房地產(chǎn)租賃契約書(shū)

房地產(chǎn)租賃契約書(shū)一、甲方和乙方1.1甲方姓名：______身份證號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______地址：______1.2乙方姓名（或名稱(chēng)）：______法定代表人（自然人應(yīng)填寫(xiě)）：______身份證號(hào)碼（自然人應(yīng)填寫(xiě)）或工商登記證號(hào)碼（機(jī)構(gòu)應(yīng)填寫(xiě)）：______電話號(hào)碼：______地址：______二、房屋信息2.1房屋地址市：______區(qū)（縣）：______街（路）：______門(mén)牌號(hào)：______2.2房屋基本情況面積：______平方米用途：______（辦公/居住/商業(yè)等）其他：______2.3租賃期限起始日：______年______月______日截止日：______年______月______日三、租賃條款3.1租金及方式本次租賃按照每月人民幣_(tái)_______元計(jì)算，租期內(nèi)共計(jì)支付租金人民幣_(tái)_______元。租金在每月的______日（盡量避免法定節(jié)假日或周末）前支付至甲方指定賬戶(hù)，并通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.2押金租賃期前，乙方已向甲方繳納人民幣_(tái)_______元作為押金。租賃期滿(mǎn)后，押金扣除應(yīng)付租金及賠償費(fèi)用后的余額，需在合同終止時(shí)返回乙方。3.3用途和權(quán)利甲方向乙方提供上述房屋作為乙方________之用（約定具體用途）。乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用房屋，并有隨時(shí)進(jìn)出的權(quán)利。租賃期內(nèi)，如有他方侵權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方予以制止并保障乙方權(quán)益。3.4風(fēng)險(xiǎn)和維護(hù)租賃期內(nèi)，房屋及其中的財(cái)產(chǎn)（如家具、家電等）存在損壞或丟失時(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方（租賃期間維護(hù)維修小事故由乙方自行解決，大事故請(qǐng)雙方商議并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用）。在房屋或財(cái)產(chǎn)受損或丟失后，甲方有權(quán)檢查并要求乙方在3日內(nèi)予以修復(fù)或置換。四、其他條款4.1違約責(zé)任任一方未履行本合同中的義務(wù)，使得對(duì)方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2合同期間變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得隨意解除本合同。但因不可抗力或法律法規(guī)、政府行政部門(mén)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可互相協(xié)商解除本合同并返還相應(yīng)的費(fèi)用。4.3爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可向有權(quán)機(jī)構(gòu)等第三方仲裁解決。4.4本合同生效及備案雙方在簽訂本合同后，應(yīng)在3日內(nèi)由全體當(dāng)事人簽字或蓋章生效，并到有關(guān)部門(mén)備案。4.5其他其他未納入合同的約定，可在后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，具有同等效力。甲方（簽