二手房交易合同錦集

二手房交易合同錦集一、合同基礎(chǔ)信息合同編號(hào)本合同編號(hào)為XXXXXX買賣雙方信息買方（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系地址，聯(lián)系電話賣方（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系地址，聯(lián)系電話交易物件信息物件地址：XXX市XXX區(qū)/縣XXX街道/路XXX號(hào)XXX小區(qū)物件用途：住宅/商鋪/辦公等物件面積：XX平方米交易價(jià)格及方式貨幣：人民幣交易總價(jià)：XX萬(wàn)元首付金額：XX萬(wàn)元中介費(fèi)：XX元交易方式：一次性付款/分期付款二、合同條款說(shuō)明1、權(quán)利和義務(wù)1.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方收到甲方全額支付的購(gòu)房款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)向甲方交付該房屋的實(shí)際使用權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在前述交付時(shí)驗(yàn)收該房屋的實(shí)際使用權(quán)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出合法合理的異議。1.1.3如乙方未能按照本合同的約定向甲方交付該房屋的實(shí)際使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。1.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將購(gòu)房款項(xiàng)及時(shí)、完整地收到，并向甲方交付該房屋的實(shí)際使用權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成該房屋的交付手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶等。1.2.3乙方應(yīng)保證該房屋的主權(quán)、附著權(quán)等權(quán)利的完整性，如有任何權(quán)利的爭(zhēng)議或者任何其他問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、房屋交付2.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照本合同的約定向甲方交付該房屋的實(shí)際使用權(quán)，并保證該房屋在交付前不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。2.2在交付過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)于該房屋的房屋質(zhì)量、房屋的合法性等方面進(jìn)行全面的檢查，如有任何問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出異議。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)將該房屋及相關(guān)權(quán)利證書等全部交付給甲方，并要求甲方按照擬定的合同中的約定進(jìn)行簽字，并將雙方簽字后的合同原件交給甲方。3、房屋權(quán)證交割3.1在交割后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供本房屋所有的權(quán)屬證明文件、有關(guān)權(quán)利證書以及相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等文件。3.2甲方在收到權(quán)屬證明文件、有關(guān)權(quán)利證書以及相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等文件后，應(yīng)當(dāng)全面檢查其真實(shí)性、完整性等問(wèn)題，并要求乙方在必要的情況下提供相應(yīng)的證明材料。4、其他條款4.1如本合同的任何一方因其行為而違反了本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方應(yīng)當(dāng)按照擬定合同的約定履行各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。三、合同簽署簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于XXXX年XX月XX日，在XXX市XXX區(qū)/縣XXX街道/路XXX號(hào)XXX小區(qū)簽署。甲方簽字簽字人：（姓名/名稱）簽字時(shí)間：XXXX年XX月XX日乙方簽字簽字人：（姓名/名稱）簽字時(shí)間：