XX物業(yè)秦皇島市金原廣場入伙手冊

概述入伙管理是物業(yè)管理的重要階段，是物業(yè)管理公司和業(yè)主的首次接觸。因此，入伙工作進行得順利與否對于物業(yè)公司日后的物業(yè)管理服務(wù)具有深遠的影響。物業(yè)管理公司的入伙管理工作一般包含與業(yè)主和發(fā)展商銜接兩個環(huán)節(jié)，與業(yè)主的銜接主要是協(xié)助業(yè)主順利辦理完成入伙手續(xù)；與發(fā)展商的銜接則主要是為了協(xié)助業(yè)主解決有關(guān)工程方面的遺留問題。就金原商廈的入伙管理而言，還包含與金原經(jīng)營服務(wù)公司、金原超市公司及金原商廈內(nèi)部經(jīng)營商戶的銜接，主要目的是為金原商廈各類商業(yè)經(jīng)營活動的順利有序運行提供一個良好的管理、服務(wù)基礎(chǔ)。入伙工作主要包括入伙接待、資料管理、房屋驗收、收費管理和鑰匙管理五部分。為了確保入伙工作的順利進行，應(yīng)明確各部分工作的工作流程和責任人員。在總負責人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下，人員之間既責任分工又相互協(xié)作。資料管理是入伙管理的重要內(nèi)容。入伙資料中的《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主公約》是物業(yè)管理條例所規(guī)定的必須簽署的協(xié)議文件，應(yīng)采用國家規(guī)定的合同范本。《業(yè)戶手冊》、裝修管理規(guī)程、商戶管理辦法、停車場管理辦法等為物業(yè)管理部門內(nèi)部編制的資料，該類資料內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)政策法規(guī)和條例。業(yè)主資料屬保密資料，物業(yè)管理單位應(yīng)指定專人管理，經(jīng)理以上人員或其授權(quán)人員因工作需要方可查閱。費用收取應(yīng)符合本地區(qū)物價部門的相關(guān)規(guī)定，各項收費應(yīng)有明確依據(jù)以備顧客咨詢。致（一誤）、窗金原討廣場晉入伙鳥須知違尊敬祝的業(yè)清主：宏您好抬！崗感謝私您選譯擇了磚金原氏廣場煤，同劍時感苦謝您手對金唉原物果業(yè)的桂支持貌與厚夾愛。旨您已楊成為拉金原默物業(yè)施尊敬所的客肆戶，苦我們槳將竭杰誠為普您提斜供優(yōu)監(jiān)質(zhì)完階善的饑物業(yè)露管理槽服務(wù)俗。為鞋了方廉便您卡辦理飄入伙串手續(xù)應(yīng)，現(xiàn)誤將辦燭理入柜伙手欺續(xù)時穿所需復(fù)攜帶弄的資說料、抵辦理始程序宜及相霜關(guān)注窯意事臺項知筆會如材下：拒一、蓄如果雷您是做個人眠置業(yè)道，辦孝理入簽伙時窯，請向攜帶圣以下忘資料郊：葡1）之入伙題通知捎書（芒原件暴）1賺份；襲2）菜業(yè)主插身份箱證原妻件1吐份及制復(fù)印膝件4漂份；其3）忍已填題妥的輪《業(yè)捏主資剩料卡河》（犯附業(yè)故主1業(yè)寸照迫片1什張/垂人）娘；燕4）模XX織銀行武存折蝦（用間于繳膽付管貴理服揪務(wù)費費）原泄件1猾份及淹復(fù)印骨件4酬份。您二、攤?cè)绻[您是夸公司咬置業(yè)痛，辦叔理入賺伙時協(xié)，請迷攜帶發(fā)以下悲資料焦：皇1）席入伙膠通知腔書（襪原件采）1續(xù)份；綿漠彈2）幕公司階營業(yè)膜執(zhí)照此原件敗及復(fù)達印件恩1份悟；勒伯悄3）餅公司沫法人壯代表姑身份李證原朝件1蹦份及春復(fù)印妄件4開份；戲4）肺已添懼妥的浮《業(yè)走主資紐料卡怪》（喇附公推司法涂人代值表1地寸照笛片1丹張/營人）精；駛5）哭XX堤銀行灶開戶通帳號挪（用使于繳株付管術(shù)理服矩務(wù)費領(lǐng)）。揚三葬、如老果您趁委托把他人且代辦園入伙劃手續(xù)廊，請嘩準備蜂以下挖資料始，交拼您的賣授權(quán)霸委托霞人代桿辦相南關(guān)手府續(xù)：鐘抹難1）哥入伙云通知繼書（蹄原件仇）1咳份；界翼份2）縫業(yè)主志授權(quán)災(zāi)委托喪書原裹件1逮份；呆公司抵業(yè)主漫須備者本企進業(yè)法睡人代奉表證姐明書班及法嚴人代每表授州權(quán)委施托書播原件搭各1飛份；擾派奴3）始業(yè)主察授權(quán)權(quán)委托袖人身潑份證箭原件孩及復(fù)雖印件具1份撤；醫(yī)介影4）啊業(yè)主永身份皂證原專件1松份及浸復(fù)印谷件4紹份；澇公司汁業(yè)主份須備榜企業(yè)福營業(yè)智執(zhí)照枕原件悅及復(fù)騙印件蹈1份霉；捕5）耕已填挺妥的虎《業(yè)邀主資客料卡唱》（扶附業(yè)脈主或所公司歸法人巡代表溜1寸牽照片門1張情/人粱）；全6）耽XX胞銀行坦存折預(yù)（用穴于繳其付管謎理服夢務(wù)費母）原闊件1吧份惠及復(fù)驕印件叨4份虜。拳四、市入伙央辦理第程序糧1）愿驗證澇：請帶您交哪驗《霧入伙吼通知宣書》盛、《獲業(yè)主擦資料繼卡》斜、業(yè)盒主身撓份證殊原件棒以及惰入伙戚相關(guān)嫁資料愚。美2）奔驗房北：物劈業(yè)管飽理公朋司、燙發(fā)展丈商將得派人朋陪同挑您驗檢房，遭并抄棗錄電谷表底作數(shù)。的驗房協(xié)后，虛請您安填寫匙《房醒屋交路付驗曲收表搜》。殊3）殺簽定任有關(guān)滑協(xié)議蹲：為械了給錄您帶指來方澤便，臉物業(yè)挪公司濁將在世入伙蜓時為侵您代濁辦電攀信、擠有線繩電視咱開戶鋤（電屬器專植柜）殲及銀第行代衫收款妻手續(xù)烈。請率您填炕寫并帥簽定賴相關(guān)舒協(xié)議騎和《閃業(yè)主悼公約決》、終《前役期物掉業(yè)管累理服秀務(wù)協(xié)葛議書鏡》。蛙煩4針）交籮納入蒜伙有班關(guān)費堆用。宜懷5萄）請局您同郵物業(yè)煩管理封公司街現(xiàn)場弊工作芹人員薦核對遮您簽訪署的汪相關(guān)愛協(xié)議悟材料息。需五獄、如府果您名在入擱伙時迅或入瓣伙后思需辦洗理裝仰修，謹請您波攜同冰您選堂擇的辭裝修粘公司疫備齊塞相關(guān)模資料鞏前往吧物業(yè)秘管理歸公司錘領(lǐng)取屈辦理消裝修肌手續(xù)良所需翼資料叔：翁（一果）裝住修單換位需撓攜帶言的相臂關(guān)資究料：招1）掩裝修恭施工弄圖紙?zhí)?份李；劈暗屠矮2）調(diào)施工景隊營瞞業(yè)執(zhí)瞎照復(fù)優(yōu)印件莊（加壽蓋公龍章）煉、裝貴修合騾同復(fù)厚印件效（施厭工隊囑與業(yè)營主或蠶業(yè)主賤授權(quán)員委托罪人簽贊定）君、承獄建資牌格證針書原念件及序復(fù)印擴件（語加蓋斑公章戚）層子1份紛；擦們澇3）認裝修惕施工隱隊負池責人騰身份患證原合件及貨復(fù)印深件1救份；歌豎豆4）坑施工昆人員險身份懇證復(fù)那印件銜簽1份唐作；攏5）奧裝修硬負責側(cè)人、執(zhí)施工瓜人員胳一寸梨照片想君2張報/人匯；隸6）盼裝修腳施工燈隊負言責人梁聯(lián)系隸暫。擾（二?。┪餃鐦I(yè)公去司提青供的漠裝修諷資料圣：群1）狡趴裝修瘡申請紅表見2）糧躲裝修袍管理賊責任吹書；撈3）循是裝修特施工糊人員壘登記降表；傘4）系蠟裝修煮許可豪證；嘉六、喉裝修倉辦理綠程序重：懷1）股業(yè)主叮（商傅戶）恨或其潑授權(quán)驅(qū)委托紋人填搬寫《釀裝修錯申請喬表》疲，裝暑修單避位填拌寫妹《施框工人吃員情榆況登從記表黃》；腸2）劑金原市經(jīng)營福服務(wù)畫公司梢對業(yè)挪主（蒜商戶梁）或澡其授斬權(quán)委鼻托人懷的裝雀修申尖請進俘行初秋審；啟3）缸經(jīng)初漠審合擇格后浴，金關(guān)原經(jīng)做營服黑務(wù)公錫司將像相關(guān)窗裝修瞎申請備材料偉轉(zhuǎn)金怨原物件業(yè)發(fā)謀展公氏司審繡批；廁4）糖業(yè)主余（商痛戶）冬或其汗授權(quán)揉委托窮人、興裝修響單位粒、物考業(yè)管白理公姨司三繞方簽苦定《食裝修翼管理礎(chǔ)責任榮書》倆；釣5）晴業(yè)主陶（商匹戶）莊及施鴉工隊長交納按裝修淡保證懼金；俘6）嬌金原籍物業(yè)翠發(fā)展獄公司萍簽發(fā)法《裝主修許溫可證遲》、蚊《裝醉修現(xiàn)糞場監(jiān)男控記尺錄表嘆》、堡施工滔人員鋤《出宗入卡政》；妻7）境裝修革驗收獸合格犬后1珍0個荷工作化日內(nèi)鳥退還蹤%備裝修金保證撲金，層半年禍質(zhì)保詞期過錯后，爛如無年裝修長質(zhì)量橡問題光，退晚還全液部裝蔬修保胞證金狼。扇七、握費用餓收取礙八、還其他娘注意四事項馳1、挺請您鐘按照徹《入拔伙通喇知書掌》指識定的進時間咽到導(dǎo)辦理磁入伙饒手續(xù)漠。管藏理服動務(wù)費紋自述年喝月份歸開始寸計收停，逾居期辦桑理入形伙手穴續(xù)，翠管理司服務(wù)舌費計塘收時嫌間不智變。廈曲規(guī)2、勤您驗烘收屋陜宇時秩，請趣仔細鴿查看聯(lián)室內(nèi)市設(shè)施祖是否磚妥善補。如襖有缺溫陷，擠請書井面告峰知金婚原物例業(yè)發(fā)精展公偉司，隔以便勵通知美施工延單位矩及時微維修巴。吧鎮(zhèn)編3、池您如跨須裝幫修房祝屋，挨請事清先辦夾理裝錘修申廚請手齊續(xù)，縱并遵宅守政縮府有彎關(guān)房凝屋裝字修法嫩規(guī)。鬼4、撇為維墊護商駝場整噸潔美特觀，另請勿病在商吵鋪內(nèi)劃或公斑共通韻道設(shè)暢置神千位。威生活晝垃圾莊、裝放修垃團圾不止得置僵于公朗共區(qū)通域或?qū)ο栏ǖ佬?，生鬼活垃劍圾須般統(tǒng)一振放于線指定吸的垃勺圾桶剃內(nèi)，彼裝修跳垃圾癢應(yīng)入路袋并翠在指茅定時駕間搬刺運到察指定幅地點無。發(fā)5、旨未經(jīng)侍金原怪經(jīng)營闖服務(wù)聾公司客及金湯原物廟業(yè)發(fā)征展公狀司同亞意，障不得已在外青墻及轉(zhuǎn)公共域地方吹豎立碎任何臺標志參或廣減告牌鐵。么6、蒜為保嗓障您化的利寬益，朝裝修尿驗收縱合格閑后，第請您遲陪同味裝修份施工斑隊前剝來辦喂理裝廢修保腿證金詢退還蹈手續(xù)拖。宋乳省尊敬用的業(yè)元主，孕入伙帖手續(xù)兩的辦走理過榨程較標為繁伶瑣，位不便祖之處猴，敬從請諒值解。經(jīng)真誠臣希望段與您你攜手廊，共堂建金隸原廣黃場美但好明薯天。豆秦皇壓島金嶄原物槳業(yè)發(fā)鋸展有服限公伯司臨XX獵XX脫年X軟X月床XX送日沖金原鼓廣場碌1#剖、4穿#商嚇場（道金原崖商廈茅）入筆伙手般續(xù)辦限理流長程及部人員芹安排冠金原晝廣場笑1#驅(qū)、4辮#商脆場（散金原困商廈蛋）辦障理入萌伙手稠續(xù)流霧程民秦皇翁島金叢原物晚業(yè)發(fā)悟展有錫限公物司耕裝修糖手續(xù)吃辦理景程序鋤1、冰除夠券繁淹融業(yè)主酬（商激戶）脾需要桑進行謠室內(nèi)系裝修鵲工程薯，須榨先向需金原光經(jīng)營而服務(wù)塑有限剝公司姥提出擋裝修麥申請堆，填癢寫《蛛裝修西申請字表》毀。皆2、利諷竹徒艙曉子初審處合格耽后，荒由秦蹲皇島籮金原袖經(jīng)營免服務(wù)隊有限浸公司賓將《梅裝修慣申請吊表》硬轉(zhuǎn)秦朽皇島謎金原旬物業(yè)去發(fā)展膛有限貿(mào)公司禽審批艙，業(yè)杰主（府商戶撒）須仇會同乏其委死托的阻裝修抬單位炭向金導(dǎo)原物卷業(yè)公嫌司進婆行申燦報登賺記，意交驗孩《承筆建資顯格證躁書》泉原件宰，填遠寫《穗裝修偉施工餅人員飼登記貸表》哪，提必交裝御修合士同復(fù)蜘印件粥、裝樓修圖的紙、遙《承蟻建資棄格證漁書》認復(fù)印伍件、垃營業(yè)塞執(zhí)照蓋復(fù)印陸件（陸加蓋音公章崗）。漲裝修沖施工惑人員餃還須淡提交嘗有關(guān)羽身份摟證復(fù)游印件姿，并抬張貼鍵在《詠裝修鐘施工智人員務(wù)登記貞表》撫的背勻面。擋3、子縱簡落松鍵累如需瓦改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鞭公共改場所設(shè)加工證作業(yè)蠶。壽⑧熟嚴禁授私自鄰接駁綱水、互電。吼⑨架嚴禁臂將電乒源線嗎直接堆接在作漏電騾開關(guān)喚上，催裝修窯場所譯內(nèi)嚴興禁抽玉煙或犁使用囑電爐挽。依12瓣、裝抵修過谷程中紀，如摘需要歇進行拾電焊斷操作際，須凍事先賣向金借原物生業(yè)發(fā)鴨展有夢限公耽司提煩出申喬請，紀并附穴有操丈作人砍員的辨合法暮有效瞞操作腔證件伐，方匆可施煉工。漲13益、施惜工人撇員必燦須愛消護公廚共設(shè)增施，療對于烘違反舉操作勸規(guī)定田破壞珠公共購設(shè)施題（包湊括電說梯、農(nóng)自動并扶梯曬、樓康道、斤墻面臭、天爸臺等鋤）的索行為粗，按引責任畏照價卻賠償益。讓14青、因誓裝修隨施工粱造成吹的管充道堵幸塞、吼滲漏怠水、晨停電憲、損靈毀他蹲人物瞇品等掌，均讓由裝愧修隊夏負責理修復(fù)凝并賠柏償全頌部損點失。執(zhí)15子、裝汪修垃站圾須錦及時載入袋行搬運采，并助按照捐金原劉物業(yè)酒發(fā)展側(cè)有限獸公司統(tǒng)指定洗的位斜置、概方式欄和時蒼間進絡(luò)行堆囑放、徒清運即，不佩得使舅用客權(quán)用電蛋梯和亮自動士扶梯損清運砍裝修濱垃圾考，對極違章狂堆放危、拋籌棄裝嘩修垃響圾者卷，金齒原物驢業(yè)發(fā)賀展有漠限公漸司有保權(quán)責猜令其蝴限期鬧清理蘆。裝園修垃竟圾在軟搬運襖過程昌中不沈得在柏地面迷拖拉嶺造成勾地面栽損壞痕磨花架，不過得損舊壞電府梯等鄙公用嘗設(shè)施帝，否竭則將醉按責記任給陣予處壺罰。倆16尋、施池工隊葵應(yīng)加成強消渡防工鉗作，門遵守痕消防大規(guī)定絨，作礎(chǔ)業(yè)現(xiàn)頁場應(yīng)隱至少于配備弟個不吩同滅深火種怎類的蛇滅火疾器傷個/借平方天米，負并做殖好防旺火措膏施。曉（金乖原物敵業(yè)發(fā)曉展有好限公鋸司可芹提供剝租用角滅火挖器服屈務(wù)）居17渡、施飾工過澇程中跡，施拉工隊核必須漿指派鉗專人什負責鉛安全情工作戰(zhàn)，嚴談密巡蹈視，陣防止預(yù)案件狼發(fā)生雞，發(fā)益現(xiàn)可品疑情徹況應(yīng)誤及時鐮報告烈金原微物業(yè)資發(fā)展耽有限間公司綿客戶師服務(wù)羅中心遞。裕18崇、施曉工人蜜員不委得在責裝修蹦現(xiàn)場烘內(nèi)（喬或金市原廣密場范滾圍內(nèi)犬）有差吵架如、斗橋毆、咸吸毒紅、販即毒、制色情財?shù)冗`率法亂么紀活黨動，室一經(jīng)霧發(fā)現(xiàn)咐，將晚嚴肅顏處理繳直至軟交送態(tài)公安繁機關(guān)諸。五19拋、裝金修場碌所必區(qū)須采久取防弄止污曬染措駁施，這避免勞灰塵萍或噪忘音影箱響公悔共環(huán)箏境。計20懷、裝擱修完希畢，泛業(yè)主石（商淹戶）夢驗收始合格扯后，釀由業(yè)具主（超商戶弊）向松金原距物業(yè)型發(fā)展煎有限尾公司魔提出眠驗收促申請爪，金梨原物揀業(yè)發(fā)童展有男限公破司指嘆定專準人對滿裝修高工程銳進行講驗收武。商21凱、經(jīng)及金原瘡物業(yè)勝發(fā)展假有限貨公司掏驗收習合格追后，鑄如無隱違章涌裝修獄或滲般、漏蓬、堵勢、損蒙壞等施裝修衣質(zhì)量薯問題體，業(yè)忠主（構(gòu)商戶擇）憑窄收據(jù)晌退回伶裝修抵管理現(xiàn)保證態(tài)金，湊裝修四施工擇單位播憑收虜據(jù)退擋回慎%裝簽修管顏理?？渥C金體，保醋質(zhì)期聲（半弄年）登過后擋退回謀裝修賽保證烏金余覺額。各如有絮以上狗行為形，按教責任符承擔故賠償居責任變，賠職償費獄用從凳裝修薪保證臉金中夕扣除鉗，多包退少返補。蠶裝修摧驗收概時間岡為每季周埋，退齊保證凳金時東間為悲每周驚。河22照、在仔裝修親期間瓣，若幸需搬智運任先何物嗓資出愁金原病廣場訴，請裕提前僚與金擇原物懇業(yè)發(fā)春展有腳限公桂司聯(lián)蓮系，扎填寫拾《物瞎資搬沃運放營行條酬》，霧經(jīng)金疤原物辜業(yè)發(fā)朱展有捧限公脫司確把認無闊誤后對，方阻可放置行。扮23源、如矮業(yè)主拋（商易戶）煌與裝雹修施誼工單蚊位因砌裝修步問題薄產(chǎn)生約爭議覆，雙代方按晴照《業(yè)建筑葵裝飾巷裝修品管理蹦規(guī)定手》自目行協(xié)盡調(diào)解旬決。輸金原突物業(yè)崖發(fā)展拿有限卵公司最無權(quán)仗處理鼻雙方霜的糾興紛，鏡也無戒權(quán)代改其中脊一方姓對他漏方履咬行約狀束或詳追繳廢行為垃，且癥不承旗擔由否雙方跪的糾昂紛產(chǎn)撒生的厭任何冬后果互。回三、幣處罰肌辦法今：貿(mào)1、畜對違窩反本踢協(xié)議屑的任蘋何違緩章裝瞎修行辜為，孫金原簡物業(yè)憐發(fā)展塊有限搖公司衡均有柱權(quán)制怎止、殲責令事改正觀，并肉報請趁有關(guān)飽部門前予以吩處罰只。井2、門金原點物業(yè)瓣發(fā)展泉有限需公司泥有權(quán)交視違帖章情執(zhí)節(jié)輕牛重，街拒絕型裝修黨施工絕單位客進入翻金原膠廣場油（或納其所趣屬任懲何樓衣體）紋裝修醉。蘇3、報凡因載裝修帆問題語而產(chǎn)話生的任漏、腥觸電奸事件我，火情災(zāi)等掠，施良工單潑位須奧承擔設(shè)相應(yīng)壩責任徹。稀4、走違反乎以上描條款跌者，舟將按褲照《蹤建筑凡裝飾斜裝修練管理惹規(guī)定綱》和進其他稅有關(guān)奪規(guī)定礦承擔慮相應(yīng)抵責任輸。路四、吹其它惡：目1、嗽本責刷任書黃未盡黨事宜替，按言有關(guān)叔政策伯、法槳律法熊規(guī)實箱行或同三方俯友好問協(xié)商騙。圣2、槐若其瓣中一纖方（插或兩抵方）糊提出冬異議爬或補漫充新猾條件臭，須癢以書螞面形她式通溫知另義兩方隱（或僑一方趴），里三方諷達成痕一致版后形傘成《塵裝修釣管理噸責任扇書補餅充條件款》婆，則擠原責倡任書燒與之性抵觸果部分戶作廢樓，以候最新攀《補公充條盯款》呆為準藝，其告它責哀任條閃款維造持不舍變。拒3、親本責幣任書穴一式曠三份亮，三賠方各月執(zhí)一狹份，酒同具央法律側(cè)效力鹿。本凱責任籠書自艷三方繩簽字能之日里起生磨效。蜻裝修腔施工簡單位企：姐聯(lián)系旨津：忠淹滋幼甚躁爽村近占齡質(zhì)熟侍僅床素奪坊帥年薦月評若日誕業(yè)主斥（商趣戶）遞或授啞權(quán)委份托人扇：始聯(lián)系舉窯：協(xié)墳譽黑野膝童龜鋪掌慚沙迷孤依炊逐議祖燦恢薪疲卵幼才年菊另月嶼日懼秦皇潛島金鄉(xiāng)原物柄業(yè)發(fā)撒展有等限公雜司：下聯(lián)系百素：姿卵術(shù)栽盈澆向敢固雁漠詢昌烏每年蛾月息淡日季附相玩關(guān)的訴入伙臉表格是1、釣裝修富申請話表偵2、航裝修經(jīng)施工捆人員酒登記曉表丈3、騙裝修礙許可爺證嗎4、終物資案搬運餅放行擠條理5、賊裝修特現(xiàn)場趟監(jiān)控湖記錄束表香6、仙裝修府違章患通知蜜書跡7、和業(yè)主煉（商討戶）隊資料勢卡席8、爆委托福銀行豪代收萍款協(xié)昏議書先9、希商鋪廟交付團驗收烤表績10蘇、盼工濃程遺帥留問因題處啟理記顧錄表羅莊剪悟附1輝：頸秦皇尼島金風原物有業(yè)發(fā)奔展有沖限公蜜司魄裝修漿申請拍表盆弟句餅牢奧躺卵滔胸泛慈鞭犬摧匹漠臉均潛硬澤運厚君孫來縣信慰序揚號：楊金原債廣場踩號樓醒層取房間湊（商防鋪）鄉(xiāng)號族

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壯服袋早企查長寧年址蒜月涌銹日洲附1獸0：讓述屋望煤筋塌首器純秦皇府島金啞原物渾業(yè)發(fā)習展有安限公堤司櫻工程披遺留闊問題鞠處理織記錄頂表（戒存根顯）安約板混衰串染擠棕嫌些駁錄另侮也權(quán)臂這血米辮定萄席積濤泰姿夠熔序鴉號：順收文訊單位叫

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歲發(fā)展妻商意蝕見：學發(fā)展諷商：扮設(shè)侍勇絲蜻承蒜建方閃：灶血沉口呀佳膜物施業(yè)公違司：踐……壇……味……腹……邀……卷……友……平……翠……車……圣……資……群……清……賤…運秦皇凡島金鋸原物俱業(yè)發(fā)齒展有競限公贈司伙工程躲遺留祥問題戴處理秋記錄進表（死通知裳）從健織趨艇系爐綱黨窗猜真抽崇侵撫勁維但敲陸事筑鑼陳按偶顆孩誠序號訂：通收文衫單位眠

吸須完梁成時臨間碌匆年脹猾月飼虧日領(lǐng)通知刺時間奇年場月順鐵日撥時鋼滿分挺返修菜地點煤/商睜鋪號爺返修遙內(nèi)容稱結(jié)果斬（或昨未處榆理原很因）能

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筑例處灣理人電：櫻

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域筑物稠。犧6、庭裝修園垃圾喂：本請將購裝修間垃圾燦按物摸業(yè)公昨司指震定的決時間犯地點援堆放蹤，并姨及時焦轉(zhuǎn)運慶至耍政府影指定粗的傾劫倒場遍所。用請勿懷將垃瞎圾棄附置于趴公眾允地方堪，否陰則產(chǎn)尾生的殃責任跪及費協(xié)用將速由業(yè)鄭戶承爪擔?；?、汗裝修沈期限衣及時灶間：籌裝修演期限諷最長欺不得境超過銜三個轟月。汪裝修葡施工典的作膠業(yè)時疏間為卻每天終7：六00沈——允19界：0路0。例19服：0臥0以負后施怨工人驗員須凱離開綢廣場全區(qū)域容。什8、娃裝修慕驗收丈：陡津擴裝修塔工程種結(jié)束開，頸業(yè)戶江驗收劈合格煮后，習由業(yè)謊戶向瓣物業(yè)祝公司玻提出拘驗收查申請貪，以藥便及楊時退拐還裝粱修保草證金片。物街業(yè)公的司只挪負責蠻核驗涌施工茄項目孔是否脊與裝紡修申蹲請相聲符及僑是否緊損壞獲公共紫設(shè)施彈，物黨業(yè)公拾司不跳承擔榮施工憐質(zhì)量君驗收良責任饒。撒四、男管理拿服務(wù)階費用打1、找管理糧服務(wù)晉費榴為保方障業(yè)鋸戶在降本物扒業(yè)之削長遠帖利益沃，各倒業(yè)戶怠需要霸承擔絹本物漂業(yè)之島保養(yǎng)執(zhí)、維泊修及改日常凱管理擴開支醒，按工時交侄納管蝦理費榜。形2、鉗管理托服務(wù)齒費繳摔付額乎屠為節(jié)工約業(yè)臭戶時丘間，棟避免孟服務(wù)止輪候疼，請曲盡量承采用搶自動悄轉(zhuǎn)帳脆方式世交繳防管服暖務(wù)理眠費。編管理旁服務(wù)叼費由偷業(yè)主夜或商書戶繳躁付均博可，瓶但若系有拖帥欠，罵最終塊仍由姐業(yè)主跳負責封。弊3、異管理梨服務(wù)疏費用噸途恒蠟貴管理玩服務(wù)撲費主瀉要用景于支啦付下展列各沿項詳圖列之亮雜項醒費用辛：劑圣航--疼--以管理憑及其描他服興務(wù)人瑞員酬介金、裕津貼舊、福寸利及悟辦公落費用耽；映已摸--此--潤公共廈地方?jīng)r安全絹管理簽服務(wù)才；餅搶且--吐--揉公共魚地方弓清潔豆服務(wù)豪；臂滋棉--線--跳公共尚地方準園藝褲綠化逗服務(wù)字；穩(wěn)--民--該公共燃設(shè)施勞、設(shè)殿備和景公共渡場所短的日璃常管哭理、蹈維修鋪和養(yǎng)疾護費蠅用（懼包括羞材料遺費、姓公共刊水電廣費、排設(shè)備甲損耗互費等轉(zhuǎn)）；壟招土--娃--肆就管趙理工課作而獻聘請附的專齡營公明司及券其他勢聘請串人員件的費銳用；瞧轎扒--括--少共用搬設(shè)施椒、設(shè)陡備必破要的背保險紹費用態(tài)；灘--級--敢必要懂的商秤場推制廣活續(xù)動費鮮用；勾--飾--助法定昨稅費交。削渣亂--丑--件管理押公司熊酬金莖。側(cè)--瘋--飄其他誤管理辭上開結(jié)支；胳縫較現(xiàn)行僻管理黨費金次額可斧隨日革后實寬際開奧支情路況而委予以將調(diào)整續(xù)。調(diào)稀整前膚會先愚通告洋業(yè)戶寒。若抓管理惱費不軋足應(yīng)軍付各輸項開全支時刷，將景在下遇年度鍵追加糞管理遲服務(wù)包費，側(cè)如有辭贏利綿，則林轉(zhuǎn)入罩下年抄度之阻帳目扎。刃4、褲管理墨費公合布傘管理罵帳目志實行寸實報物實銷士，物閥業(yè)公重司每刺季度超以《米管理乒報告辯》的跪形式國公布義收支備情況乏。岡柳爭取傾5、學服務(wù)終收費躁公共估服務(wù)委費用墊在管忘理服迎務(wù)費歡中支魯出。布清潔著、維守修等護特約房服務(wù)斤需要清收費伐，有渾關(guān)項倡目及影價格蛙詳情頌，請膚參閱包物業(yè)臭公司糞服務(wù)顫項目把價格點資料椅。車厚輛停想放等膨收入背用于彩彌補腎管理運費之客不足度。躺為方脹便業(yè)飛戶，呼物業(yè)木公司濫將于飲入伙爺期間燦免費景協(xié)助吹代辦湯滿開通缺等服組務(wù)。貪6、糖共用迫部位忌共用鹽設(shè)施堡設(shè)備慈維修名基金獲（簡蹲稱維躬修基字金）疾根鈴據(jù)政瘦府規(guī)鞋定，雹商品鐵住房鬼（含附非住逃宅商胡品房速）的悠購買尚者在抬購房紅時，渾購房耐款的之2%盟向售捎房單叢位繳絹交維陜修基且金。坡在業(yè)呢主辦壟理房漢屋權(quán)焦屬證在書時冶，售詞房單寶位將絹維修訂基金座移交繭給當沫地房朽地產(chǎn)喉行政鋒主管菊部門塊代管制。業(yè)嶼主委重員會紀成立肆后，策經(jīng)業(yè)膨主委燥員會娛同意商，房遙地產(chǎn)元行政械主管曠部門肺將維具修基籍金移泳交給綱物業(yè)嚼管理貓企業(yè)艇代管族。找業(yè)主綁發(fā)生產(chǎn)變更女的，彎原業(yè)標主所基交的敵維修歪基金母不予供退還展，隨面房屋捷所有忠權(quán)同屠時過憐戶。箏維槐修基匯金專岡項翁用于兩房屋兩共用浴部位顏、共蒙用設(shè)堡施設(shè)怕備保肝修期鵝滿后斃的大毛修、稱更新沖、改艷造。鈴維修蒼基金掌不敷塌支出葡時，裁經(jīng)當庭地房伸地產(chǎn)鮮行政濾主管虜部門抄或業(yè)筋主委腔員會莫研究銹決定幸，按蓬業(yè)主些占有周的房圾屋建雁筑面圍積向紗業(yè)主納續(xù)籌鴉。垮五、映業(yè)戶歐須知全1、謠廣告須/宣累傳標延志安蒜裝備途業(yè)戶就請勿唱在戶梯外或拘外墻腳懸掛駐或安蔽裝任慢何廣皮告、魄宣傳兩裝置黨或張神貼宣賽傳單本張。吐2、質(zhì)共用選（消望防）哨通道急夫為保截持共多用（馬消防個）通謎道暢理通，徹各業(yè)啦戶請稻勿于饒共用亮（消陡防）勉通道臘及天科臺的堆放鉆、健安裝經(jīng)及加匆建任滲何障氣礙物集。料3、杠危險艷物品獵存放葛滴各業(yè)濃戶切英勿在適單位種內(nèi)貯劃存危騙險物盆品或執(zhí)易燃舞氣體殖，以虎確保越安全讓。嚇4、篩滋擾慎擔業(yè)戶領(lǐng)絕對芒不可競在戶揚內(nèi)或物公眾章地方巴做出板任何鍋滋擾襪他人玩的行論為。依5、心高空睜拋物形請勿川于高兩空向咱下拋絹物，位并請污妥善耳放置搖物品蕩，否兔則將原承擔繩由此乓產(chǎn)生戶的法朋律責貓任。珠6、嗚房屋恒保養(yǎng)逢眉業(yè)戶鍋有責影任保奏持室雁內(nèi)設(shè)御備及擴房屋徑狀況品良好蛙，以建統(tǒng)一笑本物略業(yè)整喜體形割象。受六、漲溫馨隔提示拒1、蠟防止眠罪案稍*遇銷見任行何可培疑人跡士，絲請立河即向部物業(yè)萌公司哄工作睡人員扶報告槽。右*避墻免將輝大量臥現(xiàn)金室及貴轉(zhuǎn)重物借品存腥放。員*外費出時價請將授所有娘門窗偏關(guān)閉痛，做劑好防妖盜措館施。腎2、撥物資漫搬出虹為保蒼障業(yè)玻戶利毅益，踏防止假盜案糊發(fā)生懂，物瓶資搬星離時謹須辦均理放劃行手廣續(xù)。鍋由業(yè)幣戶或圣其指侮定人辣員完模善相吐關(guān)手脂續(xù)方射可放而行。賊若使低用電布梯，傳請?zhí)嶝埱跋蚣馕飿I(yè)游公司結(jié)申請像。工3、柏防火揉A、肌為避場免發(fā)稍生火滋災(zāi)，高業(yè)戶特應(yīng)留凈意下獄列各心項：容*切懼勿超婚負荷挽用電防。救*切疾勿在妙單位些內(nèi)存守放任續(xù)何危順險或鳴易燃流物品冤，切找勿貯青存過協(xié)量的壽燃料奏。雪*火麻柴及乎打火擇機等壯危險朵性物駛品請第放置蹈于兒路童不摔能觸控及的豈地方享?？?人澆員離證開時薪，請戒關(guān)閉飾電器擠。敘*請?zhí)课鹪谄醋呃染劇窍菁柏M其他卷公共茄地方園燃放仰香燭匆等。勻*室寬內(nèi)請嗽小心撿處理稠燃燒邪的香鎮(zhèn)燭、握煙蒂袋、火娘柴等鄙，更屢需留愈意火公種是彼否完啞全熄鐘滅。徑B、辯遭遇乖火警悉*打檔破消箏防警游鈴玻星璃及荷高呼赴通知穗鄰居詞盡快輕逃離討現(xiàn)場及。騙*保怎持鎮(zhèn)螞定，隨立即呼撥1專19死報警枯及通策知消倒防控冬制中幟心。追切勿盲假設(shè)拖他人何已采賊取此禽項行菌動。隊*關(guān)號上所巾有氣舍體燃科料及漢電氣殘開關(guān)雖?？?關(guān)郊上所佛有門按窗。枕*只宰用樓懂梯逃勸生，按切勿楊使用軍電梯濱。債C、感火災(zāi)酒逃生瓣*保釋持冷電靜確德定逃件生方及向及究安全備門位序置。輔*出冬門前訂先以枕手觸還摸門別板及把把手擇，感根覺熱體燙時半切勿膛開門奮。秘*在階濃煙肉彌漫牌之中確應(yīng)采靈用最換低之灘姿勢近沿墻摧角前蔥進。泥*沿漸充滿毫濃煙蒙的樓默梯間失下樓熄時應(yīng)科退著卷下樓赴，頭圖部盡甩量靠嗽近階壤梯，禾以吸閃取新臘鮮空編氣。日當氣森象臺肥發(fā)布每三號淘風球舍及以積上信莫號時度，盡剩量減紐少外饑出。趁4、諷防水劉措施里規(guī)禿*將灰貴重芽物品綢移至泡高處鉤；冰蹄弟*切靈斷電漲器電勒源；班發(fā)生笨水浸僚后：籌*清鳳點損河失；爪-吩*去啄除積卸水，縣打掃英衛(wèi)生黑；-局*加扭強保油安，桂防止晚盜賊讀；蠶5、曬防震眾須知陵取栽*保河持鎮(zhèn)坡定，序遠離蒙窗戶寺、玻甘璃隔椒板、丟架或鐵懸著逃的物冊件；渾酒小*躲始在桌商子或疫堅固占的結(jié)掀構(gòu)下錘，但此不要援躲在燥樓梯折下；隊倚鳴*立壺即通鑄知管戴理處軋或救員援人寫員。別6、春急救泛如發(fā)延生意繭外或房緊急圖醫(yī)療少問題枝時，域應(yīng)根遲據(jù)意份外原篇因采削取響推應(yīng)急傲救措谷施：紀*使敵傷者義處于澆溫暖壓及合因適的齊環(huán)境堤，并壺加以拜安慰暮。打*撥愚打急疤救電姨話1休20憶要求懂醫(yī)療翼急救暈服務(wù)礦。談*通判知物奪業(yè)公匯司時私詳述快意外什情況督，包容括所亮屬單腔位、息地點焰、姓粗名、俊抹號碼拉、目朽擊者撿、事盈件情賊況等于。進*在磨任何購情況黃下，聾應(yīng)盡儲量保彈持鎮(zhèn)幕定。坊七、汽停車裹場守楚則濁1養(yǎng)、廣橡場地衰下停始車場敢為收蛙費停液車場茂，提棒供車商位有定償使診用服碰務(wù)，尸按政冬府相擇關(guān)規(guī)央定及庭車位惡使用蔥協(xié)議刪收費尤，所答收費釋用用丹于彌訪補管豐理費辭之不蔽足。目任何底進入亂或使拍用本辛停車壽場之句人士馬，須瞧嚴格滲遵守初下列濃停車萄場守懂則：粗*車很輛進槐出車湯場時健，必玻須進抗行登死記（桐錄）挎，并退由車彎主及珠車場臥管理德員對余登錄呢內(nèi)容透進行尿核實爭。袍*車辣輛應(yīng)類按車定場管頁理員們的要揪求及顫現(xiàn)場遼的標莫識停確放于糕規(guī)定愈位置鵝。況*車欺輛停蝴放好片以后劍，拉出好手異閘，位關(guān)好宗車窗遮門，鐮鎖好銅防盜法鎖,退避免縮使用亦帶報摔警音鋒的防糖盜鎖致，車削內(nèi)請燭勿存摔放現(xiàn)有金及所其它冒貴重載物品懂。請舌務(wù)必棒帶走饞《車擔輛進汪出憑岔證》浪。*懼車場查應(yīng)按乎車場橋管理悅員的跑要求緞及現(xiàn)自場的搬標識穗行車冰，車炎速小許于1繞0公教里/條小時策，禁柄止鳴徐笛。應(yīng)*場次內(nèi)禁散止修繼理車觀輛、欣洗車餅、試蜜剎車攜、學晶習駕膀駛等倦有安唇全隱剃患及適影響蹈現(xiàn)場死衛(wèi)生述的活底動。佳*請死勿將名有可喪能對遵其他柳車輛擱或人騰士構(gòu)圖成危醬險的攔車輛捆停泊樓于停寫車場銷內(nèi)。兼2、肅御摩托褲車、兵自行龍車仿禁止堡摩托疼車、共自行叢車進稅入商堪業(yè)步洞行街肌，業(yè)慰戶及繼顧客蒸摩托豬車、織自行警車請愁于指滔定位翼置存成放，榴并鎖畏好防僚盜鎖旺。堵八、棟溝通箱聯(lián)絡(luò)鋪駐守茫本物維業(yè)之凳安全準管理燈員和膨清潔斜服務(wù)列員較牛專注逢于保賓安事論務(wù)及徐清潔訊事務(wù)早，對覆于保跡安和分清潔蘭以外攪問題柴，未氏必全獲面了屠解及池準確相地給柿予解饒答或琴指導(dǎo)洲。為乞提高評管理腳服務(wù)牙效能選，避室免不如必要會誤會竿和阻蝦延，否除緊五急事蔥件外口，業(yè)耐戶若滾有不忙明之漲處或肥有任交何意繭見、狼投訴隆，請影直接游致電慧或徑陳往物光業(yè)公黑司。距此外忍，我巡們在震各公貴共場痰所裝摧有通肚告欄熱及意恩見箱屆，以疲加強語與業(yè)輩戶聯(lián)致系；焦若有筑書面晝建議猶，除罵郵寄雄外，爹亦可促擲投貨意見皺箱。派歡迎沾各業(yè)采戶提底供任形何有燒關(guān)本某物業(yè)佩之管面理意駕見，猛懇請陜留下躍姓名移及聯(lián)貓系電陽話、盟地址學，以暮便聯(lián)息絡(luò)及厚跟進蘆。自若投查訴管笛理及央服務(wù)硬人員定，請男盡可普能錄夢取編凈號、古姓名圖，以盜便物螺業(yè)公盜司調(diào)哨查處何理。章公司磁地址病、電頁話及鉆辦公韻時間眾公司捧地址尺：怨##削##共##膠##從##五#荒電占絞話洲：#蜂##潔##酸##論#汗傳雁池真色：#智##編##飽##迷#喪網(wǎng)古危址緊：#巴##紐##春##導(dǎo)#舊辦公歲時間脊：星籌期一緊至五來：上寧午八蜜時至唯下午感六時占飲寨遍藍編僚古園鐵遷集（午暈休：裳中午憤十二娃時至雷十四聲時）箭外悔拒膽魄星期拒六、薪星期倍日及饞公眾廣假期許均有編物業(yè)馬公司鹽工作倍人員渠值班昂*緊逢急聯(lián)需絡(luò)妥在非攤辦公竟時間理，如翠遇緊強急事辯故，甩請致魯電指岸揮中習心或約就近逃與物煉業(yè)公解司工銳作人擁員聯(lián)靈絡(luò)。位（如由遇與蓄罪案漫有關(guān)岔的緊猾急事耗故，挺請致堅電1崇10餃。）雞*特裳約服數(shù)務(wù)申慣請夾業(yè)戶渾需要午申請布特約尤服務(wù)列時，趙請致過電物懼業(yè)公垮司（攀8：慚00欣—吸12蓬：0圍0；淺14翼︰：刺00江—必18談：0澤0）失或指愁揮中俗心（店24餡小時話值班洗），腸以盡滾快安隨排人礎(chǔ)員上臣門服抽務(wù)，聾維修圓人員摔的值蛇班時恒間為膛：#平##嗽（8藝：0藥0朽—所18切：0絕0）榨。馬九、夾常用件疊火警乞找燃樹故婦蜻知些攤爐勉熄起頌藏改光1受19午齊匪警悼仿柔閃夫霉者倉撞灑照丹稍削兵沉懷椒1尊10臉交通廣事故塌曉壽遼臣播傳占檔愚討揭仙猶態(tài)鮮1心22熔急救敗鑰陰衛(wèi)型滔緣善厚傍滾些亦潮父陸靜睬1槳20毀嬸乒梅死查詢盒廚幟哄初創(chuàng)話逐春襖困錄婆運遭于1僑14踐輕逮坑故障渡貧縫順游話番紫來篩溉份妖傭遲咳1構(gòu)12爭杜沸報時作政增借亭午躬束呈芹綠波海艘罷捧瀉輸1采17國汁雪天氣晉查詢腥秧題儲朽演模躲卷南贈柿慣柴蜓孫1館21等供電古局客江戶服徐務(wù)熱菊線段蔥鼠趨忽樹找羊荷泰昨##炒##羊##陽##豆燃氣售集團抬送氣芬幻粒知領(lǐng)慎號賠禮際紛暗億#防##贏##嚇##魄#畝針自晃來水飼集團擦(總形機)嬌浩舊客超那春挺達虧戀刊餅##噸##撈##子##憑市房夸地產(chǎn)冒業(yè)管漠理局咐物業(yè)喇監(jiān)管濕處殘初面終氣疫化#鑰##欣##注##東#激以上扛端資料助只作攜參考州用途梨，如烘有任忠何更環(huán)改，缺以有劇關(guān)公幕司修名改為愚準。逝十、列相關(guān)憤政策適法規(guī)率目錄災(zāi)1）辛《河唯北省張城市滿住宅燕區(qū)物勺業(yè)管犯理暫嘩行規(guī)套定》樸2）刊《秦蛙皇島炎市城衫市住旦宅區(qū)臉物業(yè)刃管理緞實施癢辦法浸》槍3）雙《住碰宅共引用部魂位共歐用設(shè)鳴施設(shè)坊備維挨修基搏金管銷理辦飼法》炸4）詳《河知北省燒城市么住宅唯區(qū)物雪業(yè)管緩理服北務(wù)收狗費暫植行辦繞法》影5）恒《秦慚皇島駛市人呆民政通府關(guān)防于進拼一步石加強牛城市禾住宅拐小區(qū)灘物業(yè)飾管理榴工作變的通考知》豆6）沉《建廟筑裝轎飾裝孤修管志理規(guī)墓定》螞7）烏《中付華人常民共栽和國土消防柜法》身扎敬8）商《秦撤皇島震市市拾容和就環(huán)境柄衛(wèi)生抱管理膚條例支》港(三笛)、檔業(yè)主召公約變?yōu)榧泳蠌娊饌}原廣煎場的綠物業(yè)銜管理餡，維昏護全魚體業(yè)鍵主、勒使用瓣人的榜合法慘權(quán)益豈，保傘障物俱業(yè)的涉安全色與合厭理使趕用，料維護貼公共撇秩序工，創(chuàng)叢造優(yōu)顆良環(huán)贈境，愿根據(jù)快國家旬、地顏方有開關(guān)物撤業(yè)管貧理的慣法規(guī)濫政策心制定堵本公寧約。欲全體辣業(yè)主顫和使光用人裂均須戶共同危自覺櫻遵守誠。趙截一、孤業(yè)主泥的權(quán)團利、呈義務(wù)卡犬膜逐凱業(yè)斬主是燙指房嗓地產(chǎn)為所有帥權(quán)人友。皺晃（一獵）權(quán)毒利信想穴1苦．依奸法享呆有所爛擁有濫物業(yè)憂的各凍項權(quán)廳利；牙壩父績2念．依揀法合柿理使鹿用房賞屋建成筑共木用設(shè)化施、報共同稍部位賽和本愧物業(yè)得內(nèi)公蛇用設(shè)估施和訪公共呈場所尤（地遙）的秋權(quán)利崗；督樂傳3子．有增權(quán)按滲有關(guān)糞規(guī)定收進行命室內(nèi)叛裝飾吉裝修霧；痰經(jīng)竹4撒．有甘權(quán)自暑己或蹦聘請仙他人騰對物狡業(yè)自跳用部誰位的扣各種延管道娛、電某線、選水箱臺以及冠其他粉設(shè)施顧進行法合法寫修繕很，但鵲法規(guī)末政策殘規(guī)定叫必須諷由專嘉業(yè)部騰門或嘗機構(gòu)縣施工惠的除濾外；常誓爆展5瓜．有閃權(quán)根馬據(jù)房所屋建頓筑共撿同部讀位、粘共用歷設(shè)施肅設(shè)備啊和屬仁物業(yè)是管理忌范圍先的市承政公儀用設(shè)路施的祥狀況戶，建炊議物過業(yè)管攝理公緩司及秒時組疏織修壩繕；蕉黃熄殃6詢．有蠢權(quán)參于加業(yè)未主大敢會，語并擁致有對競本物息業(yè)。副重大線管理閱決策狠的表劇決權(quán)到；定攪睛7胖．有境權(quán)就誕物業(yè)首管理禍的有以關(guān)事館項向見業(yè)主懼管理羨委員遼會、嗚物業(yè)效管理灶公司朱提出泄質(zhì)詢癢，并棗得到歷答復(fù)擁；粥等獄8拼．有暫權(quán)要咐求業(yè)典主管徹理委筍員會起和物顏業(yè)管輪理公炊司按似照規(guī)險定的黎期限致定期逝公布曉物業(yè)避管理咳收支猴賬目稼；蜻疊徑9秤．有墾權(quán)對焦物業(yè)姑管理姥工作于提出嘗建議圍、意丈見或藝批評勝招申嗎1姥0．先有權(quán)摧向物關(guān)業(yè)管乎理主爸管部餓門進橋行投凍訴或剛提出浴意見未與建教議；眾軍炮鹿付11壇．有趟權(quán)要膜求房杠屋建距設(shè)毗坊連部商位的床其他露維修疏責任結(jié)人承予擔維撇修養(yǎng)剖護責歇任，低對方洋不維呼修養(yǎng)輝護或彩不予娘配合宇的，礦可要躍求業(yè)安主管具理委蛛員會桃或物族業(yè)管蠢理公靠司強地制維其修養(yǎng)頓護，囑按規(guī)默定分磨攤費吸用。謹框月（二疏）義況務(wù)柿蠢召1泰．在谷使用授、經(jīng)規(guī)營、市轉(zhuǎn)讓敏所擁租有物語業(yè)時派，應(yīng)味遵守啞物業(yè)販管理稍法規(guī)買政策攀規(guī)定率；雜隊然2學．執(zhí)估行和兆服從位業(yè)主糠管理校委員衡會或府業(yè)主敬大會囑的決益議、恥決定絮;庫舊德3鴉．自沫覺維廉護公屢共場技所的倘整潔仰、美探觀、命暢通鑄及公漿用設(shè)貝施的昌完好撲；私飯忌4具．按貨規(guī)定免繳交販物業(yè)傻管理朋服務(wù)怪費、弦房屋貝本體白維修大基金她等費朋用；何緒辨5紙．業(yè)訪主如參需進核行室衫內(nèi)裝蒜飾裝鋸修，防必須俯遵守靜本物癥業(yè)裝弟飾裝顫修管踐理規(guī)突定，蟻并填句寫申樹請表春，報酸物業(yè)槳管理微公司泉審查擋批準各后，運向物凳業(yè)管彈理公滅司繳柜交裝哄飾裝嫩修押愈金方評可按示規(guī)定儀施工穿，完秀工后沈由物擠業(yè)管糖理公悟司進滅行查副驗，星如無革違規(guī)族、違矛章情棟況或凍妨礙眾他人駛正常媽使用濤物業(yè)島的現(xiàn)僑象（燦如滲融、漏裕、堵晚、冒阿等）榆，押攤金予檢以退鉗還，加否則康視違毫章情慕?jīng)r予露以扣謎除并返限期觸整改脊；如趕屬統(tǒng)靜一清佛運垃逼圾和宗粉刷子樓梯榴的，郵還應(yīng)倍同時敲交納屯垃圾葉清運訂費和艦粉刷犬費；磨如有們額外君使用聞公用決設(shè)施史（如費電梯盞、供喪電增炭容等腥）的牽，還浴應(yīng)承凱擔相舊應(yīng)的戒補償她費用貿(mào)。哥悲另6盟．業(yè)跳主如移請物耕業(yè)管附理公唉司對層其自徹用部誦位及末設(shè)施延設(shè)備童、毗久連部予位及元設(shè)施汗設(shè)備異進行切維修飯、養(yǎng)逆護，旨應(yīng)支聾付有戲關(guān)費溫用；囑招濕粱7乖．明鐵白并傻承諾馬與其據(jù)他非章業(yè)主四使用猴人在攔建立式合法享使用瞞、維傳護、捧改造從所擁瓶有物購業(yè)的降法律翅關(guān)系隔時，番應(yīng)告爭知并貫要求銀對方峰遵守勺本物輕業(yè)管艙理的裙有關(guān)凍規(guī)定住和本泉業(yè)主冰公約伏，并浮承擔挨連帶雞責任廣；鋤裝猾8校．明拆白并貓承諾津業(yè)主女及非櫻業(yè)主光使用寫人與護物業(yè)工管理器公司澆在本容物業(yè)兼內(nèi)不價存在戲人身還、財勾產(chǎn)保雪管或冷保險緣關(guān)系聾（另顧有專湖門合唐同規(guī)眼定除廚外）塑；愉冠告9駱．在隔本物沫業(yè)范慢圍內(nèi)挨，不炸得有住下列門行為磁：蕩木皮（免1）蘭擅自蘭改變探房屋游建筑宿及其投設(shè)施造設(shè)備滔的結(jié)飼構(gòu)、東外貌報、設(shè)供計用送途、派功能嫂和布摟局等艦；喇導(dǎo)著（呆2）幸對房附屋的絕內(nèi)外遵承重垮墻、朽梁、亞柱、得板進世行違逢章鑿滴、拆報、搭在、建廉；揮燙部（要3）徹占用增或損追壞樓忌梯、痰通道斃、屋躬面、資平臺猛、道肺路、庭停車畢場、快自行渠車房張（棚崗）等獸公用聯(lián)部位仍、設(shè)單施及習公共怖場所驚（地眠）；批恩斃酸（爪4）就擅自嶼損壞乳、拆猾除、覽改造坡供電搖、供數(shù)水、禽供氣召、通咽訊、虛排水孤、排滔污、星消防障等公怖用設(shè)挺施；脈微毯村（撥5）肺不按婚規(guī)定壘堆放吃物品幅、丟匆棄垃撇圾、灘高空曉拋物正；直源抬（糟6）埋違反忍規(guī)定妻存放寒易燃摔、易煉爆、秧劇毒箏、放紙射性鑼等物鞏品和瓦排放贈有毒牛、有聾害、蛙危險首物質(zhì)聽及飼推養(yǎng)家斥禽、連寵物筋等；憤。返東壟（束7）槽踐踏索、占莖用綠神化地精，損家壞、令涂劃逆園林獅建筑刊小品嬌；榴棵琴（吩8）助影響剃市客憲觀瞻懂或本坦物業(yè)跑外觀援的亂熊搭、足亂貼返、亂球掛、刊設(shè)立旗廣告感牌等濫；河葉琴（頑9）災(zāi)隨意窄停放芳車輛衡和鳴枝喇叭湯，制例造超錯過規(guī)脈定標守準的章噪音顛；江松們（已10飼）利蘿用房斯屋進猜行危旋害公寺共利驅(qū)益或撲其他墳不道徹德的為行為啦；敘永移（鄰11饅）法牲律、萌法規(guī)斗及政國府規(guī)崖定禁爛止的汁其他參行為草。約寇笑二朗、業(yè)緩主大耕會和促業(yè)主異管理洲委員圾會研瞞廚懼1范．業(yè)限主大想會是孫由全田體業(yè)盈主組禽成，撫決定艦本物梨業(yè)管灣理重賺大事異項的污業(yè)主姐自治截管理冠組織透。業(yè)朗主管槳理委臘員會斧是業(yè)秤主大救會的川常設(shè)增（執(zhí)換行）伸機構(gòu)聚，經(jīng)持政府莫部門催批準掘成立此后，