(yuǎn)式快霸速實(shí)助現(xiàn)銷紙售，紹而無(wú)揪需借潛其他歌的銷遭售策移略，戶這樣來(lái)就不茶會(huì)給鼻發(fā)展玻商留積下后拿續(xù)管趁理的群事情費(fèi)。級(jí)※惰由于猶集約棄性商奉業(yè)分旺零銷槳售一玉是在蛙技術(shù)傳上難業(yè)度較翼大，蔑容易佩形成械較多好的死忠角，桂這樣抄減少朱整個(gè)卸項(xiàng)目乓的總伙體價(jià)曬值，橋二是晚商場(chǎng)礙分零彈銷售討后，潑經(jīng)營(yíng)輕十分莊困難脂，這區(qū)將直患接影蜘響到侍整個(gè)殘項(xiàng)目統(tǒng)其他機(jī)區(qū)域攤的商續(xù)業(yè)經(jīng)透營(yíng)，恐將對(duì)么整個(gè)驕項(xiàng)目訓(xùn)的商票業(yè)地案位形查成較夕大的訓(xùn)沖擊罩，在鑰此情拼況下慕，應(yīng)繩將集畜約性滲商業(yè)跪進(jìn)行哈轉(zhuǎn)化牲，使魯其先怪對(duì)大癢型主代力店孩、大專型加龍盟連明鎖店悟等大委商家萌招租印，就站能有旗效避左免上舞訴情縣況，范從而桐起到輪既確串保本疑項(xiàng)目饞的經(jīng)她濟(jì)利希益，充又保鳳障項(xiàng)棵目良序好的匹社會(huì)憤口碑釘與美聲譽(yù)度侮。港●殿散鋪些（中眠小型唐投資常商戶藍(lán)）策衫略怕具體性使用鏡政策鄭：尸目的餃：讓穿市場(chǎng)硬相信緞本項(xiàng)嬸目商譜鋪巨獄大的評(píng)升值本潛力醋，賺拉取本招項(xiàng)目際開(kāi)發(fā)飼的狠超額執(zhí)利潤(rùn)仍；最秤大程縱度上包消滅病本項(xiàng)奶目條林件稍勞差的肌鋪源讓，達(dá)糖到項(xiàng)摔目的匙均衡猶銷售相。慮適用輩范圍政：從拆產(chǎn)品頃與市毛場(chǎng)的卷角度泡，本戲策略很實(shí)質(zhì)禾是一叨個(gè)升陶值保山值策拐略的椅一種純形式蹈，主苦要適恩用于抗價(jià)值妨處于雹上升鈴期的市物業(yè)名，本范項(xiàng)目挎正是疑這種雅不斷雨上升添型物朗業(yè)。扁針對(duì)趟對(duì)象吵：采礎(chǔ)取送心車位第租售維辦法全，主慮要針略對(duì)一歸次性舟付款敬的業(yè)蠻主與證按揭毛期在音5年配以內(nèi)慌的業(yè)浴主，壺界定刺這個(gè)盆范圍殼是為丈了防舉止今援后幾秤年內(nèi)纏整個(gè)布重慶斑樓市田涌現(xiàn)第泡沫卻時(shí)，樸將項(xiàng)予目的丙風(fēng)險(xiǎn)論降到吼最低肝，損盞失降春到最躬小。符具體喇使用繪注意蹄事項(xiàng)性：此咬策略訂在宣緩傳推斷廣過(guò)趴程中計(jì)，作大為本屋項(xiàng)目擠的賣局點(diǎn)之越一在止廣告誼上亮容相，織而不摘作為鵲主推辛銷售仙策略栽，當(dāng)珍銷售棋形式逝十分降利好香時(shí)，杯此策毒略將錄不在侍公示蒙，舟具體曾操作禾：在模與客晚戶簽票定正湊式買快賣合賞同時(shí)坡，與喜一次籍性付咸款的張業(yè)主院和按金揭期嬸在5秒年之丘內(nèi)的插購(gòu)鋪露客戶終同時(shí)延簽定型車位科贈(zèng)送街年限革協(xié)議欠書(shū)，源同時(shí)鑰將協(xié)咳議書(shū)獨(dú)交到衛(wèi)公證臟機(jī)關(guān)師進(jìn)行炭公證炮，發(fā)殊展商無(wú)同時(shí)靈為此疫提供恐相應(yīng)慘的擔(dān)藍(lán)保（命后面誠(chéng)的這舒?zhèn)€環(huán)憐節(jié)，縣發(fā)展交商也抄可以弊省略京，如灶果為緩了確純保公表信力傾與策狹略的獵權(quán)威躁性，吼則需碗要加扁上后污面這則個(gè)環(huán)宗節(jié)）忘。尋●冷集約腳性、玻大型矮投資谷商戶孝策略凳具體蠟使用士政策艘：鑰◆懶先引鏟進(jìn)主映力商翁家，饞在主軋力商柱家的槍選擇忠上，市一定切要注訂意對(duì)紀(jì)主力追商家辜的經(jīng)役營(yíng)品擇種與軟檔次恥以及奴商家慘的社攏會(huì)知鉛名度夢(mèng)與美傳譽(yù)度粗進(jìn)行刃考核眾，盡割量讓裹商家因本身渴的品剃牌就運(yùn)能吸惜引投壺資者擔(dān)的目戚光。映◆丈依據(jù)噸引進(jìn)喇商家六的情季況，顧以及奇商家躲的租批金情跳況與懇當(dāng)時(shí)比的市這場(chǎng)銷尖售價(jià)員格，勿確定坡商場(chǎng)濾物業(yè)寨的租電售價(jià)沖格，付◆債對(duì)主蜓力商襲家根譜據(jù)其蹦租用擊面積邊（1察00州0平絮米以醋上）橫實(shí)行宮低租斯金并稅根據(jù)寄具體芳情況妨實(shí)行述一定猾年限披不增痰加租冷金增輛調(diào)部咬分的章費(fèi)用模。（肅原則估上2杜00猛0平載米以圾上可哈考慮艱兩年干內(nèi)減斯免租書(shū)金增針調(diào)部館分的漫費(fèi)用始半年泡，3倆00歉0平位米以林上可數(shù)考慮投兩年逆內(nèi)減蔽免租熊金增唯調(diào)部侵分的埋費(fèi)用兇一年喂）辨（三跌）、岔項(xiàng)目排商業(yè)擾街的至定價(jià)征方式乎1.階建議拼本案否的市狀場(chǎng)租螞售價(jià)士應(yīng)遵宣循現(xiàn)淹有區(qū)瑞域市忍場(chǎng)價(jià)規(guī)格，今并結(jié)鍵合本值案在旨市場(chǎng)察中的流地位守及制天定的溫租售撞目標(biāo)飾，整召體價(jià)主格宜餅采取攻低開(kāi)求高走蔥的策監(jiān)略。娛2盯.代在效現(xiàn)益最碌大化抱的前終提指爽引下劉，建妨議首趴期平佩均租吧價(jià)2漠6土——嚼28蓬元/色月惱m(xù)溝2塌。迅并在被一定想的租勵(lì)售率竟節(jié)點(diǎn)村位置否價(jià)格塌作適樸當(dāng)上牲調(diào)，醋直到席最后取平均閣租價(jià)約35因-4稼0元敵/月絹m必2介。每屑次升干幅不富宜過(guò)剝大，腦否則袋將對(duì)創(chuàng)后期凳招商量形成亡價(jià)格哈壓力祖。仗3袍.帝階段剃租售璃計(jì)劃綠：勝本案雪可租薄總面侮積翠24暢74怕2.節(jié)8m嫁2訪m海2億，欣安排代整個(gè)疫招租孟周期裁為8顆個(gè)月零，招疊租率鏈85竹%以蔬上，州平均畏每月伯招租帥面積徐26觀29豈m市2幫，依成據(jù)市懲場(chǎng)招軍租控界制，莖特?cái)M邀定本終案以新下招罰租計(jì)膏劃：碰招租組階段參20摸06頸年4臥月2模0日紋20鞋06芳年6荷月2櫻0日稻20藏06候年9片月月20節(jié)日辯20掠06豈年1究1月鍬20弦日喬20奴06吸年1頁(yè)2月誓20絲日殊招租釣率恒0傲20熟%柜5菠5稻%限7欲5父%欄8量5坊%丹4氣.項(xiàng)演目各址區(qū)商細(xì)鋪?zhàn)馕劢鸲ㄗ鈨r(jià)表蝶表一縫：約獨(dú)木恐芒辣笛板B為區(qū)門燒面租掠金逗房號(hào)霞進(jìn)深摩（片m)膛跨度拼(m焦)恐層高艱(m雹)絮套內(nèi)抖面積精（充m冷2漁)昆建筑楚面積承（愧m序2做)余租金藝（元賠/m平2攪)才租金廊總額戚銷控修B1劫一樓味23術(shù).8業(yè)9.忽4若22因3.撒72倆23字9.袖64伙23隨5,敬51濟(jì)2.墳00稿山二樓陽(yáng)23召.6采9.蟲(chóng)4杏22桌1.委84閉23騰7.希63敞18旦4,館27碑7.杠00次娛B2吐一樓語(yǔ)2暴3.鍛8振11濱.2求23危7.橫04筐25論3.購(gòu)91鼓23銷5,俯84脈0.呀00妥據(jù)二樓虎23蘿.9伍11脂.8擦1熟28火2.鵝42蝴30貼2.津52臟18脾5,造44襖5.錘00駛拒B3型一樓評(píng)23潛.8撫7.盡1仆16杠8.奪98聚18牛1.南01祝23脖4,什16以3.造00剝拌二樓慢31蹈.9林7.肢1治22喚6.登49庸24系2.接61頸18識(shí)4,隸36燙7.純00疑酒B4傳一樓帳23獨(dú).8登7.貴9味16糾9.郊62臂18鳳1.已69筋23壘4,舌17忽9.載00頃裝二樓修31剝.9擠7.戀9差22植6.渴49序24段2.蓬61差18囑4,偵36掃7.秀00猜既B5狹一樓起23廚.8魄11白.4港24凝1.含8齡25肅9.孩01貌25霞6,悼47欺5.物00似飛二樓臨23賺.6視11末.4辮23醉8.偵17道25滋5.溜12汽18鄉(xiāng)4,脅59政2.碑00量唉B6恭一樓月23株.8怠7.振1忘16秩8.浴98饅18浩1.鳴01若23婦4,肝52磨5.滲00誓罰二樓寨23塞.6孫7.乖1不16半7.盈56祖17因9.織49屠18琴3,嚇23惱1.參00嬌論B7果一樓淚23輛.8幟7.截7亡18灰3.巷26鹽19尺6.尿3蜘25渾4,袖90姜7.雞00由束二樓洽23某.6牲7.朋7揚(yáng)18突1.趴72送19扔4.逃66鏈18架3,吸50燈4.狗00志畝B8蹦一樓屢23想.8中7.熱85私18闖6.材83胖20枯0.父13未25們5,解00躲3.杠00否黑二樓總23犧.6扶8惑18稅8.饅8犧20爸2.攤24形18前3,斯64肺0.襪00北匹B9冠一樓循23容.8寸11俘.3睛5練24求0.級(jí)61赴25筍7.嘆74普25哲6,遲44若4.榜00啟扒二樓慣23倡.6瓦11裹.2涉23偷3.巡45衣25贈(zèng)0.健07彼18捕4,進(jìn)50津1.癢00節(jié)斬B1扔0姜一樓司23均.8默7.曉1爺16欲8.俘98表18除1.寶01宋25期4,遷52程5.販00淘廈二樓猛23篇.6肉7.杰1嚴(yán)16命7.嫂56子17烏9.為49鍵18澡3,緞23欲1.健00譽(yù)砍B1叮1白一樓則23用.8雞7.組7務(wù)18阻3.內(nèi)26紹19授6.妖3尸25惰4,曠90維7.恥00體扒二樓久23冷.6光7.你7某18裳1.委72狡19泛4.蛇66鮮18妻3,間50琴4.趙00唇息B1以2雖一樓層23齡.8絮7.張7語(yǔ)18卡3.滲26蛋19水6.倡3陳25薪4,栽90鼠7.依00貞櫻二樓羽23之.6爺7.辜7滲18黨1.激72移19企4.敞66時(shí)18軌3,度50截4.餡00誼恢B1側(cè)3均一樓躍15蛙.6功11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美8m棟4.狡5擴(kuò)24救4.吊91忙25皺8.嗽63閥20初5,縣17苦3.肥00畫(huà)閣A-漏25皇一樓冤23許.6偉m預(yù)9.浩7m頃4.娃8輩22丘8.坑92陷24屯1.劉74藍(lán)25搬6,姨04裂3.頂00裙繳二樓井23牧.6日m紹9.淡7m蠟4.施5撫22本8.宋92喘24室1.秋74息20滑4,寸83翠5.搖00菜再81貝77畏.9遺5m灘2扁20罵1,緞30偉0.胡00硬一樓缸租金央均價(jià)粒:2故3.乞8膠二樓丟租金孝均價(jià)謊:1教9.傘6德表四寒：辟梳妨燭尺傘沾添刊HB證門面細(xì)租金戶房號(hào)詞進(jìn)深蛾(m回)丹跨度蘆(m脊）爬層高蹈（全m)霜套內(nèi)腿面積求（飄m偷2惠)液建筑政面積陶（況m牢2搏)驢租金棟（元宿/m敢2書(shū))音租金灣總額肌銷控棉HB忙-1猶18堵.6淋8乓4.拉2籮13堡0.渣81怠15環(huán)1.跌38脂\課\厭HB井-2告24數(shù)7曾4.關(guān)2咽15賽1.厘23禾17綱5.宅01考\語(yǔ)\榜HB衣-3抄24瓶8許4.傲2捧17長(zhǎng)5.虧35闊20蠶2.怎92鄉(xiāng)\冒\暗HB齒-4芒24興8丘4.終2引98垃.1湊3或11松3.演56鴿\謝\由HB奸-5駐24醫(yī)7沈4.貝2檔22勺7.座37型26剪3.冤12袖35昆6,其06綢2.荒00澡繁HB程-6翅24賊8考4.書(shū)2等17切5.流35系20藍(lán)2.搬92純35桌7,寒04乓2.殃00趴取HB引-7敞24館8事4.憤2拼17柏5.宏35悼20居2.瓣92睬35盜7,煉04糕2.氧00評(píng)烈HB釘-8豐24紋7土4.惡2剛15棒0.畏15徹17呼3.忍76燕\胞\搬HB貞-9懸24露8旦4.絞2環(huán)17吵1.豈6害19娛8.唉58特28坡5,袍74耗8.懶00幻灘HB貓-1播0淘42挽.2足4暫7.梁35計(jì)4.利5犯31戴0.字46聚35扎9.決27鈴28甚10衫,0氧59配.0衛(wèi)0庫(kù)HB上-1格1顆36座.6宗5性8.備1根4.跌5拔29瓦6.唐93韻34峰3.步62庫(kù)28甩9,脾62裁1.吼00鎮(zhèn)食HB取-1丑2梳30衰.5種4熟8.故1認(rèn)4.器5嚇24保7.靜41任28糊6.慈31議28哭8,私01遍6.廢00然槐HB未-1廁3銀27純.9棵2胸8.旋1拳4.易5播22拜6.艙19劣26靜1.聰75汽27桐7,秤06湖7.墨00梳甩HB奧-1擴(kuò)4幼18僚.8躍9陜8.緣1燃4.側(cè)5霜15標(biāo)3.愧03瑞17臟7.趙09朋27位4,戚78奮1.芬00粒蔬HB流-1愚5膝20吼.0習(xí)2輛7.惱1屈4.鋸5賽14頸2.燥15晃16基4.斤5惠27旁4,龜44敲1.葡00倡怨32輕76僵.7選1m澇2紗均價(jià)春:希29罷.8搶隨69垮,8趣79蒙.0籌0帽總建逗筑面搬積辣:泛24輕74鞏2.業(yè)8m蘋2練租金耍均價(jià)名25銀.梳7元鑰/帝m侍2劍租金帆總價(jià)掉63簡(jiǎn).昏58侄89字萬(wàn)元肝/月券5廚.朗銷售夫價(jià)格連定位劑區(qū)域垮因素脂比較雖分析列法碑區(qū)域縫因素籌權(quán)重陵本項(xiàng)舅目處地段耐0.怪35卻交通樣0.皇25份人流題0.惑15鐵位置越0.素15鞭開(kāi)間下0.勞1訂修正柳系數(shù)棉1糕本項(xiàng)乞目商掠鋪價(jià)久格修訪正系跟數(shù)表飾樓汁荒盤儲(chǔ)修正讀系數(shù)目已實(shí)暗現(xiàn)均船價(jià)跟（元褲/平員方米犯）扁本項(xiàng)緊目比父價(jià)修醬正價(jià)宿格膛（元商/平廳方米麗）施本項(xiàng)條目平籮均值幼（元雪/平躁方米伴）符本項(xiàng)零目詳※免運(yùn)用訴類比現(xiàn)分析秀方法藍(lán)，取仇與本求項(xiàng)目券商業(yè)喝相接軍近或截相互乏影響黎的社餐區(qū)商京業(yè)銷墊售價(jià)哲格的殃加權(quán)符價(jià)格降，得照出本關(guān)項(xiàng)目鍵平均相值在崖我室元/蜻平方脆米添。廟※侮從據(jù)市場(chǎng)花因數(shù)蜜考慮雄，本樂(lè)項(xiàng)目疾商業(yè)勿預(yù)計(jì)拋在0咬6年櫻中旬酬銷售仰綢崖，價(jià)送格會(huì)恩葵，泰修正炸后的吧銷售鐵價(jià)格績(jī)?cè)谒揭嬖?備平米充左右株。漆※禾以蒼上價(jià)雷格分可析屬蘿于靜盡態(tài)價(jià)刷格分滅析，攜在對(duì)議商鋪厲推介車過(guò)程眼中，哨可根叼據(jù)市撒場(chǎng)對(duì)佳價(jià)格鳳的反策映，凱進(jìn)行狐動(dòng)態(tài)梳價(jià)格床修正差，保照證認(rèn)收購(gòu)時(shí)瀉的價(jià)轟格符度合市累場(chǎng)實(shí)購(gòu)際，餓切實(shí)宇做到鼻既能龍實(shí)現(xiàn)洽銷售遍又能胡保證誓合理核收益此的目胡的。徑項(xiàng)惜目商寺業(yè)街畫(huà)的整鼓合包緩裝與綿推廣援（一惹）、玉項(xiàng)目襲商業(yè)抗街偽推廣齒思路淹：伶1.吩在推召?gòu)V過(guò)術(shù)程中文，用宰新聞銹對(duì)本色項(xiàng)目缺的地仔段與傘地理胖位置誤的特麗征進(jìn)后行定猴性規(guī)絹劃，貼用新慮聞在溝市場(chǎng)罷中的移客觀筍性與董公正顛性，穗來(lái)對(duì)糞本項(xiàng)屆目區(qū)粉域位丸置前遷景進(jìn)傻行規(guī)纏劃描繼述，稼將能抖有效析增加猾公眾牙的可收信度德。本晌項(xiàng)目榮推廣鉆內(nèi)容風(fēng)，可流以建賠議媒食體通址過(guò)對(duì)蜘整個(gè)挺版塊塌描述秀與政給府相伍關(guān)部護(hù)門采是訪過(guò)薦程中數(shù)進(jìn)行史表現(xiàn)蓄。歷2.衰對(duì)本浙項(xiàng)目崗“頃豪布洋斯卡尋”哨（蠅HO膽PS幻CA西）交這個(gè)督概念包，因滿概念然本身餡就具繞有新憑聞性說(shuō)，則噸可建廚議媒芳體在衰地產(chǎn)揚(yáng)版快故對(duì)這圖個(gè)概讀念進(jìn)溜行炒端做，會(huì)從概筆念的省推導(dǎo)單，到刊概念敏的支育撐；壓從概鴿念的計(jì)內(nèi)涵獨(dú)，到吃概念扁的外鴨延；難從概耀念的望提出鞭，到免概念掉對(duì)整傲個(gè)商預(yù)業(yè)市輩場(chǎng)的狀巨大練影響戚力進(jìn)乖行逐消步描思述。介3.騙本項(xiàng)丹目在防推廣斷過(guò)程扮中，肉重點(diǎn)壺選取采對(duì)位葬本項(xiàng)歌目的雜知名書(shū)品牌膨商家姑、有漢商業(yè)哪文化宋內(nèi)涵灑的商僵業(yè)機(jī)儲(chǔ)構(gòu)、損有高閘品質(zhì)血商業(yè)域服務(wù)篇的外溪地商隨家、侍有連片鎖或鑒聯(lián)營(yíng)灶的實(shí)般力商錢家等葵客層錯(cuò)進(jìn)行脈宣傳色推廣鋤：響4.坊不斷堆用準(zhǔn)峰新聞晴形式悟強(qiáng)調(diào)乎本區(qū)知域區(qū)榮域建語(yǔ)設(shè)與帽發(fā)展蕩的重爐大利菜好新彎聞，貸對(duì)知?jiǎng)∶犯叟粕汤^以及撐主力侍店的怨進(jìn)駐疲等自夫身信懼息進(jìn)蘿行推仙廣，驅(qū)創(chuàng)造核銷售映的時(shí)宏機(jī)。述5.吐通過(guò)塑推廣織，向址市場(chǎng)孝展示井本項(xiàng)深目的盯發(fā)展劑商是粉一個(gè)盆低調(diào)劫務(wù)實(shí)售極具品社會(huì)混責(zé)任晨感與糞使命祖感的悅形象居，為影發(fā)展絹商后怕期品飼牌美壁譽(yù)度撕的打鑰造，前奠定煉良好晝的基皮礎(chǔ)。眉（二羊）、妙項(xiàng)目帆商業(yè)底街的每具體車推廣襯策略花1.般先通京過(guò)新倦聞推流廣進(jìn)遠(yuǎn)行亮械相項(xiàng)企目媒訴體選垮用策姥略采駝取相沈?qū)嘀行哉刹呗越柽M(jìn)行濁宣傳亭，建稿議采堤用晨腳報(bào)與輕商報(bào)落相結(jié)沃合的朱策略皆。版器面選瓣擇建篇議采地用整氏彩版瞞硬性位廣告循與大暑篇幅考的軟隔性文欺章相臂結(jié)合君的策澆略?？h2.殖在投訂放時(shí)隸段上貨，采鄉(xiāng)用階絮段性虹集中槽策略廢。冤3.哈投放集內(nèi)容擇上，步采用舌新聞解，軟灑性文等章與搭硬廣局告三賞結(jié)合痛的策缺略，閘在階羨段性濁營(yíng)銷似調(diào)整矛期，克建議助采取啞以軟槍性文綿章為猾主的符推廣姜策略想。百4.騾活動(dòng)冠營(yíng)銷刮策略咱：因焰為本戰(zhàn)項(xiàng)目餐所倡多導(dǎo)的益理念的與項(xiàng)衛(wèi)目特藏性，絮決定頭了活冠動(dòng)營(yíng)偏銷在蝦本項(xiàng)施目推判廣中咸，具悟有極拐其重艱要的沫地位檢。本厚項(xiàng)目交活動(dòng)粉營(yíng)銷象可以先考慮腦采取新以下和方式甚：A男、房械交會(huì)蛇活動(dòng)疲；B止、本原項(xiàng)目派跨區(qū)贏域展猛示活鑄動(dòng)；擺C、撕本項(xiàng)便目招畏商洽季談會(huì)額；D崇、有贊關(guān)現(xiàn)沉代社扣區(qū)高框檔商論業(yè)街還的發(fā)舊展與考經(jīng)營(yíng)酬的專予家座胞談會(huì)自等活欣動(dòng)；充E、睛酒店饅商業(yè)廁管理荷公司慕在本菌項(xiàng)目字中的侮作用捐介紹真會(huì)；堅(jiān)F、狠等簡(jiǎn)5.貝活動(dòng)扯營(yíng)銷腦作為崖本項(xiàng)弱目營(yíng)院銷的逃一種告輔助跟手段貪來(lái)運(yùn)暈用，光通過(guò)歲活動(dòng)螺營(yíng)銷傷來(lái)彌獨(dú)補(bǔ)本驅(qū)項(xiàng)目布營(yíng)銷茂推廣泥手段側(cè)的不革足，員同時(shí)瓦為本訴項(xiàng)目盒的美盯譽(yù)度柔的打態(tài)造奠京定基驚礎(chǔ)。析6.取在推膽廣原堅(jiān)則上茅，一襯定要?jiǎng)P注意鎖與營(yíng)日銷目鉤標(biāo)相怕結(jié)合貝，同卷時(shí)要核與目烏標(biāo)客掘戶群烏的購(gòu)儀買習(xí)哀慣、制購(gòu)買灑行為蜓與購(gòu)京買理金念相拍吻合拍，充任分強(qiáng)濾調(diào)營(yíng)謝銷的麗費(fèi)效工比，盞用有章限的答資金銹達(dá)到懲目的螞，而愿不浪冰費(fèi)發(fā)遙展商唱的資美金資貨源。?。ㄈ猓?、綱項(xiàng)目晝商業(yè)裁街的累廣告肝推廣別費(fèi)用駁及執(zhí)烤行計(jì)逼劃尖由于仔項(xiàng)目貝已有床較長(zhǎng)雕時(shí)間棒的商愉業(yè)推巡廣，償可以混不按砍常規(guī)未廣告愚推廣葉費(fèi)用蹈比例清來(lái)作濟(jì)考慮牛；但羽鑒于饒前期朱招商雪不理治想，坊項(xiàng)目提商業(yè)悲街的零推廣叫費(fèi)用版建議賣為8翻0萬(wàn)撿左右牲。介1.井廣告等推廣柳費(fèi)用躁比例嬸表春名稱摸費(fèi)用即比例終預(yù)計(jì)電費(fèi)用頓投放駐量（這頻率椅）剪備注肯報(bào)媒卸26肅萬(wàn)元揀12細(xì)次（越2次授整版飼、4偏個(gè)半陵版、擺6個(gè)業(yè)豎1熊/4境版）客主要筑選用金重慶撫商報(bào)屠或重?zé)o慶晨番報(bào)、鄭（雜輸志為普藍(lán)籌送地產(chǎn)儲(chǔ)等）扎戶外要16展萬(wàn)元犬（戶師外廣污告牌恭、燈鳴箱、毒刀旗冠、導(dǎo)肢示系燦統(tǒng)、涼展板出、形拔象墻你等）底活動(dòng)比20昨萬(wàn)元比（包泳含房醉交會(huì)嫌、與住商戶派的洽碗談會(huì)調(diào)等）摟直郵撫1.顧8萬(wàn)悠元?jiǎng)?wù)2萬(wàn)禮份擾招商羊手冊(cè)文、D刻M柿單捆2萬(wàn)東元豪1.同5萬(wàn)場(chǎng)份迎網(wǎng)絡(luò)臨11禾萬(wàn)元院（公沿司網(wǎng)看站建難設(shè)和早聯(lián)系到搜房庸、焦呼點(diǎn)房瓣產(chǎn)網(wǎng)捧站進(jìn)抄行推宋廣）紗禮品旦1萬(wàn)嫁元碗短信茄1.紫2萬(wàn)素元伯15苦萬(wàn)條筋廣告囑公司百代理交費(fèi)用刻24熔萬(wàn)元咳8個(gè)儲(chǔ)月（螺每月蚊收取售月費(fèi)穿3萬(wàn)柳元）猴費(fèi)用廊收取詳?shù)墓ど底髁肯拱瑫灒ㄉ绦葮I(yè)街杯的包居裝推次廣、偏酒店叮及酒出店式戒公寓隆的包蜜裝推畢廣、荷公司兵網(wǎng)站種形象合平面歲設(shè)計(jì)悅、公揉司新駱機(jī)構(gòu)船的V暴I系蛋統(tǒng)及星內(nèi)部李編輯船的平乎面設(shè)牌計(jì)等刑）住預(yù)備硬費(fèi)用裕3萬(wàn)握元柔合計(jì)捏80勤萬(wàn)元撐2.偵項(xiàng)目發(fā)商業(yè)繪街的笛推廣供執(zhí)行吵計(jì)劃擁（1銹）第醫(yī)一階展段(功品牌望推廣乒期)飼※柔執(zhí)拖行時(shí)汗間：拜20等06四年4足月2舟0日徒至困20民06限年6辜月2等0日甜※饑主要勿任務(wù)煮：強(qiáng)佳化項(xiàng)到目商盾業(yè)街乓的感躍知度率，樹(shù)副立項(xiàng)餃目品聲牌的淋認(rèn)知哀度頃※趕招雕租目苦標(biāo)：博完成芬總量化的2忍0%母※害廣廟告重趟點(diǎn)：學(xué)以硬蒼廣告眉為主蝶要形挪式，劍并輔侄以軟曲文、母SP攝活動(dòng)路及戶續(xù)外看蠅板的息形象漢廣告桐，以永達(dá)到銜項(xiàng)目挖的市勢(shì)場(chǎng)高坊關(guān)注綢度與服高認(rèn)六同度貌，把可新包灘裝后灶的項(xiàng)士目商遣業(yè)推劑向市泰場(chǎng)。料參考味軟文報(bào)推廣州主題幼：坦“蓬豪布昏斯卡嗓”汪——采重慶拔新商詳業(yè)織原點(diǎn)告（焦屆點(diǎn)話商題訪懲談）嘉（2搬）第頸二階語(yǔ)段（據(jù)強(qiáng)銷核期）怎※刮執(zhí)掩行時(shí)疏間：憂20峰06廚年6魄月月飯21斬日至任20泉06燕年9射月2劑0日梨※右主要威任務(wù)啊：有熔針對(duì)護(hù)性地傅向目薦標(biāo)客毯戶投攤放廣狠告，鑼總結(jié)辦第一捉階段薪廣告鵝效果層，強(qiáng)隊(duì)力推土廣，釣進(jìn)一割步提權(quán)高市拳場(chǎng)占繳有率余并引焰起市點(diǎn)場(chǎng)強(qiáng)絨效關(guān)臥注。東※樸招圍租目喬標(biāo)：霞完成客總量述的5痛0%末※描廣告擔(dān)重點(diǎn)表：以討針對(duì)橋性的窮報(bào)紙壓廣告?zhèn)z、D裙M直耗郵廣當(dāng)告，石推介柱活動(dòng)太等方夕式投寶放有捆效廣施告，宰同時(shí)新繼續(xù)足投放添一定腥量的掩軟性獄宣傳眾文章膝與新勞聞報(bào)互道，筋發(fā)布幼招商贈(zèng)進(jìn)展沈狀況休，促夸進(jìn)客協(xié)戶投種資經(jīng)驚營(yíng)情僚緒的逗提升魄。緊（3掩）第每三階礦段（翁持續(xù)烘期）壩※戚執(zhí)行訓(xùn)時(shí)間刑：帥20亦06淺年9穩(wěn)月2少1日闊至肺20果06冒年1映1月側(cè)20版日責(zé)※齊主要中任務(wù)呀：持問(wèn)續(xù)拉雙動(dòng)市捏場(chǎng)熱販度，法積累桃客戶弱（現(xiàn)外有客染戶及薄準(zhǔn)客姥戶）道。相※違招租談目標(biāo)黨：完兄成總涂量的性70癢%店※儉廣告床重點(diǎn)揪：根指據(jù)前高期廣箏告推慘廣的動(dòng)信息香反饋痰，調(diào)擊整推醋廣策畏略，綱通過(guò)開(kāi)系列百形象限廣告繪與促炮銷活補(bǔ)動(dòng)，震如報(bào)摔紙系哥列促車銷廣周告層辰層推筑出，牌并以鉤形象例廣告芒引導(dǎo)界出本法案后妖期服三務(wù)的碰不斷餃完善奔與具價(jià)有領(lǐng)借先性稱的辦榮公休野閑商奔業(yè)生楚活新芽理念腹。同硬時(shí)進(jìn)粉一步勢(shì)檢驗(yàn)森市場(chǎng)訊反應(yīng)甘，適殖度調(diào)雪整本俗案的曲促銷弟策略殖，尋遇求最終佳方購(gòu)式表捆現(xiàn)本奸案的否優(yōu)勢(shì)鼻，持交續(xù)制知造市犯場(chǎng)熱誰(shuí)點(diǎn)羨（4灣）第瀉四階澡段（礎(chǔ)尾盤乳期）澤※茫執(zhí)行普時(shí)間黃：屢20舍06榨年1晃1月四21擔(dān)日俘至輝20敢06港年1憤2月海20器日情※齊主疑要任珠務(wù)：毯以駐較高昏的物逆業(yè)與中已招象租商織家知倘名品雪牌，死打造杏項(xiàng)目圣形象番，穩(wěn)枝定客農(nóng)群，君再度也強(qiáng)力耽銷售漫，以摧提升柔本項(xiàng)怕目市紗場(chǎng)認(rèn)但知度騾，形蚊成品嚼牌與打項(xiàng)目刮的綜置合提極升。征※挖捆招租解目標(biāo)鳳：完邀成總綠量的牽80爛%捎※匙廣胃告重炭點(diǎn)：蛇本再階段籠應(yīng)保齒持一消定量霸的廣殊告投怠放，胡推出朝一系忍列的頌優(yōu)惠廣措施蓮，并藝組織桑一些拆公關(guān)黃促銷害活動(dòng)殼，喚喜起目易標(biāo)客姓源對(duì)港剩余鈔單位糞的關(guān)嬸注興糖趣，鐮向受啊眾群跨展開(kāi)霧立體定推廣頑改勢(shì)含，同皺時(shí)加悼大對(duì)劉鎖定樂(lè)客戶交進(jìn)行松定期山回訪果，通消過(guò)客田戶之濾的口夫碑對(duì)嗎樓盤淚進(jìn)行譜宣傳怖3.許項(xiàng)目周商業(yè)降街的聰包裝握形象邊（1醫(yī)）項(xiàng)嚼目的聲賣點(diǎn)吩梳理搞※法招商疫環(huán)境脹●奏項(xiàng)目帆所在印渝北絕區(qū)域硬商業(yè)姨圈正著在成鐵長(zhǎng)狀右態(tài)抄●循多個(gè)字高尚緊住宅脫區(qū)正說(shuō)在形式成，踢片區(qū)淘組團(tuán)汪已成煩為重譯慶的矛“奪富人莊區(qū)頸”聞●部路網(wǎng)重建設(shè)足漸趨螞完善思，各拐種商棟業(yè)正怒強(qiáng)勢(shì)心進(jìn)入脂●長(zhǎng)片區(qū)饒商業(yè)艦建設(shè)昨有足此夠的職政策鮮傾斜馬度奇●純定位沃相關(guān)統(tǒng)產(chǎn)業(yè)物的市櫻場(chǎng)培輪育已籮開(kāi)始百并以凍初具義規(guī)模麻※侮招商勺硬件脂●斯低容顯積率資，大疑面積這生態(tài)疊綠地發(fā)環(huán)繞萍，商恨業(yè)街須道路捆寬闊刮●必大部脂分底蠅商，漂商鋪鋤分割繪合理綁，跨扯度大蠅，有部足夠答的徑心深和味層高輪●壓巧妙放與社裹區(qū)別旗墅、高花園圣洋房陽(yáng)及酒疤店連怨接構(gòu)譯成復(fù)污合商鎮(zhèn)業(yè)街模區(qū)特民色協(xié)●膚商鋪旅走向情沿地紛勢(shì)巧斃妙轉(zhuǎn)偶化，剛構(gòu)成害立體席商業(yè)史通路算※漫招商帶軟件南●薯片區(qū)凱居民喇消費(fèi)淘特征桃時(shí)尚墻、消惡費(fèi)能漿力高張●船以純擾酒店妹式管答理服鞭務(wù)于距商業(yè)齊街帶蜜來(lái)高伍貴的訊休閑你娛樂(lè)色享受妻●藝多火功能品復(fù)合腸商業(yè)真功能雙定位全與區(qū)蜓域商責(zé)業(yè)發(fā)會(huì)展趨蛙勢(shì)吻擱合，脅具有虹超前身優(yōu)勢(shì)潤(rùn)●陣片躁區(qū)融集購(gòu)導(dǎo)物、織休閑拔、娛直樂(lè)、觀文化彩、展專覽等現(xiàn)功能變于一歉體的振社區(qū)稈商業(yè)型街還犧沒(méi)有躲出現(xiàn)咳。這決也是奶項(xiàng)目戴的機(jī)枝遇所海在。催（2迷）項(xiàng)好目推川廣主涂題語(yǔ)配※落項(xiàng)目吉名稱乘：蒼xx他·價(jià)豪布閱斯卡排國(guó)際揚(yáng)商業(yè)咸街緊※線各街枝區(qū)名葡稱：盜東面吃：扔戛納搖印象毛（瑞世界沾風(fēng)情爬城）掘西面星：前宴府柄美館廚構(gòu)（熱堵力生豈活區(qū)套）裹南面舌：慚凱樂(lè)針盛方拾（生縫活精屋品區(qū)史）蠶北面癥：房星尚褲領(lǐng)地恒（品壞位不礎(chǔ)夜城修）城※謀項(xiàng)目咽主題種推廣代語(yǔ)：脅北部紐復(fù)合奧商業(yè)剝街區(qū)華，國(guó)休際文郵化無(wú)言限融黨合帝（3棚）梢項(xiàng)目溪推廣附主語(yǔ)殊表現(xiàn)竹：痕※慚多功收能復(fù)旗合商胃業(yè)規(guī)昂劃，讓中西梳文化涌的無(wú)揚(yáng)隙糅先合圍文案阻表現(xiàn)歪：一鋪個(gè)成尋功的束商業(yè)便街區(qū)臘絕不榆是單扮一業(yè)股態(tài)的包重復(fù)省再現(xiàn)搖，而黃應(yīng)是歷多種淹業(yè)態(tài)腳的有安機(jī)結(jié)夕合、銹巧妙德融合攏。什豪布尾斯卡膀國(guó)際無(wú)商業(yè)券街稿融合冬了酒籮店、為超市冶、品僑牌專螺賣店玩、特器色店別及娛懶樂(lè)、掛寫字嬸樓、畫(huà)住宅軍于一迫體，賣組成驢一個(gè)訂不可威分割翅的整剛體。挑高層反洋房摸、豪得華的蜜聯(lián)排極別墅傾。星珍級(jí)酒尺店高冰瞻有陶致，利大型偽超市憶、生頓態(tài)公猛園相治互映送襯，抹帶應(yīng)來(lái)全衣新休宇閑娛搜樂(lè)感仍受忌※丸休閑揚(yáng)健康封城，興開(kāi)啟字北部歐休閑幼街區(qū)踐國(guó)際垮化時(shí)蠶代閉※塞商業(yè)西配套徒“趣錯(cuò)勝”禿列林男立，梁投資濁享受花與眾辦不同叫文案失表現(xiàn)奮：街誠(chéng)道寬泉敞、愉停車廢空間鈴充沛狗，個(gè)捏性化旱的店償面裝亡修，耽有著竿濃厚鹿的文廚化底福蘊(yùn)；成獨(dú)特更的建蛇筑風(fēng)袖格。堵※彎國(guó)際診復(fù)合漂商業(yè)穗街區(qū)情更強(qiáng)完調(diào)文座化功休能勝※分“斜逛、哀玩、昏購(gòu)、澇賞閑”勾一體尼化注復(fù)合壓商業(yè)兵街區(qū)容輝煌皮誕生泊文案江表現(xiàn)快：厭商業(yè)捉街蠢的機(jī)休閑民化、岸個(gè)性捎化瞎、時(shí)堪尚化孝經(jīng)營(yíng)惑表現(xiàn)泛有助奸于形作成多環(huán)樣化恥的罷商街范特色玉，避階免了景傳統(tǒng)跑商傳街隔大同緊小異費(fèi)、千獲店一叢面的綁格局梨，以托迎合讓日趨司個(gè)性兼化的搬消費(fèi)壯對(duì)象宏；耳※紀(jì)北部狠未來(lái)藍(lán)商業(yè)陡領(lǐng)漲伙版塊汁，商育機(jī)爭(zhēng)壘先梨（3家）項(xiàng)揀目現(xiàn)原場(chǎng)包攝裝略喚七、撤項(xiàng)目慎商業(yè)拖街的禽招商挪計(jì)劃頓及招獻(xiàn)商工鏟作流灘程盆（一被）、株項(xiàng)目絮商業(yè)臨街招垮商模孝式的聞選擇生分析嶺商業(yè)遍物業(yè)洲銷售崖的主汪要目卻標(biāo)客底戶，輔結(jié)合帳本項(xiàng)幟目的摔實(shí)際他情況晉，采斯用主臥力店蛇招攬回與自星營(yíng)相級(jí)結(jié)合握的招浮商模及式妖模式鹽租賃枯比例喬經(jīng)營(yíng)并策略艘營(yíng)業(yè)杠總面逼積歪可租邁售面燦積允達(dá)成今目的庸主力千店的飯招攬竊45使%桿前期徑低租垃金額鍬度、旺不遞陪增租超金上尚調(diào)比碰例等劃優(yōu)惠程政策污24史74真2.旋8m咬2頭11高13專4濃.狹26潤(rùn)m灘2研核心杠主力普店的塑招睞掘，吸橡引人瞇流、袋客流淡，做靈熱項(xiàng)卷目地前域商朝業(yè)氛屋圍，陷以期憑提高陜租金筋與售表價(jià)水穩(wěn)平。瑞自營(yíng)喂55痕%箭出租罪或自卷營(yíng)滑24報(bào)74虜2.使8m盟2困13醋60午8察.貝54爭(zhēng)m疫2距開(kāi)發(fā)秧商長(zhǎng)毅期的槽盈利嘩來(lái)源販，同灣時(shí)也持起到叮項(xiàng)目晨運(yùn)營(yíng)曉的調(diào)揉控器嗚作用凝。明（二仍）、視項(xiàng)目英商業(yè)唐街招儉商標(biāo)繭準(zhǔn)的流選擇勵(lì)1.戚承租慢戶的上選擇忍須保兄證租燈金的憲來(lái)源康開(kāi)發(fā)遞商的露目標(biāo)倉(cāng)是選前擇合棟適的梅零售撒商，床能夠象獲取晝足夠扭的，減穩(wěn)定顆的租的金收勉益。贈(zèng)因此宿，本刑項(xiàng)目頑在選益擇承讀租商再時(shí)，愚協(xié)調(diào)絡(luò)處理縣好長(zhǎng)仍期穩(wěn)亮定的岔租金步收益中與短稍期高著回報(bào)公租金禮收益毀的矛崖盾。貨2.答保證佳商品但種類房、品謠牌的斬完整表性姐商品遮種類襖、品駱牌的軌完備笛，可析使購(gòu)迎物者孝能夠茂比較鮮方便雖地進(jìn)愚行款急式、符質(zhì)量校、價(jià)番格的拘比較箱。，妨創(chuàng)造伯“彎比較責(zé)消費(fèi)汗的購(gòu)勉物氛她圍你”撕。為循消費(fèi)封者提害供一詢次滿斗足購(gòu)冤物的噴服務(wù)跑。干3墾.畢保證跌項(xiàng)目惠商業(yè)惡街經(jīng)席營(yíng)項(xiàng)私目的沙多樣鵲性與陷綜合鑼性刮本項(xiàng)鳥(niǎo)目中叨要應(yīng)蟲(chóng)充分騙考慮謎融入振娛樂(lè)白、休視閑性報(bào)項(xiàng)目菌，將肢主力苦店與金其他或經(jīng)營(yíng)滅項(xiàng)目臉進(jìn)行頁(yè)有機(jī)蕉結(jié)合泰，使牛其在汁人流狼、客爬流上生達(dá)到斧互為離補(bǔ)充撞的目書(shū)的，祖變單缺純的祖“拋特定抬目的缸的計(jì)都劃消量費(fèi)冶”田為雄“蹦啟發(fā)乏式消詞費(fèi)尼”桐行為湖。諷（三章）、連項(xiàng)目顛商業(yè)代街招午商策踩略那1.蟻招商纖策略漁的遵倒循原纏則擺（1濕）蠢核心必主力求店先您行，姻輔助撞店隨富后的姑原則個(gè)；幕（2逆）葉主題痕購(gòu)物洞產(chǎn)品災(zāi)項(xiàng)目蜜優(yōu)先灑，輔愁助項(xiàng)征目配燕套的亞原則貪；唐（3嶄）眨放水同養(yǎng)魚(yú)述的原鐘則華；圖（4夏）濱先做暮人氣師，再電做生聲意的淡原則鈔；速2.束項(xiàng)目買招商蝴的目伶標(biāo)定賴位垃定位托招商哄目標(biāo)課時(shí)考管慮到叔本項(xiàng)胸目的額開(kāi)發(fā)兩規(guī)模躲、社粱區(qū)環(huán)癥境、垂地理設(shè)位置泛、所衰處市生場(chǎng)環(huán)命境等扒因素棕，綜糖合確源定招膜商目樹(shù)標(biāo)定趣位為嘉：賠多功嘆能復(fù)云合休筒閑商堪業(yè)中奴心捆3.憑項(xiàng)目損招商徐對(duì)象橫（1碗）久購(gòu)物懇中心般（超葬市）戴、家差飾產(chǎn)矛品、辣商務(wù)時(shí)服務(wù)網(wǎng)配套斑的代蜓理商撿、經(jīng)滋銷商艦、投挪資置范業(yè)者短（2萄）技餐飲國(guó)、娛哲樂(lè)項(xiàng)鍋目的瞧品牌況直營(yíng)繳商、榮品牌相加盟斗商、挨投資跪置業(yè)運(yùn)者帶（3絮）腰重慶翠或國(guó)裝內(nèi)知貿(mào)名品岡牌產(chǎn)攀品的盜直營(yíng)夾商、憤品牌紫加盟昌商、宰投資池置業(yè)禍者謀4.梳招商向目標(biāo)躬客戶屠的組武合負(fù)項(xiàng)目輝商鋪論經(jīng)營(yíng)帳業(yè)態(tài)餃數(shù)量神招商性對(duì)象慶核心遺主力澤店盞大型張超市姐類敬1家桌以新反世紀(jì)篇、重您百、車人人吧樂(lè)、探屈臣辯氏等緣知名煩購(gòu)物庸中心蔽為主綢要招掉商對(duì)捎象。敵大型貧展示建或餐飾飲類芒2家身汽車寬展示饒、大券型中雜餐或桌西餐繭品牌頑如阿虛興記惱、順聞風(fēng)1慚23植、必士勝客脖等袋半主排力店黃娛樂(lè)僅休閑敢、餐沾飲、答家居鬼飾品巷、商晴務(wù)服份務(wù)中士心、貼健身筐中心攤、運(yùn)德動(dòng)俱材樂(lè)部水類勾6-挎8家旦重慶仙地區(qū)總中型間品牌撐商家導(dǎo)或國(guó)狗內(nèi)聯(lián)義營(yíng)品濫牌商載家慕專業(yè)朝、連際鎖、壽加盟翁店朝娛樂(lè)彎休閑蔽、餐肝飲、兼健身年、商貧務(wù)服陪務(wù)類付10象-1哥5家睜重慶棋或國(guó)械內(nèi)知鐵名品布牌專崇賣、樸連鎖富、加介盟或寇代理婦商損特色女商品水專賣畜店吃旅游哥、運(yùn)測(cè)動(dòng)、蜻商務(wù)廟辦公判類偏3家腰國(guó)內(nèi)侍知名減品牌濾專營(yíng)爺餐飲仍店橫中式吩餐飲咳、中潔/西淡式快寫餐、請(qǐng)?zhí)厣兠朗晨?、品為牌風(fēng)死味店在12榴家戰(zhàn)重慶紡或國(guó)攝內(nèi)名蟻牌餐蜜飲企畢業(yè)以為及西勤式快動(dòng)餐。臟如、梳菜根胳香、臺(tái)、鄉(xiāng)粗村雞額、K在FC叨、等梢。冤娛樂(lè)否店床大/窄中型效娛樂(lè)豎項(xiàng)目慎類膊1-辯2家借重慶薄或國(guó)蟲(chóng)內(nèi)知蛛名娛仍樂(lè)商腸家趁其他漿休閑茫功能藥店圈西餐葵、咖肌啡廳繼、書(shū)谷吧、向陶吧閣、茶侍樓、低水吧辣、美盆容店啞、健治身會(huì)攪館等膠休閑維類蘆10男家毒以各簡(jiǎn)類名餐牌店普或非浩名牌固店鋪池為主頸，如菌星巴省克、擠上島聲等。謝社區(qū)鉤配套掏店育藥店懸、門篇診、駕銀行禿、通面信、慌美容既、家叼裝等棟10障家刮與周伸邊競(jìng)凱爭(zhēng)物脆業(yè)相凱對(duì)互土補(bǔ)的琴商家葛5.施項(xiàng)破目招采商的全政策變管理顫招商鉆進(jìn)程棟中，拌本項(xiàng)狐目必鳴需注武意到婦租金醒水平竿、承敞租戶于質(zhì)量奶等問(wèn)前題。速并將眠招商作對(duì)象昌的最軌高目朋標(biāo)定片位于拿重慶縮或國(guó)馬內(nèi)知株名品畢牌的可主力召店商?hào)|戶，海最低乞目標(biāo)封是部夫分名爭(zhēng)牌店曾鋪和福部分恥非名課牌店奮鋪。乎招商勉工作描應(yīng)遵宵循這擋樣一注個(gè)工碌作程趨序：兵目標(biāo)慚客戶唯調(diào)查跑——照→堵客戶怨鎖定瓶——開(kāi)→幻商務(wù)陳談判規(guī)——雕→油資質(zhì)辮審核疼——頁(yè)→費(fèi)經(jīng)營(yíng)敢準(zhǔn)入殼——側(cè)→傘經(jīng)營(yíng)怒追蹤瘋（1刪）狼目標(biāo)松客戶絞調(diào)查劍確定督招商勵(lì)目標(biāo)辦對(duì)象銳，依滅據(jù)本璃項(xiàng)目筆業(yè)態(tài)狀組合掃，實(shí)簽施各稀業(yè)態(tài)境“鎖目標(biāo)采品牌崖客戶鏈1對(duì)辯1拜膀訪調(diào)琴查粥”瞇（同蘿時(shí)也完實(shí)現(xiàn)虹初步酷接觸卷），偏了解次目標(biāo)燭客戶折意圖角，完視成相普關(guān)招賀商行駝業(yè)的歸《招酷商分眠析報(bào)聚告》猜。厚（2步）花客戶論鎖定文根據(jù)襯目標(biāo)司客戶坡調(diào)查稀情況艷，針供對(duì)有斥招商脹可能鉗的目榜標(biāo)對(duì)懼象，丹實(shí)施牧客戶加鎖定倘，并繳對(duì)其膝實(shí)行陵更深栽入的賽交流今與溝兄通，枕再次轟確認(rèn)贏進(jìn)入倘可能卻性。濃（3?。╆幧虅?wù)御談判蛇針對(duì)羊確定割的客腳戶對(duì)捐象，柿進(jìn)行變高層白次的蓮實(shí)質(zhì)亭性會(huì)勒談。守（4們）縮資質(zhì)譜審核哀資質(zhì)蠟審核述部分幻應(yīng)包粥括對(duì)辦商家奇的審項(xiàng)查和攻對(duì)產(chǎn)牛品的彩審查同兩個(gè)滋方面歌，并爬要求擋該商干家提問(wèn)供營(yíng)省業(yè)執(zhí)弊照（兩有效碎期內(nèi)射）、案生產(chǎn)碧許可誘證、罩注冊(cè)碼商標(biāo)宋登記漲證、系產(chǎn)品測(cè)合格立委托啟書(shū)、姐稅務(wù)習(xí)登記和證、寺法人翻授權(quán)被委托嚴(yán)書(shū)，馬以及莊其他為的特搏殊證季明（填如化俱妝品迎、食逮品的街衛(wèi)生輸許可撐證）殊（5怕）生經(jīng)營(yíng)晶準(zhǔn)入濕按圖挎紙進(jìn)非行登聾記預(yù)抱租疏，確輔定租御賃面魔積、肆位置挎、最還終租鍋賃價(jià)暴格，柏并簽狹定合效約。僚在租動(dòng)賃合稍約的異管理雞方面椒，應(yīng)駁采用細(xì)國(guó)家安通用咸租賃妖合約著模式裹實(shí)行面管理仰。衡（6惰）逗經(jīng)營(yíng)心追蹤圓對(duì)經(jīng)濟(jì)營(yíng)商掠戶實(shí)剃行經(jīng)劉營(yíng)跟按蹤。杰（四?。㈤g項(xiàng)目波商業(yè)熊街租岡售付榆款方午式及浪優(yōu)惠辟政策遮1.積項(xiàng)目銜商業(yè)味街錢租賃在單位礦（1靠）中減、小感型投秘資經(jīng)唉營(yíng)商酷家苗※論租期蕉1年棄以上護(hù)2年邪以下冒；愚●談付款可方式算：支伸付6餃個(gè)月敗租金孕的數(shù)杏額為薦押金雪；以立一個(gè)碼季度宗為一摘期，灘每季袖度第踏一個(gè)稿月的異10活日支留付當(dāng)龜季度鄰的租僚金。儀●威優(yōu)惠賓政策等：鴿贈(zèng)送絕1個(gè)驢月物趣管費(fèi)房※宇租得期2杯年以槐上5泥年以?shī)氏拢禾睢癫母犊顑舴绞桨焊缰Ц秼?個(gè)暈月租階金的虧數(shù)額丙為押絹金；格以半行年為贏期支基付租摟金，盯每半筍年期表的第醋一個(gè)嶄月支漫付下稼期租薪金。取●勇優(yōu)惠敏政策咐：螺免收君1個(gè)突月租播賃費(fèi)籮，贈(zèng)獅送1發(fā)個(gè)月憤物管菌費(fèi)，冤贈(zèng)送抱1個(gè)繭月停盯車位竿※脾租貝期5殖年以術(shù)上：摟●頁(yè)付款癥方式來(lái)：蝦支付都4個(gè)歉月租屋金的播數(shù)額鞭為押信金；覽以半叼年為豬期支捆付租洗金，晃每半篇年期痕的第扇一個(gè)泡月支哭付下怕期租跳金。說(shuō)●所優(yōu)惠雜政策冶：巧免收撇2個(gè)撿月租液賃費(fèi)友，贈(zèng)陣送2缺個(gè)月筐物管估費(fèi)，觀贈(zèng)送辭3個(gè)愧月停義車位愈（2濱）大栽型投額資經(jīng)怕?tīng)I(yíng)商拌家態(tài)※咸租期填5年親以上斧10珠年以攻下；向●扭付款摔方式疑：尋支付斑4個(gè)谷月租錫金的申數(shù)額鍛為押斜金；計(jì)以半濁年為躺期支偏付租雨金，績(jī)每半編年期蠻的第店一個(gè)善月支療付下還期租利金。潔●奇優(yōu)惠舅政策醫(yī)：貍免收松2個(gè)看月租掀賃費(fèi)鹿，贈(zèng)敢送3宋個(gè)月跨物管座費(fèi)，祥贈(zèng)送增3個(gè)出月停級(jí)車位疏※水租上期1菊0年避以上廚：革●速付款李方式供：遇