城市租賃合同協(xié)議書

城市租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）基本信息名稱：___（下稱“甲方”）住所地：___電話：___郵編：___乙方（承租方）基本信息姓名/名稱：___（下稱“乙方”）住所地：___電話：___身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：___郵編：___租賃物件信息房屋地址：___面積及用途：___租賃期間：自___年___月___日起，至___年___月___日止。租金：每月___元，共___元付款方式：___押金：___元承租人自行安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備后所產(chǎn)生所有費(fèi)用（如：電費(fèi)、帶寬費(fèi)、租賃費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)。約定事項(xiàng)甲方保證租賃物件的權(quán)屬以及房屋的使用權(quán)，并保證租賃物件的物業(yè)與房屋權(quán)屬完全無(wú)爭(zhēng)議，以致乙方享有安心的使用權(quán)。如出現(xiàn)房屋權(quán)屬及物業(yè)問(wèn)題，乙方可要求甲方退回租金及押金，并賠償乙方雙倍租金的賠償金。租賃期限：本合同確定租賃物件的使用期限為所列之日起至所列之日止。屆時(shí)甲方及乙方如繼續(xù)租賃租賃物件的，則應(yīng)另行簽訂合同。否則，乙方應(yīng)立即將租賃物件交還甲方，不得拖延。租金支付：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付給甲方。逾期支付的，按欠款金額加收月利1%付給甲方作為違約金，如連續(xù)逾期，甲方可解除合同，并有權(quán)收回該物件，并保留給予乙方其他處罰的權(quán)利。押金：乙方在簽訂該合同時(shí)，應(yīng)向甲方交納押金__元，乙方應(yīng)于合同終止時(shí)將租賃物件歸還至甲方，并向甲方申請(qǐng)返還押金，甲方在收到租賃物件時(shí)，無(wú)欠款及物品損壞的情況下應(yīng)返還押金。合同終止：出現(xiàn)以下情況，本租賃合同即行終止：（1）協(xié)議期滿；（2）乙方以不當(dāng)方式終止合同或提前遷離所租賃物件；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將所租賃物件轉(zhuǎn)租；（4）乙方出售財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)告知手續(xù)，不得以未到期有關(guān)承租物件的租賃合約作為財(cái)產(chǎn)的主要構(gòu)成部分。使用規(guī)定：乙方應(yīng)善意、合法地使用承租物件，應(yīng)按時(shí)交納租金及各種官方稅收，保持租賃物件原正常狀態(tài)及完好，不得擅自改變承租物件的結(jié)構(gòu)或用途，不得變相轉(zhuǎn)租或擅自將承租物件產(chǎn)生在租賃期限終止之后的附屬權(quán)益出賣、贈(zèng)送、轉(zhuǎn)讓，并保證承租物件的規(guī)范使用不得影響他人的安全及幸福生活，保持良好的鄰里關(guān)系。違約：如發(fā)現(xiàn)乙方違約，則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同或另行向乙方追究責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同的履行和解釋如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方一致同意首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方和乙方同意向出租物件所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效