農(nóng)村自建房施工合同書

農(nóng)村自建房施工合同書甲方（需方）基本情況姓名：XXX性別：XX年齡：XX職業(yè)：XX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（承方）基本情況單位名稱：XXX法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系人及電話：XXX項(xiàng)目名稱及內(nèi)容本項(xiàng)目的名稱為農(nóng)村自建房施工，施工地點(diǎn)為甲方的居住地，施工內(nèi)容包括：地基、基礎(chǔ)及地下防水上層建筑及屋面工程水電、供排水及采暖工程室內(nèi)粉刷、防水、防腐、保溫、隔音、隔熱、裝修。以上工程符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并得到地方政府有關(guān)部門的審定。工程價(jià)款及支付方式本工程的總價(jià)款為人民幣XXX元，若增減工程則按照天或件計(jì)算，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。合同工程金額總計(jì)的80%將于工程完工驗(yàn)收之前到位，結(jié)算后，合同工程金額總計(jì)20%將于驗(yàn)收后一周內(nèi)支付。合同工期及交付時(shí)間本工程開工后，各項(xiàng)工作應(yīng)按總工期的計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行，不得有拖延的情況發(fā)生。工程的總工期為XXX個(gè)工作日（一工作日為8小時(shí)），自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，如遇天氣因素或其它不可抗力因素造成延期，則以書面形式通知甲方。工程完工后按規(guī)定送達(dá)，交付甲方驗(yàn)收。項(xiàng)目質(zhì)量及保修期本工程的施工必須符合國(guó)家有關(guān)的建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目交付甲方驗(yàn)收之日起180天。保修期內(nèi)，因該工程造成甲方的損失，乙方均需承擔(dān)全部損失。保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或重新施工，由乙方負(fù)責(zé)修理。違約責(zé)任如乙方違反本合同的許可事項(xiàng)或合同條款規(guī)定，造成甲方損失的自相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生之日起計(jì)算，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方違約，則需承擔(dān)按約定支付的違約金，其違約金金額為工程款總價(jià)款的10%。合同變更在本合同有效期內(nèi)，如由于建材價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程款總價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議變更本合同。合同解除雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。如一方未履行合同條款規(guī)定，已經(jīng)造成另一方經(jīng)濟(jì)或其他損失的，另一方可以解除本合同，并要求追究違約方的相應(yīng)法律責(zé)任。本合同簽訂之后，對(duì)雙方均具有法律約束力，甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定執(zhí)行，并愿為此承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。后記本合同書適用于農(nóng)村自建房施工合同，具有明確的工作內(nèi)容、工程價(jià)款及支付方式、合同工期及交付時(shí)間、項(xiàng)目質(zhì)量及保修期等細(xì)節(jié)規(guī)定，確保了施工方和甲方的合法權(quán)益，有利于雙方合作愉快、圓滿完成工程建設(shè)目標(biāo)。本合同書的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵循規(guī)定，如有任何爭(zhēng)議，按規(guī)定提請(qǐng)仲裁或訴訟