學(xué)校校舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議

學(xué)校校舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方甲方：（學(xué)校名稱）地址：（學(xué)校地址）法定代表人：（學(xué)校法定代表人姓名）二、受讓方乙方：（受讓方名稱）地址：（受讓方地址）法定代表人：（受讓方法定代表人姓名）三、交易內(nèi)容1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓校舍一棟，具體位置、面積、建筑年代和性質(zhì)見附件一。2.本交易總價為（金額），乙方將在簽訂本協(xié)議之日起的（天數(shù)）內(nèi)一次性支付總價的（百分之五十），并將剩余的（百分之五十）支付給甲方。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方保證本次轉(zhuǎn)讓的校舍權(quán)屬清晰，并在交易完成后辦理過戶手續(xù)。2.甲方承諾對房產(chǎn)有完全的所有權(quán)，保證同時將交房前的所有消防和環(huán)保審批手續(xù)辦理妥當(dāng)。3.甲方承諾校舍的房屋建筑年限未到期，不存在任何造成校舍質(zhì)量不符合規(guī)定的情況。4.甲方保證所提供的附件一中的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述和隱瞞。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方在收到附件一中的所有資料和口頭交流的保證后，仍有權(quán)對校舍的產(chǎn)權(quán)和房屋建筑品質(zhì)進(jìn)行調(diào)查和核實。2.乙方應(yīng)按約定支付校舍總價，并承諾在辦理過戶手續(xù)后完全擁有校舍產(chǎn)權(quán)。3.乙方承諾將校舍用于正當(dāng)、合法的用途，不得違法亂紀(jì)，保證不損害校舍的現(xiàn)狀和質(zhì)量。4.乙方需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣约皣蚁嚓P(guān)法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、房產(chǎn)證等手續(xù)等。五、風(fēng)險和責(zé)任1.由于乙方未履行實際查驗或未能在簽署本協(xié)議后及時向甲方提出異議，任何因質(zhì)量或任何因此引起的糾紛均由乙方自行承擔(dān)。2.若校舍已經(jīng)發(fā)生房屋質(zhì)量問題或存在產(chǎn)權(quán)爭議，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在校舍過戶完成之前，校舍所有權(quán)仍屬于甲方，乙方不得轉(zhuǎn)賣或質(zhì)押。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.協(xié)議簽訂地點：（簽訂地點）3.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，就代表了甲、乙兩方對本協(xié)議內(nèi)容的同意。七、協(xié)議解除1.本協(xié)議解除需在甲、乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知甲、乙雙方。2.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任意一方擅自解除本協(xié)議所產(chǎn)生的任何損失或其他結(jié)果，由違約方負(fù)責(zé)。八、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均可向有關(guān)政府部門或人民法院提交解決辦法。提交爭議解決申請的一方可