薦房屋轉(zhuǎn)讓合同

薦房屋轉(zhuǎn)讓合同合同背景甲方為房屋的原始所有者，現(xiàn)有一套面積為100平方米的房屋位于北京市海淀區(qū)西二旗社區(qū)文化路。乙方因個(gè)人需要購買房屋，經(jīng)甲方介紹并且視察過房屋現(xiàn)狀后，決定通過購買的方式獲得該房屋的所有權(quán)。為保證雙方權(quán)益，甲、乙雙方簽署本合同以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。合同內(nèi)容1.房屋描述該房屋總面積為100平方米，處于北京市海淀區(qū)西二旗社區(qū)文化路，屬于甲方所有，現(xiàn)已出售給乙方。2.交易價(jià)格乙方購買該房屋的價(jià)格為350萬人民幣。乙方應(yīng)在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清房屋款項(xiàng)。3.房屋交接房屋交接時(shí)間為雙方簽署本合同后的一個(gè)月內(nèi)，具體時(shí)間協(xié)商雙方商定。交接時(shí)，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證書等資料轉(zhuǎn)交給乙方，并做好交接備案工作。4.權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽署后一個(gè)月內(nèi)完成房屋的交接，并將房屋及相關(guān)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證書等資料轉(zhuǎn)交給乙方。甲方應(yīng)就房屋銷售與乙方協(xié)商溝通，如有乙方需要配合的事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定付款，一次性付清購買房屋的全部款項(xiàng)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供房屋交接所需的材料和信息，并按要求支付所有相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定將房屋和相關(guān)證書轉(zhuǎn)交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金5000元。（2）乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金5000元。6.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，各方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。7.合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付時(shí)終止。8.其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋權(quán)屬人、原始房屋所有權(quán)人可在本合同簽訂前指定另一方作為代表簽字。甲方、乙方對(duì)本合同的標(biāo)的物已具備深入了解的認(rèn)識(shí)。甲方：____