住宅含儲藏室買賣協(xié)議格式范本（2篇）

第8頁共8頁住宅含儲藏室買賣協(xié)議格式范本（合同編號：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊地址：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍：_____身份證種類：號碼：地址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣【車庫】【車位】【儲藏室】達成如下協(xié)議：第一條買受人所購【車庫】【車位】【儲藏室】的基本情況買受人購買的（以下簡稱【車庫】【車位】【儲藏室】，其房屋平面圖見本合同附件一）為本項目中的第幢層號【車庫】【車位】【儲藏室】。該商品房土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。該商品房的設(shè)計用途為，屬（框架、框剪）結(jié)構(gòu)，層高為米。該商品按【合同約定】建筑面積為：____平方米。第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式，計算該【車庫】【車位】【儲藏室】房價款（貨幣單位人民幣）：1、按建筑面積計算，該【車庫】【車位】【儲藏室】單價為每平方米元，總金額（人民幣）拾萬仟佰拾元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該【車庫】【車位】【儲藏室】單價為每平方米元，總金額（人民幣）拾萬仟佰拾元整。3、按套（單元）計算，該【車庫】【車位】【儲藏室】總價款為總金額（人民幣）拾萬仟佰拾元整。第三條付款方式買受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款自本合同簽訂之日起（_____）日內(nèi)一次性付清房款計（人民幣）拾萬仟佰拾元整。2、分期付款3、其他方式：首付款（人民幣）拾萬仟佰拾元整;余款（人民幣）（_____）元，在本合同簽定后（_____）日內(nèi)由買受人到出賣人指定銀行辦理按揭貸款手續(xù)，若買受人延遲辦理或不提供完整資料的，則視作買受人逾期付款，按本合同第五條的約定辦理。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，將上述【車庫】【車位】【儲藏室】交付買受人使用。買受人因未付清房款及其它應(yīng)付款項，本合同繼續(xù)履行的，出賣人有權(quán)將交付日期延至買受人付清相應(yīng)款項后7天內(nèi)交付，順延期限不視為交付逾期。買受人所購【車庫】【車位】【儲藏室】今后若須繳納物業(yè)專項維修資金，物業(yè)專項維修資金由買受人承擔(dān)并自行繳納。第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第1種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之四（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第三條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況以外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第1種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。（1）逾期不超過____日，自本合同第九條規(guī)定的最后期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付購房款，并按買受人累計已付購房款的5%向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之四（該比率應(yīng)不小于第①項中的比率）的違約金。第七條交接買受所購買的【車庫】【車位】【儲藏室】達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接后，雙方簽署交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：在出賣人發(fā)出交房書面通知后，買受人未按書面通知確定的交房時間到出賣人處辦理房屋交接手續(xù)的，視為出賣人已按書面通知確定的時間將合格的房屋交付給買受人使用，由買受人承擔(dān)房屋交付后的全部法律責(zé)任，并由買受人承擔(dān)該房屋同期的物業(yè)管理費。在遲延接收房屋的買受人清償應(yīng)繳欠款（包括但不限于物業(yè)管理費）之前，出賣人有權(quán)拒絕辦理實際交接手續(xù)。第八條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第九條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件二）的標(biāo)準(zhǔn)，如未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成，出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十條雙方可以就下列事項約定：1、該【車庫】【車位】【儲藏室】僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該【車庫】【車位】【儲藏室】的建筑主體結(jié)構(gòu)和用途，除合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該車庫有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地各公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：1、提交蒙山縣仲裁委員會仲裁。2、依法向蒙山縣人民法院起訴。第十二條本合同未盡事項和房屋交接事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議第十三條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況：出賣人執(zhí)份，買受人份。第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）：廣西華虹永達房地產(chǎn)買受人（簽章）：開發(fā)有限公司【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日附件一：平面圖附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1、車庫/儲藏室：內(nèi)墻：膩子刮白頂棚：膩子刮白地面：普通泥地面車庫門：手動卷閘門電源：一開關(guān)、一插座儲藏室門：普通防火門或防盜門2、地下室車位：為劃線車位附件三：補充協(xié)議內(nèi)容（見附件）合同補充協(xié)議雙方在簽訂【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》以及相關(guān)合同補充協(xié)議之前已經(jīng)對于全部條款在平等公正的基礎(chǔ)上進行了充分協(xié)商和溝通，雙方對于全部條款均已取得了一致。買受人已詳細(xì)閱讀和理解了出賣人在銷售現(xiàn)場公示的【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》范本。雙方就【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》中的有關(guān)事項達成以下協(xié)議，作為該合同之補充，以便共同執(zhí)行遵守。（一）在本合同第四條規(guī)定的雙方進行房屋驗收交接時，買受人在辦理入住手續(xù)時必須交納公共維修基金、契稅等政府規(guī)定的相關(guān)費用，否則出賣人有權(quán)拒絕交付房屋。自房屋交付或視為交付之日起，與該房屋有關(guān)的風(fēng)險即轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān)。因該房屋的保管、使用而發(fā)生的物業(yè)管理費等費用由買受人承擔(dān)。（二）買受人與全體業(yè)主在未成立業(yè)主管理委員會前，由出賣人或出賣人指定的物業(yè)管理機構(gòu)進行物業(yè)管理，買受人應(yīng)服從管理并按時交納物業(yè)管理費用。（三）如買賣雙方任何單方面違約要求解除合同的，違約方需按該【車庫】【車位】【儲藏室】總價款的10%向守約方支付違約金。（四）華虹·濱江新城小區(qū)內(nèi)的所有地下車位、地上車庫、儲藏室、等都?xì)w屬于廣西華虹永達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司有權(quán)另行處置（包括但不限于出讓、出租）。（五）買賣雙方均保證其留給對方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實有效。如有變更，變更方式應(yīng)在變更后七個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。該合同及本補充條款中約定之所有通知均應(yīng)采用書面形式，即傳真、郵寄信件等。（六）本補充條款是該合同不可分割的一部分：由買賣雙方在簽署該合同同時簽署，與該合同具有同等法律效力。若該合同及本補充條款之規(guī)定與法律、法規(guī)之規(guī)定有沖突，則以法律、法規(guī)之規(guī)定為準(zhǔn)。該合同、本補充條款及其附件中之手寫文字與印刷文字具有同等法律效力。（七）其它約定：______________________________________。出賣人（簽章）：_____買受人（簽章）：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日住宅含儲藏室買賣協(xié)議格式范本（二）甲方（出賣人）：_____乙方（買受人）：__________身份證號碼：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就縣醫(yī)院北側(cè)小區(qū)儲藏室買賣事宜，在平等、自愿、誠實、守信的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其儲藏室出售給乙方，該儲藏室具體狀況如下：（一）座落于清河小區(qū)南樓院內(nèi)大門口第一間，建筑面積為5平方米;（二）甲方保證已如實陳述上述儲藏室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該儲藏室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該儲藏室不受其他任何產(chǎn)權(quán)追索。（三）如有可能辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用應(yīng)由乙方買受人承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該儲藏室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。第二條計價方式與價款甲、乙雙方共同商定儲藏室出售價格總金額為元整。簽訂本協(xié)議即一次性全額付清購買儲藏室款。第三條本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____傳真：_____