年房地產權轉讓協(xié)議書合同

年房地產權轉讓協(xié)議書合同合同編號：2021-XXXX-XXXX甲方（轉讓方）：____________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號碼：____________乙方（受讓方）：____________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號碼：____________經甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方將其所擁有的位于____________的房屋產權轉讓給乙方，該房屋產權為____________，面積約為____________平方米，產權性質為____________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的要求，甲、乙雙方經協(xié)商一致，依據(jù)以下條款，簽訂本協(xié)議。第一條轉讓的內容甲方將其所擁有位于____________的房屋產權，包括其所屬的全體權利，負債等全部轉讓給乙方。甲方已對該房屋產權進行了真實合法的權利控制，沒有任何法律爭議。第二條轉讓的價款該房屋產權的轉讓價款為____________元人民幣，乙方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內一次性支付該價款至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)甲方應當在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內向相關權利機構辦理房屋產權過戶手續(xù)。乙方應在收到房屋所有權證書時七個工作日內前往產權注冊機關辦理變更登記手續(xù)。出售房屋產權過戶過程中的稅費和手續(xù)費由乙方負責，如有其他費用產生，雙方協(xié)商解決。第四條附條件轉讓甲方不得以任何形式干涉乙方對該房產的正常使用和處置。在房產權利過戶完成前，甲方有義務維護該房產的正常使用，對房產及其附屬物進行維修和保養(yǎng)。第五條擔保條款甲方保證該房產權系其合法擁有，不存在任何第三人對該房產提出的所有權、擔保權、扣押權、保留權，如有，由甲方負責解決。牽涉到的問題和爭議，雙方協(xié)商處理；若協(xié)商不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第六條協(xié)議的生效與解除本協(xié)議于雙方簽字蓋章之時生效，本協(xié)議分正本和副本，雙方各執(zhí)一份。如因不可抗力導致該協(xié)議無法履行，甲、乙雙方均不承擔任何責任，但雙方應在器合理范圍內采取行動，盡力減少損失。雙方協(xié)商一致，可以在協(xié)議履行過程中解除本協(xié)議。第七條其他本協(xié)議未盡事項，可由雙方另行補充協(xié)議。本協(xié)議內容如需修改，雙方必須在合同簽署前另行協(xié)商一致，并在協(xié)議中注明修改內容，修改協(xié)議的效力以與本協(xié)議相同。第八條法律適用與管轄本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭議的處理均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由本協(xié)議簽訂地（甲方所在地）的人民法院管轄。甲方：_________