XXXX年月廣州市十區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況通報(bào)

2023年6月廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況通報(bào)一、市場(chǎng)運(yùn)行情況概述2023年6月，全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積54.72萬(wàn)平方米，同比增加60.2%，環(huán)比增加7.0%；網(wǎng)上簽約均價(jià)12914元/平方米，同比上升10.4%，環(huán)比上升3.5%。2023年6月，全市10區(qū)存量住宅交易登記面積54.84萬(wàn)平方米，同比減少15.9%，環(huán)比增加14.6%。二、商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況2023年6月，全市10區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房項(xiàng)目共28個(gè)，批準(zhǔn)預(yù)售商品房5916套，同比減少14.73%，環(huán)比減少20.54%；面積68.43萬(wàn)平方米，同比減少5.38%，環(huán)比增加41.63%。其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅4686套，同比減少0.43%，環(huán)比增加4.25%；面積53.59萬(wàn)平方米，同比增加3.14%，環(huán)比增加12.54%。（一）商品房批準(zhǔn)預(yù)售各用途情況。2023年6月各用途商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況面積單位：萬(wàn)平方米（二）商品房批準(zhǔn)預(yù)售各區(qū)情況。餃（三哀）部住宅用批準(zhǔn)柔預(yù)售踩各區(qū)鄉(xiāng)情況叫。玻三、稿新建蘋(píng)商品燈房小網(wǎng)上炎簽約千情況怒20感11僵年炕6張?jiān)拢袠I(yè)10拘區(qū)材新建抵商品殲房網(wǎng)地上簽太約爪92瓜97因宗，占同比糠增加撤65倉(cāng).4肌%，偉環(huán)比抗增加而16狼.8膝%承；網(wǎng)豬上簽召約面莫積發(fā)70梨.7酷5柿萬(wàn)平爸方米嘗，同幕比增繳加焦57渠.5袍%，艷環(huán)比悠增加盜5.艇6紡%腐；網(wǎng)泛上簽白約金勤額坡10飛4.素21戰(zhàn)億元是，同漫比增槍加釋72股.0寺%，榜環(huán)比渠增加像11橫.4隊(duì)%允。婆網(wǎng)上灘簽約攝面積屋情況么。晶1、傾各用飼途駱新建彎商品探房網(wǎng)捧上簽潛約想面積巖情況漸。吼20酒11裂年頃6悲月各映用途掌新建駛商品述房網(wǎng)欣上簽嶄約面嫌積情童況晃面積味單位?。喝f(wàn)芳平方宰米盛20寺11求年稼6件月，獎(jiǎng)新建草商品妖房造網(wǎng)上患簽約題70刻.7民5迫萬(wàn)平敢方米荷。新折建商鐘品住吼宅網(wǎng)便上簽啞約面的積占柱新建鮮商品談房網(wǎng)鋒上簽孩約總挑面積巴的充77餡.3炕%其。各嘆用途樂(lè)占比修見(jiàn)下伏圖：蠟2、輪各區(qū)版新建乓商品益房網(wǎng)雞上簽挨約情斷況。默20悠11剪年恥6受月各碗?yún)^(qū)酸新建湊商品守房暗網(wǎng)上設(shè)簽約幕情況繡如下繳圖：凳20酷11減年預(yù)6述月各梅區(qū)新略建商烤品住貝宅網(wǎng)翻上簽宿約面趕積情井況如甚下圖膊:輩20頑11勾年哥6眨月全走市1叼0區(qū)肝新建摩商品梢住宅稻網(wǎng)上氣簽約臣面積味54持.7卵2座萬(wàn)平滑方米待，同旺比增麥加嫂60佛.2茅%，委環(huán)比拘增加太7.贈(zèng)0策%棟；其陰中，鼓越秀自、海懂珠、析荔灣鼠、天味河、倡白云根、黃航埔六藍(lán)區(qū)合烘計(jì)網(wǎng)堪上簽燃約征16浸.1挨5究萬(wàn)平柴方米偶，同臺(tái)比鹿增加亭14用.9假%，亞環(huán)比故增加淚14麥.8隊(duì)%富。害網(wǎng)上渾簽約容均價(jià)鮮情況寇。窗20刷11藥年心6副月，冶全市椅10瑞區(qū)新等建商腰品住竊宅網(wǎng)看上簽俊約均廉價(jià)揚(yáng)12愉91糖4挪元叮/壁平方寇米，考同比律上升城10歌.4符%，爪環(huán)比弟上升釘3.佛5倍%殿。氏1、雕各用模途新窯建商跳品房們網(wǎng)上集簽約物均價(jià)籃情況詞。眾20少11提年鋪6摔月各稍用途絲新建劈商品罷房網(wǎng)您上簽斥約均獲價(jià)情善況騎均價(jià)侵單位炊：元茶/猛平方巖米篇2、愈各區(qū)臟新建鏟商品上住宅南本月冷網(wǎng)上甲簽約藏均價(jià)蓄對(duì)比習(xí)。恭各區(qū)紙新建劉商品再住宅偷本月綱網(wǎng)上梨簽約撓均價(jià)美對(duì)比衡見(jiàn)下供圖：眨（三疼）各四街道小新建銹商品伴住宅右簽約倒均價(jià)宮情況呀。暫20終11橫年弊6鋼月廣兵州市黨各街徹道等新建俗商品謝住宅興簽約鎮(zhèn)均價(jià)丟情況嗚表建單位烤：元象/平胖方米驅(qū)注：闖荔灣敞區(qū)站電前街憶本月荷均價(jià)啊29程83青6暖元/再平方潤(rùn)米，同主要追是由交于成雅交遲7援宗座省落于繼富力從君湖刑華庭尋等地懷；白廁云區(qū)跟三元輪里街刑本月珍均價(jià)鍬24言02摸9沉元/斬平方府米，渠主要淚是由猾于成造交葬2昨宗座凳落于毅隆泰紋逸品要君庭談等地縮，這費(fèi)些個(gè)閘盤(pán)的龍成交賊價(jià)格牛均較刻高。損越秀疫區(qū)大睜塘街管本月好均價(jià)障64袖66昂元/旦平方謊米，冶主要州是由夏于成拉交1儀宗座火落于蓮德意酬居嫌；鵝海珠督區(qū)赤帳崗街珠本月臘均價(jià)吉80拜55嗚元/竊平方晚米，陰主要軍是由弄于成研交拴2稱宗座垮落于薦珠江勢(shì)帝景猶華苑湊。幼（四創(chuàng)）攔抽樣撲典型羽樓盤(pán)序住宅癥成交域面積續(xù)及均誤價(jià)情燦況肌。炒抽取元20水11寫(xiě)年娛5刊月和里20駝11堪年么6丙月成典交面魯積均澇大于額45怪00傾平方冰米的柔1貢3條個(gè)典鍋型樓摘盤(pán)的鴉網(wǎng)上謎簽約鎮(zhèn)情況取，葉均價(jià)遲升煌幅超朱過(guò)2俱%凡的樓蜘盤(pán)有飼9盟個(gè)程；蘿及崗區(qū)便科城你花園釋(一超期自彎編A般棟)缺由于炒簽約得的產(chǎn)皺品差媽異，醬均價(jià)艷變動(dòng)筍幅度差較大愉。具忍體喇詳見(jiàn)煤下表絮：重面積躍單位圈:萬(wàn)師平方益米；綿金額阿單位扣：億套元；袖均價(jià)磚單位塞：元童/平受方米獸四塞、府存量飽房坦交易睜登記錢(qián)情況練（一燒）燦各用返途游存量碎房在交易此登記誘面積涉情況冬。雙20轉(zhuǎn)11登年番6橡月犁存量海房股交易遙登記炎面積愈情況演面積尺單位尿：萬(wàn)膀平方嶄米丹20孝11唉年陳6番月嶄，存籍量住界宅交牛易登燦記面欲積占洗存量拍房交昌易登色記總判面積宵的刑75離.2甜%味。忠見(jiàn)下脊圖：軋（二窩）倚各區(qū)察存量午房交變易登計(jì)記面損積情撓況罷。衫20飽11訴年壞6賊月各添區(qū)存插量房雅交易端登記膀面積障情況陰如下僚圖：巧20角11懼年純6衫月各枝區(qū)存窯量住界宅交孝易登鏟記面株積情駁況如統(tǒng)下圖句:朝20套11頂年幟6放月，蒼全市茫10史區(qū)存秒量住界宅交天易登技記面密積巾54魔.8繪4鳳萬(wàn)平需方米玉，同說(shuō)比減再少嘆15踐.9柏%雖，率環(huán)比求增加郵14余.6玉%。邀（三固）畏存量啄房交鴿易登容記均交價(jià)緊。煙1內(nèi).次各用胃途房君屋月靠均價(jià)摘情況柔。逗20吩11恢年姻6波月各板用途農(nóng)存量陜房月君均價(jià)臺(tái)均價(jià)或單位?。涸?羊平方起米兄2奔.導(dǎo)各區(qū)鬧存量乖住宅濁月均妨價(jià)對(duì)紀(jì)比灰。己各區(qū)齊存量幻住宅君均價(jià)異對(duì)比友見(jiàn)下疲圖：禿五權(quán)、房漆屋租饑賃登挨記備房案情譽(yù)況。燕（一艷）各窮用途達(dá)房屋灰租賃澤登記唐備案斤情況乖。蘭20員11祥年益6月傘房屋斥租賃脾登記遇備案扮面積典面積斧單位桶：萬(wàn)訓(xùn)平方叮米懼用途專住宅揉辦公扔商業(yè)泥工業(yè)剪倉(cāng)儲(chǔ)草其它陡租賃暴房屋趣12填4.爆58尿重51植.6久9庸99油.3慘2端76谷.5扣3亦22提.3講9丑20平11悲年6麥月隊(duì)，住繁宅登脫記備卸案面熔積占鞋房屋巾租賃劉登記殲登記姓總面迫積的療33姻%注。見(jiàn)湯下圖步：嚷（二擇）各慚區(qū)房私屋租屢賃登叨記備殲案面泉積情衡況。磨20突11湯年6門(mén)月真各區(qū)脖房屋把租賃閘登記教備案瞧面積絨情況開(kāi)如下搞圖：舍20拘11臭年6現(xiàn)月暖各區(qū)僅住宅伶租賃漏登記伍備案杏面積光情況傅如下傾圖：熄20懸11激年6題月功，全毯市冬10秤區(qū)翠住宅隸租賃鋸登記魔備案將面積鼠為葛12般4.英58綢萬(wàn)平坡方米黑，同蔬比魚(yú)增加藏2.拆43旱%務(wù)，環(huán)頌比夫增加唱39抵.8增7率%。道（三初）國(guó)族有土擋地房結(jié)屋租翼賃登睡記備炎案月言租金宴均價(jià)阿情況案。鋒1.庸國(guó)有恒土地吵各用崖途房順屋月秤租金尚均價(jià)閑情況窯。應(yīng)