民事再審申請書(同名4513)

PAGEPAGE4民事再審申請書再審申請人（一審原告，二審被上訴人）：全裕懷,女,漢族,生于1973年9月10日，身份證號現(xiàn)住址：四川省廣安市廣安區(qū)厚街149號6幢2單元202號，聯(lián)系電話被申請人（一審被告，二審上訴人）：四川圣之房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：四川省成都市青羊區(qū)玉沙路90號。聯(lián)系電話15882557333。法定代表人：劉佳職務(wù)：總經(jīng)理。被申請人：羅旭（一審被告，二審上訴人），男，漢族，生于1973年3月8日，住四川省達(dá)州市南外鎮(zhèn)西環(huán)路，身份證號：5130011997303080118，聯(lián)系電話申請人因與被申請人四川圣之房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和羅旭房屋買賣合同糾紛，不服廣安市中級人民法院（2016）川16民終字895號民事判決書，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第200條第二和第六項的規(guī)定，向四川省高級人民法院依法申請再審。再審請求：1、撤銷廣安市中級人民法院（2016）川16民終字895號民事判決書第一項、第二項，維持廣安市廣安區(qū)人民法院民事判決。2、一、二審訴訟費(fèi)用由被申訴人承擔(dān)。事實與理由：一、廣安市中級人民法院（2016）川16民終字895號民事判決書認(rèn)為沒有有關(guān)職能部門認(rèn)定本案所涉及的整個鴻成農(nóng)貿(mào)市場系違章建筑，系事實認(rèn)定錯誤。依據(jù)《民事訴訟法》第二百條第（二）項的規(guī)定，申請再審改判。事實及理由：二審法院在事實查明部分，明確載明廣安市城市綜合執(zhí)法局作出行政處罰決定書，以超越紅線為由進(jìn)行處罰，并鑒于被申訴人違法建筑已經(jīng)全部銷售，而處以罰款。即已經(jīng)查明，被申訴人開發(fā)的鴻成農(nóng)貿(mào)市場系違章建筑。但是，二審法院在二審判決書的認(rèn)定部分中，卻認(rèn)為沒有有權(quán)部門認(rèn)定整個鴻成農(nóng)貿(mào)市場為違章建筑。顯然，二審法院對該事實的認(rèn)定與查明的事實不符，屬于事實認(rèn)定錯誤。二、廣安市中級人民法院（2016）川16民終字895號民事判決書法律適用錯誤，不應(yīng)當(dāng)適用《最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款的規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（六）項規(guī)定，申請再審改判?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條第一款的規(guī)定：“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡谑鍡l第二款的規(guī)定：“法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行門、消防部門等部門行政許可方可經(jīng)營。二審法院認(rèn)為國家相關(guān)部門并未作出相關(guān)規(guī)定，從而做出錯誤判決。申訴人只能理解為二審法院法官法律知識稀缺，根本不了解法律，該相關(guān)規(guī)定只要搜索相關(guān)部門的網(wǎng)站及其行政許可職能就能明白，可見二審法院純屬胡亂判案，侵害申訴人的合法權(quán)益。綜上所述，二審法院事實認(rèn)定錯誤，法律適用錯誤，判決錯誤，懇請人民法院依法啟動審判監(jiān)督程序，查明事實，糾正二審法院的錯誤判決，維護(hù)申訴人的合法權(quán)益，改判維持一審判決，維護(hù)公平正義。此致

四川省高級人民法院