東莞房屋租賃合同簡單

東莞房屋租賃合同簡單一、合同雙方本租賃合同一方為房東，另一方為租戶。房東：租戶：二、租賃物租賃物為房東擁有的房屋（以下簡稱“租房”），位于東莞市_______________（詳細地址）。租房結構為__________（公寓/別墅/獨棟/公寓中的一間房），有________室______衛(wèi)______廚______陽臺。租房面積為________平方米，房屋裝修如下：（此處可以加入裝修、內部設施的具體描述）三、租賃期限本租賃合同自____________________（開始時間）起，至____________________（結束時間）止，共_____________個月。在租賃期限中，租戶不得違反任何國家、地方政府規(guī)定以及有關社區(qū)規(guī)章制度，并不得將該房屋出租或轉租，違反者應自行承擔相關法律責任。四、租金及物業(yè)費租戶每月應支付房屋租金人民幣____________元（￥___）。如有物業(yè)費，應另行支付。租戶應于每月的______日前將租金支付至房東指定賬戶。租戶在租期屆滿前（提前90天內提出）提交續(xù)約申請，申請獲得房東同意后，能夠與房東續(xù)簽租賃合同，并支付續(xù)約前一個租期的租金押金。五、押金租戶在簽訂租賃合同時向房東支付人民幣____________元（￥___）的租金押金。租賃期屆滿、合同正常結束并且租戶無違約行為，租金押金按原金額全額返還。如租戶發(fā)生違約行為，房東有權扣除租金押金作為違約金處理，剩余部分將原數(shù)額退還給租戶。如租金押金無法支付違約金，房東將有權通過法律途徑向租戶尋求賠償。六、物業(yè)維修與損害賠償1.房東應當保證租賃物能夠正常使用，并定期進行必要的維護和檢修。2.租戶應當妥善保管租屋內的設施設備，并保持房屋清潔。3.如果租戶對租賃物造成損壞，應當負責修繕或者賠償。4.對于房屋內存在的任何故障或損壞情況，租戶應及時通知房東，并且在房東及其委托的工作人員到達之前，自行采取安全預防措施，避免進一步損壞。七、租賃物退還租賃期限屆滿或租賃合同提前終止的情況下，租戶應當將房屋交還給房東。在租賃期結束時，租戶應當清理房屋及室內物品，并將物品如原物歸還（有損壞的按損壞程度確定賠償數(shù)額）。同時，租戶應當將房屋交還的狀態(tài)與租賃當時保持基本一致，如發(fā)現(xiàn)更改及增減設施等情況，房東有權扣除租金押金作為賠償，并有權向租戶追究法律責任。八、爭議解決租賃合同中如有引起爭議的條款，雙方應當友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可向當?shù)赜嘘P行政機關或人民法院提出訴訟。九、其他約定事項本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并作出雙方共同認可的書面約定，視為本合同不可分割的一部分。十、附錄1.租戶身份證明文件及復印件一份2.租金押金支付收據(jù)原件及復印件一份3.交付房屋時的狀況登記表原件及復印件一份4.其他相關證明材