深圳市個(gè)人房屋租賃合同

深圳市個(gè)人房屋租賃合同合同主體本合同由以下各方共同訂立：甲方（房東）：姓名/名稱：____________證件類型及證件號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________證件類型及證件號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________租賃物信息甲方同意將其位于深圳市（具體地址填寫在此處）的房屋出租給乙方居住，該房屋的使用面積為XX平方米。該房屋的租金為每月XXXX元。租賃期限本合同的租賃期限為X年X個(gè)月，租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期間義務(wù)甲方的義務(wù)1.按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋及時(shí)交付給乙方。2.保證房屋的基本條件符合法律及本合同的規(guī)定，并保證在合同期內(nèi)房屋不受損壞，且能正常使用。3.對(duì)房屋進(jìn)行定期維修，并保持房屋處于良好的衛(wèi)生環(huán)境。4.按照本合同規(guī)定的方式收取租金。5.協(xié)助乙方合法使用房屋。乙方的義務(wù)1.按照合同規(guī)定的日期繳納租金。2.按照合同規(guī)定的條件使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。3.對(duì)房屋進(jìn)行妥善使用，保障房屋的安全及衛(wèi)生。4.不得損壞房屋設(shè)施及裝修程度。5.協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行定期維修。租賃期間的保險(xiǎn)和其他費(fèi)用租賃期間，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)及電視等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃違約和解除租賃違約1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間繳納租金，則甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)齊租金，逾期不補(bǔ)則甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方在租賃期間違反規(guī)定而導(dǎo)致房屋損壞或影響甲方的合法權(quán)益，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。合同解除1.因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）致使房屋不能正常使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同到期時(shí)，雙方如有繼續(xù)合作意向，應(yīng)在合同到期前提前六個(gè)月開始協(xié)商。合同生效和爭(zhēng)議解決合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。合同終止本合同自雙方