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文檔簡介

商鋪租賃協(xié)議合同書甲方（出租人）：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：電話：傳真：乙方（承租人）：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：傳真：鑒于甲乙雙方已就租賃商鋪的有關事宜進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條（租賃商鋪的詳細情況）甲方同意將位于__________（詳細地址）商鋪出租給乙方。商鋪的面積：______平方米。商鋪的結構和布局：__________。商鋪用途：__________。商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日。商鋪租金：每月人民幣______元整。第二條（租金和付款方式）乙方應于每月的__日前將___元租金支付給甲方，如果乙方未按期支付租金，應按照商鋪租賃合同約定的方式追繳。本合同租金包括物業(yè)管理費用和水、電、氣等公共設施基本使用費用，上述費用按照當地政府規(guī)定和實際管理情況計算。第三條（物業(yè)管理）由物業(yè)公司或經甲方授權的單位負責商鋪物業(yè)管理服務，管理費用由甲方負責。乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定安排商鋪布置，并保持商鋪的清潔衛(wèi)生、環(huán)境整潔。乙方應遵守商鋪使用規(guī)定，不得滋擾周邊商戶和居民。第四條（商鋪保險）甲方應為商鋪投保全險，保險費由甲方承擔。乙方在商鋪使用期間，應根據保險合同的約定，負責保管商鋪內的物品和設備，并保證不會對商鋪造成損害。如商鋪因乙方的責任造成損壞，乙方應承擔修復費用。第五條（合同終止）本合同期滿，如乙方需要繼續(xù)使用商鋪，應在合同期滿前___天向甲方提出續(xù)約申請。甲方同意繼續(xù)出租，租賃期限可根據雙方協(xié)商重新確定。因不可抗力因素，或其他不能歸責于甲乙雙方的原因，影響了本合同的執(zhí)行，本合同可在協(xié)商一致的情況下解除。在租賃期內，如乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：未按期支付租金；嚴重違反國家法律法規(guī)；擅自改變商鋪的結構和布局；對商鋪造成損害而不支付賠償；未經甲方同意將商鋪轉讓、轉租或者轉借給任何第三方。第六條（爭議解決）甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產生的任何爭議，應協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向當地仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條（其他事項）本合同生效后，不得隨意變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，以書面形式訂立變更或解除協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方共同簽字或蓋章之日起生效。甲方：___________

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