土地使用權(quán)租賃協(xié)議樣式

土地使用權(quán)租賃協(xié)議樣式第一部分：甲方與乙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：_______________手機(jī)號(hào)碼：_______________

地址：_______________________郵政編碼：_________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人：_______________手機(jī)號(hào)碼：_______________

地址：_______________________郵政編碼：_________________第二部分：租賃土地情況甲方同意將位于_____________________________（填寫(xiě)土地地址）的自有土地出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)__________________（填寫(xiě)土地面積）平方米。第三部分：租賃期限本土地使用權(quán)租賃協(xié)議自______________年__月__日起至______________年__月__日止，共計(jì)_____（___）年。第四部分：租金及方式1.本土地使用權(quán)的租金總額為_(kāi)____________________元人民幣，租金使用國(guó)內(nèi)人民幣現(xiàn)款支付。

2.租金的支付方式：分____________次支付，每次支付租金為人民幣_(tái)___________元，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.租金的支付時(shí)間：_______________（填寫(xiě)具體的支付時(shí)間）

4.如租期屆滿，租金未結(jié)清的，甲方有權(quán)要求乙方永久歸還土地的使用權(quán)，若乙方違反土地使用規(guī)定造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部租金及違約金。第五部分：土地使用規(guī)定1.乙方租用的土地必須按照甲方允許的用途使用。

2.乙方必須對(duì)土地進(jìn)行有效的管理和維護(hù)，保持土地的使用價(jià)值，不得對(duì)土地進(jìn)行破壞和污染。

3.乙方不得將此土地的使用權(quán)出租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得將土地用于非法用途，不得在土地上違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的任何行為。第六部分：保證和擔(dān)保1.甲方保證所出租土地為其所有，并已取得土地使用權(quán)證明或其他合法的土地使用證明，不存在抵押、查封、糾紛等異議。

2.乙方保證所使用的土地是合法的，并保證土地使用期間不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。第七部分：協(xié)議的變更與解除1.雙方協(xié)商一致可變更本協(xié)議的條款和規(guī)定，并以書(shū)面形式表示。

2.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本協(xié)議可以提前解除：

（1）雙方協(xié)商一致并達(dá)成一致意見(jiàn)；

（2）一方違反了協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。第八部分：爭(zhēng)議的處理本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九部分：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方蓋章或簽