房屋場(chǎng)地租賃合同

房屋場(chǎng)地租賃合同雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途出租方出租的物品為房屋/場(chǎng)地，其位置和面積如下：地址：____________________

面積：____________________租賃用途：_____________（注：禁止進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、損害本物成本及價(jià)值的租賃活動(dòng)。）第二條租期租賃期限為__________年。租賃期限自_______年___月___日起，至_______年___月___日止。第三條租金租金為每年__________元。租金繳納方式為每年__________次，每次支付__________元。租金繳納的時(shí)間為每年的_________月__日。第四條投資大衛(wèi)的押金為每個(gè)月租金的_______倍，即押金為_________元。出租方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)收取大衛(wèi)的押金，租期屆滿后無民事糾紛，押金應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還。如大衛(wèi)在履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)中存在違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，結(jié)算后應(yīng)將剩余部分返還押金。第五條維修及改造當(dāng)房屋/場(chǎng)地出現(xiàn)屬于出租方義務(wù)維修的損壞時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)維修，如因出租方原因造成的損失，出租方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。大衛(wèi)不得對(duì)房屋/場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的改造或破壞，如因大衛(wèi)原因造成的損失，大衛(wèi)應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第六條稅費(fèi)房屋/場(chǎng)地租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、氣、物業(yè)管理等日常費(fèi)用均由大衛(wèi)承擔(dān)。房屋/場(chǎng)地租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由大衛(wèi)承擔(dān)。第七條合同終止租賃期屆滿，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在_____________個(gè)月內(nèi)，另行續(xù)簽或注銷合同。在租賃期屆滿前，大衛(wèi)提前返還租賃物并經(jīng)出租方同意的，租賃合同提前終止。租賃期內(nèi)，因不可抗力（如火災(zāi)、疾病、戰(zhàn)爭(zhēng)等），使協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止。第八條違約責(zé)任當(dāng)出租方和大衛(wèi)一方未按照租賃合同的約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此造成的損失。本合同生效后大衛(wèi)因自身原因多次拖欠租金并逾期一個(gè)月以上的，視為大衛(wèi)自動(dòng)放棄租賃物，并自動(dòng)解除本合同，出租方無須進(jìn)行更多的通知或警告。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，出租方和大衛(wèi)各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________大衛(wèi)（簽名）：_______