上傳人：彤***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：北京

IP屬地：北京 上傳時間：2023-06-08 格式：DOCX 頁數(shù)：3 大小：11.78KB 積分：6 舉報 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫竞贤瑫ㄒ韵潞喎Q“合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方作為房屋業(yè)主，合法擁有位于[地址]的商鋪房屋（以下簡稱“房屋”）。房屋建筑面積為[面積]平方米，位于[樓層]層。房屋租金為[租金]元/月，租賃期為[租期]個月。二、租賃用途乙方租賃房屋的用途為經(jīng)營[行業(yè)]業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋用途，不得從事與租賃用途不符合的經(jīng)營活動。乙方承諾，在租賃期內(nèi)，按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營，積極維護(hù)房屋及房屋公共部位的公共秩序，不擾亂周邊的社會治安。三、租賃期限乙方承租期限自[起始日期]起，至[截止日期]止，共租賃[租期]個月。租賃期限屆滿前，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿[提前時間]前書面通知甲方續(xù)租事宜。雙方應(yīng)按照市場價格協(xié)商確定續(xù)租租金并簽署書面續(xù)約合同，否則視為到期自動撤離。四、租金及押金乙方應(yīng)于租賃生效前[支付時間]將本合同約定的租金及押金支付給甲方，房屋的首期租金為[首期租金]元。乙方應(yīng)按合同規(guī)定每月[每月租金]元繳納租金，每繳納一期租金時乙方必須同時交納一個月租金的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。租賃期屆滿時，如乙方無違約行為，甲方將退還乙方所交納的押金。五、維修及保養(yǎng)房屋正常的修繕以及交通、供水、供電、供暖、抗震等公共設(shè)施設(shè)備的維修均由甲方承擔(dān)。如發(fā)生因房屋本身因素造成的非正常損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、履行合同義務(wù)甲方保證所出租的房屋權(quán)屬合法，租賃期限內(nèi)不會收回，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)根據(jù)合同履行付款及相關(guān)義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或更改合同條款。若雙方因本合同而發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商未果，應(yīng)向司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。七、違約及解除合同如乙方未按照合同規(guī)定支付租金，在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行相關(guān)義務(wù)，視為乙方違約。乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，同時有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，請求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中使用的所有“書面”形式，包括但不限于郵件、傳真、電報等，均適用本合同。甲方（簽名/蓋章）：___