簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同該商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽署：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）1.租賃物出租方同意將其擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。租賃物的地址為：（填寫地址）租賃物的面積為：（填寫面積）租賃期限為：（填寫租賃期限）2.租金及付款方式2.1租金總額為（填寫金額）元人民幣。2.2租金的支付方式為（填寫方式），具體支付時(shí)間和方式見附表。2.3若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金：若逾期未支付租金小于3天，則應(yīng)支付滯納金總額為2%的滯納金。若逾期未支付租金3天及以上但少于7天，則應(yīng)支付滯納金總額為5%的滯納金。若逾期未支付租金7天及以上，則每日應(yīng)按照租金總額的1‰向出租方支付滯納金，直至承租方全部支付租金及滯納金為止。2.4租賃期內(nèi)，各種費(fèi)用（比如水電費(fèi)、民用電費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)支付。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明及相關(guān)規(guī)定使用租賃物，并注意維護(hù)租賃物的正常使用。3.2租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)采取措施妥善保管租賃物，并防止遭受損壞或丟失。若租賃物損壞或丟失，則由承租方承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。3.3由于非承租方原因造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞或喪失（如火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害等），出租方應(yīng)當(dāng)為承租方提供新的租賃物或退還租金，具體方式雙方協(xié)商。3.4租賃期結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)返還租賃物于出租方，如租賃物損壞，則承租方應(yīng)按照出租方的要求承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1在租賃期間，如果出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并追究承租方責(zé)任：承租方存在逃避租金支付、擅自改變租賃物用途等情況；承租方違反合同約定未按時(shí)繳納租金，并且超過逾期天數(shù)；承租方擅自亂改租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修。4.2若承租方違反合同約定，給出租方或他人造成損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.其他約定5.1承租方在租賃期內(nèi)不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于第三人。5.2對(duì)于本合同條款的修改、增補(bǔ)或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同采用書面形式，同一份合同文本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.4本合同的簽署、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。出租方（簽名/蓋章）：___________________承租