簡版商業(yè)門面租賃合同

簡版商業(yè)門面租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，約定以下條款：一、租賃物甲方同意將自己擁有的商業(yè)門面出租給乙方使用，門面具體位置、面積和用途詳見附件。二、租金乙方同意按照本合同約定支付租金，租金支付方式詳見附件。租金的支付周期為每月月末前。租金未按約定時(shí)間支付的，乙方需要支付逾期違約金，逾期天數(shù)不超過5天的違約金為每天租金的0.5%，逾期天數(shù)超過5天的違約金為每天租金的1%。三、租期本合同租期為__________（年/月/日）至__________（年/月/日）。租期屆滿后，乙方享有續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為__________（年/月/日）至__________（年/月/日）。四、裝修和維修門面交付時(shí)，必須滿足其所在建筑及附屬設(shè)施的安全與保潔要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的安全和衛(wèi)生處置。門面的裝修、拆除工程必須符合國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃的規(guī)定，乙方必須申請相關(guān)部門的批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。門面的裝修和拆除工程由乙方承擔(dān)。門面的日常維修以及大規(guī)模改建工程由甲方承擔(dān)，具體細(xì)節(jié)和相關(guān)費(fèi)用詳見附件。五、用途門面僅供乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)使用，乙方不得將門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租。乙方在使用門面時(shí)，必須遵守國家的法律法規(guī)以及甲方對商業(yè)門面使用的相關(guān)管理規(guī)定。六、保險(xiǎn)和責(zé)任門面的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方使用門面期間發(fā)生的任何意外，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，如果該意外導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。乙方使用門面期間，必須自己購買僅針對門面租賃的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于當(dāng)月租金的3倍。七、違約責(zé)任乙方在租期內(nèi)發(fā)生以下任何一種情況的，視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金，超過5天不支付違約金的;乙方未經(jīng)甲方同意私自更改門面的用途，導(dǎo)致違法違規(guī)的;乙方在門面內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)或者滋擾鄰居的。乙方在合同有效期內(nèi)有兩次以上違約行為的，甲方有權(quán)解除合同。八、其他本合同附件為不可分割的組成部分。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：_______________