年房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同

年房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同合同編號：2021-XXXX-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號碼：____________乙方（受讓方）：____________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號碼：____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方將其所擁有的位于____________的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)為____________，面積約為____________平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)以下條款，簽訂本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容甲方將其所擁有位于____________的房屋產(chǎn)權(quán)，包括其所屬的全體權(quán)利，負(fù)債等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方已對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了真實(shí)合法的權(quán)利控制，沒有任何法律爭議。第二條轉(zhuǎn)讓的價(jià)款該房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為____________元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付該價(jià)款至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)權(quán)利機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書時(shí)七個(gè)工作日內(nèi)前往產(chǎn)權(quán)注冊機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。出售房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方協(xié)商解決。第四條附條件轉(zhuǎn)讓甲方不得以任何形式干涉乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處置。在房產(chǎn)權(quán)利過戶完成前，甲方有義務(wù)維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用，對房產(chǎn)及其附屬物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條擔(dān)保條款甲方保證該房產(chǎn)權(quán)系其合法擁有，不存在任何第三人對該房產(chǎn)提出的所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)、扣押權(quán)、保留權(quán)，如有，由甲方負(fù)責(zé)解決。牽涉到的問題和爭議，雙方協(xié)商處理；若協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第六條協(xié)議的生效與解除本協(xié)議于雙方簽字蓋章之時(shí)生效，本協(xié)議分正本和副本，雙方各執(zhí)一份。如因不可抗力導(dǎo)致該協(xié)議無法履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任，但雙方應(yīng)在器合理范圍內(nèi)采取行動(dòng)，盡力減少損失。雙方協(xié)商一致，可以在協(xié)議履行過程中解除本協(xié)議。第七條其他本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容如需修改，雙方必須在合同簽署前另行協(xié)商一致，并在協(xié)議中注明修改內(nèi)容，修改協(xié)議的效力以與本協(xié)議相同。第八條法律適用與管轄本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭議的處理均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由本協(xié)議簽訂地（甲方所在地）的人民法院管轄。甲方：_________