房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)

房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)1.合同基本信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：房屋地址：房屋面積：租金：交付日期：租期：居住用途：押金：2.租賃條款2.1租期租賃期限為_(kāi)__________年/月/日至__________年/月/日。2.2租金房屋出租價(jià)格為_(kāi)___________元/月。租金每月交付，自起租日起至合同約定的終止日止，期間不允許逾期繳納租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。2.3押金乙方應(yīng)在合同簽署之日，一次性向甲方支付____________元押金。租期屆滿乙方搬離房屋并返還房屋給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)欠缺項(xiàng)后，甲方將押金全額返還乙方。2.4居住用途租賃房屋僅限于乙方自用居住，不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)。2.5房屋的交付和接收甲方應(yīng)在約定日期前將房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方進(jìn)行入住手續(xù)，驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)記錄房屋狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)等情況。乙方應(yīng)在接收到房屋后，及時(shí)向甲方反饋任何問(wèn)題或者意見(jiàn)。2.6房屋維護(hù)和修繕租賃期內(nèi)，房屋維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是如果是由于乙方過(guò)錯(cuò)或使用不當(dāng)所致的損壞，維護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理租賃期間房屋的維護(hù)和修繕。2.7房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，在雙方合意的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，將出租房屋及裝修財(cái)產(chǎn)的損壞、丟失以及過(guò)火、盜竊等意外事件的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、維修等工作。3.違約責(zé)任3.1乙方違約若乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金，轉(zhuǎn)租房屋，改變房屋用途，從事違法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款或者合同價(jià)款的三倍。3.2甲方違約若甲方違反合同規(guī)定，不能交付房屋、擅自收回房屋等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金等相關(guān)責(zé)任。4.合同的終止和解除4.1合同的終止合同期滿；甲、乙雙方協(xié)商一致終止；甲方收回房屋。4.2解除合同甲方或乙方違反合同條款，對(duì)方當(dāng)事人一方有權(quán)單方解除合同。經(jīng)過(guò)協(xié)商，不能解決爭(zhēng)議的，可依照法律規(guī)定處理。5.附加條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期間未經(jīng)雙方一致同意，不得隨意變更。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。合同未約定事項(xiàng)，可依照法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.合同爭(zhēng)議解決方式