家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)

家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)一、協(xié)議的緣由根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同所有的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)協(xié)商分割。為了防止離婚時(shí)出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛，我和我的配偶根據(jù)買(mǎi)房時(shí)借款比例，以及平時(shí)的財(cái)務(wù)收入等情況，制定如下家庭房產(chǎn)分配協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋情況我和我的配偶目前擁有一套房產(chǎn)，位于廣州市天河區(qū)。房屋面積為110平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)值為330萬(wàn)元。2.購(gòu)買(mǎi)方式及借款比例房屋的購(gòu)買(mǎi)方式為夫妻共同借款，按照6:4的比例，我出資198萬(wàn)元，占比60%，我的配偶出資132萬(wàn)元，占比40%。同時(shí)，我們還分別承擔(dān)了相應(yīng)比例的房屋貸款。3.共同財(cái)產(chǎn)的劃分根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)、存款、投資、企業(yè)股權(quán)等。我們的財(cái)產(chǎn)主要為下面幾類(lèi)：房產(chǎn)存款和基金股票和基金我們將所有共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了平等分配。房產(chǎn)我們決定將房產(chǎn)盡可能平等地進(jìn)行分配：我占有70%的房屋產(chǎn)權(quán)我的配偶占有30%的房屋產(chǎn)權(quán)存款和基金我們的存款和基金總額為100萬(wàn)元，按照以下比例進(jìn)行分配：我占有60%的存款和基金我的配偶占有40%的存款和基金股票和基金我們的股票和基金總額為50萬(wàn)元，按照以下比例進(jìn)行分配：我占有60%的股票和基金我的配偶占有40%的股票和基金三、領(lǐng)取方案1.房產(chǎn)領(lǐng)取方案我們將房屋出租，每月租金為15000元，其中我領(lǐng)取70%的租金，我的配偶領(lǐng)取30%的租金。同時(shí)，如果有賣(mài)房需求，我有權(quán)占有70%的出售權(quán)，我的配偶有權(quán)占有30%的出售權(quán)。2.存款和基金領(lǐng)取方案我們約定：未來(lái)的存款和基金收益分別由我和我的配偶獨(dú)自享有。3.股票和基金領(lǐng)取方案我們約定：未來(lái)的股票和基金收益分別由我和我的配偶獨(dú)自享有。四、其他約定我們約定如下其他事項(xiàng)：本協(xié)議的效力自協(xié)議簽訂之日起生效，雙方需遵守；本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，提交所在地人民法院解決；本協(xié)議如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。五、協(xié)議的簽署