租賃合同租賃合同

租賃合同一、甲方和乙方甲方：[房東姓名]（以下簡稱“甲方”）乙方：[租客姓名]（以下簡稱“乙方”）二、租賃物品甲方同意將房屋（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方。租賃物品地址：[房屋地址]租賃物品面積：[房屋面積]三、租賃期限租賃期限為[起始時(shí)間]至[終止時(shí)間]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。四、租金及押金甲方同意將租賃物品出租給乙方，租金為每月[租金金額]元。乙方應(yīng)在每月[租金收取時(shí)間]前將租金支付至甲方指定賬戶上。乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方交納押金，押金金額為[押金金額]元。乙方須確保在租賃期滿后將租賃物品還回給甲方，保持租賃物品的良好狀態(tài)，否則甲方有權(quán)扣除押金中的全部或部分作為賠償。五、租賃物品使用和維護(hù)乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物品及其配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，但須遵守以下規(guī)定：維護(hù)租賃物品的完好狀態(tài)，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修；使用租賃物品的設(shè)施及用品應(yīng)當(dāng)注意安全，避免引發(fā)火災(zāi)、爆炸等事故；不得非法轉(zhuǎn)租或?qū)⑵溆糜诜欠ń?jīng)營等活動(dòng)；租賃物品內(nèi)禁止吸煙、喝酒、打賭等破壞社會(huì)公共秩序的行為。如乙方在使用租賃物品時(shí)發(fā)現(xiàn)與出租物品有關(guān)的問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)prompt解決相應(yīng)的問題。六、租賃物品維修和改造除非事先得到甲方書面同意，乙方不得對租賃物品進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，不得拆卸原有的裝修設(shè)施。如乙方在使用租賃物品中出現(xiàn)的問題由于乙方自身原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е伦赓U物品的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并在維修完成后向乙方提交維修報(bào)告。七、違約責(zé)任任何一方未按照本合同規(guī)定的約定履行義務(wù)，即視為違約，應(yīng)按照以下約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間或者約定方式支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金；乙方未按照合同約定維護(hù)租賃物品或損壞租賃物品的，應(yīng)當(dāng)按照甲方出具的維修報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物品的，每延遲一天，需要承擔(dān)每日合同總租金的百分之二的違約金。如因任何一方的原因，導(dǎo)致本合同無法履行，均不得將責(zé)任歸于對方。八、協(xié)議終止協(xié)議到期前因以下原因之一，甲、乙雙方可以協(xié)商解除本合同：雙方協(xié)商一致解除本合同；甲方不能履行合同所許下的出租房屋之承諾。九、附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效；合同簽訂地點(diǎn)及地址為：[合同簽訂地點(diǎn)、地址]；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、審慎閱讀甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)完全了解并確認(rèn)了合同中各項(xiàng)條款的內(nèi)容，已知曉并了解合同條款約定的法律后果，并已咨詢過自己