商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同書

商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同書本租賃合同書是由______（以下稱原出租人）與______（以下稱原承租人）雙方就商場內(nèi)一店鋪轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，共同簽訂并保持一致的合同。第一部分：轉(zhuǎn)租事項商店詳情：商店名稱：________營業(yè)面積：________轉(zhuǎn)租方：商鋪轉(zhuǎn)租方：________郵箱地址：________聯(lián)系電話：________受租方：認(rèn)可商鋪的修路和裝修規(guī)范，并保證租后商鋪反復(fù)使用為工業(yè)木的性質(zhì)。受租方：________郵箱地址：________聯(lián)系電話：________第二部分：轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為______年，每年開端為______年______月，終止于______年______月。轉(zhuǎn)租期限履行前，原出租人與原承租人已經(jīng)確認(rèn)店鋪的裝修情況，受租方同意按承擔(dān)全部的裝修費用，并保證原出租人在轉(zhuǎn)租期限履行前不修復(fù)裝修費退回。受租方應(yīng)在商鋪實際入住前三天內(nèi)，向原出租人提供相應(yīng)的押金，并開具押金憑證。第三部分：承租條件受租方已認(rèn)真查看店鋪設(shè)施和設(shè)備的使用狀況，并已確認(rèn)其能夠正常使用和運作。任何商鋪的日常修理和維護應(yīng)由受租方完成。受租方應(yīng)認(rèn)真地履行租約，保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和美觀，維護公共利益和公共設(shè)施的使用。受租方不能轉(zhuǎn)租所屬商鋪，不得分布轉(zhuǎn)租，不得用商鋪用途既定規(guī)范不符合和下達的條件的用途。受租方不能對商鋪進行實施影響商鋪安全受租方非因原出租人違背本租約條款造成損害、失益或者費用，原則上不得要求退租或者減少租金。受租方應(yīng)在租約終止或者可能終止時的一個月內(nèi)，將商鋪歸還原出租人。第四部分：租金和押金本店鋪的轉(zhuǎn)租費用為：______萬元。以上總額由受租方按______萬元一次性支付。上述押金應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同時支付，并在租約期限內(nèi)不得調(diào)整或改變。押金的返還時間規(guī)定如下：A.租約期屆滿后，如租金和其它費用已交清，即可退租金和押金。B.如有任何逾期款項和爛房違約金，原出租人有權(quán)先行從押金中扣除。C.因租約糾紛引發(fā)的所有訴訟、仲裁和執(zhí)行費用，將從押金中先行扣除。第五部分：違約責(zé)任若一方發(fā)現(xiàn)對方有任何違反租賃協(xié)議的舞弊行為，應(yīng)立即通知對方進行改正或終止租賃合同。雙方出現(xiàn)任何違規(guī)行為，均需按違規(guī)內(nèi)容對對方承擔(dān)違約責(zé)任，如有損失，均由違約方承擔(dān)。第六部分：爭議解決協(xié)商解決。任何雙方之間發(fā)生的糾紛均應(yīng)首先協(xié)商解決。商議解決。如協(xié)商無效，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，選擇訴訟或仲裁等方式解決。第七部分：合同簽署雙方簽署本合同，并在電子版合同書上回復(fù)確認(rèn)，即表示雙方均已了解并認(rèn)可上述內(nèi)容。本合同一式兩份，受租方、原出租人各執(zhí)一份，具有同