合租協(xié)議合同

合租協(xié)議合同一、甲方與乙方的身份甲方：（姓名/名稱）、身份證號/工商執(zhí)照號，聯(lián)系電話___________乙方：（姓名/名稱）、身份證號/工商執(zhí)照號，聯(lián)系電話___________雙方身份已經(jīng)核實(shí)，甲方是合法的房主或者有出租房屋使用權(quán)的人；乙方是合法的租客或承租人，均有簽訂本合同的自由和能力。二、房屋地址甲方同意將其位于_____________（填寫地址）的房屋租給乙方作為合租房屋，并提供以下房屋設(shè)施：____________________。（如有需要可以提供更詳細(xì)的物品清單）三、合同期限本合同有效期為________（填寫月數(shù)），自________（填寫合同生效日期）起至________（填寫合同到期日期）止，于期滿前任何一方未提出終止合同意見的情況下，自動延長此合同一個月。四、租金和費(fèi)用支付乙方每個月以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金__________元，支付方式為一次性支付每個月的租金。期望的每個月合租費(fèi)（包括電費(fèi)和水費(fèi)等公用費(fèi)用）為__________元，但這個數(shù)值也可能因?yàn)閷?shí)際花費(fèi)與預(yù)期不符而改變，具體的變更可能通過租客集體討論并協(xié)商后實(shí)施。甲方保證每月按時繳納房屋的物業(yè)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。一般來說，如果因?yàn)橐曳皆驅(qū)е滤㈦娰M(fèi)等公用設(shè)施的使用超標(biāo)，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；反之，如果是甲方的原因，則甲方負(fù)責(zé)支付這些費(fèi)用。五、房屋使用規(guī)定乙方有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照房屋的合理用途使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營等違法行為，不得擅自對房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建，修改房屋的建筑結(jié)構(gòu)。乙方有義務(wù)保持房屋內(nèi)的公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得利用公共空間進(jìn)行違法活動、擾民等違法行為。不得在室內(nèi)使用燃?xì)?，或自己私拉電線修改房屋的用電方式，使用電器等設(shè)施時應(yīng)當(dāng)注意消防安全。晚上11點(diǎn)以后，乙方應(yīng)保持安靜，不得影響到其他居民的休息。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何合理損失賠償責(zé)任。如果乙方違反規(guī)定，而導(dǎo)致其它租客的利益受損，則可以向乙方進(jìn)行收費(fèi)并向出租方甲方進(jìn)行申訴，乙方應(yīng)承擔(dān)其行為所造成的一切社會、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。七、終止合同在合同期限內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前________（至少一個月）通知對方。如發(fā)現(xiàn)其中一方違反了合同條款，另一方有權(quán)單方面通知對方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。在合同期滿后，甲方與乙方如達(dá)成續(xù)簽合同協(xié)議，則續(xù)簽的合同利用率、付款方式等問題需要另行討論，如果未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動終止。八、爭議解決辦法雙方一旦發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以依照合同規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，通過仲裁、民事訴訟等途徑進(jìn)行解決。九、附則本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商確定，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自合同協(xié)議簽署之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字:_____