明山吉祥文化生態(tài)園項(xiàng)目建議書(shū)

吉祥文化生態(tài)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案##市貝龍旅游投資有限公司：報(bào)來(lái)《關(guān)于要求給予建設(shè)“明山吉祥文化生態(tài)園”項(xiàng)目投資備案的請(qǐng)示》及相關(guān)材料收悉，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕20號(hào)），經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：一、項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，同意該項(xiàng)目投資備案。項(xiàng)目業(yè)主為##市貝龍旅游投資有限公司。二、項(xiàng)目編碼：WMCY2013120209。三、建設(shè)地址：兩江鎮(zhèn)漢安村。四、擬建規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總占地面積98畝，分為6個(gè)區(qū)域建設(shè)，分別為吉祥文化園區(qū)、民俗文化區(qū)、吉祥文化服務(wù)中心、吉祥文化會(huì)所區(qū)、生態(tài)民俗體驗(yàn)區(qū)、吉祥物品、農(nóng)特產(chǎn)展示街。五、項(xiàng)目投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資估算380萬(wàn)元.六、資金來(lái)源：項(xiàng)目資金來(lái)源為業(yè)主自籌。七、請(qǐng)據(jù)此文抓緊辦理土地、規(guī)劃、環(huán)保、水利、節(jié)能等相關(guān)前期手續(xù)，待相關(guān)手續(xù)備齊后方可開(kāi)工建設(shè)。七、此文從發(fā)文之日起有效期為兩年。

公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)

武鳴縣發(fā)展和改革局

2013年12月13日印發(fā)

《明山吉祥文化生態(tài)園》項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案目錄第一章項(xiàng)目概況第二章項(xiàng)目建設(shè)背景第三章項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)與特色第四章項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)與特色第五章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和投資估算資金籌措第七章效益分析預(yù)測(cè)及客群定位第八章項(xiàng)目投資回收期第九章項(xiàng)目結(jié)論與建議

附件一：項(xiàng)目地理位置及用地規(guī)劃方位圖附件二：項(xiàng)目園區(qū)規(guī)劃圖附件三：旅游區(qū)循環(huán)示意圖每個(gè)民族都有自己的文化，不論在形式上還是內(nèi)容上也都表現(xiàn)出本民族的特點(diǎn)，長(zhǎng)期以來(lái)，便形成了一個(gè)傳統(tǒng)。傳統(tǒng)的力量是很強(qiáng)的，它會(huì)影響著民族的每個(gè)成員；文化傳統(tǒng)越豐厚，這種影響便越大，或者成為一種健康的營(yíng)養(yǎng)，哺育著人們的成長(zhǎng)，或者成為一種陳腐的規(guī)范，束縛人們前進(jìn)的步伐。“吉祥文化”便是這樣一種文化。它可能產(chǎn)生在有文字的歷史之前，并且滲透到人的活動(dòng)的各個(gè)方面，在語(yǔ)言中，在民俗中，在圖畫(huà)中，以及在后來(lái)的文字和數(shù)字中，幾乎都有對(duì)吉祥的要求。數(shù)千年的中國(guó)民俗傳統(tǒng)文化長(zhǎng)河中，吉祥文化是一條十分重要的支流。其作用范圍從人們生存的現(xiàn)實(shí)世界延伸到上至“天庭”，下至“地府”；其外在體現(xiàn)從部落圖騰延伸到人們衣食住行的方方面面，其內(nèi)在的預(yù)示意義從直觀美好愿望的簡(jiǎn)單訴求延伸并升華為預(yù)示著好運(yùn)、幸福、長(zhǎng)壽、發(fā)財(cái)、加官晉爵、子孫滿(mǎn)堂等的文化，從而構(gòu)成了民族文化方陣中獨(dú)樹(shù)一幟的吉祥文化。吉祥文化是通過(guò)各種手段和形式，遍及生活的各個(gè)方面。隨著歷史的發(fā)展，吉祥意識(shí)、吉祥符號(hào)逐步凝煉成為吉祥文化，既有祭祀祈福，追求美好幸福，祈望吉祥平安的吉祥意識(shí)，又要有喜慶娛樂(lè)活躍氣氛的需求。祈福吉祥成為不可或缺的風(fēng)俗。吉祥文化凝結(jié)著中國(guó)人的倫理情感、生命意識(shí)、審美趣味與宗教情懷，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，博大精深。它的核心在于幫助人們更好地生活，激發(fā)人們創(chuàng)造，凡是人們認(rèn)為好的東西，都會(huì)表現(xiàn)在吉祥文化之中，構(gòu)成吉祥文化永恒的主題和美好的畫(huà)面。吉祥文化的影響從古及今，無(wú)處不在。吉祥意識(shí)、吉祥文化已深深地植入中國(guó)人的生活中，因此，了解了吉祥文化，也就了解了中國(guó)文化、中國(guó)人很重要的一面。我們傳承民間傳統(tǒng)節(jié)日習(xí)俗，設(shè)立《明山吉祥文化生態(tài)園》，在繼承民族傳統(tǒng)文化風(fēng)俗的基礎(chǔ)上，又可表現(xiàn)出地方獨(dú)有的文化民俗特色。第一章項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：《明山吉祥文化生態(tài)園》2、項(xiàng)目投資單位：##市貝龍旅游投資有限公司3、項(xiàng)目建設(shè)地址：##市武鳴縣兩江鎮(zhèn)漢安村那漢屯4、項(xiàng)目總投資：380萬(wàn)一期投入250萬(wàn)二期投入130萬(wàn)5、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：分為6個(gè)區(qū)域建設(shè)，分別為吉祥文化園區(qū)、民俗文化區(qū)、吉祥文化服務(wù)中心、吉祥文化會(huì)所區(qū)、生態(tài)民俗體驗(yàn)區(qū)、吉祥物品、農(nóng)特產(chǎn)展示街。一期：兩區(qū)一中心《吉祥文化園區(qū)》：20畝投資90萬(wàn)《吉祥文化園區(qū)》將由五福門(mén)、走福道、登福臺(tái)、許愿樹(shù)、掛福樹(shù)、生肖文化區(qū)、連心鎖等大場(chǎng)景組成。使吉祥文化“根植于生活、還原于生活”的理念融入于本土獨(dú)特的文化民俗中?！凹椤笔侵袊?guó)特有的文化現(xiàn)象。吉祥，按照字面的解釋?zhuān)褪恰凹迸c“祥和”。古人云，所謂“吉者，福善之事；祥者，嘉慶之征”。說(shuō)白了，吉祥就是好兆頭，就是凡事順心、如意、美滿(mǎn)。古往今來(lái)，沒(méi)有人不追求吉祥。趨吉避害，人皆有此心。在尊重文脈呼喚傳統(tǒng)的今天，在社會(huì)廣泛認(rèn)同的基礎(chǔ)上，拂去歷史的塵埃，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化的精髓，摒棄糟粕，吉祥文化將重放光彩。通過(guò)運(yùn)用不同的新科技展現(xiàn)方式和藝術(shù)表現(xiàn)，用現(xiàn)代科學(xué)進(jìn)行系列注解，讓參觀者在休閑的狀態(tài)中領(lǐng)略到源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的傳統(tǒng)吉祥民俗文化中涵蓋的科學(xué)真諦，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代科技同時(shí)運(yùn)用和傳播的良好社會(huì)格局。《民俗文化區(qū)》：18畝投資100萬(wàn)在廣西大明山國(guó)家自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)現(xiàn)有一座“天地廟”。此廟遠(yuǎn)近聞名，該廟是上世紀(jì)九十年代中期當(dāng)?shù)卮迕褡园l(fā)恢復(fù)的。據(jù)民俗考證，那漢屯曾有一座土地廟被稱(chēng)之大明山“天地廟”的下廟，但由于各種歷史原因，此廟沒(méi)能保存至今。《民俗文化區(qū)》將在此廟的原址上，恢復(fù)建設(shè)一座三進(jìn)的廟宇，規(guī)劃整個(gè)天地廟地區(qū)依據(jù)歷史遺存狀況和規(guī)劃功能定位劃分為南、中、北、西四個(gè)片區(qū)，分別為：傳統(tǒng)民俗文化演藝綜合區(qū)（南區(qū)）設(shè)立：祈福區(qū)、山歌臺(tái)、師公民俗演繹臺(tái)；廟堂文化區(qū)（中區(qū)）設(shè)立：天地廟、放生池、心愿塔；城墻風(fēng)光帶（西區(qū)）設(shè)立：民俗文化碑林、道教（師公）文化博物館；沿大明山商辦區(qū)（北區(qū)）設(shè)立：五福堂香客服務(wù)閣、祈福人士餐飲、休息服務(wù)點(diǎn)。園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)一條貫穿南北的功能與景觀主軸以及若干條東西向次軸，并通過(guò)設(shè)計(jì)手法使它串連起各功能區(qū)內(nèi)的文化與吉祥文化景點(diǎn)，使天地廟地區(qū)成為一個(gè)有機(jī)的、功能與景觀相統(tǒng)一的整體。形成大明山民俗文化活動(dòng)區(qū)主體建筑，用于民眾參觀、體驗(yàn)、民俗表演。廟宇重建后，對(duì)旅游觀光者來(lái)說(shuō)，可見(jiàn)識(shí)到關(guān)于廟宇文化的各種民俗活動(dòng)，同時(shí)有利于當(dāng)?shù)氐穆糜伍_(kāi)發(fā)，增進(jìn)地方收入?！睹袼孜幕瘏^(qū)》立足于吉祥文化旅游載體建設(shè)，切實(shí)打造文化園獨(dú)具特色的經(jīng)營(yíng)模式，以吉祥、民俗區(qū)兩園豐富的文化積淀與自然資源為基礎(chǔ)，組織民間藝人，演繹傳統(tǒng)師公舞等民俗表演，彰顯大明山地區(qū)廣西文化特色和民俗旅游文化特色，突出人文主題服務(wù)，提升民俗主題服務(wù)質(zhì)量，理念引領(lǐng)園區(qū)服務(wù)發(fā)展的方向，開(kāi)辟吉祥園服務(wù)運(yùn)營(yíng)方向的新天地。組織成立吉祥文化服務(wù)體系，與傳統(tǒng)節(jié)氣相結(jié)合，在佳節(jié)到來(lái)時(shí)，在園中舉辦大型祈?；顒?dòng)，《迎新祈福景點(diǎn)開(kāi)光儀式》、《時(shí)來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)祈愿樹(shù)景觀剪彩儀式》求新年吉祥平安、聚福生財(cái)。吉祥放生，組織市民在園內(nèi)集體放生，為自己積福行善，此舉延長(zhǎng)了無(wú)數(shù)眾生的生命，也必然延長(zhǎng)了自己的壽命。情景天官賜福，由真人演繹的財(cái)神，在林道上展現(xiàn)盛事情景。為穿過(guò)六福門(mén)的人發(fā)紅包，為游人派送祝福送祝福，人們也可自愿與財(cái)神合影留念?！都槲幕?wù)中心》11畝投資60萬(wàn)休閑度假是利用假日外出以休閑為主要目的和內(nèi)容的，進(jìn)行令精神和身體放松的休閑方式。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷的持續(xù)發(fā)展，人們的旅游觀念也發(fā)生了重大改變，越來(lái)越多的人已經(jīng)厭倦了走馬觀花式的觀光旅游，轉(zhuǎn)而開(kāi)始愛(ài)上休閑、放松和娛樂(lè)為主的休閑度假旅游。服務(wù)區(qū)主要為游客提供綜合餐飲住宿，以農(nóng)家菜野菜為特色，以休閑度假為本質(zhì)，餐飲內(nèi)容包括農(nóng)家菜、地方菜、自燒菜、特色水果餐、茶坊等項(xiàng)目。娛樂(lè)項(xiàng)目包括特有的民俗體驗(yàn)、養(yǎng)殖垂釣、斗雞表演等項(xiàng)目。力求實(shí)現(xiàn)，在這里游客將可以躺在床上看日出、藍(lán)天、白云構(gòu)成的醉人的畫(huà)卷；可以享受在陽(yáng)傘下打臺(tái)球、麻將、品味明山茶，可以在月光下吃美味的燒烤、聽(tīng)音樂(lè)、喝咖啡。除了住宿和餐飲的獨(dú)特之處外，可按季節(jié)組織系列游玩，如:山谷自助燒烤、采摘農(nóng)家蔬菜水果、民族篝火晚會(huì)等。如果您是釣魚(yú)愛(ài)好者岸邊垂釣或攜親朋佳人品嘗當(dāng)?shù)靥厣朗?。我們將帶給游客一種健康美、休閑、自主、個(gè)性化的難忘假日。出于休閑的需要，在那漢屯漢江的東側(cè)，將會(huì)興建一座大型游泳池，不僅僅只是在園區(qū)里建一處水景，同時(shí)也解決了大明山地區(qū)長(zhǎng)期沒(méi)有游泳休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的狀態(tài)。泳池將采用依山環(huán)形建設(shè)，區(qū)域內(nèi)將設(shè)健身房、茶樓。該游泳池為恒溫循環(huán)水，四季開(kāi)放。同時(shí)修建放生魚(yú)池與蓮花池等多樣性水景觀賞中心，為園區(qū)增添多元化經(jīng)營(yíng)。二期：兩區(qū)一街《吉祥文化會(huì)所區(qū)》：18畝投資50萬(wàn)山莊式小產(chǎn)權(quán)私人別墅會(huì)所是新興的旅游休閑形式，是向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然、獲得身心放松、愉悅精神的休閑旅游場(chǎng)所。《生態(tài)民俗體驗(yàn)區(qū)》：28畝投資50萬(wàn)體驗(yàn)種植、農(nóng)耕、娛樂(lè)、住宿、餐飲、休閑綜合體，具備農(nóng)莊的特點(diǎn)，特色是最關(guān)鍵的理念，“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂(lè)”?！都槲锲?、農(nóng)特產(chǎn)展示街》：7.8畝投資130萬(wàn)以本地土特產(chǎn)、民族工藝品、地方名優(yōu)土特產(chǎn)、旅游用品、特色手工藝品展示街。打造成旅游觀光街、風(fēng)味小食街?！都槲锲贰⑥r(nóng)特產(chǎn)展示街》的投資，在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和商業(yè)模式上，是休閑商業(yè)房地產(chǎn)。因此，應(yīng)該深刻把握鋪面銷(xiāo)售、物業(yè)出租、招商運(yùn)作等方面的運(yùn)作方法。但是，《吉祥物品、農(nóng)特產(chǎn)展示街》休閑步行街不同于一般休閑商業(yè)地產(chǎn)，關(guān)鍵在街區(qū)型休閑環(huán)境和商業(yè)市口兩個(gè)方面。街區(qū)型休閑環(huán)境，需要在文化特色、建筑風(fēng)貌、景觀環(huán)境、休憩模式四個(gè)方面下功夫。商業(yè)市口，則需要以特色商店、特色消費(fèi)模式及特色商品來(lái)打造。創(chuàng)意化的前店后坊模式的手工藝品等參與體驗(yàn)商業(yè)、洗浴按摩茶坊餐飲等消費(fèi)型休閑項(xiàng)目、射箭打靶電子游戲等室內(nèi)外游樂(lè)型項(xiàng)目、民俗文化體驗(yàn)型項(xiàng)目等等，都是休閑步行街的適宜店鋪?！都槲锲贰⑥r(nóng)特產(chǎn)展示街》的風(fēng)貌特色，具有最重要的價(jià)值。以下幾幅圖，是綠維創(chuàng)景設(shè)計(jì)的夜郎小鎮(zhèn)中的夜郎水街、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園中的動(dòng)漫水街和古城休閑街，在風(fēng)貌上充分體現(xiàn)了文化特色與商業(yè)需求。6、項(xiàng)目建設(shè)地理位置：兩江鎮(zhèn)位于武鳴縣東北部，東靠風(fēng)景秀麗的大明山，西依綿延肥沃的小明山；南鄰馬頭鎮(zhèn)，北接馬山縣境。全鎮(zhèn)自南向北形成一條26公里長(zhǎng)、7公里寬的“峽谷走廊”，總面積199平方公里。轄區(qū)內(nèi)有14個(gè)村民委員會(huì)和1個(gè)居民委員會(huì)、130個(gè)自然屯、298個(gè)村民小組、10554戶(hù)42050人，其中壯族40202人、非農(nóng)業(yè)人口1848人。全鎮(zhèn)耕地面積4.8萬(wàn)畝，其中水田3.7萬(wàn)畝，畚地1.1萬(wàn)畝，山林面積16.5萬(wàn)畝。北回歸線(xiàn)穿過(guò)中部的“馬鞍山”南面，屬于亞熱帶地區(qū)，雨量較充沛，氣候溫和宜人。鎮(zhèn)內(nèi)趙江、劍江、福江三條河流，流經(jīng)10個(gè)村，有7座中小型水庫(kù)。大明山是國(guó)家水源林自然保護(hù)區(qū)，水資源較為豐富，是武鳴縣“靈水”的水源頭。大明山蘊(yùn)藏有豐富的礦產(chǎn)資源和稀土元素。錳、鎢、鉛、鋅、銅礦和輝綠巖石材礦，具有可觀的開(kāi)采前景。經(jīng)過(guò)地質(zhì)勘查，大明山銅礦的儲(chǔ)藏量C＋D地質(zhì)級(jí)量共27萬(wàn)噸金屬量，屬中型礦山。大明山“緣林”的輝綠巖石材礦，所獲C級(jí)工業(yè)儲(chǔ)量281624平方米，D級(jí)遠(yuǎn)景儲(chǔ)量1263380平方米，C級(jí)儲(chǔ)材量可為年產(chǎn)5000平方米商業(yè)原料的礦山服務(wù)20年以上。輝綠巖加工成板材后的顏色、花紋、品種，獲得有關(guān)石材專(zhuān)家的贊賞。具有“廣西廬山”之稱(chēng)的大明山縱橫兩江鎮(zhèn)東北部，廣西大明山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)地處廣西中部偏南的##市武鳴、上林、馬山和賓陽(yáng)四縣交界處。保護(hù)區(qū)管理局設(shè)在武鳴縣兩江鎮(zhèn)漢安村那漢屯南側(cè)。地理坐標(biāo)為東經(jīng)108°20′~108°24′，北緯23°24′~23°30′。保護(hù)區(qū)呈西北至東南不規(guī)則長(zhǎng)方形，南北長(zhǎng)21km，東西寬19km，一般海拔1200m左右，主峰龍頭山在山體中部之武鳴與上林兩縣交界處，海拔1760.4m，相對(duì)海拔1563m，是廣西中部最高的山峰。保護(hù)區(qū)總面積16994hm2，林地權(quán)屬全部為國(guó)有。7、項(xiàng)目投資單位介紹##市貝龍旅游投資有限公司是大樹(shù)（兄弟）企劃傳媒有限公司為實(shí)施《明山吉祥文化生態(tài)園》（民俗文化旅游綜合體）項(xiàng)目而獨(dú)立出資成立的一家綜合性物業(yè)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)公司，2013年9月注冊(cè)成立。公司注冊(cè)資本金100萬(wàn)元，公司類(lèi)型為有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資），法定代表人翁革強(qiáng)。公司經(jīng)營(yíng)范圍為：旅游景區(qū)的投資開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理；酒店投資與管理、企業(yè)管理；會(huì)議服務(wù)；銷(xiāo)售日用百貨、鮮花禮品；谷物、蔬菜、花卉、盆栽觀賞花木、工藝盆景、水果、香料作物、林木林苗的種植（不含種苗生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）；家禽養(yǎng)殖；初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)；觀光旅游；竹、藤、棕、草制品制造、加工；展覽展示服務(wù)；舞臺(tái)設(shè)計(jì)；文化藝術(shù)交流策劃；為營(yíng)業(yè)性演出提供場(chǎng)所；體育賽事策劃；廣告圖文設(shè)計(jì)制作；代理、發(fā)布各類(lèi)廣告。##市貝龍旅游投資有限公司投資開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)的項(xiàng)目位于##市武鳴縣兩江鎮(zhèn)漢安村那漢屯。那漢屯地處大明山西麓山腳，是個(gè)八百多人口壯族山村。一條叫作漢江的河流發(fā)源于大明山深處，途經(jīng)那漢屯的農(nóng)田一側(cè)流向武鳴河。大明山保護(hù)區(qū)管理處設(shè)在武鳴縣兩江鎮(zhèn)漢安村那漢屯南側(cè)，《明山吉祥文化生態(tài)園》四周林地、稻田、群山環(huán)繞，環(huán)境幽靜，距離大明山國(guó)家自然保護(hù)區(qū)大門(mén)1.6公里。距##市86公里,離武鳴縣48公里。是旅游、休閑、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)產(chǎn)品養(yǎng)殖基地的理想位置，具有著良好的生態(tài)循環(huán)。公司致力于發(fā)展原生態(tài)旅游業(yè)，弘揚(yáng)民族文化，切實(shí)為廣大人民服務(wù)，為新農(nóng)村致富做實(shí)施的現(xiàn)代新農(nóng)業(yè)企業(yè)；為廣大農(nóng)戶(hù)、特色種養(yǎng)戶(hù)提供新技術(shù)推廣、新信息咨詢(xún)。

公司成立初始，就提出要以建設(shè)原生態(tài)民俗文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為抓手，運(yùn)用吉祥文化，以主題民俗博物館群模式，建設(shè)大型公共服務(wù)設(shè)施為方向，著力進(jìn)傳統(tǒng)文化頂級(jí)高端物業(yè)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，著重突出創(chuàng)新意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、品牌意識(shí)，不斷增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，立志成為國(guó)內(nèi)一流的高端原生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商。項(xiàng)目園區(qū)建成后將成為##市又一城市原生態(tài)旅游地標(biāo)性區(qū)域，目前公司基本架構(gòu)已經(jīng)確立，架構(gòu)圖如下所示：董事會(huì)董事會(huì)總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理執(zhí)行副總經(jīng)理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總監(jiān)（顧問(wèn)兼任）市場(chǎng)推廣總監(jiān)人事部企劃運(yùn)營(yíng)部整體戰(zhàn)略制定活動(dòng)方案制定財(cái)務(wù)部拓展部項(xiàng)目建設(shè)部民俗演繹部宣傳部客服部園區(qū)發(fā)展規(guī)劃8、企業(yè)發(fā)展方向定位：充分利用農(nóng)村土地資源和勞動(dòng)力資源，在運(yùn)營(yíng)好吉祥文化園各園區(qū)的基礎(chǔ)上，發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，選擇和引進(jìn)國(guó)內(nèi)外新興種植、養(yǎng)殖新品種，開(kāi)發(fā)高附加值的休閑養(yǎng)生項(xiàng)目，采用新型生態(tài)立體種養(yǎng)模式，建立生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售一整套完整的產(chǎn)業(yè)鏈，使企業(yè)在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域占據(jù)高端位置，獲得高速發(fā)展。

項(xiàng)目建設(shè)的背景與意義隨著生活水平的提高，生活節(jié)奏的日益加快和生活方式的日益多樣化，休閑旅游度假逐漸成為城市居民走出鋼筋水泥、融入自然的上上之選。人們開(kāi)始追求更高品質(zhì)休閑旅游，返璞歸真、崇尚自然、回歸自然，已成為一種時(shí)尚。以文化、原生態(tài)內(nèi)涵為主題的休閑旅游，已成為現(xiàn)代城市居民普遍的熱切期望，這將是旅游業(yè)今后發(fā)展的主流和方向。近年來(lái)，我國(guó)生態(tài)旅游快速發(fā)展，已成為一種增進(jìn)環(huán)保、崇尚綠色、倡導(dǎo)人與自然和諧的大眾化旅游產(chǎn)品類(lèi)型，深受游客喜愛(ài)。武鳴縣歷史悠久，現(xiàn)任輩出，史稱(chēng)“首善之縣”，是廣西政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育較發(fā)達(dá)的縣份之一。武鳴縣地處亞熱帶季風(fēng)區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，年平均氣溫21.7℃，年平均日照時(shí)數(shù)1660小時(shí)，年平均降雨量1300毫米。其溫潤(rùn)的氣候及大明山自然風(fēng)景區(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，是游客親近自然的最佳選擇?！睹魃郊槲幕鷳B(tài)園》項(xiàng)目運(yùn)作在上述大環(huán)境中應(yīng)運(yùn)而生，項(xiàng)目的建設(shè)有利于整合、豐富武鳴縣國(guó)家級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園內(nèi)涵，將會(huì)填補(bǔ)武鳴縣在環(huán)大明山區(qū)域大型文化旅游項(xiàng)目的空白。項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)將為武鳴縣調(diào)整長(zhǎng)夜結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，引導(dǎo)當(dāng)?shù)鼐用裣蛲糜畏?wù)、觀光農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，大幅提高當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)機(jī)會(huì)及收入，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，加快廣西旅游強(qiáng)區(qū)步伐增添新動(dòng)力。該項(xiàng)目把現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)、原生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游有機(jī)地緊密結(jié)合在一起，打造出一個(gè)有別于其他城市旅游資源的區(qū)域。以農(nóng)業(yè)科技為依托，融自然風(fēng)光和農(nóng)事生活為一體的規(guī)模較大的綜合性農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園，休閑集餐飲、住宿、娛樂(lè)、會(huì)議、文化以及種養(yǎng)殖為一體，滿(mǎn)足城鎮(zhèn)居民物質(zhì)生活與精神生活日益提高。通過(guò)科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀，增添武鳴縣生態(tài)休閑旅游的特點(diǎn)；通過(guò)旅游載體，又增強(qiáng)生態(tài)示范園的輻射功能，帶動(dòng)周邊其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是帶動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收，提高農(nóng)民的生活水平，能夠發(fā)揮最大的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。為弘揚(yáng)民族文化，傳承壯鄉(xiāng)精神，同時(shí)也為武鳴縣爭(zhēng)創(chuàng)搶先的步伐相協(xié)調(diào)，讓《明山吉祥文化生態(tài)園》真正發(fā)揮最佳效益，盡快建設(shè)旅游休閑項(xiàng)目迫在眉睫，勢(shì)在必行。第三章項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)與特色《明山吉祥文化生態(tài)園》項(xiàng)目位于位于##市武鳴縣兩江鎮(zhèn)漢安村那漢屯境內(nèi)，廣西大明山國(guó)家自然保護(hù)區(qū)的中心位置，G78高速公路、G210國(guó)道途徑，公路交通十分便利，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，距蘭海高速公路更是在18公里左右，從高速公路到##市僅有1個(gè)小時(shí)車(chē)程。同時(shí)路寬60米大道高速公路為##市到武鳴縣到那漢屯保創(chuàng)造了良好的條件。大道的兩邊有大明山脈的雄偉，也有著田園般的寧?kù)o，四季氣候較為溫暖濕潤(rùn)，群山環(huán)繞，一路沿途在游人的眼前呈現(xiàn)出令人嘆為觀止的姿態(tài)。隨著旅游市場(chǎng)的發(fā)展和擴(kuò)大，《明山吉祥文化生態(tài)園》項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)正所謂蓄勢(shì)待發(fā)，為適應(yīng)現(xiàn)代旅游消費(fèi)形勢(shì)，倡導(dǎo)原生態(tài)旅游理念，全面拓展鄉(xiāng)村旅游途徑，打造農(nóng)家養(yǎng)生休閑品牌?！睹魃郊槲幕鷳B(tài)園》將以特色種養(yǎng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)揮著它得天獨(dú)厚的自然條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。綜合立體開(kāi)發(fā)旅游休閑產(chǎn)業(yè)，有著極高的市場(chǎng)前景。利用自身不可復(fù)制的土地資源，在保持原生態(tài)的基礎(chǔ)上，縱使開(kāi)發(fā)集休閑、旅游、種植、養(yǎng)殖、娛樂(lè)為一體的旅游區(qū)。該產(chǎn)業(yè)具有保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)本投資項(xiàng)目也和當(dāng)?shù)刂苓?000戶(hù)農(nóng)家達(dá)成協(xié)議，定量向農(nóng)戶(hù)進(jìn)購(gòu)原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，從而解決農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)我們也免費(fèi)為農(nóng)戶(hù)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)，相信在將來(lái)更會(huì)得到地方政府和百姓的積極響應(yīng)和支持。本項(xiàng)目與周邊的大明山國(guó)家自然保護(hù)區(qū)、馬山金倫洞形成天然三角區(qū)域，對(duì)于觀光旅游而言更能讓游客實(shí)現(xiàn)一條龍的游遍周邊的旅游景區(qū)，一覽壯鄉(xiāng)的風(fēng)情。第四章項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)與趨勢(shì)

1、《明山吉祥文化生態(tài)園》民俗吉祥項(xiàng)目旅游市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃吉祥祈福區(qū)吉祥祈福區(qū)休閑體驗(yàn)區(qū)民俗演繹區(qū)大明山吉祥文化園2、《明山吉祥文化生態(tài)園》民俗吉祥項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)第五章項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容與投資估算1、項(xiàng)目規(guī)劃和相關(guān)產(chǎn)能內(nèi)容：項(xiàng)目充分發(fā)揮了現(xiàn)代科技及精細(xì)化管理手段，以環(huán)保、低碳節(jié)能的現(xiàn)代化生態(tài)理念為基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的民俗培育和文化改良，形成文化產(chǎn)業(yè)之間的循環(huán)利用；整體項(xiàng)目劃分為以下分區(qū)：《明山吉祥文化生態(tài)園》的構(gòu)成大明山吉祥文化園將祈福活動(dòng)為主體，民俗演繹為輔。由天地廟、五福堂(易經(jīng)、師公、占卜運(yùn)用)、五福門(mén)、走福道、登福臺(tái)、許愿樹(shù)、掛福樹(shù)、生肖文化區(qū)、連心鎖、放生池、游泳池等大場(chǎng)景組成。游客可在廟會(huì)期間祈福、結(jié)緣、敲鐘、懸掛平安符，為您的親朋好友祈求來(lái)年的美好祝愿。還可以參加天地廟法會(huì)、祈福納祥、結(jié)緣書(shū)籍、品嘗素齋、平安面等眾多特色活動(dòng)，可讓游客在游覽中感受到濃濃的文化氣息。（1）、五福門(mén)六福門(mén)是由吉祥文化的核心內(nèi)容“福、祿、壽、喜、財(cái)”組成。我們將運(yùn)用民間美術(shù)手法來(lái)創(chuàng)作五福門(mén)的造型，營(yíng)造整體新年的吉瑞環(huán)境，展示民眾祈福的美好理想和心愿，演繹精彩的傳統(tǒng)文化。萬(wàn)物皆有靈，周流八卦，河洛之理，世間皆有陰陽(yáng)理，玄機(jī)盡在易經(jīng)中?！叭嗽谔斓刂g，吉兇本可預(yù)謀，承生承旺，得之足喜，蓬衰蓬弱，失則堪憂(yōu)。小人昧理而行，禍由己作，君子待時(shí)始動(dòng)，福至我求?！边@正是中國(guó)人，順應(yīng)自然，利用自然的世界觀、認(rèn)識(shí)論、方法論，是“天人合一”的宇宙觀。吉祥文化體現(xiàn)了人們對(duì)美好事物的認(rèn)同，反映了人類(lèi)向往、追求吉祥、幸福生活的心理，把人們的良好愿望和目標(biāo)象征化、藝術(shù)化、社會(huì)化，幫助人們從心理層面、社會(huì)生活層面上樹(shù)立信心、奮發(fā)向上，使人們的生活更加豐富多彩。、登福臺(tái)設(shè)立“祈福臺(tái)”一座，福臺(tái)上刻滿(mǎn)九九八十一個(gè)不同字體的福字，游客登頂后在此親手撫摸“福字”，沾沾大明山福氣，帶?；丶??！捌砀Ｅ_(tái)”中央矗立“祈福柱”一個(gè)，四周分別設(shè)置以愛(ài)情、事業(yè)、健康、財(cái)富為內(nèi)容的四個(gè)祈福臺(tái)，游客可登福臺(tái)祈福。位于“祈福臺(tái)”的峰頂，游客登高祈福的游客，將寫(xiě)上祝福語(yǔ)的“福牌”親手系在祈福柱上。、走福道福牌引路，沿路擺放著極具中國(guó)傳統(tǒng)文化特色的“福、祿、壽、喜”牌，引導(dǎo)游客走福路，沾福氣。將在內(nèi)園的主干道兩側(cè)懸掛1000個(gè)紅燈籠，打造一條99米的福運(yùn)大道。、許愿樹(shù)有個(gè)古來(lái)而神秘的神話(huà)：天官來(lái)到人間巡視，種下了一棵神奇的榕樹(shù)，這棵樹(shù)一直有著神奇的魔力。相傳后來(lái)的人如果喜歡上什么人或者有什么愿望，在這棵樹(shù)下默默的閉上眼睛，真心地許上一個(gè)愿望，就會(huì)心想事成。我們將會(huì)在園內(nèi)選擇一顆較大的榕樹(shù)加以裝飾設(shè)為新年許愿樹(shù)，并將按照民間傳統(tǒng)的方法進(jìn)行祈福、許愿。（5）、掛福樹(shù)據(jù)傳說(shuō)乾隆年間，在民間眾生用親自澆灌過(guò)的樹(shù)，被人們賦予吉祥意義的植物，作為祈福納吉的主要祭物，通過(guò)開(kāi)光、祭天等祭祀，“福、祿、壽、喜、財(cái)、吉”等天官神靈將為那棵樹(shù)注入“龍脈”，因而該樹(shù)極具靈性，于是游人們就可在樹(shù)上掛上“福燈”，祝愿自己的父母及親戚朋友與樹(shù)同壽、平安吉祥。（6）、生肖文化區(qū)生肖文化園充分展現(xiàn)了中國(guó)燦爛悠久的歷史民間民俗文化，讓人們了解古代人民的計(jì)時(shí)方式以及感受中國(guó)八卦圖的奧妙。十二生肖都是動(dòng)物，但在中國(guó)民俗文化中被賦予了特別的意義。子鼠丑牛寅虎卯兔辰龍巳蛇午馬未羊申猴酉雞戌狗亥豬，全是吉祥的。十二生肖文化園外圍設(shè)置了卡通版的十二生肖石雕像，它們被賦予人類(lèi)的表情，表達(dá)了人們對(duì)生肖，對(duì)動(dòng)物的喜愛(ài)之情，同時(shí)增加了游客游玩，合影的興趣。文化園中央放置有古時(shí)候的計(jì)時(shí)器皿-日晷，它可以讓人們了解古代人民的計(jì)時(shí)方式，在周邊設(shè)置十二生肖雕塑，了解中國(guó)八卦圖所對(duì)應(yīng)的天干地支，風(fēng)水相位，晝夜時(shí)辰，生肖命數(shù)。（8）、連心鎖連心鎖最初是在天都峰頂落戶(hù)。據(jù)說(shuō)一對(duì)戀人游覽黃山，歷盡艱辛，攜手攀上天都峰后，頓時(shí)產(chǎn)生一種互相依賴(lài)的甜蜜感，于是解下旅行包上的鎖掛在鐵索上，而后將鑰匙拋向深谷，表示永結(jié)同心、愛(ài)情不渝，此后，接踵而至的有情人競(jìng)相信崐效仿，美妙動(dòng)人的故事深入人心。“2、各大園區(qū)規(guī)劃內(nèi)容介紹：2.1、吉祥文化園大門(mén)迎賓景區(qū)主入口大門(mén)：在園區(qū)入口處建設(shè)跨路大型門(mén)牌生態(tài)停車(chē)場(chǎng)：停車(chē)場(chǎng)總面積300平方米，設(shè)置旅游車(chē)位5個(gè)、轎車(chē)位20個(gè)、摩托車(chē)為40個(gè)。公路大型廣告牌：60平方米

3、各大園區(qū)投資估算：3.1、大門(mén)迎賓景區(qū)：主入口大門(mén)：萬(wàn)元生態(tài)停車(chē)場(chǎng)：萬(wàn)元吉祥園大型廣告牌：萬(wàn)元

3.2、天地廟：三進(jìn)的廟宇、香客接待中心：萬(wàn)元

3.3、吉祥文化園區(qū)：六福門(mén)園區(qū)：萬(wàn)元登福臺(tái)園區(qū)：萬(wàn)元走福道園區(qū)：萬(wàn)元許愿樹(shù)園區(qū)：萬(wàn)元掛福樹(shù)園區(qū)：萬(wàn)元生肖文化園區(qū)：萬(wàn)元連心鎖園區(qū)：萬(wàn)元

3.4、產(chǎn)業(yè)文化園區(qū)：萬(wàn)元3.5、稀有植物園區(qū)：萬(wàn)元3.6、原生態(tài)休閑娛樂(lè)區(qū)：萬(wàn)元

4、其他（1）休憩設(shè)施（椅）：100張3萬(wàn)元（2）固體垃圾箱100個(gè)：3萬(wàn)元

5、基礎(chǔ)設(shè)施（1）供水設(shè)施：萬(wàn)元（2）排水設(shè)施：萬(wàn)元（3）園區(qū)車(chē)行道：萬(wàn)元（4）步行游道：萬(wàn)元（5）停車(chē)場(chǎng)：萬(wàn)元（6）公共廁所設(shè)施2個(gè)：萬(wàn)元

6、市場(chǎng)推介與宣傳（1）大型宣傳牌：萬(wàn)元（2）旅游信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：萬(wàn)元（3）大眾媒體宣傳：萬(wàn)元

第六章資金籌措來(lái)源1、固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元2、企業(yè)自籌萬(wàn)元3、申請(qǐng)銀行貸款萬(wàn)元4、對(duì)外招商萬(wàn)元5、政府給政策企業(yè)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等方式籌集資金

第七章效益分析預(yù)測(cè)及客群定位一、效益分析1、社會(huì)效益（1）優(yōu)化環(huán)境，保護(hù)生態(tài)，激活生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推進(jìn)生態(tài)建設(shè)進(jìn)程；（2）改善投資環(huán)境，提升旅游接待檔次和品味，擴(kuò)大對(duì)外招商引資，增加農(nóng)民收入，使自然、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展；（3）帶動(dòng)周邊的第二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拓展支付增收渠道，使農(nóng)業(yè)增搜，農(nóng)村發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步；（4）使承接旅游景區(qū)的輻射功能更加增強(qiáng)，推動(dòng)生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展有心的突破、新的起點(diǎn)，周邊旅游景區(qū)少游客相互共享，加速新農(nóng)村創(chuàng)建進(jìn)程。2、經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目實(shí)施后，使鄉(xiāng)村福地的知名度、美譽(yù)度大為提升，綜合接待功能更為增強(qiáng)，促使旅游業(yè)再上新臺(tái)階。預(yù)計(jì)，年接待游客量將達(dá)10萬(wàn)人次以上，經(jīng)營(yíng)收入150萬(wàn)元（含餐飲、住宿），原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品（如茶葉、板栗、雞、鴨、豬等家畜）銷(xiāo)售量將逐年上升，預(yù)計(jì)每年可增加周邊農(nóng)民農(nóng)業(yè)收入500萬(wàn)元。3、生態(tài)效益通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，極大提升村莊的生態(tài)旅游品位，促進(jìn)村民積極保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

客戶(hù)群體分析1、客流來(lái)源分析餐飲住宿、觀光旅游：政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)、科研單位、優(yōu)秀民企；政府官員、企業(yè)高管、富豪、私企老板；公務(wù)員、經(jīng)理人和白領(lǐng)；普通市民百姓；公務(wù)出差人士；大學(xué)生群體。

2、客流來(lái)源渠道原有單位客戶(hù)；旅行社組織來(lái)團(tuán)；單位自發(fā)組織；其他景區(qū)聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)；自發(fā)散客；自駕游；大明山風(fēng)情式婚禮（婚禮市場(chǎng)）項(xiàng)目投資回收期項(xiàng)目建設(shè)完成后，投資回收率很高，保守預(yù)計(jì)每天接待客100人，投資成本可在2--3年收回。項(xiàng)目回收期=總投資金額/年凈利潤(rùn)+年折舊

項(xiàng)目結(jié)論與建議旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為投入較大，效益持久的項(xiàng)目，尤其是在經(jīng)營(yíng)中，有效運(yùn)用宣傳促銷(xiāo)手段，客源市場(chǎng)將得到很快拓展，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益也都將逐年得到提高。低碳旅游目前已經(jīng)成為旅游業(yè)發(fā)展的最大趨勢(shì)，《明山吉祥文化生態(tài)園》資源得天獨(dú)厚，生態(tài)環(huán)境保持良好，正是發(fā)展低碳旅游項(xiàng)目的最好區(qū)域。低碳不僅僅是旅游，更是一種生活方式，它已經(jīng)延伸到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，低碳環(huán)境已經(jīng)成為武鳴縣的一大王牌?；诖?，我們所建造的這個(gè)新型旅游綜合項(xiàng)目，無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)效益角度，還是后期的可持續(xù)發(fā)展，都無(wú)須置疑，我們已經(jīng)為市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)和商業(yè)運(yùn)作積累了成熟的經(jīng)驗(yàn)，并作了充分準(zhǔn)備。旅游市場(chǎng)為我們提供了廣闊的發(fā)展空間，本項(xiàng)目必定建設(shè)成低碳型典范、為促進(jìn)低碳型社會(huì)的發(fā)展作出有一的貢獻(xiàn)。打造為廣西乃至中國(guó)首個(gè)吉祥主題文化園，推動(dòng)各民族民俗主題活動(dòng)的形成，并以此開(kāi)創(chuàng)廣西運(yùn)用傳統(tǒng)佳節(jié)，展示吉祥文化，提升百姓文化生活品質(zhì)，構(gòu)建和諧社會(huì)的先機(jī)。實(shí)現(xiàn)市民對(duì)美好事物和前景的追求，傳承民俗吉祥文化、營(yíng)造良好的傳統(tǒng)節(jié)日文化氛圍、豐富市民節(jié)日文化生活，創(chuàng)造和諧文明的社會(huì)環(huán)境，讓市民在中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日里感受獨(dú)特的民族文化氣息，

設(shè)立《明山吉祥文化生態(tài)園》在繼承民族傳統(tǒng)節(jié)日風(fēng)俗的基礎(chǔ)上，又可表現(xiàn)出獨(dú)有地方的特色。該項(xiàng)目投資回收分析客觀，經(jīng)濟(jì)效益明顯，它的開(kāi)發(fā)建設(shè)將進(jìn)一步帶動(dòng)周邊景區(qū)的發(fā)展，也將為武鳴旅游的總體發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用，產(chǎn)生較好的社會(huì)效益，也將給投資者帶來(lái)較為豐厚的經(jīng)濟(jì)效益，再加上市、區(qū)、鎮(zhèn)的大力支持協(xié)作，政策的全力扶持，營(yíng)造了良好的投資環(huán)境，投資商充滿(mǎn)信心，運(yùn)營(yíng)商充滿(mǎn)信心，該項(xiàng)目選址是可行的?！睹魃郊槲幕鷳B(tài)園》原生態(tài)休閑度假村產(chǎn)業(yè)循環(huán)示意圖：吉祥文化吉祥文化推廣運(yùn)用祈福、納祥體系建設(shè)原生態(tài)民俗旅游以下方案待那漢屯籌委會(huì)提供廟產(chǎn)用地平面圖后再作設(shè)定，暫略：附件一：項(xiàng)目地理位置及用地規(guī)劃方位圖附件二：項(xiàng)目園區(qū)規(guī)劃圖附件三：旅游區(qū)循環(huán)示意圖《明山吉祥文化生態(tài)園》運(yùn)營(yíng)定位：A、服飾：道教服、居士服裝、念珠，手玔，掛件等的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、改良制作、推廣銷(xiāo)售。B、旅游：按道教道場(chǎng)，或線(xiàn)路，傳承、派別等，推出各種檔次的“道教文化游”線(xiàn)路。土地廟不定期舉行禪、茶、琴、詩(shī)、書(shū)、繪等主題活動(dòng)。C、素食：設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)素食糕點(diǎn)、天然礦化水、等產(chǎn)品，用與供奉、食用、饋贈(zèng)等。D、酒店餐飲：承辦素齋業(yè)務(wù)，設(shè)立素食廳，提供素齋自助，同時(shí)可承接快餐外賣(mài)等，適應(yīng)多種人群的不同需要。設(shè)立具有道教特色的酒店，分不同檔次，提供特色居住環(huán)境，以滿(mǎn)足相應(yīng)人群的喜好與需求。E、裝飾裝修：秉呈中國(guó)文化傳統(tǒng)，結(jié)合易經(jīng)風(fēng)水，為道教寺院進(jìn)行專(zhuān)業(yè)性建筑裝修、彩繪，為信徒家、店中設(shè)立拜佛場(chǎng)所或提供相關(guān)裝飾裝修類(lèi)服務(wù)。形成統(tǒng)一的具有壯鄉(xiāng)特色的文化寺院風(fēng)格，產(chǎn)生連鎖效應(yīng)。F、慈善養(yǎng)老：針對(duì)有一定基礎(chǔ)及有需要的老年居士或老年人，開(kāi)辦托老服務(wù)。G、文化傳媒：除替吉祥文化園作形象設(shè)計(jì)推廣宣傳外，還可以承接外部寺院的廣告宣傳業(yè)務(wù)，形成品牌連鎖效應(yīng)；對(duì)相關(guān)周邊寺院要求加入共同發(fā)展的，（即當(dāng)形成一定的品牌模式后，有一些周邊的小廟之類(lèi)的想依靠這樣的模式發(fā)展，可以用加盟的方式）土地廟實(shí)行統(tǒng)一整合，進(jìn)行策劃與推廣。H、求福祈愿：為社會(huì)各界信眾提供道教像供奉，消災(zāi)靈位、超度牌位、靈骨塔供奉、兒童寄養(yǎng)等服務(wù)。（此項(xiàng)由寺院實(shí)施，實(shí)業(yè)公司協(xié)助承接客源）目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第二章項(xiàng)目提出的背景和必要性 4第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景 4第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 4第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的先進(jìn)性 8第三章市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 10第一節(jié)市場(chǎng)分析 10第二節(jié)建設(shè)規(guī)模 11第四章工藝技術(shù)方案及設(shè)備選型 12第一節(jié)工藝技術(shù)方案 12第二節(jié)主要設(shè)備方案 14第五章原料、輔助材料及燃料的供應(yīng) 17第一節(jié)主要原材料、輔助材料及公用工程供應(yīng)來(lái)源 17第二節(jié)主要公用工程用量及供應(yīng) 18第六章廠(chǎng)址選擇和建設(shè)條件 19第一節(jié)廠(chǎng)址選擇 19第二節(jié)建設(shè)條件 19第七章總圖運(yùn)輸、土建及公用工程 22第一節(jié)總平面布置及運(yùn)輸 22第二節(jié)土建方案 23第三節(jié)公用工程 24第八章節(jié)能 29第一節(jié)用能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范 29第二節(jié)項(xiàng)目能源消耗種類(lèi)及消耗情