二房東租賃合同書

二房東租賃合同書第一條租賃物及租賃期限1.1甲方（房子的實際所有人）同意將其所擁有的房屋出租給乙方（二房東）使用，乙方同意承租該房屋。1.2房屋的地址為：[填寫房屋詳細(xì)地址]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。該房屋為[填寫房屋的類型：公寓、別墅等]。房屋為已裝修好的狀態(tài)，房屋內(nèi)的設(shè)施如燈具、空調(diào)、衛(wèi)浴、廚具等應(yīng)當(dāng)齊全。1.3租賃期限為[填寫租賃期限的時間]。若乙方需在租期屆滿后繼續(xù)居住，則甲方需在租期結(jié)束前30日書面通知乙方，乙方需支付相應(yīng)的租金。第二條租金及押金2.1乙方每月需向甲方支付租金人民幣[填寫每月租金金額]元，在租期屆滿前一次性支付所有租金。2.2乙方需向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元，在租賃期限滿，租賃關(guān)系終止時，且乙方已經(jīng)完成清退房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。2.3甲方可在租賃期限內(nèi)隨時檢查租賃物狀況，如需維修或維護(hù)，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。若因乙方原因造成的維修或維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。第三條使用條件及限制3.1乙方須按時交納租金和押金，未付款的將被認(rèn)定為違約。3.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃物用于商業(yè)用途，且不得將租賃物出租給別人或進(jìn)行變更房屋租賃用途。3.3乙方承租的房屋僅限于私人居住，不可改變建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀和使用性質(zhì)。且乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)或影響他人的行為。3.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，嚴(yán)格維護(hù)租賃物品的衛(wèi)生和安全并保持良好的狀態(tài)。第四條退房及解除協(xié)議4.1在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在租賃協(xié)議到期后的第一天內(nèi)，將房屋清退給甲方，并確保該房屋恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。若乙方導(dǎo)致該房屋的設(shè)施損壞或損失，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕和賠償費用。4.3若乙方違反了條款，且在甲方書面通知后，乙方未及時改正，則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并追究乙方責(zé)任。第五條其他5.1雙方在簽訂本合同前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，并確認(rèn)同意其中條款。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.3本合同自雙方簽訂之日起生效，并有效期至租賃期限屆滿后。5.4對本合同的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向人民法院