商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)租房合同

商業(yè)房屋租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）地址：電話：郵編：乙方（以下簡稱“承租方”）姓名：地址：電話：郵編：合同編號：合同期限：起始日期：終止日期：一、出租房屋出租方將自有物業(yè)出租給承租方使用，物業(yè)地址為：二、租金承租方在每月[]日前向出租方支付月租金[]元。對于逾期支付的租金，應(yīng)按照每日[]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金。若對應(yīng)物業(yè)的物業(yè)費(fèi)由出租方墊付，需由承租方向出租方支付，費(fèi)用可協(xié)商。三、使用用途該物業(yè)出租給承租方使用，用途限定為[]。因使用用途引起的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方承擔(dān)。四、物業(yè)使用期限該物業(yè)使用期限為合同期限內(nèi)。如承租方需要延長使用期限，需在租賃到期前[]個(gè)月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意方可續(xù)租。續(xù)租期限應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、物業(yè)維修出租方應(yīng)保持物業(yè)的基本使用功能。除正常磨損和老化以外，物業(yè)的損壞和維修由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方的過失或其他原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，其維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如因出租方的過失或其他原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，則由出租方負(fù)責(zé)。但若該物業(yè)存在裝修或改造情況，需由承租方承擔(dān)損壞的修補(bǔ)費(fèi)用。六、物業(yè)交接出租方應(yīng)在交付物業(yè)前修繕并清理整個(gè)物業(yè)，保證物業(yè)能夠正常使用。承租方應(yīng)在交接時(shí)對物業(yè)進(jìn)行檢查并確認(rèn)沒有問題，如因承租方未在交接時(shí)確認(rèn)毀損情況造成的各種問題，由承租方自行承擔(dān)。七、物業(yè)保險(xiǎn)出租方保留對物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)的權(quán)利，但并不負(fù)責(zé)為承租方提供保險(xiǎn)。承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。保險(xiǎn)保額應(yīng)不低于物業(yè)的總價(jià)值。八、違約責(zé)任如果承租方未按照租賃合同的約定履行任何義務(wù)或違反任何陳述、保證或承諾，則出租方有權(quán)解除本合同。如承租方未履行租金支付義務(wù)，則需按照合同規(guī)定向出租方支付違約金。九、法律適用本合同的訂立、執(zhí)行和終止，適用于中華人民共和國的法律。任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，則雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同簽訂雙方在完全知情和自愿的情況下，簽署本合同，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，出租方