二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方與乙方的基本情況甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：_______________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：姓名/名稱：_______________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________二、標的物的基本情況標的物基本情況項目名稱：_______________區(qū)域：_______________地址：_______________建筑面積：_______________平方米使用情況：_______________不動產(chǎn)權(quán)證狀況標的物現(xiàn)狀：_______________權(quán)屬證明：_______________抵押、查封、限制/止付情況：_______________土地使用權(quán)狀況土地屬性：_______________土地用途：_______________土地權(quán)屬狀況：_______________三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方將其持有的上述不動產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓乙方，即包括但不限于：（1）所在樓層、房號及用途全部交付；（2）共用部分的使用權(quán)；（3）所有移動式設(shè)備和設(shè)施；（4）建筑、地下管線和常設(shè)設(shè)施修建或維修所需的材料、工具和設(shè)備等。轉(zhuǎn)讓價格甲方將該不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣_______________元，乙方應當在甲方出示該房屋所有權(quán)證書同時付清全部轉(zhuǎn)讓款項。轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應當在本協(xié)議簽訂之前，向有關(guān)部門辦理所有權(quán)證書過戶手續(xù)，并將所有權(quán)證書交付乙方，保證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及其它必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)的正常進行。若發(fā)生違約導致產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移，甲方應當承擔全部責任。四、交付手續(xù)甲方應當在乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款項之日七個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)完成的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)資料交付乙方。五、保證和承諾甲方保證其是上述房屋的合法所有人，并且對標的物享有完全的處分權(quán)利；甲方保證標的物不存在抵押、查封和其他限制性權(quán)利；甲方保證標的物的權(quán)屬證書或取得權(quán)屬證書的條件已經(jīng)具備；如出現(xiàn)甲方提供虛假資料、事實不符或者其他不真實的情況導致乙方損失，甲方應當承擔全部經(jīng)濟損失及法律責任。六、違約責任甲方違反本協(xié)議約定，不交付完整的所有權(quán)證書或相關(guān)資料，應承擔相應違約責任；乙方違反本協(xié)議約定，不支付全部轉(zhuǎn)讓價款或拒絕接受標的物的權(quán)屬證書或相關(guān)資料的，應承擔相應違約責任。七、爭議解決方式本協(xié)議有關(guān)爭議如遇無法協(xié)商解決時，任何一方均可向有關(guān)人民法院提起訴訟解決。八、協(xié)議的生效和效力本協(xié)議文本共計_____頁，雙方在仔細閱讀并明確了協(xié)議內(nèi)容、達成了一致意見后，簽署本協(xié)議，并對本協(xié)議的全部內(nèi)容承擔約束力，自簽約之日起生效。甲方：_______________簽名：________