國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例一、協(xié)議雙方甲方：（出讓方全稱）_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（承購(gòu)方全稱）_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________二、出讓地塊的基本情況出讓地塊的位置、面積、用途、土地權(quán)屬、出讓方式、起始價(jià)（或保留價(jià)）：地塊位置：_________地塊面積：_________（平方米）土地用途：_________土地權(quán)屬：國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式：_________起始價(jià)（或保留價(jià)）：_________（單位：人民幣元）三、出讓條件乙方同意并承諾：1.支付出讓金乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向甲方一次性支付出讓金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元）。2.使用土地的限制及條件（1）乙方應(yīng)按照規(guī)劃及法律、法規(guī)的規(guī)定，按照所獲得的土地用途進(jìn)行建設(shè)和開發(fā)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、消防安全、安全衛(wèi)生等法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的房屋建筑；（3）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目和房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等動(dòng)作，不得拖延工程建設(shè)進(jìn)度；（4）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳交土地使用費(fèi)等土地管理費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)履行規(guī)劃約束條件并按照約定編制分期實(shí)施方案；（6）乙方對(duì)土地的使用應(yīng)當(dāng)符合社會(huì)公共利益以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。3.承擔(dān)費(fèi)用（1）甲方向乙方提供土地過戶需要的資料和其他土地使用方面的相關(guān)文件等；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的證明文件；（3）除非協(xié)議另有說明，乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的其他費(fèi)用。4.違約責(zé)任（1）如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能履行出讓金支付、在規(guī)定時(shí)間完成建設(shè)、違反協(xié)議規(guī)定等，構(gòu)成違約，則乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用；（3）如由于乙方原因未能按照要求完成工程，致使甲方承擔(dān)損失或拖欠國(guó)家有關(guān)款項(xiàng)，則甲方有權(quán)向乙方追償。5.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為_______（填寫日期），如到期后乙方未付出讓金的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并沒收乙方交納的保證金及其它費(fèi)用。四、附件本協(xié)議書附件：（1）土地使用權(quán)證明復(fù)印件；（2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。五、協(xié)議的簽訂本協(xié)議書正本一式_______份，雙方各持_________份。在協(xié)商一致的情況下，本協(xié)議及其附件不得隨意變更或撤銷。若有新情況需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致。甲方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：_______________乙方（