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文檔簡(jiǎn)介

商品房租賃合同簡(jiǎn)介商品房租賃合同是指房屋所有權(quán)人或者經(jīng)其授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，與租賃人簽訂的，約定租賃商品房的合同。在日常生活和工作中，商品房租賃合同被廣泛使用。下面就是一份商品房租賃合同的簡(jiǎn)單介紹。合同主體出租人：房屋所有權(quán)人/房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。承租人：即租賃人。押金：含定金。中介服務(wù)方：若有中介參與，則需列明中介方。合同內(nèi)容租賃內(nèi)容租賃房屋：在合同中列出租賃房屋的地址、面積、使用面積等信息。租賃期限：約定租賃的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。租金：約定租金和支付方式。電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用：承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。租賃條件、限制和義務(wù)裝修：裝修和維修義務(wù)由承租人承擔(dān)。房屋用途：明確租賃房屋的使用用途和限制。使用權(quán)：約定承租人是否可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者變更使用人。違約責(zé)任：租方和承租人都有自己的違約責(zé)任，如有因一方違約造成另一方損失需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他條款：根據(jù)房屋的具體情況，可適度增加其他限制和義務(wù)等條款。合同終止及處理合同終止：合同期滿、一方解除、協(xié)商一致等多種情況均可導(dǎo)致合同終止。還房：約定在租賃期滿后承租人需要將租賃房屋還回給出租人的時(shí)間和方式。押金處理：合法扣除承租人押金的原則、退還押金的方式和時(shí)間等。簽署及生效合法性：出租人出示有效證件，證明其為房屋的合法所有人、或取得所有人授權(quán)；承租人出示有效證件并確認(rèn)房屋的合法租賃。簽署：簽訂合同原件，雙方各執(zhí)一份。生效：依法生效，各方按照約定履行合同的內(nèi)容和條款。簡(jiǎn)結(jié)以上就是商品房租賃合同的簡(jiǎn)單介紹。租賃房屋是我們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ髦谐Ｒ姷那闆r

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