初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)練習(xí)提分資料

初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)練習(xí)提分資料

單選題（共50題）1、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.物業(yè)承接查驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收是相同的。B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、客觀公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則。D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)。【答案】A2、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間，它不包括（）。A.有效的工作時(shí)間B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間C.不可避免的中斷時(shí)間D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間【答案】D3、經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困難C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困難【答案】B4、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)B(niǎo).建立招標(biāo)班子開(kāi)展招標(biāo)工作C.進(jìn)行資格預(yù)審D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)投標(biāo)【答案】A5、建設(shè)工程施工企業(yè)的安全生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)提依據(jù)是（）。A.安裝工程費(fèi)B.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)C.建筑安裝工程造價(jià)D.建筑工程費(fèi)【答案】C6、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。A.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造成本分為若干個(gè)部分B.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造過(guò)程分為若干個(gè)施工過(guò)程C.將擬建工程項(xiàng)目劃分為若干個(gè)施工段D.確定各施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時(shí)間【答案】A7、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬(wàn)元。A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】B8、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。A.免征個(gè)人所得稅B.減按5%征收個(gè)人所得稅C.減半征收個(gè)人所得稅D.全額征收個(gè)人所得稅【答案】A9、確定工程項(xiàng)目需要設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。A.編制招標(biāo)文件B.建立招標(biāo)班子C.發(fā)布招標(biāo)公告D.到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案【答案】D10、下列敘述不正確的是（）A.物業(yè)建設(shè)單位對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約有明示和說(shuō)明義務(wù)。B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約的制定沒(méi)有做出原則上的要求。C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買(mǎi)受人的合法權(quán)益。D.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)在物業(yè)銷(xiāo)售之前向物業(yè)買(mǎi)受人明示?！敬鸢浮緽11、下列各項(xiàng)中，不屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容的是()。A.物業(yè)資料B.物業(yè)共用部位C.共用設(shè)施設(shè)備D.物業(yè)管理用房【答案】D12、下列方法中，不能用作價(jià)值工程對(duì)象選擇的是()。A.技術(shù)分析法B.經(jīng)驗(yàn)分析法C.ABC分析法D.強(qiáng)制確定法【答案】A13、經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困難C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困難【答案】B14、分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用（）計(jì)價(jià)。A.固定總價(jià)B.綜合單價(jià)C.成本加酬金D.固定單價(jià)【答案】B15、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。A.公共管理B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)C.公共服務(wù)與管理D.公共服務(wù)【答案】C16、將連鎖經(jīng)營(yíng)與特許經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式稱(chēng)為（）。A.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)B.特許加盟經(jīng)營(yíng)C.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)D.授權(quán)經(jīng)營(yíng)【答案】C17、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。A.審查施工方案及安全技術(shù)措施B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)C.施工作業(yè)前，對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)【答案】A18、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目的是（）。A.工程排污費(fèi)B.住房公積金C.社會(huì)保障費(fèi)D.總承包服務(wù)費(fèi)【答案】D19、采用按實(shí)計(jì)算分級(jí)編制方法編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求（）A.施工企業(yè)先下達(dá)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)B.施工企業(yè)制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)C.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)先提出分管成本項(xiàng)目的降低成本計(jì)劃D.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)按項(xiàng)目成本計(jì)劃提出各自降低成本措施【答案】C20、兩限房的套型面積在（）平方米以下，供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適用房)占供應(yīng)量的（）以上。()A.60；50％B.90；70％C.60；70％D.90；50％【答案】B21、下列選項(xiàng)中，不屬于住房公積金制度作用的是()。A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國(guó)家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量B.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng)，活躍住房消費(fèi)市場(chǎng)C.基本上解決了我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房問(wèn)題D.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買(mǎi)房的支付能力【答案】C22、下列關(guān)于工程成本核算的說(shuō)法中，正確的是（）。A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束C.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過(guò)程D.工程成本核算要以“誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核算對(duì)象【答案】D23、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】A24、企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈(zèng)應(yīng)該作為（）處理。A.實(shí)收資本B.資本公積金C.盈余公積金D.未分配利潤(rùn)【答案】B25、招標(biāo)人確定了中標(biāo)人后，應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并與其在（）工作日內(nèi)簽訂合同。A.5B.30C.60D.90【答案】B26、下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)的顯著特征的是()。A.不具有實(shí)物形態(tài)B.屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)D.經(jīng)濟(jì)效益的確定性【答案】D27、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，在成本核算處理中應(yīng)（）。A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整B.按應(yīng)分?jǐn)倢?shí)際數(shù)預(yù)提C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整D.暫不計(jì)入成本【答案】B28、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)列為掛牌督辦項(xiàng)目。A.公司各施工項(xiàng)目部B.公司安全生產(chǎn)管理部門(mén)C.大地建筑工程有限公司D.大地建設(shè)集團(tuán)【答案】C29、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量具體實(shí)施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）。A.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門(mén)委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)D.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的建設(shè)監(jiān)理單位【答案】C30、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約生效的條件是()。A.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過(guò)臨時(shí)管理規(guī)約B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)C.物業(yè)買(mǎi)受人在簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)書(shū)面承諾D.物業(yè)買(mǎi)受人在入住時(shí)口頭承諾【答案】C31、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為（）。A.經(jīng)常性回訪和專(zhuān)題性回訪B.定期回訪和不定期回訪C.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪D.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪【答案】D32、下列選項(xiàng)中，必須提出建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)報(bào)告和對(duì)策措施的是（）。A.項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo).可行性研究C.初步設(shè)計(jì)D.項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告【答案】B33、.物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是()。A.保證一定社會(huì)效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會(huì)效益最大化C.環(huán)境效益最大化D.社會(huì)效益最大化【答案】A34、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并向委托人收取()的行為。A.差價(jià)B.傭金C.勞務(wù)費(fèi)D.管理費(fèi)【答案】B35、下列（）中，兩者是互為倒數(shù)關(guān)系。A.單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額和臺(tái)班產(chǎn)量B.預(yù)算定額和機(jī)械幅度差系數(shù)C.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額D.周轉(zhuǎn)使用量和周轉(zhuǎn)次數(shù)【答案】C36、我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本的計(jì)算和分配采用（）。A.制造成本法B.期間成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】A37、建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指（）。A.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和建設(shè)期利息之和B.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和建筑與安裝工程費(fèi)用之和C.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和D.基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和【答案】B38、施工本身和非施工本身造成停工時(shí)間，稱(chēng)為（）。A.損失時(shí)間B.停工時(shí)間C.偶然工作時(shí)間D.違背勞動(dòng)紀(jì)律停工時(shí)間【答案】B39、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過(guò)（）年，且不能影響土地供應(yīng)。A.一B.二C.三D.四【答案】B40、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】C41、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】D42、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說(shuō)法，正確的是（）。A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算總投資額C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法，計(jì)算速度快，但精確度較低D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類(lèi)似工程的可靠資料【答案】C43、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)為項(xiàng)目管理工作提供的基本功能是（）。A.文檔管理B.進(jìn)度管理C.質(zhì)最控制D.成本控制【答案】A44、某建設(shè)項(xiàng)目從美國(guó)進(jìn)口的設(shè)備重100噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為1000萬(wàn)美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元／噸，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為2萬(wàn)美元，美元兌人民幣匯率按1：7計(jì)算。該設(shè)備的到岸價(jià)格為人民幣（）萬(wàn)元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】D45、臨時(shí)管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）。A.自然狀況和社會(huì)狀況B.權(quán)屬狀況和社會(huì)狀況C.社會(huì)狀況和約束狀況D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】D46、有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循()的原則。A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制B.工程造價(jià)最優(yōu)化C.以經(jīng)濟(jì)分析為主D.以技術(shù)分析為主【答案】A47、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.連續(xù)施工【答案】A48、建筑產(chǎn)品在使用期內(nèi)，其價(jià)值的轉(zhuǎn)移、補(bǔ)償、采用折舊或房租形式回收并實(shí)行（）制度。A.責(zé)任B.交付使用后不再過(guò)問(wèn)C.保修D(zhuǎn).交付使用后管保修五年【答案】C49、工程質(zhì)量不僅包括工程實(shí)物質(zhì)量，而且也包含（）。A.管理質(zhì)量B.工作質(zhì)量C.控制程度D.監(jiān)督檢查【答案】B50、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。A.裝飾裝修申報(bào)B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)C.登記審核D.入場(chǎng)手續(xù)辦理【答案】B多選題（共20題）1、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的優(yōu)惠貸款。A.購(gòu)買(mǎi)B.建造C.翻修D(zhuǎn).出租E.大修【答案】ABC2、我國(guó)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系中主要包括（）。A.廉租住房B.公共租賃住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房D.商品住房E.自建住房【答案】ABCD3、為了推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)（）。A.制定本地區(qū)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的實(shí)施方案B.明確施工企業(yè)和項(xiàng)目的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作目標(biāo)C.組織動(dòng)態(tài)監(jiān)管和達(dá)標(biāo)確認(rèn)D.組織第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)施工企業(yè)和項(xiàng)目定期評(píng)價(jià)E.對(duì)施工企業(yè)和項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化績(jī)效進(jìn)行考評(píng)獎(jiǎng)懲【答案】ABC4、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應(yīng)B.可以實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化施工，提高勞動(dòng)效率C.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較簡(jiǎn)單D.能充分利用工作面，縮短工期【答案】AC5、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式有（）。A.協(xié)議出讓B.招標(biāo)出讓C.拍賣(mài)出讓D.贈(zèng)與出讓E.掛牌出讓【答案】ABC6、下列土地中，屬于國(guó)有土地的有()。A.城市市區(qū)的土地B.城市郊區(qū)農(nóng)民的宅基地C.國(guó)家依法征收的土地D.無(wú)主土地E.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地【答案】AC7、已知某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作C的持續(xù)時(shí)間為5天，其最早開(kāi)始和最遲開(kāi)始時(shí)間分別為第6天和第11天，工作C有兩項(xiàng)緊后工作D和E，其最早開(kāi)始時(shí)間分別為第15天和第18天。關(guān)于工作C的時(shí)間參數(shù)，正確的有()。A.總時(shí)差為1天B.總時(shí)差為5天C.自由時(shí)差為1天D.自由時(shí)差為7天E:與緊后工作D和E的時(shí)間間隔分別為4天和7天【答案】B8、工程項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)的實(shí)質(zhì)是工程項(xiàng)目在施工以前對(duì)成本進(jìn)行核算，因此成本預(yù)測(cè)是（）。A.工程項(xiàng)目成本決策的依據(jù)B.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)C.編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的依據(jù)D.制定預(yù)算成本的依據(jù)E.進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)【答案】AC9、下列哪項(xiàng)屬于物業(yè)管理服務(wù)的直接消費(fèi)者的是（）。A.業(yè)主B.建設(shè)單位C.物業(yè)使用人D.政府部門(mén)E.專(zhuān)業(yè)公司【答案】AC10、在FIDIC合同條件下，工程量清單項(xiàng)目分為()。A.一般項(xiàng)目B.工程變更C.費(fèi)用索賠D.暫定金額E:計(jì)日工【答案】AD11、工程項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)的實(shí)質(zhì)是工程項(xiàng)目在施工以前對(duì)成本進(jìn)行核算，因此成本預(yù)測(cè)是（）。A.工程項(xiàng)目成本決策的依據(jù)B.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)C.編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的依據(jù)D.制定預(yù)算成本的依據(jù)E.進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)【答案】AC12、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。A.標(biāo)價(jià)的比較分析B.工期的保證程度C.標(biāo)價(jià)的降低程度D.有關(guān)優(yōu)惠條件的比較E.確定符合招標(biāo)文件要求的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案【答案】ABD13、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。A.王某住房陽(yáng)臺(tái)的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D(zhuǎn).小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)的健身設(shè)施的維修【答案】BCD14、在現(xiàn)階段，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的取得途徑包括()。A.行政劃撥B.土地征收C.國(guó)家出讓D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓E.房地產(chǎn)抵押【答案】AC15、施工總承包模式的特點(diǎn)有（）。A.若在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，可能會(huì)引發(fā)索賠B.開(kāi)工日期不可能太早，建設(shè)周期會(huì)較長(zhǎng)C.組織與協(xié)調(diào)的工作量比平行發(fā)包會(huì)大大減少D.招標(biāo)及合同管理工作量將會(huì)減小E.對(duì)發(fā)包單位控制工程造價(jià)不利【答案】ABCD16、下列資產(chǎn)中，屬于無(wú)形資產(chǎn)的有()。A.專(zhuān)利權(quán)B.商譽(yù)C.非專(zhuān)利技術(shù)D.預(yù)付款項(xiàng)E:土地使用權(quán)【答案】ABC17、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B.開(kāi)發(fā)商C.建設(shè)工程監(jiān)理單位D.建設(shè)工程的招標(biāo)代理單位【答案】ACD18、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。A.流水步距是指某專(zhuān)業(yè)工作對(duì)進(jìn)入一個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間B.流水步距是指兩個(gè)相鄰專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段開(kāi)始工作的最小時(shí)間間隔C.流水步距是指兩個(gè)相鄰專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接時(shí)間D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋、安裝模板、澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)【答案】BD19、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營(yíng)施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。A.停止施工B.拆除已建工程C.罰款D.沒(méi)收違法所得【答案】ACD20、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。A.收入少、支出多B.收支不平衡C.虧損D.收入多【答案】ABC大題（共10題）一、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的作用有()?！敬鸢浮慷?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()?！敬鸢浮咳?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。當(dāng)今年產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)90000萬(wàn)元，