全所共享鑼場片區(qū)

第一條根據(jù)《中民城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及住建部《城市規(guī)劃編制辦法》，《省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《省控制性詳細規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定(2006版)《荊州市城市總體規(guī)劃（2011-2020）《荊州市規(guī)劃管理單元控制性詳細規(guī)劃》《荊州市城市道路紅線規(guī)劃》《荊州市城市藍線規(guī)劃》《荊州市城市紫線規(guī)劃》《荊州市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃（2010-2020）《荊州市建設(shè)工程配建機動車停車位規(guī)定（試行）第二條第三條本片區(qū)內(nèi)的土地使用及一切開發(fā)建設(shè)活動必須遵守本規(guī)劃的法定第四條本規(guī)劃由市規(guī)劃負責(zé)解釋；若需修改，必須符合《中民第五條第八條依據(jù)本片區(qū)的功能定位，確定本片區(qū)主要土地用途為：居住用地、本規(guī)劃所確定的地塊界線，幷不一定代表實際的用地紅線范圍，，第十二條用地兼容性質(zhì)指經(jīng)過市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門后可部分或全部止兼容用地，即在任何條件下，都不允許兼容的用地性質(zhì)規(guī)劃管理部門在，第十三條本規(guī)劃確定本片區(qū)建設(shè)規(guī)模總量為1690.25萬平方米，當(dāng)實際開 度30米、鑼場路紅線寬度40米、大道紅線寬度40米、大道紅線寬40米、大道紅線寬度50米、路紅線寬度40米、創(chuàng)業(yè)大道紅線寬度4020-3010-彈性道路采取虛線控制，紅線寬度為14第十五條本片區(qū)的“綠線”主要是公園綠地、110KV高壓線防護綠地走廊110KV高壓線防護綠地走廊，采取15-25GB20028-2006》相關(guān)第十六條頃位于河垱單元的管道華中輸氣公司荊州輸氣站用地面積1.64公頃。供電用地2處，其中位于玉壺單元的采取虛位控制，用地面積為0.98位于花坮單元的采取實線控制，用地面積為1.04第十七條本單元的“藍線”為水域的用地控制線。片區(qū)級輸氣門站用地一處，用地面積為0.92片區(qū)級工業(yè)中心用地三處，用地面積為755.98片區(qū)級豉湖渠雨水泵站用地一處，用地面積為2.00紅線退讓，提供的公共性開放空間；公共建筑對外主必須考慮設(shè)置為殘疾人服務(wù)的無通道建筑物外墻所采用的材料不得產(chǎn)生給行人及帶來不適或其安全第二十二條本片區(qū)內(nèi)的與建筑標識物的設(shè)置應(yīng)遵循下列原則性質(zhì)時，應(yīng)由荊州市城鄉(xiāng)規(guī)劃審議通過即可。容積率政策：住宅或商業(yè)開發(fā)項目，在交通影響、衛(wèi)生、消防等的基礎(chǔ)上，為城市提供額外的公益設(shè)施或公共開放空間，可進行容積率，20%。表示允許稍有選擇，在條件時首先應(yīng)該這樣做的：表示指導(dǎo)薦意見的用語為：01，02，6.4.2020（%地塊內(nèi)各類綠地面積的總和與地塊用地面積的比率建筑地塊周 直接向城市道路開設(shè)機動車 的路段1（S（U（A7（G（A1（A31（A4（A5（A6（A7（A8（A9（B12（B32（B41品物流倉儲用地居住用地（B2施營業(yè)網(wǎng)點用地（B4、其他服務(wù)設(shè)施用地（B9工業(yè)用地W2第一兼容性質(zhì)指經(jīng)過市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門后可部分或全部轉(zhuǎn)換的用地性第二兼容性質(zhì)指經(jīng)過市城鄉(xiāng)規(guī)劃審議后可部分轉(zhuǎn)換的用地性質(zhì)（原則50%居住用地（R（A2B41）一類工業(yè)用地（W1第一兼容性質(zhì)（允許（A2A34A35（A4（A5（A6（B13商務(wù)設(shè)施用地（B2（B31（B49綠地（A1（B13商務(wù)設(shè)施用地（B2康體用地中的用（B31（B49（A1一類物流倉儲用地（W1（W1無（A31（B12（B14商務(wù)設(shè)施用地（B2（B32交通設(shè)施用地公用設(shè)施用地居住用地公用設(shè)施用地（A1（A2教育科研用地B32；（G（A2除高等院校外A35商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B32；（G行政辦公用地（A1B32；（G（M（R（B12；工業(yè)用地（M（W（B12（M地（5（A7（A8（M3（W體育用地(A4);醫(yī)療衛(wèi)生用地（（A7（A8（B32（W居住用地（A服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B（W3居住用地體育用地(A4);醫(yī)療衛(wèi)生用地（（A8（B32（W注：1.未出現(xiàn)在用地性質(zhì)欄的其他用地分類兼容判斷主體（詳見3.1規(guī)定未出現(xiàn)在兼容類型欄（包括第一兼容、第二兼容和兼容）欄的其他用地分類如原則上RABAB30%。R213.518%351B1130%B1150%，綠地率可減少200.4%?；诖藯l件，我