深圳租賃合同

深圳租賃合同一、合同的締結(jié)及效力合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋的租賃達成如下協(xié)議：甲方：（出租方）_______，身份證號碼_______，現(xiàn)居住于_______，聯(lián)系電話________。乙方：（承租方）_______，身份證號碼_______，現(xiàn)居住于_______，聯(lián)系電話________。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，甲方同意將其合法所有的房屋出租給乙方，并由乙方支付租金。二、房屋的租賃租賃房屋的地址及面積為：_______，租賃用途為：_______。房屋的裝修及設(shè)施如下：_______（可根據(jù)實際情況填寫）。甲方保證房屋租賃即日起至約定期滿前不回收、不出售、不變更用途。乙方租賃該房屋時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查看房屋是否符合租約中規(guī)定的面積、位置、狀態(tài)等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)盡量避免損壞。三、租金及支付方式租賃期限為_______年。租金為_______元/月，租金共計_______元，乙方應(yīng)當(dāng)于每月的_______日以前支付下個月租金。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付租金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自少付租金、推遲支付租金或改變支付方式等。四、押金為保證合同的履行，乙方需在合同生效之日起_______天內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為_______元。租約履行期限屆滿，乙方已經(jīng)按照合同約定的條件全部履行，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還給乙方。如因乙方違約，按照約定扣除押金后，余額應(yīng)當(dāng)返還給乙方。五、房屋交接及使用房屋租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定及合法法律程序，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，并向乙方交付房屋。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，以及違反物業(yè)管理規(guī)定。六、維修及損壞賠償房屋租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)修繕費用；如損壞不可修復(fù)的房屋及設(shè)備，則由乙方按原價賠償給甲方。如房屋因甲方原因（如房屋本身存在照明、通風(fēng)等設(shè)施的缺陷或安全隱患等問題）無法正常居住，乙方可以要求甲方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任或減少租金。七、合同解除及違約責(zé)任當(dāng)乙方本人或者其它人員的行為違反國家相關(guān)法律、法規(guī)，破壞公共安全，造成或者可能造成設(shè)備、財產(chǎn)或人身傷害時，甲方可以解除合同，收回房屋。合同解除后，甲乙雙方進行結(jié)算時，若乙方因違約或默認(rèn)而產(chǎn)生房屋租金、違約金、賠償金等費用，應(yīng)當(dāng)先支付給甲方。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的一切爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按照有關(guān)法律的規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、合同附錄未見上傳合同附錄，如需用到